1、“.....并负责自身员工的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。甲方应全力配合协义务甲方应保证该开发地块没有进行买卖赠予没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者包括政府抵押权人债权人等的追索。今后因该开发土地的权属争议等常经营由乙方负责，甲方不参与项目的日常经营......”。

2、“.....也不负担项目公司的其它对外债务。但甲方有义务在项目开发完成后，协助乙方办理项目公司的结算，注项目合作开发协议书业回报，乙方负责办理规划国土相关手续并负责项目全部开发建设资金。本项目合作中，甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负总占地面积约为万平方米。详见宗地图及房产证......”。

3、“.....其中地块于甲方乙方房地产投资有限公司甲乙双方依据国家和有关法律法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于合作开发事宜，经协商项目合作开发协议书的有关合作开发房地产的相关规定，进步完善并补充签订项目合作开发合同，以保证合作项目开发建设的工作的顺利进行。本协议未尽事宜......”。

4、“.....任何方对由于不可抗力如战争地震等自然灾害造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取切必要的补救措施以减少因不可手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并赔偿乙方经济损失。乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止收所建物业......”。

5、“.....六违约责任若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与项目合作开发协议书项目合作建房合同中予以明确。补充协议项目合作建房合同与本协议具有同等法律效力。甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。年月日全文止本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字盖章后生效......”。

6、“.....各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和深圳以进行开工。乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，抗力造成的损失。七争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼......”。

7、“.....乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。任何方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔三者进行转让改造合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报需要将项目转让......”。

8、“.....转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。若工程停工年时间，乙方仍无能力复工又无转让接受方复工，甲方有权终止合同，没项目合作开发协议书乙方办理该项目的报批报建手续，提供并签署加盖甲方公章的证明文件和资料。在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后，方原因产生纠纷......”。

9、“.....本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让改造合作租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益等手续。四利益分配双方议定在项目容积率不少于的前提下，甲乙双方按物业比例分配，容积率大于部分由乙方单独拥有。五双方的权利拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。甲乙双方约定以项目公司的方式开发上述地块的房地产项目，项目公司中......”。