1、“.....这是难以用货币价值来衡量。徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告社会互适性分析利益群体对项目态度及参与程度本项目建设涉及当地利益群体主要有建筑业运输业旅游业体育业船舶业等。根据建设规模及技术方案分析，项目建设所需大量建筑材料将取自当地，给当地建筑业运输业等带来发展机遇，因此对本项目抱有积极参与态度。各级组织对本项目态度由于项目建设对当地经济所产生积极影响，拟建项目所在地浙江省舟山市嵊泗县等各级地方组织对本项目建设和运营抱着积极支持态度。各有关部门都抱着积极支持配合态度，涉及部门主要国土港务海事交通环保海洋局电力水务金融工商税务消防等。本项目建设能够带来较为可观经济效益，能够增加就业机会，增加当地税收，带动相关产业成长，促进当地经济发展。各相关组织和部门在舟山市嵊泗县政府统协调下，在项目审批后勤保障等方面将提供优质服务。社会风险及对策分析项目附近团体和个人对项目建设和运行产生环境影响较为关注，主要表现为对运行期空气环境和海域水环境影响。因此建设单位应以保护项目周围环境为出发点......”。

2、“.....按国家法律法规要求，保证污染物达标排放与妥善处臵，使项目建设和运行对当地环境影响降到最低。建设单位应对本项目进步作宣传，以取得公众更多理解和支持，同时在项目建设实施过程中，要认真落实报告中所提出各项环保措施和遵守国家有关政策，以实现环境效益社会效益经济效益统。徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告第十章总结与建议结论项目建设符合城市总体规划，符合当地经济社会发展需要适应旅游市场要求，为发展旅游事业和对外经济技术合作与交流服务。项目建设有利于完善城市功能，提高城市品位，改善投资环境，项目建设对为推动舟山游艇娱乐业发展，完善嵊泗县风景区旅游功能和设施，提高舟山旅游知名度和影响力，进步加快徐公岛开发建设具有十分积极作用。本项目位于舟山市嵊泗县徐公岛，自然环境良好，是嵊泗县风景旅游区理想海上运动和修闲场所，具有优越区位条件。因而，选址是合理。本项目建设规模适当，总平面布局方案合理，功能分区明确，能充分满足交通组织消防安全环境保护等要求。本报告财务分析表明，本项目财务效益尚可......”。

3、“.....本项目规模大投资大，游艇建造维护保养需要拥有比般船只更丰富更高精度品质要求配套产品和辅助设施。游艇制造业除了游艇本身价值不菲，而由游艇制造形成游艇产业链带来综合经济效应也是十分巨大。其生产将带动新型材料涂料电子仪器仪表动力推府签约，对嵊泗徐公岛进行整体旅游项目开发，计划将徐公岛建设成国际性文化性，集自然生态旅游探险为体国家级旅游胜地。这是我国首个由外商对岛屿进行整体开发项目，项目总投资亿元，包括建设休闲度假村滨海湾会所酒店及附属设施主题公园游艇俱乐部海景住宅等。年，徐公岛被嵊泗县政府列为综合旅游项目开发基地，同年月，舟山市徐公岛控制性详细规划通过专家评审。根据舟山市徐公岛控制性详细规划，徐公岛分三期开发，第期为开发与旅游初创阶段，即着重于码头基础建设住宿配套游艇俱乐部商业与餐饮配套旅游景点开发等。目前关于徐公岛项目开发所有审批工作拆迁工作以及海底电缆架设工程均已完成，建设徐公岛游艇基地项目条件已经成熟。本项目正是在上述背景下提出......”。

4、“.....世界游艇年消费额高达亿美元，如果加上相关维修管理娱乐等费用，全球每年游艇经济收入将超过亿美元。全球发达国家平均每人就拥有艘游艇，挪威新西兰等地更高达每人拥有艘，就连内陆国家瑞士也达到每人拥有艘。中国虽然海岸线总长万公里，其中大陆海岸线万公里，岛屿海岸线万公里，但游艇经济数量却寥寥无几。随着中国经济快速增长，高端休闲度假旅游产品如游艇等越来越受到人们青睐，因此，从未来发展来看，中国游艇业发展潜在市场空间非常巨大。项目建设是浙江省打造旅游经济强省需要改革开放年来，在省委省政府正确领导下，经过多年努力，浙江省旅游业已经发展成为国民经济重要支柱产业，旅游经济整体实力明显增强，成功实现了从旅游资源大省向旅游经济大省跨越。年，旅游经济主要指标居全国前列，旅游总收入接待国内游客接待入境游客国内旅游收入入境旅游收入均位居全国前五位，其中国内旅游收入已跃居全国第二位......”。

5、“.....附图项目区位图总平面布臵图。附件嵊泗县发展和改革局核准项目服务联系单嵊发改投资函号企业法人营业执照。徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告第章申报单位及项目概况项目申报单位概况单位名称奥德曼舟山旅游项目开发有限公司单位地址浙江省嵊泗县菜园镇奇观路号楼法人代表戴金成注册资本陆佰万美元期新增壹仟八佰柒拾叁万美元增资后注册资本贰仟肆佰柒拾叁万美元建设单位简介单位概况奥德曼舟山旅游项目开发有限公司是新加坡奥德曼房产资源有限公司在中国浙江省舟山市投资成立外商独资企业，公司拥有来自世界各国专业人士和先进管理队伍，加之浓厚企业经济实力，并对开发旅游项目有着整套先进经验。徐公岛游艇码头项目是奥德曼舟山旅游项目开发有限公司在浙江省嵊泗县徐公岛规划投资重点旅游综合开发项目之。经营范围包括嵊泗徐公岛开展旅游项目综合开发房地产开发除外商投资产业限制禁止外筹建，经营期为年......”。

6、“.....在亚太地区和中国大陆进行全程投资开发项目融资策划租售和资产管理服务。奥德曼集团包括了奥德曼投资公司奥德曼地房地产顾问奥德曼益效德资产服务等多家专业公司。其业务遍布中国新加坡马来西亚香港台湾等多个国家和地区。奥德曼集团目标是成为国际领先资产投资兼管理者，以专业经验和科技创新手段创造资产最大增值企业使命通过投资参与并控制徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告开发过程提供高素质专业服务权衡投资各方利益以提供高质量从而取得高增值收益在国内投资项目概况目前奥德曼集团在上海设有奥德曼房地产顾问上海有限公司，并于年月与商丘市梁园区签订开发建设新加坡工业城又名新加坡工业园协议，拟投资亿元在此兴建以食品加工木材加工电子加工产品包装等原材料加工为主体，以家具制造建材电子信息科研等为辅助工业现代化国际化工业城。目前正在筹备河南商丘亩农产品加工基地招商工作......”。

7、“.....项目建设背景及建设必要性项目建设背景游艇起源于世纪英国，早期是达官显贵们炫耀权势和财富奢侈品。随着工业文明发展，游艇迅速普及，目前世界平均每人有艘游艇，挪威新西兰等国家人均拥有游艇高达，美国为。改革开放以来，随着社会财富快速增长和高收入人群不断扩大，游艇正在走进我们生活。世界游艇业每年带来超过亿美元经济效益，而美国是世界上游艇业最发达国家。美国游艇市场销售额占世界游艇业销售额半数以上......”。

8、“.....随着工业经济发展，小船坞规模不断扩大，逐渐演变成社会上流人物聚集地。如今，西方国家游艇工业已发展成为更加完善制造销售修理服务金融保险等综合配套工业体系。游艇俱乐部游艇码头应运而生。世纪年代开始，随着世界经济普遍发展和游艇技术进步，游艇拥有者日渐增多，游艇活动得以广泛开展，游艇俱乐部已经成为世界发达国家和地区高档休闲消费项目，它与高级跑车私人飞机起也正成为显示身份和尊贵种象征。现代社会游艇俱乐部，已经从原有简单徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告功能发展到集餐饮娱乐住宿商务船只停泊维修保养补给驾驶训练等多功能于体休闲场所。由于它独特休闲感觉与体验，也受到广大旅游休闲者喜爱。典型游艇俱乐部，般主要包括游艇码头会所导航基础设施以及活动项目设施等。近几年来，国内游艇业取得了巨大进步。专业人士认为，当地区人均达到美元时，游艇经济就开始萌芽了，这也印证了我国目前游艇业发展状况。我国大陆位于西北太平洋沿岸，海岸线漫长海域辽阔,大陆海岸线长达多千米......”。

9、“.....海岸线总长居世界第四，大陆架面积万平方千米，位居世界第五，海里水域面积万平方千米，居世界第十，这些都是世界性优势资源。我国沿海深水岸线多千米，宜建中级以上泊位港址多处,其中深水港址处。游艇业作为新兴产业受到很多地方领导高度重视，纷纷对游艇业发展寄予厚望，把它作为城市品牌。辽宁河北山东江苏上海浙江福建广东海南等沿海和内陆水上旅游资源丰富且经济相对发达省市游艇业已有所发展，其中以深圳上海青岛日照等地发展较快。中国大陆共有游艇制造业大概家左右，主要分布在广东浙江福建江苏山东湖北等沿海沿江省份。产值超过万企业有多家。目前规模游艇企业为家。有能力出口国外有多家。浙江省发改委交通厅等部门联合发布浙江省游艇俱乐部项目发展指导意岛风景区旅游功能和设施。综上所述，本项目建设有非常大市场空间，符合浙江省旅游经徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告济强省建设要求，有利于嵊泗海洋旅游消费层次提升，并可以优化嵊泗海洋经济及滨海旅游业结构，为推动舟山游艇产业发展，完善徐公岛度假区旅游功能和设施......”。