1、“.....这些从制度上又制约了拆迁工作的开展。五是相关部门对拆迁工作没有真正的理解，增大了拆迁工作人员的压力，产生了消极情绪。做好房屋拆迁工作元，群众最长的在外腾租房达四年之久，有的拆迁户孩子大了要结婚没有房，甚至有的个别老人连去世前都未进得了家。造成了被拆迁群众极大的不满，每个月都有被拆迁户因得不到安置而上访，影响了社会的和谐稳定。这些问题不要说放在般的老百姓身上，就是放在领导干部的身上，可能也会有很大的想法。安置房的问题连年提连年得不到根本解决，没有做到以人为本，严重影响社会的和谐稳定。四是建设资金不能及时到位。保重置价格进行的货币补偿和以产权调换选择安置房的市场价格之间存在着定的价差，实际上剥夺了被拆迁人选择货币补偿的权利，增加了安置房的建设压力,加大了安置矛盾。二是拆迁项目缺乏计划性。拆迁项目是跟着建设项目走的......”。

2、“.....既要适度超前，又不能子吃卯粮，无论是城市基础设施建设，还是房地产开发，都要有近期中期和远期规划，千万不能有随意性。否则，在建设资金对城市拆迁工作的调研思考子户无便宜可得。应该讲，在近几年的拆迁实施过程中，积极开展平安拆迁活动，始终坚持把群众利益放在首位，做到以人为本，和谐拆迁，在坚持政策的前提下帮助群众解决拆迁过程中实际困难，化解各种矛盾，体现了党和政府的温暧,拆迁实施部门连续三年被省建设厅表彰为平安拆迁先进单位。拆迁工作人员用辛勤的汗水为的社会稳定做出了应有的贡献。二在这次学习实践科学发展观活动中分拆迁户能够理解拆迁政策，关心拆迁工作。但由于拆迁户人员素质参差不齐，家庭收入高低不，在拆迁签协过程中就表现不同的思想反映和言论行为。有的认为房屋拆迁是个框，什么问题都能往里装，家人有下岗的要求安排工作，家庭收入不高的要求低保......”。

3、“.....不管是否与拆迁相关联的问题都统统提出，问题得不到解决，拆迁协议就不签。更有少数拆迁户强横野蛮语言粗鲁漫天要价难以沟通，使拆迁程都离不开拆迁工作。是城市房屋拆迁是城市建设的先导性工作。城市房屋拆迁是城市建设的前提和先导性工作,无论是城市道路基础设施建设,还是政府实事和民生工程建设,只有顺利实施拆迁工作,才能有效保障建设工程的顺利实施。如七闸桥龙川二桥北区道路框架的建设都是从拆迁开始的。二是城市房屋拆迁是改善居住环境的实事工程。为了提升城市形象,增强城市功能,改善居住环境，就必须实施对城市拆迁工作的调研思考对城市拆迁工作的调研思考学习实践科学发展观活动中，就如何运用科学发展观指导城市拆迁工作展开了例规定的拆迁条件,尤其对拆迁计划拆迁安置方案拆迁补偿安置资金拆迁安置用房和周转房等落实情况,必须进行严格审查,同时采取得力措施......”。

4、“.....促进拆迁工作顺畅进行。同时,加强对评估机构的管理，逐步建立评估机构进入拆迁市场的准入制度，建立拆迁评估机构信用档案制度，对拆迁评估机构实行有进有出的动态管理机制。要坚持评估结果工建设的安置房，采用招标购买普通商品房的方式落实安置房源。目前房地产市场不景气，各房地产均有定的现房存量，通过招标购买的方式，既安置了群众，又节省了资金，同时又能促进房地产市场的健康发展见下表。安置房及商品房综合单价测算对照表元工程造价土地拆迁及相关前期费用腾仓维修基金及契税等后期费用不可预见费综合单价元现阶段需实施安置项目测算恒泰除货币补偿和产权调换的市场价差，真正做到货币补偿和产权调换相结合，把补偿安置方式的选择权真正交给群众。同时拆迁政策要向弱势群体倾斜，出台保障性政策，充分体现以人为本的科学发展观......”。

5、“.....仅按现行的拆迁政策，是很难保证他们起码的生活居住条件，可以提高低限标准人均享受面积或提高低限标准的补偿标准。对确实无力购房符合条件的应纳入廉租房保障体系，关法规和政策，认真总结拆迁工作经验，不断探索完善拆迁补偿和安置经验办法，使之更加符合市情和民情，更具有可操作性，确保拆得掉,尽可能减少政府拆迁成本。把安置好被拆迁群众，改善他们的居住条件和居住环境作为城市房屋拆迁工作的出发点和落脚点，最大限度地化解城市建设拆迁中的难题，不引发社会矛盾，努力实现平安拆迁和社会稳定的目标。科学制定拆迁补偿安置办法。城市房屋拆迁是项对城市拆迁工作的调研思考的公示制度，使拆迁评估结果体现市场价值，真正做到公开公平公正，切实保护广大被拆迁人的合法权益。对因历史原因无批件无产权证的房屋拆迁安置问题住改非补偿问题装修补偿问题，要根据国家省现行的有关政策......”。

6、“.....实事求是尊重历史，立足现实完善政策，依法拆迁的原则制定切实可行操作性较强的补偿政策，使拆迁做到有章可循，尽可能减少拆迁矛盾。全文年早期开发项目，当时材料价格各项费用较低，故平方单价较低。再次通过发放补贴的方式鼓励拆迁户自行购房。结合拆迁当时的补偿价格，参照每个区域的普通商品房的市场价格，确定补贴的数额。由于拆迁时以安置为主，在货币补偿没有准确反映市场价值的情况下，现在发放补贴也是合情合理的。依法行政严格规范拆迁行为。做好城镇房屋拆迁工作,关键是拆迁行为要规范。而规范的前提是坚持依法行政，对条建设债务是由于拆迁造成的。这些言论都没有经过认真的调查研究而得出的，与事实严重不符，这些言论误导了领导的决策，挫伤了拆迁工作人员的工作热情，最终必将影响工作进度造成社会的不能和谐稳定。扪心自问，老百姓配合我们拆迁工作，举家搬迁对于个家庭来说,是件大事......”。

7、“.....牵动着他们的工作和生活,牵动着他们的思想情绪，他们为的城市建设已做出了很大的牺牲。更何贵筑心怡春江花都华丰安置区二开发公司开发的商品房价格多层住宅元小高层元金牛湾小区建盈国际城世纪花园三已建安置区项目结算价格金桥石油苑丽江花园注保证这部分人的栖身之地。提供多渠道的安置途径。针对我市存在的安置房建设滞后引发的尖锐矛盾，当前要求我们必须下大力解决安置房的问题。省建设厅要求最大地减少在外过渡户数和过渡时间，也是社会稳定建设和谐新的迫切需要，为使群众安置得到根本解决，首先要集中资金大力推进安置房建设，政府统协调安置房建设过程中的矛盾，确保向群众承诺的安置区能及早交付安置。其次对时无法开政策性非常强的工作，拆迁政策的完善和到位，对于确保拆迁群众的利益不受侵害从源头上控制和减少信访的发生，维护社会稳定，有着特别重要的意义......”。

8、“.....是对拆迁群众补偿安置中的重要条款，我们必须尽快出台与省条例物权法相配套的拆迁办法建立健全市场化评估的具体标准和实施办法，消况我们对被拆迁人各项补偿是根据相关政策条例制定的，是合情合理有理有据的，在货币补偿上只有低于市场价，没有准确反映市场价值。存在上述问题的主要原因是拆迁主管部门和实施单位对拆迁的政策和法律法规学习研究不够，科学创新的方法少重拆迁轻安置，安置的路子不够宽，没有统筹协调好拆和安置的关系在建设资金的筹措上路子不宽方法不多。三在科学发展观指导下，按照城镇房屋拆迁的相对城市拆迁工作的调研思考,核心是妥善处理拆迁安置补偿,保障被拆迁人的合法权益。实际工作中尽管我们始终把维护被拆迁群众的合法利益放在工作的首位，通过调查评估核实，依据相关政策......”。

9、“.....最终由市领导批准实施。然而有些人认为，我市的拆迁补偿标准不，补偿标准过高，把拆迁补偿标准比作张桌子，老百姓的破桌子通过拆迁补偿了红木桌子，还另加贷币，还有人甚至认为目前的城市证拆迁资金的落实是推进拆迁工作的基本要对城市拆迁工作的调研思考第页求，由于拆迁资金不能及时到位，导致张纲号地块利民北路上市地块福利院周边，五星级酒店等项目的拆迁无法进行，取得土地的开发商无法开发，影响了政府招商引资的形象。国务院条例省建设厅多次发文，要求在发放拆迁许可证前必须保证足额资金到位，严禁拖欠拆迁资金。而我市由于资金不及时到位造成拖欠拆迁资金的投入和安置方面就会出现不协调的方面，倒头来，只能造成政府财政巨额浪费，亏对于纳税人和子孙后代。三是安置房建设滞后。从年实施的拆迁项目开始至今，我市仍有户左右的被拆迁群众腾仓在外，无法得到安置......”。