1、“.....节约型社会建设取得积极进展，环境 污染得到有效治理，城市空气污染指数保持或优于国家二级标准，城乡环 境质量明显改善，水土地等重要资源开发利用与保护趋于合理，人与自然和谐发展，可持续发展能力不断增强。年，全县森林覆盖率达到 ，三废治理达标率达到。 社会事业协调发展。建成较为完善的科技进步国民教育公共卫 生和医疗服务先进文化和全民健身等基本公共服务体系。科技创新能力 显著增强，职业技术教育基本满足经济和社会发展需求。到年，全 县人均受教育年限提高到年，新型农村合作医疗人口覆盖率达到 ，全县每千人口拥有医院病床数达到张。 文明和谐社会建设取得明显进展。十五期间，城镇居民人均可 支配收入农民人均纯收入年均分别增长以上和以上城乡社会 保障和公共服务体系更加健全，社会就业比较充分，人们的生活环境生 活质量和社会文明程度显著提高。 老年人口现状分析 据统计，截至年底我国老年人口已达到亿，占总人口的 ......”。

2、“.....到年，中国的老年人口将达到亿人，老龄化 水平将达到。到年，中国的老年人口总量将超过亿人， 老龄化水平将超过以上。据唐山市老年人口基本情况调查统计显示， 截至年月，唐山岁以上老人已达万，这其中岁人 口数万，岁人口为万人，岁以上人口数量为万余人。 人口老龄化速度的加快，养老已成为社会化问题，科学规划合理配 置，建设老年公寓刻不容缓，这是老年人的需要，社会的心声，是社会发 展的必然产物。 项目建设的必要性 我国目前是世界上老龄化程度最快的国家，发达国家近百年才出现的人口老龄状态，我国多年便进入了，现在反差实在太大，个大人围 着个小孩转，赡养老父母却力不从心。养儿育女几十年老后生活无乐， 岂不心寒据统计，全国有万岁以上高龄老人需要照顾。人口学 家分析，我国未来相当长段时期内，其家庭结构是种的倒金 字塔式，既两个中年人负担个老人和个小孩，这无论在经济上还是精 力上都会力不从心。因此......”。

3、“..... 此外，思想观念的更新心灵精神的渴望以及对生活质量高追求，也将使 越来越多的老人愿住公寓。养老从家庭走向社会，将成为种趋向，不可 避免地向我们走来。 老年公寓的建设，是实现老年人老有所养的内在要求 据调查统计，目前据唐山市老年人口基本情况调查统计显示，截至 年月，唐山岁以上老人已达万，这其中岁人口数 万，岁人口为万人，岁以上人口数量为万余人。另外， 唐山市老年人口所占总人口的比例在全省是最高的，全省的平均水平是 ，唐山达到了。据统计，截止到年月，滦县共有岁 以上的老人人。随着老龄人口的急剧增长，老龄化高峰的提前到来 不可避免，老龄问题将日益突出，对社会发展的影响将更大，加强对老年 人的管理和服务应该被提展趋势，也是大多数老年人的心愿。老年人从 工作岗位退下来大都感到空虚寂寞，他们也有丰富的生理和心理需求......”。

4、“.....同时，心理问题日益突出，需要有人来满足他们的 需求，帮他们解决问题。我国传统习惯为居家养老，但随着人口老龄化的 日趋严重和计划生育国策的落实，对夫妇或个家庭需要赡养的老人增 多，而现代社会年轻人面临的社会竞争更加激烈，在工作和事业上付出的 时间和精力更多，很难有空余的时间和精力来照顾老人和与老人交流思想 感情，家庭养老已是难负重荷或难以到位，养老进入社会化服务已是大势 所趋。建设老年公寓，使老年人老有所养所医所学所为所乐，是 解决老龄化问题的种好的方式，也符合多数老年人的心愿。 结论 随着生活水平和医疗服务水平的不断提高，城镇人口平均寿命逐年延长，滦县老龄人口逐年递增。而计划生育政策的实施，又使大部分家庭为 独生子女家庭，家庭化养老的模式受到了空前的挑战。随着社会的进步， 人们的养老观念也发生了根本的变化，家庭养老社会化正被越来越多的老 年人所接受。 本项目建成后，新设床位张......”。

5、“.....关系到城居民的切身利益和滦县经济的可持续发展，是城市 建设重要的基础设施。项目的建设有利于有效解决老龄化问题有利于计 划生育基本国策的贯彻落实有利于提高老年人的生活质量和健康水平。 本项目的建设，已成为解决老年人口养老社会化的重要途径，是落实 科学发展观的重要举措，符合滦县国民经济和社会发展第十个五年总 体规划纲要滦县县城总体规划和滦县土地利用总体 规划的要求，因此，滦县康寿老年公寓的建设，是非常必要的。 项目建设规模与内容 建设规模 项目名称康寿老年公寓建设工程 占地面积该项目总占地面积亩。 建筑面积平方米 设计床位张 建设内容 本项目总占地面积亩，建设内容包括 办公楼平方米综合服务楼包含医务室活动室游艺 室医务室等平方米老年公寓楼平方米建设垂钓园 荷花园绿地公园运动场等设床位张，配套相应的救护措施。项目建设地点 根据选址原则......”。

6、“.....初步选定在滦县职校西侧，五子山北侧原废弃砖厂。 主要建设条件 区域概况 滦县古称滦州，隶属于河北省唐山市。地处东经 ，北纬。东西长公里，南北宽 公里，总面积平方公里，总人口万。年月经国务院 批准，被列为沿海地区开放县。滦县地处环渤海经济圈和京津唐秦的腹地， 西北距北京公里，西南距天津公里，西距唐山公里，东距秦 皇岛公里，地理位置优越。 滦县距天津港公里距秦皇岛港公里距京唐港公里，均 有铁路公路与之相连。境内有京哈京秦京坨卑水滦港等五条铁 路穿越，有十个火车站点分布全县。国道国道平大省级干 线公路以及京沈高速公路横贯全县，交通运输条件便利。 滦县位于唐山市滦县东南部，北依滦州镇，西接古马镇，南邻滦南县， 东抵昌黎县，司家营循环经济园区横跨响嘡古马两镇。平青大公路穿镇 而过，交通十分便利，镇政府所在地距滦县县城约公里。 地形地貌 滦县地处燕山山脉南麓，华北平原东部边缘......”。

7、“.....地势复 杂，北高南低。北部多散布残丘，铁矿资源丰富，南部大部分为滦河冲击 而成的平原。 滦县地区地层古老，地质复杂，土壤以淋溶褐土风沙土草甸褐土生草棕壤为主。地基承载力以上，地震动峰值加速度为。 本项目建设地点选在原废弃砖厂，场地中间有废弃取土坑，其进行整 理并防渗处理后可作为垂钓园。依地势建设公寓楼办公楼综合楼。 气象条件 滦县滦县属暖温带半湿润季风型气候，大陆性季风显著，四季分明。 春季干旱多风，雨量多集中于夏季秋季天高云淡，昼暖夜凉冬季寒冷， 干燥少雪。多年平均降水量毫米，平均气温,极端最低气温 ，极端最高气温，全年以东北偏北风与西北偏北风为主导 风向。 气温项目所在地累计年最高月平均气温 最低月平均气温 极端最高气温 最低气温 风最大风速为 基本风压力 雨日最大降雨量 年降雨量 雪最大积雪深度 基本雪压 最大冻土深度 地震烈度度......”。

8、“.....施工过程中不会对环境产生危害。在地貌上，场地属于滦河冲洪积扇，通 过勘察查明，在钻探所达深度埋深米范围内，场地土层主要有粉质粘 土粉土含土粉砂和细砂等，符合地基土质要求，不会由于项目建设实 施而引起土质灾害问题。 水利情况 滦县地下水资源充足，其补给主要靠大气降水入渗，因河床切割较深， 产生的地下水大部分汇入河道，地表水主要是滦河，滦河水量丰富，常年有 水，汛期最大流量可达万立方米秒，是县内最大河流。 供电 项目由滦县电力局新城电力所负责供电，原有变压器，可满足 用电需要。 施工条件 滦县施工队伍较多，施工力量雄厚，可通过招标方式择优选择施工 队伍。项目建设所用建筑材料管材线材可通过市场采购解决，满足施 工要求。 项目建设方案 项目建设指导思想与原则 按照国家现行规范及标准规定结合现场实际进行规划及施 工图设计......”。

9、“.....最大限度的满足功能要求。 在提高土地利用的同时，因势利导地提高项目所在区域内的环 境标准，创造出具有现代特色与发展空间的居住休闲环境。 总体规划规划定位以养老为主，疗养为辅，建设集养老养护康复托 管于体的民办老年公寓。 规划原则结合现状设施配套布局完整。 本项目在充分考虑现有条件的基础上，结合本区域实际情况，在兼 顾经济社会环境效果的前提下，力求实用经济和谐有机的结合。强 调整体布局完整统，充分提高现有土地利用，合理布局，在有限的用地 和多种现实条件的制约下合理的组织内部空间，满足老年公寓的建设要 求。 建设规模 占地面积该项目总占地面积亩。 建筑面积平方米 设计床位张 总图布置 原则要求 功能分区明确合理，满足个性化需要。 道路顺畅便捷，无交叉，无迁回。 建筑物布局紧凑，减少占地面积并留有发展余地。为节约材料减 少能耗节约用地创造有利条件。 配变电布置在主要用电负荷中心......”。