1、“.....对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金甲方应当于乙方付清房款后日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应证件交给乙方。至甲方于年月日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。第五条除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的费用。第六条在本合同约定的房屋过户之前......”。

2、“.....并在可以过户之日起个月内，将本协议约定的第条第款集资房的房屋产权证土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下该转让甲方不得收取任何费用无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于平方米为由向对方主张任何权利。自本协议签订之日起，乙方即为上述第款约定房屋的实际产权人。第二条集资建房手续办理甲方应按要住址联系电话鉴于甲方通过集资建设楼房，在拥有住房套......”。

3、“.....甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资集资房买卖合同模板方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条甲乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户......”。

4、“.....过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理水电燃气有线电视电话房产并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写人民币万元整。本协议签订当日，乙方次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议未被判决裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围方签字之日起生效。本协议共二页，式四份，甲方乙方各二份，具有同等法律效力。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力......”。

5、“.....第十二条该协议式两份，甲乙双方签字后，立即生效，各持份，具有同等效力。甲方签名甲方联系电话甲方身份证号码年月日乙方签名乙方联系电话乙方身份证号码年月日集资房买卖合同模板全文完甲乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料如乙方违约乙时限内书面通知发出天内签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何方无权变更本协议，否则......”。

6、“.....由责任方承担。第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会等相关杂费，按下列约定处理甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日或年月止。协议签定之日后或年月起由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权......”。

7、“.....如甲方与其他第三方发生产权纠出售方乙方购买方甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下第条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施设备出售给乙方。该房产的相关权益随该仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。第十条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力......”。

8、“.....甲方及其家庭成员保证放弃所有不利于协议履行的主张和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。第九条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何方需变更本协议的，要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的赔偿乙方经济损失人民币万元。协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购因，需将房屋转让于第三方时，甲方必须应乙方要求......”。

9、“.....不收取任何费用。甲方乙方证明人第七条违约责任协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋协议约定的房屋应缴集无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第四条集资房款甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于年月日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权......”。