1、“.....其中素填土粉质粘土淤泥粉土含淤 泥中砂粉土等土层工程地质性能较差，承载力标准值 含淤泥砾砂层残积粘性土层工程地质性能般，承 载力标准值砾砂全分化花岗岩强风化花岗 岩土层工程地质性能良好，承载力标准值。 工程建筑层数为七层，拟采用桩基础，初步考虑以砾砂层 为持力沉。 地下水 地下水埋深，对混凝土不具腐蚀性。 公共设施条件 交通 外部交通有国道线和东号路，基地内道路已铺设完 善，能满足项目建设需要。 给排水 期工程已将自来水引入基地内，管径,可满足本 项目建设需要供水管已铺设到本项目用地边缘，用水可就近 引接。 区内实行雨污分流制，雨污水管网已铺设到该项目用地 边缘，雨谁管管径为，污水管管径为，本项目排水 管可就近接驳......”。

2、“.....安装了台 变压器，台柴油发电机组，本项目需要扩容才能满足 用电需要。 通信有线电视 通信有线电视等线路已引入基地，可满足本项目建设需 要。 第四章建设方案 总体布局方案 基于方便客人节约用地和便于管理的考虑，将客房 餐饮购物中心以及公共服务设施集中在幢建筑物内，总建 筑面积。 建筑层数为七层，宽架结构。 各功能区布置如下 层为公共服务区，布置大堂服务台商务中心购物 中心休闲区设备用房等设施 二三层为餐饮区，布置大餐厅包厢和厨房等设施 四七层留发展用地，面积 约,可满足本项目建设需要。 建设条件 工程地质条件 地形地貌 场地原始地貌单元属九龙江西溪冲积平原，后开发为水 田，现已经人工平整，地形平坦。 岩土体特征 根据期工程的地质勘查成果......”。

3、“.....其中素填土粉质粘土淤泥粉土含淤 泥中砂粉土等土层工程地质性能较差，承载力标准值 含淤泥砾砂层残积粘性土层工程地质性能般，承 载力标准值砾砂全分化花岗岩强风化花岗 岩土层工程地质性能良好，承载力标准值。 工程建筑层数为七层，拟采用桩基础，初步考虑以砾砂层 为持力沉。 地下水 地下水埋深，对混凝土不具腐蚀性。 公共设施条件 交通 外部交通有国道线和东号路，基地内道路已铺设完 善，能满足项目建设需要。 给排水 期工程已将自来水引入基地内，管径,可满足本 项目建设需要供水管已铺设到本项目用地边缘，用水可就近 引接。 区内实行雨污分流制，雨污水管网已铺设到该项目用地 边缘，雨谁管管径为，污水管管径为，本项目排水 管可就近接驳。 电力 期工程已将电源引入基地内，安装了台 变压器，台柴油发电机组，本项目需要扩容才能满足 用电需要......”。

4、“.....可满足本项目建设需 要。 第四章建设方案 总体布局方案 基于方便客人节约用地和便于管理的考虑，将客房 餐饮购物中心以及公共服务设施集中在幢建筑物内，总建 筑面积。 建筑层数为七层，宽架结构。 各功能区布置如下 层为公共服务区，布置大堂服务台商务中心购物 中心休闲区设备用房等设施 二三层为餐饮区，布置大餐厅包厢和厨房等设施 四七层为住宿区，布置客房及其配套设施，其中四层设 置了休息茶座和露天茶座。 考虑设置两部电梯。 采用采用上用式空调供冷气。 采用火灾自动喷淋系统。 平面布置 建筑物布置在基地东南部的预留发展用地内，基地中心广场 和绿地将其与芗剧艺术中心博物馆分开，方面可保持各功能 区的相对，同时也可保持建筑物良好的通风和采光条件。 建筑物主出入口开向基地广场，便于人流车流的集散。 建筑物东面和南面分别距红线宽度为和，以满足 消防需要......”。

5、“.....因此不考虑新增道路绿化用水量。 客房用水指标为床，餐厅用水指标为座 餐，茶座用水指标为座餐，购物中心和公共服务设施 用水量含服务人员设施等用水量按上述项的估计， 未预见水量按上述项用水量的估计，项目新增用水量 。 基地现有供水主管径为，可以满足新增用水需要， 无需扩容。本项目用水可由芗剧艺术中心南侧道路供水管引 接，接线距离。 供电 项目用电负荷采用建筑密度法估计，用电负荷指标取 含空调用电，项目总计算负荷为同期系 数取，用电负荷为。基地现有变压器尚有定余量， 考虑新增台变压器。 弱电 项目电话初装容量按门考虑。 有线电视系统节目源引自市有线电视网，每间客房大餐 厅包厢茶座商务中心大堂等均设电视插座。 设置消防紧急广播与公共广播系统......”。

6、“..... 项目营运期间环境影响因素主要有客房餐厅茶座排放的 生活废水各类生活办公废弃物餐厅的洗涤污水和油烟等。 环境保护措施 施工期间环境保护 在项目施工期间应做好以下几方面的环境保护工作 在施工期间产生的粉尘，建设单位应督促施工单位采取有效 防治措施，减少对周围环境的影响。 施工期间建设单位应督促施工单位做好降噪，防噪工作，以 减少施工噪音对周围环境的影响。 对施工时产生的建筑垃圾和生活垃圾应定点收集，及时清理 外运，避免产生二次污染。 施工过程中，混凝土释放氨限值应符合混凝 土外加剂释放氨的限量的有关规定。 室内装饰装修材料，内墙涂料中有害物质浓度限值应符合 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质浓度限值 的有关规定......”。

7、“.....室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质浓 度限值应符合室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中 有害物质限量的有关规定。 建筑材料选用应符合建筑材料产品及建材用 工业废渣反射性物质控制要求的要求。 项目建设须执行国家规定的三同时制度，即主体工程和 环保设施同时设计，同时施工，同时投入使用。 运营期间环境保护 生活垃圾和固体废弃物应集中堆放，并及时运到垃圾处理场 进行处理。 各类餐饮生活污水应经化粪池处理后才排入市政污水管 网。 餐厅油烟通过高于楼顶的烟囱排放。 做好周围环境绿化，确保总绿化面积......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,环境影响因素分析 环境保护措施 第六章项目实施计划 进度计划 项目管理 第七章投资估算 投资估算 资金筹措 第八章初步财务测算 财务评价依据及参数选取 经营收入 总成本费用 盈利能力 第章总论 项目概况 项目名称漳州市闽台芗剧艺术中心二期工程。 项目地址漳州市龙文区蓝田镇圳头村，漳州市闽台芗 剧艺术中心内。 承建单位漳州市闽台芗剧艺术中心。 建设内容与建设规模闽台芗剧艺术中心的配套设施， 包括会议住宿餐饮等设施用房，总建筑面积，占地 面积配套给排水供电通信等设施。 建设期项目建设期为年，自年月至 年月。 建设投资及资金来源项目总投资万元，全部 由建设单位自筹万元......”。

9、“.....获得用地许可期工程于 年月动工兴建，主要建设了博物馆和芗剧歌仔戏艺术中 心，于年月投入使用。 漳州市闽台芗剧艺术中心投入使用数年来，收藏了批珍 贵的文物和现代书画作品举办了近百场次闽台文化艺术展 览十几场次闽南艺术表演培训了大量闽南艺术表演人员 接待了近千人次来访文化艺术团体和个人已发展成为闽台文 化艺术交流的重要基地之。由于资金所限，期工程未配套 餐饮住宿购物等服务设施，给培训演出展览等活动带 来诸多不便。随着台湾海峡两岸文化艺术交流活动的日趋紧 密，该基地服务功能不配套所带来弊病日益显现。为此，漳州 市闽台芗剧艺术中心提出了漳州市闽台芗剧艺术中心二期工 程建设项目，主要建设餐饮住宿购物等配套服务设施。 项目建设的理由意义 项目建设，是促进海峡两岸文化交流的需要 漳州市闽台芗剧艺术中是海峡两岸文化交流的重要基地 和平台之，自投入运营以来，在促进海峡两岸文化交流合 作......”。