1、“.....呈长方形总面积为平方米亩。详图见图三三号地块各拐点座标为五号地块位于现拟建值能力。总体项目盈亏平衡点为盈亏平衡点。在经济数据上可行。结论认为本次土地收储整理应和了库伦旗经济发展和库伦镇城区规划需要也应和了社会发展需要是库伦旗经济和社会发展次重大举措。通过这次收储整理工作实施既可以扩大库伦镇城区范围使新老城区相连使火车站与新城区相连使高速公路与新城区相连形成城市体化格局为打造现代化库伦奠定了坚实基础。同时本次收储整理土地预计收益也相当可观。不但能改善库伦财政状况还能通过此次收储整理土地出让资金回笼为库伦旗经济和社会建设筹措必要资金更为有力地促进库伦旗经济发展......”。

2、“.....地块住宅开发用地出让价格元平方米出让数量平方米合计期项目总成本费用估算表序号项目合计出让期贷款偿还期经营期管理费用资本金回收不含收储期其他管理费用偿还贷款本金收储期其它管理费用经营成本利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本总成本费用净现值折现率期项目利润表序号项目合计出让期贷款偿还期营业收入总成本费用利润总额净利润期初未分配利润可供分配利润期项目现金流量表序号项目合计出让期贷款偿还期现金流入营业收入现金流出经营成本净现金流量累计净现金流量项目投资财务净现值折现率二期项目土地出让收入表序号项目合计出让期三号地块商业用地万元出让价格元平方米出让数量平方米五号地块商业用地万元出让价格元平方米出让数量平方米合计万元二期项目总成本费用估算表序号项目合计出让期贷款偿还期经营期管理费用资本金回收不含收储期其他管理费用偿还贷款本金收储期其它管理费用经营成本利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本总成本费用净现值折现率二期项目利润表序号项目......”。

3、“.....详图见图四四号地块各拐点座标为期......”。

4、“.....三号地块位于库伦旗新建火车站南部以火车站南部省道南边缘线为此地块北起点向南延伸米西起现新城区迪安路东边缘线东至现二次变电所北门南北路西边缘总长米南北宽米。呈长方形总面积为平方米亩。详图见图三三号地块各拐点座标为五号地块位于现拟建级公路两侧位于已勘测定位级路路基边缘各向两侧延伸米作为级路两侧两地块边线。北侧向北延伸至旧省道南缘西侧沿现库开公路北边缘线延伸至现东皂户沁嘎查村中向北至国道南边缘线东侧至现基本农田西边缘线南侧地块西部和南部沿库开公路北边缘线延伸东侧至现基本农田西边缘。北侧呈五边形南侧呈三角形。此地块总面积为平方米亩。详见图五五号地块各拐点座标为北侧地块南侧地块二期项目地块总面积为平方米亩。总面积三块地块总面积为平方米亩。项目区内土地权属期项目号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二号地块集体用宅基地。四号地块集体用宅基地和非基本农田耕地......”。

5、“.....五号地块集体用宅基地非基本农田耕地。地形地质状况期项目本项目期待储备地块为三块号地块地表为黄土地质呈西高东低高差厘标为北侧地块南侧地块二期项目地块总面积为平方米亩。总面积三块地块总面积为平方米亩。项目区内土地权属期项目号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二号地块集体用宅基地。四号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二期项目三号地块非基本农田耕地和林地。五号地块集体用宅基地非基本农田耕地。地形地质状况期项目本项目期待储备地块为三块号地块地表为黄土地质呈西高东低高差厘米左右界内无沟渠有处南北长约米宽约米土丘若进行平整预计总土方量为万立方米。二号地块为地表黄土地质较平整界内无沟渠或土丘。无须平整。四号地为地表黄土地质呈南高北低基本坡度为千分之三左右属正常放坡范围内界内无沟渠或土丘。不需要平整。二期项目三号地为地表黄土地质较平整界内无沟渠或土丘。无须平整......”。

6、“.....临近东皂户沁嘎查村庄附近在老省道北部有处起伏高约米丘地面积大约为亩左右其中有十亩左右在高处已处理平坦作为水耕地但如作为建设用地必须平整估计此地块处理土方量约为万立方米。待储备地块地上物概况期项目号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米包括两处商用占用集体用地荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米水浇耕地亩平方米井浇地井房处平方米井浇地井房林地亩平方米挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼井浇地机电井小口井眼居民用其中商用住宅平方米其中生产加工住宅平方米说明此地块中有农村住宅超标准多占用房基地面积部分按计入宅基地补偿其它部分按荒地处理。二号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米荒地亩平方米自来水泵房处平方米自来水井房挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼小口井眼居民用其中商用住宅平方米其中生产加工用住宅平方米村内道路等空臵区域按荒地处臵。四号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米含处占用六处房基地建房粮食收购站......”。

7、“.....宅基地亩平方米含库伦镇中心校占地荒地亩平方米含村中道路和空置地灌溉耕地亩平方米库伦镇中心校舍所平方米机电井眼自来水井房处平方米挂果果树棵无果果树棵宅基地内成材树棵小口井眼其中商用住宅平方米其中生产加工用住宅平方米期项目所有地上物汇总表项目数量面积备注民用住宅户平方米含占集体用地商用房宅基地亩平方米含库伦镇中心校占地荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米水浇耕地亩平方米井浇地井房处平方米林地亩平方米挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼小口井眼其中商用住宅平方米其中生产加工住宅平方米库伦镇中心校舍处平方米自来水泵房处平方米二期项目三号地块项目数量面积备注荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米农网林棵五号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米机电井眼自来水井房处平方米挂果果树棵无果果树棵宅基地内成材树棵小口井眼成材农网林棵水浇地井房处平方米商业用途房屋平方米二期项目所有地上构筑物汇总表项目数量面积备注民用住宅户平方......”。

8、“.....期项目号地块项目接入情况路已接入建筑红线外电已接入建筑红线外水已接入建筑红线外通讯已接入建筑红线外二号地块项目接入情况路已接入建筑红线外电已接入建筑红线外水暂无通讯已接入建筑红线外四号地块项目接入情况路已接入建筑红线外电已接入建筑红线外水部分地区已接入建筑红线外东皂户沁嘎查暂未接入通讯已接入建筑红线外二期项目三号地块项目接入情况路已接入建筑红线外电已接入建筑红线外水已规划待接入通讯已接入建筑红线外五号地块项目接入情况路规划修建中级公路新城区接入线将于年开工电新城区接入线水拟年接入通讯拟年接入第章土地储备流程土地储备交易是指储备交易中心根......”。

9、“.....分为以下三种形式收购储备凡镇区范围内符合库伦旗土地储备实施办法中规定国有土地均可由土地交易储备中心进行收购。其基本操作程序见下图受理申请前期调查拟制方案上报会审测图确权签订合同合同履行入库管理受理申请对土地使用权人提出收购申请土地储备交易中心在认定符合收购条件后正式予以受理。受理须要求申请人提交收购申请书法人资格证书授权委托书营业执照土地使用权合法基价基价基价号地块商业二号地块住宅三号地块商业四号地块住宅五号地块商业出让收入全部地块各性质用地可实现出让出入万元详见总土地出让收入表。成本估算说明本成本计算将征地期后逐年银行还本付息计入总成本固定成本项。经营期末项目资本金也计入最后年成本计算。贷款年利率为。贷款期为年宽限期为年宽限期只还利息不还本金总贷款计算期为年。在项目收储整理阶段利息计入项目投资。待宽限期后还款方式为年等额本息偿还......”。