1、“.....地块周边多数与贵阳环城林带相连接，自然条件普偏较好，交通条件也相对成熟，都有着规模优势大盘特征。项目规模般均在万平米至万平米，分为多期开发，所有项目目前都已经启动开发或正式开始销售。项目定位为中高档或高档大型城市住宅小区。开发商普遍具有个以上项目开发经验，对市场和项目定位开发有着良好认识理解和控制力。各项目具备竞争能力。除区域内竞争项目山水黔城主要以小高层和别墅物业作为主打产品外，其他主要项目依据自己市场定位和用地条件在项目产品规划上，主要以多层为主铺以小高层和低层连排住宅或别墅。同兴隆珠江湾畔项目相比有着共同产品规划特征。因项目规模规划要求，同时也是项目配套和买点需要，各项目在配套和设施上均很完善，从商业教育购物环境到娱乐健身休闲医疗等不而足。产品各单位具体构成体现出共同特征产品供应力求丰富供应面宽，面积含盖平方米套，主力面积集中在平米套和平米套区间，户型布局主要是小三房大三房和四房两厅两房两厅，户型结构主要为平层和错层。此类产品供应比例在各项目比例超过以上。就产品定位而言......”。

2、“.....七市场需求分析基础数据分析二数据分析结论八项目住宅开发市场定价目标客户确定本项目规模大，产品风险期长，总体供应量巨大，除环湖区外其他区域产品同竞争项目产品品质差异小，如果将项目客户定位仅限于高端客户群，风险将更为加大。为确保销售顺利和消费力量充足支撑，在保留高端市场同时，将整个项目客户群延扩为中等偏高客户群是较为稳妥。此类市场目标客户群层面相对较高，进取心比较强，所以在产品研发建设和营销宣传上需要注重对人本主义关怀和渲染。三项目概念定位荣耀与梦想之城四项目产品设计定位项目形象设计主要包含两个方面是整体形象包装设计，他是项目对市场宣传推广重要标志，是消费者对楼盘想象力引导开始和工具，是吸引消费者关注和进入项目第媒介二是销售动线形象包装，这是项目具体展示，是消费者信心来源。五项目价格定位定价基本思路中价入市逐步提升快速销售有效回收滚动发展。根据市场竞争环境产品成本因素客户定位和项目形象定位等因素考虑，本项目入市销售，采取中价入市策略......”。

3、“.....主动控制市场变化﹡较强市场竞争力﹡成功打开市场抢占市场分额﹡预留先购物业升值空间，形成良好口碑﹡树立市场信心，促进长期稳定销售项目在具体销售过程中，如果内部认购期间能够得到市场高度认可，认购顺利，则在项目正式开盘时，适时调整价格，价格调整幅度，结合市场客户反映和当时市场环境在各阶段具体实施。就目前市场而言，价格仍然是影响消费决定重要因素，虽然项目定位较高，目标地方财政收入完成亿元，为年度预算。市三县季度完成收入预算进度历史上首次超过全年收入任务。金融形势平稳，存款总量稳步上升。月末全市金融机构存款余额亿元，比年初增加亿元。季度，城镇人均可支配收入季节性增长较高，同比增长。农民人均现金收入预计元，同比增长。全市居民消费价格总水平比上年同期上涨。对外贸易发展较好，招商引资成效明显。截至月，实现进出口总额万美元，同比增长，其中进口增长，出口增长，改变了去年同期出口负增长局面。季度预计直接利用外资可达万美元......”。

4、“.....就业工作稳步推进，社会保障面逐步扩大。全市新增就业岗位个，为年度目标，实现城乡统筹就业人，其中城镇失业人员就业人，为年度目标，下岗失业人员再就业人，为年度目标,农村富劳动力转移人，为年度目标。城镇登记失业率。两个确保做到了，发放解困资金万元。养老保险失业保险医疗保险工作正常开展。年季度贵阳市城市居民收入消费同增长今年季度我市城市居民，月均收入余元消费余元。今年季度，我市城市居民收入消费同步增长月人均可支配收入为元，同比增长，扣除物价因素后，实际增长月人均消费支出为元，同比增长，扣除物价因素后，实际增长。据介绍，可支配收入增长主要原因是工薪收入比去年同期有了较大增长季度月人均工资收入为元，同比增长。除此而外，元旦春节发放年终奖较上年增长，市机关事业单位在职工作人员发放公务员移动通讯补贴，国家机关事业单位两年考核合格晋升档职务工资等都不同程度地拉动了今年季度城市居民可支配收入增长。在消费八大类中，除了医疗保健和教育文化娱乐服务类消费有所下降外......”。

5、“.....其中，衣着和杂项商品及服务涨幅最大，同比增长分别为和。据调查，段时间以来，我市粮油价格上涨引起了其他食品等价格连锁反应。今年季度，我市食品类消费同比增长，由于受粮油食品上涨影响，扣除物价因素后，食品类消费实际仅增长。三小河经济发展趋势分析根据年贵阳市城市总体项目基本情况项目概况地理位置珠江路地块位于小河区东北面，紧邻南明区后巢乡。东面为小河区垃圾填埋场南面为洛解村村民民房,与华烽电器厂紧邻西接规划中的珠江路,与乐街小区相对北面为山麓。，目前小学新址已确定，但仍位于洛解村内。洛解村有巷道与小河区长江路居住区联接。地形道路规划杂乱，折迁量较大。西面与规划中珠江路相接，现在是条便道，便道另面是乐街小区与之相接，现乐街小区建设已接近此处。北面是片山麓。二项目主要技术经济指标核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....平均分批付出。二项目开发宏观环境分析贵阳经济发展状况年贵阳市国民经济保持了持续快速健康和协调发展良好势头，经济运行质量不断提高，结构调整取得成效，人民生活继续改善，各项社会事业全面进步。综合全市经济快速增长。全年实现生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，增幅是近年来最好水平，比全国平均水平高出个百分点，比全省平均水平高出个百分点。人均生产总值达元，比上年增长。三次产业全面发展。第产业完成增加值亿元，增长，第二产业完成增加值亿元，增长，第三产业完成增加值亿元，增长三次产业结构比重由上年调整为，三次产业对经济增长贡献率分别为和。年年年年年生产总值亿元增长非公有经济快速增长......”。

7、“.....按可比价格计算，比上年增长了，高于全市经济增长个百分点，占全市生产总值比重达，比上年提高了个百分点。价格总体水平有所上扬。全年居民消费价格指数为，比上年上涨。从居民消费八大类别看，食品医疗保健和个人用品居住娱乐教育文化用品及服务等四大类价格分别上涨，烟酒及用品衣着交通和通讯家庭设备用品及维修服务等四大类价格分别下降。劳动就业规模继续扩大。年末全市在岗职工万人，在岗职工年平均工资元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。全年有万下岗失业人员实现了再就业。年末城镇登记失业率。经济和社会发展中存在主要问题是电力供需矛盾仍较突出，企业经济效益有待进步提高，经济结构不尽合理部分行业低水平重复建设尚未解决，资源浪费状况仍不同程度存在农业基础设施仍显薄弱，农民增收渠道不多城乡居民收入差距继续扩大，就业再就业压力仍然比较大等。工业和建筑业工业生产在结构调整中稳定增长，在国民经济中仍然占据主导地位。全年全部工业增加值完成亿元，比上年增长。全部工业对经济增长贡献率达......”。

8、“.....成为推动经济全市经济增长主导力量。规模以上工业企业完成增加值亿元，增长。其中重工业完成增加值亿元，轻工业完成增加值亿元，分别比上年增长和国有及国有控股企业完成增加值亿元，增长股份制企业完成增加值亿元，增长大中型企业完成增加值亿元，增长。产品销售率达。工业经济效益继续提高。全市规模以上工业企业盈亏相抵后实现利润总额亿元，比上年增长倍，其中市属扭亏增盈考核企业盈亏相抵后实现利润万元。建筑业持续发展。全市建筑业完成增加值亿元，比上年增长。全年具有资质等级建筑企业实现利润总额亿元，实现税金总额亿元。全年房屋建筑施工面积万平方米，比上年增长，房屋建筑竣工面积万平方米，比上年下降。固定资产投资固定资产投资快速增长。金阳新区建设取得明显成效，西出口贵阳大剧院火车站中心广场环境工程药业改造海信工业园彩电生产线南方汇通微硬盘项目等重点基础设施工程和技改项目顺利推进。全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。其中基本建设投资突破百亿元大关，完成亿元，增长更新改造投资完成亿元......”。

9、“.....增长。全社会固定资产投资中，第产业完成投资亿元，比上年增长第二产业完成投资亿元，比上年增长第三产业完成投资亿元，比上年增长。国内贸易消费品市场继续保持增长。全年社会消费品零售总额完成亿元，比上年增长了。从城乡看，城市消费品零售总额完成亿元，比上年增长了，占零售总额县及县以下消费品零售总额亿元，比上年增长，占零售总额。从行业看，批发零售贸易业完成零售额亿元，比上年增长餐饮业完成零售额亿元，比上年增长，增幅高于批发零售贸易业个百分点，占全社会消费品零售总额比重由上年上升到。财政和金融贵阳市财政收入稳定增长。全市财政总收入亿元，比上年增长，其中地方财政收入完成亿元，增长财政支出保持适度增长，支出结构日趋合理，全年财政总支出亿元，增长。金融存贷款业务量继续增加，中长期贷款增长较快，资金运行趋于活跃。年末全市金融机构各项存款余额亿元，比年初增长，其中企业存款余额亿元，增长城乡居民储蓄存款余额亿元，增长。金融机构各项贷款余额亿元，比年初增长，其中中长期贷款亿元，增长短期贷款亿元，增长......”。