1、“.....国内方便食品厂家对生姜片生姜精油的需求量也不断增加， 随着城乡人民消费向系列化方便化营养化方面发展，生姜市 场前景非常好。为满足国内外市场对生姜产品的需求，生姜的储 存是非常重要的。由于生姜自身的特殊性，为了保证在不同的时 期内有新鲜的生姜进行加工，满足市场的需求，提高生姜的价值， 减少姜农的损失，因此该项目的建设是十分必要的。 第二节建设内容及建设规模 建设条件 位置地形条件 拟建冻库选址位于镇宁县城关镇水塘村，本项目建设用地 平方米，场地与周边用地高差较大，可以充分利用高差建设， 土石方量较大，库址地质情况良好。拟建场址符合镇宁自治县规 划要求，库址水电通讯等配套设施较为方便。水文地质条件 拟选场址位于镇宁县城关镇水塘村，该场地地形高差较大， 地质条件良好，多处基岩出露于地表。地质构造简单，地层单， 地下水位般均低于场区的基岩面......”。

2、“..... 项目的交通状况 拟建场址距县城不足公里，库区大门就在省道镇宁至 镇宁段蔡家桥处的西侧，交通极为方便，区位优势明显。 供电供水情况 拟建场址内水资源丰富，用电量供应充裕。医院中国邮政 移动联通网络公司等镇宁分支站所，距本项目所在地很近， 项目建设后将依托县城完善其基础设施。 本项目建设需要的申报手续，包括立项资金土地城 市规划环境保护等已经全部办理完毕具体见报告附件。 二建设规模及建设内容 ㈠建设规模 本项目建设规模为项目占地面积为平方米，新建储存 生姜万吨冻库，总建筑面积平方米。 ㈡建设内容 拟建项目主要新建座占地约平方米的冻库以及相应配 套的冷冻系统，其余行政生活设施共用贵州镇宁自治县国华姜业 有限公司生产厂区内的富余能力。 三建设工期本项目的建设工期为个月。预计年月动工建设， 年月竣工投产......”。

3、“.....本项目的项目总投资为万 元。其中，其中，第部分费用为万元第二部分费用 万元，第三部分基本预备费万元。 二资金来源 项目总投资万元，其中申请项目补助资金万元， 申请国家贷款万元，项目业主自筹万元。 第三章项目市场分析与销售方案 市场分析 近几年在国家极其重视三农问题的大背景下，我国农业 特别是生姜产业发展迅速，生姜价格稳步上升，与生姜加工业相 关的产业利润也大为增加。镇宁自治县生姜产业在大环境的影响 下，鲜姜总产量也逐年增加，单产量由过去的亩产公斤 发展到亩产多公斤，目前全县均又生姜种植，但生姜的 储存和保鲜暂时为空白，限制了生姜产业的发展。根据调查显示， 近几年我国生姜加工业会稳步提高。因此，市场对姜产品的需求 不会下降生姜的社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国......”。

4、“.....镇宁作为产姜大县，并且有着质量 好品种好的美誉。在市场供不应求的情况下，鲜姜的保鲜和储 藏显得更加重要，冻库的建设也是势在必行，建成后的冻库将弥 补了姜本身的弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生 活水平作出了贡献。 二营销策略方案模式 本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同 时延伸和扩展，是十分必要的。 营销策略 首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌的知名度和市 场占有率。 其次，注重研究市场需求，研究消费者的心理，不断根据市 场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品， 研究不同产品不同包装，不同加工程度的生姜加工产品，不断 提高市场占有额，以得到长期稳定的回报。 第三，在始终如的保证品质的情况下，实行多种促销策略， 如有奖促销薄利多销等......”。

5、“.....完善姜制品的供应链，采用委托代理 形式发展间接销售网点，最终形成直接销售间接销售相结合的有机销售网络。 三市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 本项目市场风险分析因素主要包括以下几个方面是同类 产品有更高的质量和价格优势二是鲜姜的储存加工过程中由于 技术措施不到位而造成产品质量下降四是产品的质量检测标准 提高，产品质量达不到进口的要求五是原材料受病虫害影响， 使其产业链断裂这些市场风险均会对市场造成影响。 防范和降低风险对策 广辟原料来源，与主要原料生产基地建立长期合作关系， 稳定鲜姜供应来源。 重抓技险均会对市场造成影响。 防范和降低风险对策 广辟原料来源，与主要原料生产基地建立长期合作关系， 稳定鲜姜供应来源。 重抓技术创新，实现产品加工标准化，严格消毒防疫， 严格原料质量和产品检验，完善公司内部质量管理制度......”。

6、“.....降低生产成本。 加大对产品宣传的力度，提高客户对产品的认知度，不 断提升树立产品的品牌形象。在确保质量的前提下，积极建立 多家姜加工生产合作关系，防范市场风险。 强力推进以直销为主要模式的具有企业特色的自助终端 销售网络建设，形成成熟完善的终端销售网络体系。在保证产 品质量的前提下，为终端销售商提供全方位全过程全天候 优质周到的售后服务。 第四章项目设计方案 建设规模 本项目总用地面积，新建万吨冷库，库体总建筑 面积，绿化面积。 二建设规划和布局 总图布置原则 根据工业企业设计暂行卫生标准等规定，参考冷库设 计规范果品冷库建设标准等国家标准，在冷库规划布局设 计时，重点坚持如下原则 认真执行国家有关政策法令法规。在满足正常生产 的前提下，以降低工程造价节约建设用地为原则，同时为生产 及货物运输创造良好的条件......”。

7、“.....力求做到功能分区明确，布置紧凑合理，工程管理便捷，并 为方便施工创造有利条件。 充分满足当地城镇总体规划及消防安全环保卫生 等要求，配置合理的绿化设施，创造良好的生产和生活环境条件。 总平面布置方案 冻库项目进厂道路位于北侧，与镇宁自治县国华姜业有限公 司生产厂区内道路连接，并与拟建项目西北侧的新寨公路连接。 库体布置在镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区西南侧空地内，在机房东侧靠近厂区边界处设置有液氨储灌。其余生产行政 设施与镇宁县国华姜业有限公司共用。 厂址现状 项目拟镇宁县城关镇水塘村，总用地平方米。厂内地势 高差较大，厂区周围道路通畅，有利于消防安全施救当地自然 条件地理位置交通运输施工协作条件对项目建设部都十分 有利。 主要规划内容 根据实际生产需要，结合业务发展方向......”。

8、“..... 竖向布置 竖向布置原则遵循从实际出发，因地制宜，充分利用地形地 质条件，合理改造地形，满足用地要求。新建设施统筹考虑道路 建筑地面排水工程管线的具体布局要求。 三工艺流程及设备 冷冻的工艺流程 拟建项目属于农副产品的冷藏，主要对清洗加工好的生姜片 进行冷冻藏储，延长生姜的储存时间。具体程序为汽车运输 清洗加工进入冻库蒸发式冷凝器液氨储罐氨压缩机 人工推车出库检验进入厂房......”。

9、“.....设计要求 按使用性质要求合理分区 保证生姜存储功能，方便仓储作业和安全储存 满足冻库建筑消防通道及防火间距 满足生姜运输进出作业通道要求。 冻库概况 根据总平面布置新建冻库，主要设备有螺杆液氨制冷机高 压低压设备变配电间铲车房及值班室。 液氨储罐 储存冷却介质液氨，储存量约为。 附属设施工程 为满足该冻库的功能要求，保障其建成后的正常运行，需建 设必要的辅助及公用配套设施。 主要建构筑物 本项目建构筑物览表见下表 建构筑物览表 工程类别项目名称规格建筑面积平方米结构形式耐火等级 主体工程 冻库幢排架二级 液氨储罐钢构 五结构设计 设计依据 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范 地基基础设计规范。 结构设计 结构选型本工程上部结构为排架结构，柱距米，跨 度米......”。