1、“.....经济评价系根据国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定及当前政策法规进行计算分析。本报告经济评价主要是项目财务评价。财务评价基础数据项目建设期规划为二年第三年投产，当年生产负荷达到设计能力，第四年达到，第五年达产。生产期设为年，计算期年。产品成本估算成本费用估算说明如下原辅材料及燃料动力单位消耗及价格按企业预测值分别估算。经测算，正常年外购原辅助材料费用估算为万元，外购燃料动力费用估算为万元。工资及福利费用本项目总定员设为人，年人均工资及福利费按万元估算，则年工资及福利费总计为万元。固定资产折旧和无形及其他资产摊销计算本项目新增固定资产原值万元，按平均年限法计算折旧，其中建筑工程费万元，折旧年限为年，经计算折旧费万元详见附表。项目新增无形资产万元，其他资产万元......”。

2、“.....年摊销费为万元详见附表新增年修理费估算为万元。财务费用计算生产期长期借款及流动资金借款利息计入财务费用。正常年应计利息为万元。其他费用计算其他费用包括其他制造费用管理及科研开发费用销售费用，按销售收入计算，正常年新增其他费用合计估算为万元。根据以上测试，项目正常年新增总成本费用估算为万元，其中经营成本为万元详见附表。新增销售收入和销售税金及附加估算本项目各产品销售价格确定系根据目前市场实际情况及市场发展趋势，并考虑产品市场竞争性。根据企业建设规模与生产纲领，确定项目达产后各产品年销售量价格估算。据上述价格及拟建审生产纲领测算，项目正常年新增销售收入估算为万元详见附表。年销售税金及附加按国家规定计取，产品缴纳增值税，税率为。则正常年新增销售税金及附加估算为万元。财务盈利能力分析财务评价报表新增利润总额及分配计算经测算，正常年新增利润总额为万元所得税按利润总额计取，所得税万元，净利润为万元......”。

3、“.....根据该报测算得如下指标所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年项目资金本现金流量表根据该表测算如下指标详见附表项目资本金财务内部收益率为以上财务评价指标表明，项目财务盈利能力良好，内部收益率大于行业基准收益率，净现值大于零，在财务上是可行。其他指标投资利润率正常年投资利税率正常年销售利润率正常年销售利税率正常年清偿能力分析为简化计算，在还款期三层动力中心建筑占地面积层产品研发中心建筑占地面积五层办公用房建筑占地面积四层职工宿舍建筑占地面积四层食堂活动中心建筑占地面积两层绿地率容积率建筑密度办公生活配套服务用地面积，占总用地厂区平面图给排水用水水源及供水方案本项目用水水源由开发区供水管网统供水，厂区进水总管径，给水管沿主要道路成环状布置，车间仓库四周呈环状管网布设，消防用水室内外均应设有消防用水管网，年用水量吨。排水排水采用污水雨水分流排水体制，雨水和洁净废水经厂区排水管直接排入下水管道到园区排水管网......”。

4、“.....再经污水处理后排出。供电及电讯供电电源及电压供电电源就近由开闭所供给，供电电源电压为，本区域电网供电稳定可靠，完全能满足企业对供电可靠性要求。根据工艺生产要求和有关国家规定，本项目用电负荷等级属二级负荷。负荷供电电压为，电压波动不超过额定电压，电源频率为。根据企业用电量估算，总装机容量约为，采用需要系数法进行负荷计算，配置变压器总容量为。为节约能源，变电所采用低压母线侧装设低压电力电容进行及集中补偿最大负荷时功率因数采用，年用电量。供配电系统低压动力配电电源为三相四线线制，采用方射式或树干式供电。电力干线采用电缆桥架沿墙梁或跨柱明敷支线采用穿电线管埋地墙暗敷。厂区照明由变电所直接供电，主车间重要场所和主入口设置应急和诱导灯。厂区室外照明，由生活区控制。本项目建筑均属三类防雷建筑，凡高度大于米，设防雷保护装置系统，接地电阻小于欧姆。土建建筑设计生产厂房设计应满足生产工艺要求，方便生产管理辅助用房和动力站房符合实用简介原则。建筑立面。形体力求简洁明快和大方，体现企业现代化气势......”。

5、“.....各生产厂房适当布置男女更衣办公配电卫生等用房。结构生产厂房采用轻钢层结构，柱基础，彩钢板屋面。公用总论项目名称及建设单位项目名称年产万樘高档金属门生产线项目建设单位浙江五金厂项目负责人列金属门，钢质室内门等产品以优质材料先进工艺精湛技术优异质量和完美售后服务在金属制品市场上掀起股旋风，深受用户认可和喜爱，得到业界钦佩和赞许。公司拥有批经验丰富中高级人才，具备较高管理水平先进设计较高研发能力先进营销理念健全营销网络。销售网络遍布全国各个省市区县，销量上路上升，市场占有率不断提高。随着五金厂产能结构不断调整和提升，企业品牌建设与宣传亦成几何式增长，全面提升了五金厂知名度，美誉度和忠诚度。在年公司推出系列高端产品，将产品品质全面升级。可行性研究报告编制依据与原则编制依据国永产业政策和经济发展规划建设用地规划设计条件工程咨询委托书。编制原则遵循国家有关政策法则和专业技术规范，充分尊重业主意见，并符合规划部门规划要求根据本项目实际情况并满足生产要求......”。

6、“.....在符合防火规范要求前提下，总平面布置应与总体规划相协调严格按三同时原则搞好环境保护和安全生产。可行性报告研究范围本报告重点进行市场预测分析，初步确定产品方案建设规模，提出工艺方案，根据建设条件确定建设方案，同时作出投资估算及资金筹措，进行财务效益分析评价。主要结论主要技术指标项目拟征用土地面积亩，总建设面积平方，其中生产厂房平方米，仓库平方米，动用中心平方米，产品研发中心平方米，办公用房平方米，职工宿舍平方米，食堂活动中心平方米，建构筑物占地面积平方米，建筑密度，容积率，绿地率，办公生活配套服务用房建筑占地面积平方米，占总用地。建设投资项目固定资产总投资万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，其他费用万元，建设期利息万元。项目所需流动资金万元，其中铺底流动资金万元。报批项目总投资万元固定资产投资和铺底流动资金之和。资金筹措固定资产投资万元，考虑资金来源业主自筹万元，商请银行贷款万元。流动资金万元......”。

7、“.....其余元商请银行贷款。经济效益项目投产后达到设计规模正常年实现销售收入万元含税，销售税金及附加万元，年新增利润万元，所得税万元，财务内部收益率，投资回收期年含建设期，建设投资长期贷款偿还期从借款开始算起为年，能满足贷款机构要求。本项目产品具有科技含量较高，市场前景看好，具有较强竞争力，符合国家产业投资方向。项目投产后，将取得较好经济效益，且产业带动效应十分明显，有利于促进当地经济结构调整和产业升级。因此，项目是必要，也是可行。第二章产业政策及市场分析本项目实施属产业结构调整指导目录年本允许类产业。根据产业结构调整指导目录年本，本项目属允许类产业。本项目产品方案确定充分考虑国内外市场形势，采用先进设备，保证工艺技术先进性，使本项目产品技术含量高，质量符合国家和国际标准。本项目实施符合全疆地区生产力布局和产业带发展规划科学合理布局生产体系，优化区域资源配置，是顺应国际经济全球化和新技术革命发展趋势，迅速成长为全疆金属门行业高科技企业，为我国金属门产业升级做贡献......”。

8、“.....改善居室条件已慢慢成为人们消费另外个热点。根据由关部门统计年，国内装修产业产值仅为亿元，年全国用于住宅装修费用高达到了亿元，而年由于政府扩大内需系列政策杠杆拉动，装修市场更为红火向上，目前全国从事家庭装饰装修人员已达万人。专家预测在未来几年，装饰装修行业发展会高于建筑业平均速度按年增长计算，到年，预计装修额度会超万亿元。另外，临近中亚五国室内门市场也还有巨大空间。以俄罗斯为例，目前俄罗斯建筑市场保持高速增长，建材需求旺盛，拥有亿人口俄市场购买力相当于若干个中东国家，诸如建筑五金室内装饰材料等主要依赖进口。中国建材最大特点是质优价廉，在俄罗斯有相当竞争力，受到俄罗斯及中东市场欢迎。据俄罗斯市场调查网年月日报道，俄罗斯室内门市场产品基本上由本国制造商供应。俄本国产品占市场销售量，进口产品占。目前，俄室内门市场尚未饱和，新公司仍有机会在这个市场上占有席之地。项目建设规模及产品方案建设规模根据市场需求，本项目投产后形成年产万樘各类门产品生产能力......”。

9、“.....拟建乌市用地面积亩，建设面积平方,区域内水电交通通信排污等公用工程配套完善，且接入较方便，可满足本项目建设和项目建成投产后营运要求。建设条件社会经济条件基础设施条件交通供水厂区内采用生活，消防合并供水系统，生产用水可用地下水源供给。供电本项目供电源由当地供电部门就近供给。土地利用该项目用地为工业出让用地，符合乌鲁木齐市土地利用总规划。项目拟用地总规模亩，项目用地位于乌鲁格市高新技术工业园总体规划建设用地区内，符合土地利用总体规划。项目土地利用较合理总用地中生产用房占地面积平方米，办公生活配套设施部分占平方米，占总用地道路场地部分占地平方米，绿化部分占地平方米，占总用地，其它用地平方米，各项指标均符合有关规定。地质灾害及其他影响分析项目所在区域为非地震灾害易发区，该项目非易诱发地质灾害项目，基本上不存在诱发地质灾害可能性，该项目所在区域无压覆矿床和文物，并且对防洪不会生产不利影响......”。