1、“.....进行招商引资工作。项目实施阶段完成施工图设计，主要材料设备采购及土建施工。项目建成调试阶段主体工程竣工及投入使用。项目建设进度安排本项目按照统规划，分期建设原则进行实施。计划用五年时间完成全部投资计划，达成雷锋精神文化产业园耸立湘江之滨宏伟蓝图。第期建设生态景观绿地雷锋基金会雷锋纪念塔和拆迁安置区第二期建设民族风情街雷锋社区和商业办公配套第三期雷锋生态城影视体验区及雷锋学院第四期商业办公及生态酒店第六章项目效益分析园区集合了大量优势文化资源，致力于打造全国最具影响力教育型复合型文化产业园区中国中部文化创意产业发展战略高地在中国首次实现实体产业园虚拟产业园与影视教育渠道高度融合中国最大最具科技含量视觉教育展演平台中国乃至世界个全新人文视点和旅游热点。她成功建设和开放运营，将产生良好综合效益。经济效益分析将全面提升项目落户所在地软实力，并极大地改善投资环境。园区建设在定程度上解决了原有企业分散和单薄状况，集聚大批多种类型文化创意企业，达到多产业要素集聚......”。

2、“.....产生相互间联动效应，形成叠加效益，极大地提升资源配置效率，对全省文化产业形成带动和示范作用。每年为地方政府新增亿和亿利税收益。文化产业园是为了迎接文化产业新政策新业态新技术以及经济发展所带来历史机遇和巨大挑战而规划设计项目群，必将推动长沙文化创意产业旅游产业教育产业快速发展提升文化创意业产业化科技化国际化，填补教育产业文化主题旅游空白，促进由传统教育向现代多功能教育转变。社会效益分析作为长沙文化产业发展新地标项目之，文化产业园包含多个国内领先项目和技术，进而改善城市功能配套，为城市传承弘扬历史文化提供载体，提升城市品质和城市知名度，增强经济和文化活力。同时，园区作为创意型多功能教育型等大型公共文化服务项目集群，优化了产业环境和人文环境，进步完善了城市基础设施和公共服务设施，定程度上弥补了城市大型公共活动场地缺陷，从而改善了人们生活质量和文化消费方式。据初步测算，园区将直接提供约个就业机会。同时......”。

3、“.....全力打造具有鲜明民族特色深厚文化底蕴先进科学技术完整产业结构城市文化产业综合体。胡锦涛同志指出，实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜孜以求社会理想。雷锋精神在当今时代具有更加重要价值作用，在建设精神文明社会中，其作为人类精神文化宝贵遗产应当得到发扬和传承，以提升民众精神信仰推进文明社会和和谐社会建设。雷锋精神文化产业园建设，结合特定人文环境和城市建设发展布局，将成为推动湖南省乃至全国人民精神文化水平提升重要项目。同时，对于传承中华民族优秀传统发扬优良民族文化品质促进特色经济发展人文生态环境为当地市民提供文化服务设施，具有显著现实性和必要性。社会经济发展需要雷锋精神文化产业园项目建设有利于促进本地社会经济繁荣稳定地发展，有利于改善城市投资环境，提高城市活力和竞争力。完善城市功能分区和用地布局，缓解市民活动需求同场所稀缺之间矛盾，充分利用城市深厚历史文化底蕴以及项目区优越地理区位便捷交通条件和良好自然资源环境，在园区自身建设同时，从全市发展层面出发，谋求产业联动......”。

4、“.....雷锋精神文化产业园，是长沙强化优势产业，保持竞争优势，把握发展机遇，推动产业升级，促进经济发展，推进长沙市综合竞争力和城市影响力提升必要条件。文化传承与弘扬需要早在年政府工作报告中温家宝总理就提出抓紧制定文化体制改革总体方案和文化发展纲要。完善文化产业政策，发挥市场机制作用，促进文化事业和文化产业共同发展。近年来，在党和国家高度重视下，在文化产业政策积极引导和文化体制改革大力推动下，湖南文化产业从探索起步培养初级阶段，开始步入加速发展新时期。大量事实证明，发展文化产业不仅可以满足人们精神文化需求繁荣社会文化生活，促进人全面发展，而且能够优化产业结构创造就业机会，带动现代服务业发展，推动对外文化贸易交流，促进国民经济增长和提高国家软实力。作为构建和谐社会精神动力，雷锋精神集中体现了中华民族优良传统，反映了社会主义和共产主义价值观念和行为准则，凝聚着全人类共同珍视时代精神精华。学雷锋活动，已经成为加强思想政治建设重要方面......”。

5、“.....传播精神文明有效形式，弘扬先进文化生动载体。雷锋精神是新中国成立后笔宝贵精神财富，是值得中华民族长久坚持种信意人才提供培训和发展机会，对文化产业人才培育产生积极作用。生态环境效益分析项目园区以与自然和谐相融理念，在环境保护中，做到可持续发展，实现经济发展生态环保。节能照明设备太阳能光热技术地源热泵温湿度调节雨水收集利用系统生态护岸技术人工湿地技术等投入运用，实现全区范围内零污染和零排放，使之成为中国新能源战略启迪地和实践地，真正实现低碳环保可持续发展效益。项目园区将采取最大限度与周边环境相融原则进行规划设计，有效保护本区域地理资源及自然环境资源，做到相依相融，共存共兴。坚持尊重自然地貌适量规划建设基本思路，对于园区所占地形尽量不进行人为改造，切实有效地维护地质环境。雷锋精神文化产业园建设，将对于本区域内构建生态宜居环境自然环境和谐起到先导作用和深化效果。第七章项目承办单位基本情况湖南新灯塔置业有限公司创建于年，注册资本万元，具备国家认证二级开发资质......”。

6、“.....新灯塔置业有限公司，立足于当代中国丰厚文化底蕴和本土化竞争优势，致力于以地产事业推动我国文化事业发展和繁荣，特别是具有鲜明地缘特色湖南湘文化蓬勃昌盛。铸百年精品，扬华夏文化是新灯塔置业有限公司直以来坚持理想，在张声灿先生领导下，新灯塔置业有限公司以高起点严要求精质量铸品牌为企业服务理念，不断推陈出新，将文化地产这全新企业价值观贯彻到企业发展每步。以人为本企业宗旨和以开发大型文化项目为主经营理念，依托张声灿先生显著社会影响力和雄厚社会人脉资源，促使更多民间资本机构相关行政机关相关协会组织等与新灯塔置业结成战略合作伙伴，投身于文化地产开发和运作，形成了资本联动运作体开发整合完善投资体系。同时，新灯塔置业有限公司拥有整套科学合理高效现代企业管理制度，形成了项目开发工程监理营销策划以及财务管理等科学运作模式。新灯塔置业有限公司，以孜孜以求进取精神和融通创新探索精神，通过不断学习时步......”。

7、“.....新灯塔置业自成立以来，就选择了条对环境资源生态人文充分保护利用可持续发展开发模式和发展道路，倡导创造当今辉煌，启迪未来发展和谐自然生态人文等现代化国际化发展理念。第八章结论从对雷锋精神文化产业园项目规划评估分析论证来看，项目背景好，有很强必要性和可行性，具有积极意义，符合国家相关政策，能有效弘扬雷锋精神文化增强城市文化内涵和城市影响力，同时改善市民居住生活条件，从而促进城市长远发展。因此该项目对于长沙市打造国际文化名城势在必行，是个理想文化产业项目。第九章附图缓。雷锋精神文化产业园，作为传承和弘扬雷锋精神现实文化地标，以雷锋精神深刻内涵和丰富延展为基石，以推动根植于三湘大地雷锋精神成为具有世界影响力重要文化象征为目标，着眼于研究并宏扬雷锋精神推动爱国主义教育加强新时期中华民族优秀品质承袭，全力打造具有鲜明民族特色深厚文化底蕴先进科学技术完整产业结构城市文化产业综合体。胡锦涛同志指出，实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜孜以求社会理想......”。

8、“.....在建设精神文明社会中，其作为人类精神文化宝贵遗产应当得到发扬和传承，以提升民众精神信仰推进文明社会和和谐社会建设。雷锋精神文化产业园建设，结合特定人文环境和城市建设发展布局，将成为推动湖南省乃至全国人民精神文化水平提升重要项目。同时，对于传承中华民族优秀传统发扬优良民族文化品质促进特色经济发展人文生态环境为当地市民提供文化服务设施，具有显著现实性和必要第章项目概况项目名称雷锋精神文化产业园承办单位湖南新灯塔置业有限公司项目建设选址湖南省长沙市大河西先导区雷锋镇项目主要内容集合文化产业区生态社区商业服务教育产业区影视基地民族风情街休闲娱乐区为体现代城市文化产业综合体项目投资概算总投资估算为亿元。第二章项目建设背景及必要性项目背景城市发展背景长沙，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘，是全省政治经济文化交通科技金融信息中心，也是中国西部地区重要中心城市。长沙市历史悠久，人文璀璨，地理资源丰富，文化资源馥郁，是中国首批国家历史文化名城。改革开放以来，经过年快速发展......”。

9、“.....城市聚集度越来越强，文化事业和经济事核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,业繁荣兴盛，城市定位日趋明朗。随着生活水平不断提高，人民对公共活动场所和文化性消费等有了更高要求。伴随着我国将全面进入十二五发展规划期。长沙市迎来了可以大有作为机遇期实现全面小康决战期转变发展兼顾实施项目具体条件，同时保证项目在规定时间内竣工使用，发挥其综合效益。主要包括项目前期阶段编制项目建议书可研报告及初步设计，并完成各阶段报批工作，同时完成征地拆迁移民安置及厂区三通平，完成施工场地地质勘探工作，进行招商引资工作。项目实施阶段完成施工图设计，主要材料设备采购及土建施工。项目建成调试阶段主体工程竣工及投入使用。项目建设进度安排本项目按照统规划，分期建设原则进行实施。计划用五年时间完成全部投资计划，达成雷锋精神文化产业园耸立湘江之滨宏伟蓝图......”。