1、“.....成为长三角地区城市群重要组成部分和三角洲经济能量辐射传递战略传导区域。宿迁市南有洪泽湖，北有洛马湖，大运河贯穿南北，位于我国沿海与沿江生产力布局型轴线线路合部，有着独特地理区位优势，是个濒河临海，交通基础优良，运输便捷开放性城市。宿迁交通结构以京沪高速宿淮盐高速宁宿徐高速宿淮铁路组合成多重式交通结构，再加上京杭大运河贯穿全市，公路水路铁路交通网络为宿迁城乡经济社会协调发展提供梯度层次性发展可能性，也为中心城市信息流物流资金流聚集和积淀提供了条件。大交通形成，在及国家实施东部沿海战略，更有利于增强宿迁市场集聚和辐射能力，有利于降低运输成本，增大物流，扩大消费市场容量，有利于发展新型产业，形成潜力巨大新商圈......”。

2、“.....政策支持去年月日国务院已通过了全国现代物流工作部际联席会议提交运输物流振兴规划草案，国务院已经把物流业作为第十个振兴产业出台鼓励发展现代物流发展相关政策。此前缪瑞林市长也对此作出重要批示交通物流储运配载中心建设要提升档次，加快发展，真正发挥在发展服务业中先导作用。第五章工程技术方案与环境保护及消防安全本项目规划设计方案拟委托宿迁市建筑设计研究院有限公司设计。本项目属基础设施项目,无生产加工原料废弃物排放和污水排放。本项目在宿政发号市政府关于加快水运发展实施意见宿政发号市政府办公室关于印发宿迁市现代服务业集聚区布局规划通知。项目研究范围项目背景建设规模与建设内容场址与建设条件工程技术方案环境保护消防及安全项目管理及实施进度投资估算和融资。宿迁市物流业现状我市物流业发展起步比较晚，规模比较大业务比较成熟物流企业比较少，随着我市经济快速发展和中心城市建设步伐不断加快，工业商贸流通对物流需求日益增大，物流业在社会经济发展中发挥着越来越重要作用。近年来，市委市政府高度重视物流业发展......”。

3、“.....制订了发展物流业相关优惠政策。与周边地区相比,我市物流发展差距较大，物流成本高,缺乏竞争力，主要原因有是物流发展环境不理想，宿迁地处苏北腹地，被淮安连云港徐州重重包围，工业商贸两头在外，过境货流量少，多在宿迁周边地区中转，物流发展环境受到限制。二是缺少龙头物流企业，物流市场零散。建市处期，我市工商业起步晚，对物流需求不足，物流行业普遍存在规模小运输零散等现象，缺少龙头物流企业。而周边城市工业基础强，大型运输企业多，通过改制转型，能够迅速转为龙头物流企业，对引导规范物流市场健康有序发展具有积极作用。三是社会企业小而全大而全现象普遍存在，自备车队自建仓储，产品运转周期长，仓储成本增加产品运输分散,实载率低，导致物流成本高。四是缺乏物流场站平台。宿迁地区目前缺少个集装装运输进出口代理停车场服务货运配载货运信息服务等功能于身物流交易中心，本地车辆途径我市货运车辆找不到固定配货场所，外地车辆卸货后转而到徐州淮安等周边地区货运市场停车配货，导致我市物流经营空载率较高......”。

4、“.....运输价格高于周边地区，削弱了市场竞争力。项目建设总体目标宿迁集装箱场站项目建设总目标是本着保障城市供给,繁荣市场,促进经济发展宗旨,在物流中心建设中,坚持以物流市场体案设计时同时消防设施设计同时进行。第六章投资估算和融资本项目计划投资万元，其中建安部份投资约万元，设备购置与安装万元。资金来源本项目以宿迁交通物流有限公司作为投资主体，建设资金来源是争取省交通厅实助资金万元。引进战略合作伙伴投资万元。使用银行贷款万元。江苏通连国际物流有限公司自筹万元。第七章项目实施进度计划年上半年完成项目报批项目方案审查以及征地拆迁工作，年下半年进入工程建设阶段，本项目建设周期为二年，实行次规划，分二期实施，年实施期工程，年完成二期工程。期工程计划投资万元，主要内容为征地亩万平米集装箱堆场平米仓库部份机械设备办公楼建设配套供电及供排水等设施通信物流信息管理平台堆场仓库监控。年月底完成。二期工程计划投资万元，主要内容物流业主用房平米仓库建设，平方米停车场建设，部份设备等......”。

5、“.....其中集装箱作业按年估算，年营收约为万元年散货物流营收万元仓储及堆场作业按年使用率为估算，年营收约为万元进出口贸易报关与报检代理与综合物流作业代理，年营收估算为万元停车配载年预计收入万元停车收入辆天元辆配载收入单天元。餐饮住宿加油站收入年预测为万元。项目年运营成本测算为万元......”。

6、“.....运输成本万元按营收元支付直接成本为元测算，成本为场内作业机械耗油修理成本为万元成本系数按测算为人力资源按万元管理与作业人,每人年工资保险为元管理费含水电办公耗材年万元业务费用含接待差旅费用为万元支付财务成本万元按银行年利率,总投资万元计算。年实现税收万元。按营收万元项目年预期利润万元预测年营收万元预测年成本万元年税收万元。项目投回收期预测年总投资万元年利润万元。就业可解决人劳动就业。项目建成后，将形成我市大型货运交易市场，节约我市企业运输成本。保税仓库投入使用后，给我市外贸企业缩短了供货时间，保证了生产物资及时供给。海关与国检入驻港区后，我市外贸企业可实现在本地通关报检，缩短了时间，节省了费用，同时较大程度上改善了我市投资商务环境。江苏通连国际物流有限公司二年五月日总论项目名称及主办单位名称宿迁集装箱场站项目主办单位江苏通连国际物流有限公司主办单位简介江苏通连国际物流有限公司是省委省政府苏北五市共建共用连云港口岸要求和宿迁市委市政府东向战略精神......”。

7、“.....总投资万元人民币项目主要建设内容有主要项目土建部份万元征地亩拆迁万元办公楼万元平方米保税与质押仓库万元平方米配送仓库万元物流业主用房平方米万元综合经营用房平方米万元平方米集装箱堆场地坪万元平方米停车场地坪万元加油站万元供排水万元供配电万元围墙与附属用房万元设备部份万元集装箱堆高机台万元集装箱叉车四台万元平板车台万元发达水运系统和便捷公路等交通基础设施使宿迁成为苏北地区通住上海连云港青岛等口岸以及南京等苏南城市主要环节，成为长三角地区城市群重要组成部分和三角洲经济能量辐射传递战略传导区域。宿迁市南有洪泽湖，北有洛马湖，大运河贯穿南北，位于我国沿海与沿江生产力布局型轴线线路合部，有着独特地理区位优势，是个濒河临海，交通基础优良，运输便捷开放性城市。宿迁交通结构以京沪高速宿淮盐高速宁宿徐高速宿淮铁路组合成多重式交通结构，再加上京杭大运河贯穿全市......”。

8、“.....也为中心城市信息流物流资金流聚集和积淀提供了条件。大交通形成，在及国家实施东部沿海战略，更有利于增强宿迁市场集聚和辐射能力，有利于降低运输成本，增大物流，扩大消费市场容量，有利于发展新型产业，形成潜力巨大新商圈，建设高效能物流中心等。政策支持去年月日国务院已通过了全国现代物流工作部际联席会议提交运输物流振兴规划草案，国务院已经把物流业作为第十个振兴产业出台鼓励发展现代物流发展相关政策。此前缪瑞林市长也对此作出重要批示交通物流储运配载中心建设要提升档次，加快发展，真正发挥在发展服务业中先导作用。第五章工程技术方案与环境保护及消防安全本项目规划设计方案拟委托宿迁市建筑设计研究院有限公司设计。本项目属基础设施项目,无生产加工原料废弃物排放和污水排放。本项目在系建设为核心,以现代化物流基础设施建设为重点,建立和完善相应装卸搬运体系储运配送体系物流信息体系质量检验体系及公共服务体系。通过政府引导政策扶持，着力对全市现有物流市场和物流资源进行重新整合与优化配置......”。

9、“.....建成布局合理设施配套功能齐全环境和谐技术先进管理流效益显著社会化专业化现代化物流中心。近年来，随着我市经济快速增长，特别是外向型企业入户，我市内贸与外贸物资流通量也日益增长。年我市产值为亿内贸物资运量与外贸物资运量分别为万吨和标准箱。按十五期间前四年平均增长速度计算,预计到年，产值内贸物资运量以及外贸物资运量预测分别为亿元万吨和。而现有交通基础方面港站设施已不能满足当前需要。特别是近年来我市招商引资工作深入，更显现出我市物流基础设施方面薄弱，在引进以产业链为核心大型外资企业时，物流硬件平台设施问题尤为突出。为较好改善我市投资环境，本着满足当前并适度超前原则，由江苏通连国际物流有限公司提出建设宿迁迁集装箱场站项目。项目功能项目计划总投资为万元，占地约为亩，项目分两期建设，第期投资为万元。项目建成后可与口岸实现区港联动，在宿迁快速形成公路货物通关口岸和城际货物配送中转站等功能。其主要功能如下公路口岸功能，在宿迁快速实现连云港港口货代区和无码头港口门户目标......”。