1、“.....其中建筑工程费万元，设备购置费万元，其他工程费用万元，工程预备费万元按第部分工程费计算，建设单位位管理费万元按第部分工程费计算，工程勘察设计费万元按第部分费用计算，工程监理费万元按第部分工程费用计算，临时施工费万元按第部分费用计算。详见表。流动资金估算流动资金估算为万元。项目总投资项目估算总投资万元，其中流动资金万元。固定资产投资万元。资金筹措项目估算总投资万元，全都资金由建设单位自筹解决。资金使用和管理集团公司将严格控制财政资金使用，确保资金安全，专款专用，提高资金使用效益，按照国家和集团公司用关规定执行......”。

2、“.....项目计算期拟定为年，其中笫二年为建设期，第三年开始产生营业收入。营业收入营业税金及附加估算项目营业收入来源为旅游门票收入绿色产品销售收入及相关旅游服务收入。本项目估算常年可接待游客万人次，按人均餐饮住宿等消费元人次，收入为万元绿色产品销售收入按元亩，平均每年亩计算，销售收入万元。共计万元。本项目缴纳营业税，其税率为，计万元城市维护建设税按营业税额，计万元教育费附加按营业税额，计万元。详见表。表营业收入营业收入税金及附加计算表单位万元项目单位指标备注营业收入合计年税金附加合计年游客量万人年收入元人次营业收入年产品销售年税率营业税金附加营业税城建维护税教育费附加总成本费用估算工资及福利该项目费用按职工总数乘以年工资及福利费指标，用工资乘以养老保险失业保险医疗保险和住房基金指标，两项合并计算构成。按万元人年计算，计活动和冰雪风光显出特有草原文明。妙因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香......”。

3、“.....更以其原始渔猎部落文化积淀而成为构建吉林省乡村旅游业点睛之笔。但我省发展乡村旅游起步较晚，些乡村旅游基础设施不到位，交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业内人士呼吁，政府有关部门应尽快制定乡村旅游发展规划服务质量标准及行业管理办法，加快我省乡村旅游发展步伐。年，吉林省把发展乡村旅游作为旅游行业重点，加大扶持力度，规划行业管理，促进吉林省乡村旅游加快发展，把我省乡村旅游市场向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体综合型方向发展。项目建设重要性与必要性及其意义项目建设重要性与必要性农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩是个大问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工办旅馆摆小摊开饭店加工旅游纪念品等，由此提高了农民收入。其次也促进农村产业结构调整，农家乐旅游兴起，为农副土特产品提供了很大消费市场，促进了当地蔬果种植业农产品加工业畜牧业等多种行业产业化规模化发展。如河北野三坡景区每年接待游客多万人，仅消耗烤羊数量就超过万只,大大地促进了当地畜牧业发展......”。

4、“.....满足了人们特别是城市居民假日旅游需求,在定程度上分流化解了黄金周假日出游庞大客流压力。农家乐旅游开发,有效扩大了旅游产品供给,促进了城乡交流。由于农业旅游开发低成本带来低价格,因而对广大城镇工薪阶层旅游者具有很强吸引力。农家乐旅游有利于营造良好农村人居环境,促进了农村传统民俗文化回归与传承。农村开发旅游，加强了水土保持，环境治理，带动了农副业加工业和服务业全面发展，特别是在保护开发利用和传承民族历史文化和自然文化方面发挥了十分独特作用。如湖南省长沙县黄兴镇加大旅游基础设施配套建设,打造平方公里黄兴山水园林新型城镇，切实有效地改变了农村面貌。农家乐项目建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。人们对良好乡村环境所形成森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求，满足了自身回归自然心理需求，缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是......”。

5、“.....可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景现代农业与旅游业融合体。项目建设意义农家乐乡村旅游项目出现是后工业文明社会渴望已久回归自然万元。折旧及摊销折旧与摊销采用平均年限法，建筑物折旧按年限年，万元机械设备折旧年限年，万元递延资产摊销按年计算，万元。详见表。表同定资产折旧无形资产递延资产摊销估算表单位万元项目折旧正常年备注年限建筑工程原值折旧费设备原值折旧费无形延递原值摊销费固定资产合计折旧费修理及道路维护费该项费用什算方法按占固定资产原值得比率和道路维护费用计算，本项目按万元年计算。其它管理费用其它管理费用为景区日常管理所发生办公费差旅费日常维护旅游宣传等相关费用，本项目正常年估算为万元。总成本费用详见表。表成本与费用估算表单位万元项目合计备注工资修理及维护折旧摊销费利息其它费用经营成本总成本费用利润估算及分配利润总额营业收入总成本营业税金及附加依据现行财税制度，项目缴纳企业所得税，税率为。企业所得税应纳税所得额税率税后利润利润总额企业所得税经计算，本项目年均利润总额万元......”。

6、“.....年均税后利润万元。详见表。表损益表单位万元项目合计备注营业收入营业税附加费用总成本费用利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金未分配利润注投资利涧率法定盈余公积金按提取法定公益金按提取经过对投资现金流量表进行分析计算，得出其所得税前后财务内部收益率分别为和，高于同期银行贷款利率。投资回收期经计算项同税后投资回收期为年。结论该项日建设符合国家宏观经济政策和产业政策，同时符合长春市旅游业发展总体划划。项目建设充分发掘当地自然资源及人文文化，对于改善净月潭开发区投资环境，提高当地人民收入等具有积极意义，社会效益显著。从财务内部收益率大于同期银行贷款年利率，财务净现值大于零，表明项目具有定盈利能力。因此，项目从财务上将是可行。第八章效益评价经济效益评价经济效益主要是指本项目实施后，由旅游业带来经济收入。通过对本项目市场分析，测算出年经营收入万元，去除经营成本费用等年利润总额为万元，经济效益较好，投资回收期为年。环境效益评价本项目运行后，带动周边农民发展庭院经济......”。

7、“.....形成规模养殖种植，合理调整产业结构，不但能美化家园，还将减少水资源浪费配合退耕还林还草措施实施可以使因人为和其它因素破环植被得到进步恢复。从而起到保持水土防止土壤沙化，涵养水源作用，具有显著生态效益。同时，随沼气等新型能源推广应用无公害农产品生产技术引进应用，空气将更加清新，环境更加优美，训调节大气候，生态环境向良性循环方向发展。社会效益评价该项目运行后，由旅游业为龙头带动现代化种植业及养殖业发展，如绿色土豆瓜果蔬菜土鸡山鸡鸭鹅等特色种植养殖业，项目每年可向市场提供无公害农副产品，丰富了农副产品市场供应。本项目创造大量农村剩余劳力就业机会，增加地方财政收入，对净月开发区农民生产生活条件改善保持社会稳定促进社会主义物质文明和精神文明建设，都将产生推动作用，社会效益十分明显。居民和睦相处,塑造韵味独特关东文化。西部地区属欧亚大草原最东端。受半湿润气候影响成为典型农牧交错地带，冬捕活动和冰雪风光显出特有草原文明。妙因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香，蒙古风情浓郁......”。

8、“.....但我省发展乡村旅游起步较晚，些乡村旅游基础设施不到位，交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业内人士呼吁，政府有关部门应尽快制定乡村旅游发展规划服务质量标准及行业管理办法，加快我省乡村旅游发展步伐。年，吉林省把发展乡村旅游作为旅游行业重点，加大扶持力度，规划行业管理，促进吉林省乡村旅游加快发展，把我省乡村旅游市场向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体综合型方向发展。项目建设重要性与必要性及其意义项目建设重要性与必要性农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩是个大问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工第章总论项目提要世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人青睐，到农村去体验乡野生活已成为种休闲时尚。本文通过对长春净月潭农家乐生态园项目开发所具备基本条件市场需求建设必要性等进行分析，确定净月潭农家乐生态园项目开发应科学规划合理布局，并加强对农家乐旅游经营管理......”。

9、“.....实现净月潭农家乐生态园项目持续健康发展。项目名称项目名称长春净月潭农家乐生态园项目项目建设单位法人代表所有制形式项日建设单位长春净月潭旅游发展集团有限公司法人代表张站海注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址净月经济开发区净月大街号成立日期年月建设地点建设规模建设期限建设内容建设地点长春净月潭农家乐生态园座落于长春市净月潭国家级风景名胜区南三环路北侧，五道岗子与朱大屯西沟之间。这里地势平缓，起伏不大，为长春净月潭旅游发展集团有限公司下属净月潭生态园林建设有限公司苗圃基地，总占地面积公餐饮部人采购部人工程部人安全部人。劳动定员项目建成后，管理及工作人员人。其中高级管理人员人，中级管理人员人，其他为工勤人员。第六章投资估算项目建设投资估算项目固定资产投资本项目固定资产投资估算为万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，其他工程费用万元，工程预备费万元按第部分工程费计算，建设单位位管理费万元按第部分工程费计算，工程勘察设计费万元按第部分费用计算，工程监理费万元按第部分工程费用计算......”。