1、“.....旅游区直接就业人数约人,间接就业人数约人。直接就业者按每月元人,间接就业人员按每月元人计,从业人员年可获益万元。促进周边地区旅游消费和全市旅游消费。旅游区建成后,旅游活动将迅速拉动周边地区与全市旅游消费,实现旅游业增长。带动当地邮电交通通讯饮食建筑商业园林土特产生产加工等相关产业发展,而且还能够引发出许多新兴产业,大大促进市域经济发展,促进山区社会精神文明面貌得到提升。通过相关配套设施建设,将改善河池旅游服务接待水平和档次,促进当地基础设施完善,为当地现代化进程加速。本项目开发还将促使旅游区周边地价升值,随着经营不断深入,地价将持续上涨,全面带动当地经济和相关行业发展。本项目开发建设将大大提高城市知名度,带动河池人气,再加上投资环境完善,将能更多地吸引外来投资,促进河池旅游业发展和经济开发建设。本项目将成为河池标志性景观和拳头旅游产品,为河池塑造旅游新形象,也为河池乃至广西创造个休闲度假精品项目。本项目带来外来游客把现代文明也带进了该地区,有利于打破当地封闭状态......”。
2、“.....开拓人们眼界,增进社会主义市场经济意识,改变传统单农业生产,提高当地文明程度和贫困人口智力水平。总之,旅游经济完全可以成为河池经济发展新增长点,对解决当地贫困,实现脱贫奔小康种极为有效途径,而且发展潜力巨大。本项目开发可以从根本上提高河池旅游业质量和档次,调整河池产业结构,从而带动整个河池相关产业乃至经济社会发展。生态效益评价旅游旅游区开发建设,通过加大植树造林力度,严格实施封山育林封禁保护和营造群落结构复杂风景林等措施,将逐年扩大森林面积,改善林分结构,提高森林覆盖率,改善生态环境,有效保护森林植被,进步丰富生物多样性,使森林涵养水源保持水土净化水质调节气候释放氧气净化空气等功能得到进步增强,有效改善旅游区及周边区域生态环境,对促进当地自然生态环境良性循环具有十分重要现实意义。第十二章财务评价经济效益分析说明本项目建设为年年,建设期限为年,分近期中期远期。项目游人规模及增长速度按报告书预测游人数计算。营业收入根据本项目性质和建设内容......”。
3、“.....项目建成后收费标准为门票元人次,餐饮元人次,住宿元人次,娱乐元人次,购物及其它元人次。经计算,计算期内,项目年均收入为万元,详见附表。营业税及附加估算根据税法及有关规定,本项目应交纳营业税,城市建设维护费,教育附加费,经营期内,应缴纳营业税及附加万元,详见附表三。总成本费用估算原材料消耗,到葡萄架上面练武。有年,皇帝到壮乡征用人皮去盖宫殿,他用计谋使壮人避免了这场灾难,因而被奉为壮族头领。莫大王是壮族人民英雄。为了纪念他功德,贡瓦村父老乡亲们筹资筑建了座莫大王庙堂,塑造莫大王像,以表示莫大王永远活在壮族人民心中。壮人认为莫是位刑天式英雄,对他非常崇敬,北部壮族地区群众将其作为神灵敬奉,每年农历六月初二,人们都过莫大王节又称五谷庙节,以纪念莫大王拯救壮族之功,求莫大天保佑壮家人安宁。莫大王在壮人心中是民族精神象征,这座高山仰止丰碑永远屹立在壮人心坎上。壮族人民开发岭表聪明才智,移山造海改造自然大无畏气魄,反抗封建王朝歧视压迫斗争精神等等,这切凝聚在起......”。
4、“.....在他身上,闪耀着壮族人民不屈不挠反抗精神和智慧,反映了壮人对和平宁静生活不倦追求和对自由幸福生活向往。正因为如此,有关莫大王传说故事代代相传,延绵不衰。作为种精神,莫形象永远不会失去价值。自然条件地质地貌金城江区是广西山地市之,山地丘陵占土地总面积,其中海拔以上中山占,低山占,丘陵占。地势自西北向东南倾斜,地处西北部侧岭乡塘甫单元地势最高,其中塘子村境域轿子坡海拔,是城区最高峰,其周围有海拔超过山峰多座。东南部白土乡地势最低,以低山丘陵为主占,德荣村加旁屯海拔仅有,是城区最低点。岩溶地貌是城区主要地貌类型,分为岩溶峰丛洼地和岩溶峰林谷地两类,占全区土地面积以上。岩溶峰丛洼地底部是石山区重要农耕区岩溶峰林谷地或溶蚀洼地,地势平坦,是全区最主要耕作区。此次规划用地均为岩溶峰丛洼地底部地势较平坦处,超过为贫瘠耕作区。土壤工程地质用地地表表层为粘壤土,下层主要为石灰岩,固结程度高,适于基建。水文旅游区用地滨壮王湖,壮王湖水域面积为,为长带型,长公里,最窄处为米......”。
5、“.....气候规划区属中亚热带季风气候,冬无严寒夏无酷暑,年平均气温年平均日照年均降水量全年无霜期天夏季盛行南风,高温多雨,冬季盛行北风,温凉干燥,全年风向多为东风。植被地带性植被为典型常绿阔叶雨林季雨林。旅游区森林覆盖率,植物资源丰富,天然乔木以香椿任豆二菏木苦楝樟树栎类等,有格木金丝李福建柏等国家重点保护树种。旅游区原生植被主要为次生林灌木林,有山茶科桦木科棕榈科木棉科樟科禾本科等人工植被有松林杉木毛竹柏木等经济林有油茶油桐核桃李果黄皮果等。外部条件交通条件旅游区处于南宁经水任南丹至贵阳高等级公路旁,北部有在建六寨至河池高速公路,是西南出海大通道必经之处,对外交通十分便捷。给排水旅游区地表地下水资源丰富,水质良好,水量充足,还有多处可饮用山泉,可为旅游区提供良好水源条件。旅游区内有小型水厂,水源为山泉,规划扩大其规模,为旅游区提供生产生活用水和游泳池用水,总供水量能满足原有设施所需消防生活绿化,本项目原材料消耗按营业收入计算。动力消耗。本项目动力消耗主要是水电消耗......”。
6、“.....水价按元计用电量按比例人次,电价按元计。工资及福利。人均工资和福利费按元人年计,本项目定员人。④摊销及固定资产折旧。固定资产折旧费按直线法计算,建构筑物折旧年限为年,设备及其他折旧年限为年,残值率均取。递延资产按年平均摊销。修理费。按固定资产原值估列。利息支出。本项目财务费用主要为建设投资长期借款流动资金借款利息。长期借款年利率按计,流动资金借款年利率按计。租地亩,按每亩万元每年计,年租地费用为万元。每年增长值为。其他费用。其他费用有其他管理费用和其他营销费用,按固定职工元人估列。经估算,在经营期内年平均总成本费用为万元。各年总成本费用详见附表二。盈利能力分析利润总额计算期内,年均利润总额为万元。项目利润总额安规定交纳所得税,年均交纳所得税万元,年均税后利润万元。详见附表三。财务盈利能力分析项目全部投资税前财务内部收益率高于设定基准收益率,财务净现值为万元,含建设期静态投资回收期为年,说明项目盈利能力强,资金易回收,投资见效快。详见附表五。清偿能力分析项目固定资产投资借款偿还......”。
7、“.....项目贷款偿还期为年,详见附表四。④不确定性分析本方案分别对营业收入减少经营成本增加建设投资增加等单因素变化及多因素变化进行财务敏感分析。分析结果表明,项目主要财务盈利指标对营业收入减少最为敏感,其次是成本增加,但项目所得税财务内部收益率仍高于基准收益率,说明本项目抗风险能力较强。详见附表六。财务分析评价结论根据上述财务分析,项目盈利能力强,投资见效快,资金易回收。以营业收入表示盈亏平衡点低。敏感性分析结果表明项目抗风险能力强。因此,本项目在财务上是可行。第十三章结论与建议通过以上分析研究和可行性论证,我们可以对旅游区项目开发建设得出以下结论符合产业政策在构建中国东盟自由贸易区和泛珠江三角洲区域经济合作框架进程中,河池因地制宜将制定和出台实施了系列更加开放和优惠政策与措施,构成河池旅游业发展政策环境优势。满足人们精神文化生活需要项目建成后,可以为人们提供处宗拜膜拜瞻仰莫大王场所,让人们徜徉于此,洗却凡尘,精神得以放松,成为处休闲场所......”。
8、“.....可以建设成为广西乃至全国屈指可数特色休闲文化旅游区,旅游吸引力强,度假需求旺盛,客源市场巨大,市场前景乐观。经济效益项目建成后将成为个新旅游景点,以其独特魅力吸引越来越多国内外游客慕名前来参观考察旅游观光,丰富河池旅游内涵,增加河池镇旅游收入。同时还可带动地方交通通讯餐饮住宿等行业发展。以后随着旅游配套服务设施逐步完善,知名度不断提高,项目主体功能突出,特色明显,互补性强,还可借助旅行社组团,接手各旅游团队客源,旅游市场前景广阔,项目建设有定经济效益。社会效益突出旅游区可直接解决人就业,职工年收入达到万元以上。旅游区相关服务项目及其延伸带来商业机会可解决近人左右人员就业问题。项目开发将带动周边居民从事旅游业,增加居民收入。项目开发对当地解决三农和扶贫问题带来巨大政治经济意义和深远历史意义,完全顺应十五期间国家广西河池市和当地社会经济发展战略目标和思路。这项目成功开发,将有效地带动河池第三产业乃至整个社会经济发展,对改变当地贫困面貌,优化产业结构,提高资源和资本效益......”。
9、“.....本项目开发经济社会环境三大综合效益相当显著,对于繁荣当地社会文化提高当地精神文明程度,树立良好城乡形象,提高当地知名度具有重要意义。从财务分析看,本项目总投资万元人民币,投资财务内部收益率,投资回收期为年,为高投入高回报周期长大型旅游项目,经济效益社会效益显著,区域带动力强,项目财务分析可行。结论综上所述,本项目开发建设是完全可行并十分迫切,建议河池政府尽快批准开发,并向上级主管部门加速报批,将此项目列入全省旅游扶贫重点项目予以扶持,促使该项目能够及早建成发挥效益。以表示莫大王永远活在壮族人民心中。壮人认为莫是位刑天式英雄,对他非常崇敬,北部壮族地区群众将其作为神灵敬奉,每年农历六月初二,人们都过莫大王节又称五谷庙节,以纪念莫大王拯救壮族之功,求莫大天保佑壮家人安宁。莫大王在壮人心中是民族精神象征,这座高山仰止丰碑永远屹立在壮人心坎上。壮族人民开发岭表聪明才智,移山造海改造自然大无畏气魄,反抗封建王朝歧视压迫斗争精神等等,这切凝聚在起,于是便有了莫大王,在他身上......”。
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