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(投资分析)野三坡白草畔景区基础设施项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)野三坡白草畔景区基础设施项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:59:25

《(投资分析)野三坡白草畔景区基础设施项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、“.....促进社会主义新农村建设,提高农民生活水平,为农民创造更好社会环境。在提高当地人民物质生活水平基础上,提高其精神修养和文化素质......”

2、“.....构建和谐社会。通过发展旅游业,促进对自然人文环境保护与提高,力求达到人与自然和谐共生,最终促进整个社会文明进步。发展旅游不仅仅是项单化产业,更是项综合社会工程,它所具有政治教育功能经济发展功能及文化传播功能,将随着其本身发展而日益突出。下大力度发展野三坡旅游业是推进涞水县三农工作建设社会主义新农村便捷之路。野三坡白草畔景区基础设施建设完成后既能提高涞水县知名度,促进景区发展,又能带动城乡农副产品工艺品等产业发展。因此,加快野三坡白草畔景区基础设施建设是加快城乡旅游发展迫切需要,也是加强城镇新农村建设,丰富人们精神文化生活需要,不仅有显著经济效益,而且有长远社会效益。旅游业是种劳动密集型产业,其发展需要宾馆旅行社交通邮政电力购物等配套设施为其服务,这些设施需要大量从业人员来支撑运作,因此本项目建设还将为社会创造就业机会,拉动周边房地产业建筑业制造业轻工业路面为沥青混凝土结构,路宽。景区内游览路路面为石板路,板宽,并在危险路段加装安全护栏......”

3、“.....布置亭台桌椅遮阳蓬等。游客服务中心建筑面积,层砌体结构,结构安全等级为二级,设计使用年限为年,建筑抗震设防烈度为度。生态停车场设计地面铺设草坪砖,充分体现生态效果。投资规模和资金筹措本项目计划总投资万元人民币。资金筹措方案申请国家资金万元,建设单位自筹万元。项目建设时限本项目建设时限为年月至年月,从立项至工程投入使用,建设时间为个月。环境影响本项目为涞水县野三坡白草畔景区基础设施建设,工程量不大,在项目施工期间加强施工管理,减少建筑垃圾扬尘和噪声污染。项目建成后,注重生态环境保护工作,生活污水进入化粪池处理后,定期用罐车清掏并运出景区沤肥,垃圾由专人收集运至环卫部门指定地点处理。项目建设期和运营期不会对环境造成污染或破坏。项目招投标本项目实行项目负责制,保定基泰野三坡旅游开发有限公司对项目建设负总责,实行公开招标制度实行严格监理制度检验制度,严把工程质量关实行建设投资审计制度,加强对建设投资管理,以保证本项目顺利进行......”

4、“.....编制范围根据国家有关政策及行业规范,本项目可行性研究报告编制范围主要是对项目建设必要性建设规模内容方案和功能以及配套公共工程......”

5、“.....本项目实施,可大大改善野三坡白草畔景区基础设施和接待设施现状,吸引游客到此考察观光休闲度假,带动该区域内食住行游购娱等第三产业发展,这将直接或间接拉动地方相关产业大力发展,提供众多就业机会,降低就业成本,增加群众收入,提高人民生活水平。此外项目实施,其社会效益还表现在以下几方面美化项目区生态环境,树立生态旅游样板发挥旅游产业辐射能力和强力,推动产业转型,促进社会发展旅游产业文化性和休闲性能够丰富人们生活,益于社会安定旅游带来人流物流信息流,更好扩大山区内外交流。项目与所在地互适性分析与项目直接相关不同利益群体对项目建设和运营态度及参与程度该项目建设期间,建筑材料承销商将从中受益,他们对该项目持积极支持态度。周边居民对该项目持积极支持态度。因此与项目直接相关不同利益群体对项目建设持支持态度并会积极参与项目建设。与项目所在地区各类组织对项目建设态度涞水县人民政府对该项目建设持支持态度,在基础设施等后勤保障上大力支持......”

6、“.....同时提供定量就业岗位,因此对该项目建设持支持态度。项目所在地区现有技术文化状况能否适应项目建设和发展保定市季涞水县拥有充裕高素质人力资源,能够满足该项目建设所需建设人员和所需增加物业管理人员,能够保证实现项目既定目标。本项目建设符合国家保定市及涞水县有关产业结构调整政策该项目建设得到当地政府部门积极支持和配合项目建成后有利于推动当地经济结构调整,提高人民收入项目所在区域有定经济基础,人员素质较高,现有技术文化状况能够适应本项目建设和发展项目单位各项管理制度比较健全,对该项目建设有较强承担能力,可保障项目可持续性发展。综上所述,本项目投资方向正确,市场前景较好,属于国家支持发展项目,能够取得良好社会效益,社会互适性良好。项目风险分析本项目建设可大大改善白草畔景区基础设施现状,提高服务水平,游客规模将逐年增加,因此,游客数量增长将保证本项目收入稳定增长,步入良性发展态势。所以,本项目市场和经营风险较小。并且,旅游业属国家大力支持范围,相关政策在短期内不会发生大变化......”

7、“.....本旅游项目没有政策风险。第十二章结论本项目为保定基泰野三坡旅游开发有限公司承办野三坡白草畔景区基础设施建设工程,主要涉及景区公路游览路游客服务中心生态停车场四个大个方面建设,项目总投资万元人民币。项目实施将大大改善野三坡白草畔景区基础设施现状,提高景区接待能力及服务水平,为景区可持续发展创造有利条件,项目建设将取得良好社会效益与环境效益。建设期间和建成运营后都充分考虑到了节能环保和消防安全等措施,同时在规划上充分考虑了各项设施功能职责,使得项目在功能定位上更能有效发挥其作用。该项目社会效益明显,建设规模规划设计工程施工等各方面安排合理,故项目建设是可行。车位个,其中建设为生态停车场。工程技术方案概述本项目综合考虑涞水县总体发展规划及白草畔景区现状,设计景区公路为三级公路,路面为沥青混凝土结构,路宽。景区内游览路路面为石板路,板宽,并在危险路段加装安全护栏,护栏做成仿生态效果在处景点规划新建游客休息区,布置亭台桌椅遮阳蓬等。游客服务中心建筑面积,层砌体结构,结构安全等级为二级......”

8、“.....建筑抗震设防烈度为度。生态停车场设计地面铺设草坪砖,充分体现生态效果。投资规模和资金筹措本项目计划总投资万元人民币。资金筹措方案申请国家资金万元,建设单位自筹万元。项目建设时限本项目建设时限为年月至年月,从立项至工程投入使用,建设时间为个月。环境影响本项目为涞水县野三坡白草畔景区基础设施建设,工程量不大,在项目施工期间加强施工管理,减少建筑垃圾扬尘和噪声污染。项目建成后,注重生态环境保护工作,生活污水进入化粪池处理后,定期用罐车清掏目录第章总论项目名称及承办单位项目建设背景项目概况可行性研究报告编制依据和范围结论第二章项目建设必要性分析发展规划分析景区基础设施现状项目建设必要性分析第三章项目选址与建设条件项目选址场址建设条件选址及建设条件结论第四章建设规划方案建设用地项目设计依据建设方案第五章节能方案分析核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

9、“.....投资回收期均在计算期内,故本项目经济分析可行,且具有定抗风险能力......”

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