1、“..... 未来几年将是城际高铁和地铁的建设高峰期，将为新型防水材料的发展带 来巨大空间。 新型建筑防水材料替代沥青油毡类防水卷材是大势所趋年 新型建筑防水材料占比才，年占比达到，按照我国建筑防 水行业十五发展规划纲要，年占比将达到，未来将全部使 用新型防水材料。 建筑节能建筑节能是我国十大节能工程之，我国建筑能耗约 占全国总耗的，防水材料行业属于建筑节能中四节环保节能 节水节材节地和环保之将得到广大推广。 港有限公司此次选择投资，正是看到中国经济飞速发展的 大趋势，看到房地产行业发展步伐的日益加快给防水材料的应用带来的机遇。 公司业务扩展及产业转移需要。从市场布局来看，目前公司业务 主要集中在珠三角地区。珠三角地区是中国经济最发达经济总量最大， 也是防水市场容量最大的地区。公司近年加大对市场的开拓......”。

2、“.....公司现有生产规模不足以满足市场需求。根据现有销售规模， 考虑市场的成长空间和公司业务的推进，预计未来五年公司在该区域市场 的改性沥青卷材销量约为,万平方米以上。由于公司业务扩展及产业 转移，经考察拟投资万元在设立新型防水材料有限公司， 建设内容为新增年产万平方米改性沥青防水卷材和万 平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材生产线，生产线整体水平达到国内领先 水平。 建设规模及目标 根据该项目建设规划，预计项目总投资万元其中固定资产 投资万元，流动资金万元。该项目拟建设在江西经济技术 开发区工业园，项目总用地约亩，。总建筑面积。 该项目建设期为个月左右，力争完成年产万平方米 改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材生产线建 设任务，并投入试运行。工程建设内容包括土建工程公用工程设备安 装调试生产组织等，整个项目设定的设计产能达产年限为年不含建 设期。 根据现有已确定的产品系列......”。

3、“.....按现行 销售价格测算，项目年产销售收入为万元，实现净利润约万元，新增员工总人数人。第二章建材行业市场前景 国外建筑防水密封材料的发展动态 随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术及品 种有了较大发展。在技术方面是在欧美发达国家改性沥青 防水卷材和高分子防水卷材居于主导地位，欧美发达国家氧化沥青卷材叠 层屋面逐步缩小，并以双层铺设为发展方向二是现场喷涂聚氨酯硬泡因 具有防水保温体化功能受到青睐项目设定的设计产能达产年限为年不含建 设期。 根据现有已确定的产品系列，工程建设后陆续投入批量生产。按现行 销售价格测算，项目年产销售收入为万元，实现净利润约万元，新增员工总人数人。第二章建材行业市场前景 国外建筑防水密封材料的发展动态 随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术及品 种有了较大发展......”。

4、“.....欧美发达国家氧化沥青卷材叠 层屋面逐步缩小，并以双层铺设为发展方向二是现场喷涂聚氨酯硬泡因 具有防水保温体化功能受到青睐三是以改性沥青防水卷材聚氯乙烯 防水卷材为主要防水材料的种植屋面越来越多四是屋面使用寿命大幅延 长防水保证期般在年以上，有些甚至达到年。在产品品种方面 改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材已成为占主导地位的防 水材料。 中国建筑防水材料行业发展概况 目前，中国建筑防水材料已能生产四大类多个品种，其中仍以沥青油 毡为主，年产量稳定在亿平方米左右，占整个防水材料的，就数量 而言，可基本满足建筑业使用的要求，但品质和质量上还不能适应建筑业 发展的需要。传统产品直占绝大多数，新型防水材料的市场份额已接近 ，像等高分子防水卷材只占到全部防水材料的。 中国防水密封材料发展 巩固应用改性沥青防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材，大 力发展湿铺法白粘改性沥青防水卷材......”。

5、“.....限制使用复合胎沥青防水卷材和纸胎油毡，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。在合成高分子防水卷材方面，提倡次成型聚乙烯丙纶聚酯丙纶 防水卷材与聚合物水泥黏结系统，发展湿铺法自粘合成高分子防水卷材， 限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生胶防水卷材。 建筑业与防水材料行业的关系 防水材料行业与建筑业唇齿相依密切相关，建筑业的发展对防水材 料提出了更高的要求，防水材料的发展也为建筑业的技术进步提供了依 托。主要体现在如下几个方面。 屋面建筑技术的多样化 大中城市以平屋面柔性防水为主的格局正在被打破，轻钢金属屋 面异军突起膜结构屋面已开始采用屋顶的功能进步开发，如种 植屋面将快速推广，屋顶停车场游泳池也将出现坡屋面将成为各 种住宅和旧房改造与修缮的发展方向。因此，随着屋面建筑技术的多 样化和技术发展，相应的防水体系及产品将得到大力推广......”。

6、“.....地下轨道交通和地 下公路交通地下交通枢纽地下商城地下停车场地下管廊等地下空 间的开发利用将加快。地下空间的开发是防水材料另个大的市场。 建筑防水领域的扩大和延伸 除房屋建筑以外建筑防水领域已向市政路桥隧道地铁 机场跑道水利人造湖泊卫生和垃圾填埋场等公共工程和基础设 施领域扩大和延伸，而且比重逐年加大。这些领域为建筑防水材料提 供了广阔的市场空间。新型防水卷材行业的发展是国家未来发展的方向 世纪年代我国开始油毡的生产和应用，并在相当长段时期内 几乎是唯的防水材料，而油毡的防水性能差寿命很短，是很不理想的 防水材料。世纪年代，出现聚乙烯丙纶防水卷材，防水性能稍有增 强寿命稍有增长，但效果依然不理想。世纪年代末年代初，我 国开始引进国外先进设备与技术，生产改性沥青防水卷材，同 时市场上出现聚氨酯防水材料丙烯酸酯防水材料复合防水材料水 泥基渗透结晶型防水涂料等多种防水产品......”。

7、“.....是目前理想的防水材料。世纪年代后半期，先后开发 出自粘型防水卷材和喷涂聚脲弹性防水涂料，防水材料的品种 进步扩大，产品进步完善。目前，防水材料已形成以改性 沥青防水卷材白粘卷材和聚氨酯丙烯酸酯喷涂聚脲弹性 聚合物水泥水泥基渗透结晶型防水涂料为主的产品体系。根据建设 部关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见和关于发布建 设事业十五推广应用和限制禁止使用技术的公告等相关政策， 分别适用于防水等级为级特别重要建筑和二级重要的和高层高 档的建筑的屋面工程和地下工程含地铁防水，改性沥青防水 卷材直是生产量最大使用量最多占主导地位的新型防水材料。未来， 随着国民经济的发展和国家产业结构的调整扶持优势企业，关停落后企 业鼓励应用新型，淘汰落后产品拓宽新型防水材料的应用领域 规范市场，规范产品标准新型防水材料向节能环保方向发展。 防水建材市场容量与商机改性沥青防水卷材是新型防水材料的主流产品......”。

8、“.....市场占有率逐年提升。年，改性沥青防 水卷材应用量达，万自粘型应用量达,万。 据统计，每年我国各类房屋建筑保有量超过亿平方米，其中城镇 房屋建筑保有量约有亿平方米今后数年，全国还将建设多万套 廉租房多万套经济适用房另外还有多万林区煤矿农垦职 工的的棚户区危旧房改造，总投资将达亿元人民币。未来年 是我国路桥建设持续稳定发展的时期，到年，全国公路总里程将达 到多万公里，其中高速公路将达到万公里以上。目前，有个城 市多条地铁及城市轨道线路正在建设，未来年里，我国地铁及城市 轨道线路总长可达,公里，总投资达到,亿元。我国十五 期间在高速铁路防水工程防水卷材消耗量约为，万平方米。在未来 年中，我国将兴建机场超过个，投资规模将达,亿元。 建筑业是我国的支柱产业，近年来由于我国经济的高速发展，建筑业 发展很快。十五期间，全国累计竣工房屋面积达到亿平方米......”。

9、“.....预计到 年，全国竣工各类房屋达到亿平方米，届时我国建筑业总产值将达到 亿元，年均增长。预计十二五期间，用于屋面地下和 室内厨卫间防水工程的新型建筑防水材料，将以每年的速度递增。 市场发展前景乐观不仅新开工的建筑市场拉动防水材料的消费，屋面维修 和修缮工程也提供了巨大的市场空间，我国房屋保有量巨大，近二十年房 屋建设工程突飞猛进，粗略推算全国住宅保有量约为亿平方米......”。