1、“.....对项目财务内部收益率影响进行敏感性分析。财务分析结论财务评价主要指标表明，本项目预测内部收益率大于行业基准收益率，总投资收益率资本金净利润率投资回收期财务净现值等指标也达到较好水平，项目有定盈利能力偿债能力和抗风险能力，因此本项目在财务上是可行。经济分析经济费用效益分析根据项目投资经济费用效益流量表计算评价指标如下经济内部收益率经济净现值万元经济费用效益比评价指标表明，本项目经济内部收益率大于社会折现率，经济费用效益比大于，因此本项目在经济上是合理。行业影响分析本项目实施需要大量建筑材料及建筑工人，为周边建材生产经营运输及建筑安装业创造了有力条件，带动相关产业发展。本项目为房地产开发项目，其建设销售将严格按照相关部门规定进行，因此不存在行业垄断问题。区域经济影响分析解决就业本项目建设需要大量建筑施工人员，建成后自身仍需要定数量物业管理人员商业网点经营人员和保洁人员......”。

2、“.....解决部分就业问题。增加税收本项目营业收入万元，营业税金及附加万元，对当地财政收入起到积极作用。第八章社会影响分析社会影响效果分析本项目实施后，给安泽县增加了个亮点。原有民房由现代建筑风格新楼房所替代，同时配套建设了动力站绿地商业网点车库，加上绿化和生态环境改善，为安泽县三年大变样实现作了贡献，是件利国利民好事。项目建成后，为当地增加税收提供就业率改善居民生活条件都起到了积极作用。本项目在建设期间，产生噪声扬尘建筑垃圾等，会对周边区域大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定影响。项目对所在地基础设施社会服务容量影响。本项目在建设期间，会增加或占用当地基础设施，包括道路供电给排水等设施。建议建设单位与各部门做好协调工作，尽量减少对当地居民不利影响。该项目建成后，按照安泽县十五规划要求，会为安泽县打造个新景观亮点，提高社会服务容量和城市化进程。本项目实施后，由于增加了住户和商业网点，会增加水电使用量，经与安泽县供水集团公司供电公司等部门协商，均可以保证供给......”。

3、“.....窗立面均表示洞口尺寸。门窗加工尺寸要按照装修饰面厚度由承包商予以调整在生产加工门窗前。厂家应对门窗洞口进行实测。本设计只给出门窗立面图。具体构造详图型材规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负责设计。所有门窗洞口及墙阳角处均需抹厚∶水泥砂浆护角，高米。各边宽不小于所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式安装。窗户与楼板。内隔墙处缝隙采用保温防火板，不燃烧材料岩棉严密填实。门窗物理性能水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测方法规定。未渗漏压力不应小于保温性能不能低于建筑外窗保温性能分级及检测方法规定。传热系数用于安装玻璃密封材料应选用橡胶系列，密封胶层厚度为外装修本工程外墙饰面采用涂料饰面。本工程外装饰材料颜色须经建设单位和设计单位认可后......”。

4、“.....立面施工中，应严格按立面划分线施工，确保立面效果。防水防潮工程防水等级为Ⅲ级，屋面防水采用道防水，厚高聚物改性沥青油毡防水层道防水层合理使用年限为年具体构造。有关技术要求及保护措施由厂家负责提供并确保施工质量，屋面防水施工应执行屋面工程技术规范及屋面工程质量验收规范。防火防烟设计本建筑物为梯两户。本建筑物主体高度米至女儿墙顶，建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级。建筑构造外围护结构传热系数严格执行居住建筑节能设计标准相关规定。住宅楼外墙采用厚实心黏土砖，内墙采用厚实心黏土砖。外窗均采用单框双玻塑钢窗。以满足民用建筑节能设计标准规定要求。结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑工程抗震设防分类标准建筑地基处理技术规范建筑抗震设计规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范设计原则满足建筑要求及其他专业功能和使用要求，满足我国现行规范标准及规程要求，保证建筑物安全经济合理，使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震......”。

5、“.....安泽县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。本场地地形平坦，为可进行建设般场地。设计要求建筑结构安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年抗震设防烈度为七度，丙类。对所在地区不同利益群体影响较大建材承销商将从中受益。增加商业网点，提高就业率。对所在地区文华教育卫生影响较大提高城市品位，树立良好城市形象，促进基础设施条件改善。对当地基础设施社会服务容量等影响较大增加或占用当地基础设施做好协调工作，减少影响社会适应性分析与项目直接相关不同利益群体对项目建设和运营态度及参与程度。当地政府对该项目建设持支持态度，本项目已经并取得安泽县建设局规划局国土资源局大力支持。在基础设施等后勤保障上，已经取得安泽县供水集团公司供电公司承诺，可以满足本项目建设期投入使用期间供给。当地群众希望该项目建成后能够改善居住和生活环境，提高生活水平和生活质量，因此对该项目建设持支持态度......”。

6、“.....各类从事建材承销商从事建筑工程技术人员工匠技工民工运输者承包商等，都会从项目建设中受益。本项目实施需要大量建筑材料及建筑工人，为周边建材生产经营运输及建筑安装业创造了有力条件，带动相关产业发展。项目建成后，需要物业管理商业网点经营人员和保洁人员，为当地增加了就业机会。因此与项目直接相关不同利益群体对项目建设持支持态度并会积极参与项目建设。项目所在地区现有技术文化状况能否适应项目建设和发展安泽县具有建筑设计建筑施工项目监理成熟技术和丰富经验，还具备充裕人力资源，该项目建设所需技术和建设人员能够适应项目要求技术条件，能够保证实现项目既定目标。社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体支持无当地组织机构支持无当地技术文化条件适应无社会风险及对策分析该项目建设没有移民安臵问题，和居民回迁问题。项目建设不会产生民族矛盾和宗教问题。本项目在落实各项环保措施后，对环境没有污染......”。

7、“.....该项目建设没有社会风险。社会评价结论通过以上社会影响分析互适性分析社会风险分析，说明本项目建设具有良好社会可行性。第九章项目招标方案编制依据﹡中华人民共和国招投标法﹡国家发改委关于印发办理工程建设项目审批核准时核准招标内容意见通知发改委法规„‟号文﹡国家现行有关法律法规和规定。招标原则公开公平公正和诚实信用原则择优原则依法招标不受侵害原则依法接受监督原则。招标内容根据中华人民共和国招标投标法和建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定，在本次设计中关于本工程有以下招标内容。施工招标包括工程项目土建施工。工程建设监理招标工程建设监理招标，般是指工程施工监理。对设计外部监督主要体现在施工图外部审查，可不作监理。材料招标指工程重要或主要材料，即工程量大投资占有比例高材料招标。本工程主要材料为三材钢筋水泥木材等。招标组织形式本次工程由建设单位委托有资质代理招标资格单位进行招标。招标方式根据本次工程性质，采用公开招标方式......”。

8、“.....窗立面均表示洞口尺寸。门窗加工尺寸要按照装修饰面厚度由承包商予以调整在生产加工门窗前。厂家应对门窗洞口进行实测。本设计只给出门窗立面图。具体构造详图型材规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负责设计。所有门窗洞口及墙阳角处均需抹厚∶水泥砂浆护角，高米。各边宽不小于所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式安装。窗户与楼板。内隔墙处缝隙采用保温防火板，不燃烧材料岩棉严密填实。门窗物理性能水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测方法规定......”。

9、“.....传热系数用于安装玻璃密封材料应选用橡胶系列，密封胶层厚度为外装修本工程外墙饰面采用涂料饰面。本工程外装饰材料颜色须经建设单位和设计单位第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称西沟小区开发项目承办单位临汾市会祥房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址安泽县府西路法定代表人刘会祥项目申报单位概况临汾市会祥房地产开发有限公司，成立于年，注册资金万元，资质等级四级。公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级以上技术职称人。临汾市会祥房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格按项目法施工和管理。该公司具有较强运作房地产开发经济适用房项目及综合施工能力，有着丰富市场经验，为安泽县发展和城市建设做出了定贡献，并取得了良好经济效益和社会效益。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,编制单位山西精锐工程资询有限公司，具有建筑工程设计及工程咨询乙级资质。工程咨询资格证书编号工咨乙项目概况建设背景年初......”。