1、“.....第七章项目组织与管理第七章项目组织与管理组织机构设仓储服务部流通加工服务部物流信息服务部综合服务部。设总经理人，副总经理人，物流管理人，总会计师人，设办公室主任，调度室主任，各服务部设主任等管理人员人，物流师人，普通员工人，共计人。仓储管理与服务提供全天小时综合物流服务。根据客营销要求，提供全天候不间断仓储服务。实行实时在库管理，使库存得到合理控制为企业提供时实动态库存查询向客户提供各种数据及统计资料根据客户需要，可以提供客户端仓储查询软件实时库存查询。采用条码管理系统。可以实现商品全面物流质量管理，控制商品整个流通过程，可以做到精确到台定位管理，实现批次管理和先进先出，可以对商品各个流通阶段进行有效查询。动态库存管理。可以将产品分为季节性产品和非季节性产品，并根据客户库存量实行动态库存管理，合第七章项目组织与管理理计算仓库费用，提高仓库利用率，降低客户总体仓储费用。为客户设立驻站物流调度员，协调与客户有关部门业务联系并进行现场调度......”。

2、“.....以保证此项目能更顺利进行。财务管理公司依照中国法律财政部门有关规定，结合公司具体情况，提出公司财务会计制度，在企业所在地设置会计帐册和进出口货物帐册，实行核算，并依照中华人民共和国统计法规定，提供统计资料，报送统计报表。公司按照税法规定缴纳所得税利润，应提取储备金和职工奖励及福利基金，提取比例由公司根据实际情况决定。储备基金主提取比例般应不低于税后利润当累计数额达到注册资金时，可以不再提取。用工制度公司根据生产经营需要，在劳动部门核准招工计划内，实行公开招聘，择优录取所需职工。并按有关规定办理用工手续。依照劳动合同法法订立劳动合同管理制度公司根据本公司工作性质和职能，制定相关规章制度第七章项目组织与管理另行文经营管理制度，包括管理部门职权与工作规程职工守则劳动工资制度职工考勤升级与奖惩制度职工福利保险制度财务管理制度公司解散时清算程序其他必要规章制度......”。

3、“.....根据民族风格要求适当提高标准。土地使用费按每亩万元计算。项目前期工作费,包括项目可行性研究,审批等,按工程费用计提勘察费设计费按建筑工程费计算，工程监理费按计算，建设投资估算土地征用费期工程购置土地亩,每亩万元,共计万元。土建工程费土建工程费分别按不同工程造价进行估算，总投资万元，见表土建工程疆少数民族脱贫致富奔小康现实需要。国家发改委编制云南向西南开放重要桥头堡专项规划和云南省人民政府委编制云南向西南开放重要桥头堡专项规划制定指导意见把建设云南国际大通道进出口加工基地以及大湄公河次区域中国东盟自由贸易区孟中印缅合作机制建设等列入桥头堡建设重要内容。其中包括经德宏从瑞丽出境滇缅陆水联运通道昆明仰光高等级公路和泛亚铁路西线。云南将成为开放前沿，作为承接东中部产业转移重要基地，成为进出口加工贸易业进出口商品区资源性精加工和现代物流中心。畹町将成为云南桥头堡黄金口岸，项目是云南桥头堡建设需要......”。

4、“.....地处我国大西南，是联接南亚，东南亚主要商贸桥梁，由于畹町独特区位第二章项目背景及建设必要性优势，历来是我国对外贸易口岸，与南亚东南亚各国贸易历史悠久，形成了以进出口贸易，边境小额贸易，边民互市共存各种贸易形式。在经济全球化趋动下，中国政府提出建设云南桥头堡战略和南向发展战略，积极参与国际经济贸易。在国家桥头堡战略支持下，将修建云南省连接缅甸国际大通道，由昆明经畹町出境，经曼德勒至仰光，再转口至东南亚各国。目前，昆明至瑞丽高等级公路正进行改造，畹町经济开发区工委管委以超前战略眼光，提出了建立中国畹町进出口加工贸易区发展战略，随着中国东盟自由贸易区建立和云南桥头堡建设，与桥头堡建设相关边境贸易仓储物流房地产，农产品加工等将得到快速发展。项目建设是黄金口岸建设重要内容项目区具有两种资源和两个市场区位优势，西部地区拥有丰富农作物资源和农畜土特产,特色农业生态农业畜牧业和矿产资源，随着云南桥头堡建设推进，以及中缅陆水联运大通道和泛亚铁路西线都从瑞丽出境......”。

5、“.....将进步推动畹町边境贸易和现代物流产业飞速发展，货物运输量物流量快速增长，人们对现代物流服务需求也日益增长，项目建设将为畹町黄金口岸建设发挥重大促进作用。第三章市场分析与预测第三章市场分析与预测我国物流业发展现状和趋势分析物流业是个控制原材料制成品产成品和信息系统，从供应开始经各种中间环节转让及拥有而到达最终消费者手中实物运动。现代物流是经济全球化产物，也是推动经济全球化重要服务业。当今，物流业已成为国际经济体系重要组成部分。中国物流行业起步较晚，随着国民经济飞速发展，物流业市场需求持续扩大。进入世纪以来，在国家继续加强和改善宏观调控政策影响下，中国物流行业保持较快增长速度，物流体系不断完善，行业运行日益成熟和规范。年以来，中国物流业持续快速发展，物流需求规模进步扩大，物流业增加值较快增长，社会物流总费用增速加快，与比率略有上升。年月，国家海关总署财政部国家税务总局和外汇局联合发文......”。

6、“.....进步推投资估算表第八章投资估算与资金来源表土建工程投资估算表序号工程类别工程名称建筑面积单位造价元投资万元备注主体工程交易厅商铺仓库冷藏库出口加工区合计辅助工程道路停车场绿化垃圾站厕所两座合计公用工程办公楼职工宿舍车辆修理合计总计第八章投资估算与资金来源设备费万元。主要包括建设冷藏库平方米，每平方米建立方米制冷库计算，制冷库容积量为立方米，每立方米造价元。总投资万元供排水设施万元消防设备费万元供电设施万元冷藏运输车购置费根据本项目建设规模和物流量预测，物流配送需要辆冷藏运输车，按每辆万元计算，计万元。流动资金估算本项目流动资金主要适用于维持运营资金，包括水电费等，预计万元。项目总投资项目总投资万元，主要包括土地购置费万元建筑工程费万元设备费万元其它费用万元，流动资金万元......”。

7、“.....其中业主资本金投入万元,银行贷款万元。第九章财务评价第九章财务评价基础数据和说明本项目建设期年，评价期年，计算期年。本项目主要为房地产业，项目建成后以商铺出租收益经营成本为维持运营所需资金,每年安排万元税率计算所得税，所得税按利润总额计算。贷款利息按年息计算。公积金。按税后利润计提公益金。按税后利润计提。营业收入估算本项目年营业收入万元，主要包括仓库收入仓库平方米，按每平方米每天租金元，年平均出租率计算，出租年收入万元冷藏库收入冷藏库立方米，每立方米每天租金元，年平均出租率计算，出租年收入万元冷藏配送车收入按每辆年净收入万元计算，辆共计收入万元。见附表，附表产品加工收入万元年商铺出租收入间商铺。年收入万元停车场收入万元年。第九章财务评价总成本费用估算估算依据和说明固定资产折旧建筑工程投资万元，按年平均折旧，留残值设备投资万元，按年平均折旧......”。

8、“.....计算期平均摊销,无形资产计算项目前期工作费工程管理费等共计万元，按年平均摊销水电费按年平均万元计算管理人员工资按项目定编人，年平均工资万元人计算修理费按设备折旧费计算。总成本费用项目总成本万元，经营成本万元，固定资本万元，可变成本万元。财务效益分析盈利能力指标税前税后投资利润率投资利税率第九章财务评价项目总投资财务内部收益率投资回收期年财务净现值清偿能力分析见附表项目建设计划利用银行贷款万元，可用于还贷资金当年可分配利润折旧费和摊销费。按年利率计算，贷款偿还期年项目投入运营后，借偿比。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点计算结果表明，经营期间商铺出出租率达到，营业收入达到万元时,企业收益平衡。财务评价结论项目建成投入正常运营后，年平均营业收入万元，投资利润率，投资利税率项目税后全部投资财务内部收益率，税后投资回收期年不含建设期，国家每年可增加税收万元，企业每年获得税后利润万元。第十章社会效益评价第十章社会效益评价社会评价基本结论畹町经济开发区地处中缅边境......”。

9、“.....是我国对外开放和窗口，具有两个国家，两种资源优势条件，项目建设有利于口岸优势充分发挥仓储工程建设是当地党委政府根据当地边境贸易发展和国际贸易趋势所确定发展项目，符合国家产业发展方向符合云南桥头堡建设战略，项目建设,对于当地边境贸易发展具有积极促进作用。仓储物流设施建设是是减少物资损失，提高物资流通标准化程度保障流通安全重要手段本项目进入营运期，可为社会提供多个就业岗位，其中固定岗位个。建议本项目属于较大规模基础设施建设，建筑设计布局要求较高,应组织有关专业技术人员,在统城市建设规划条件下,严格施工管理,确保工程质量。设等列入桥头堡建设重要内容。其中包括经德宏从瑞丽出境滇缅陆水联运通道昆明仰光高等级公路和泛亚铁路西线。云南将成为开放前沿，作为承接东中部产业转移重要基地，成为进出口加工贸易业进出口商品区资源性精加工和现代物流中心。畹町将成为云南桥头堡黄金口岸，项目是云南桥头堡建设需要......”。