1、“.....二估算范围内容金额建筑工程费用序号建构筑物名称单位工程量单价元费用合计万元新建休闲中心楼桩基工程建筑工程安装工程水电安装工程照明消防安装工程装饰工程新建两层联体别墅楼装饰工程建筑工程安装工程水电安装工程照明消防安装工程新建四层别墅楼装饰工程建筑工程安装工程水电安装工程照明消防安装工程基础设施及公用工程室外给排水工程给水工程项排水工程项排污工程项排雨工程项环境保护工程污水处理工程项环境卫生工程项道路及停车场绿......”。

2、“.....暂不考虑。五土地及设施购臵费本项目征地租赁费用含各项税费为万元六流动资金流动资金按经营成本资金率法估算，正常经营年为万元。三估算结果总投资估算为万元。其中建设投资万元流动资金万元第二节资金筹措本项目业主自筹资金万元，占总投资。申请上级扶持万元......”。

3、“.....第十三章财务分析与评价经济发展中地位提升到了个新高度，旅游业成了江西省优势龙头产业支柱产业和经济热点，江西省旅游业在国民经济建设发展中起着越来越重要作用。为保证旅游业健康发展，省政府先后颁布了江西省旅游规划大纲江西省旅游管理条例江西省旅游市场管理规定，充分体现了我省对旅游业发展高度重视，将旅游业推向了法制建设正确轨道。对旅游资源开发和保护，江西省制定了系列相应规定对旅游资源特点突出旅游景点相对集中旅游经营效益显著区域，可以划定为国家和省级旅游开发区，享受有关优惠政策。还鼓励外商以合资合作等方式参与开发旅游资源建设旅游设施和经营旅游项目，并在税收等方面给予优惠政策支持，为旅游业快速发展提供了强有力保障。我国目前亿人口中，老年人有亿人，解决老年人问题，满足老年人不断增长物质和文化需要，实现老年人康复事业与经济社会协调发展，促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫战略任务。如何解决老年人在经济供养医疗保健生活照料和精神文化等方面日益增长需求......”。

4、“.....为此，党十六大报告中首次写进发展老年人事业。胡锦涛同志在为反映老年人自强模范和助残先进事迹自强之歌撰写序言中指出满腔热情地关心老年人，切实尊重老年人公民权利和人格尊严，给他们以平等地位和均等机会，让他们共享社会物质文化发展成果，是我国社会主义制度本质要求。各级党委政府也非常重视做好老年人这个弱势群体工作，充分认识到落实好老年人优惠政策，依法保障老年人合法权益重要意义，并把这项工作纳入政府重要议事日程，作为实践三个代表重要思想为老年人排忧解难办实事件大事抓好抓实，努力营造个良好贯彻落实老年人优惠政策社会环境。为支持老年人事业发展，江西省制定了系列税收优惠政策对开办私营民政福利企业，凡安臵四残盲聋哑肢体老年人员占生产人员总数以上含，凭市民政局证明，经地税局批准，其经营属于营业税服务业税目范围内广告业除外业务，免征收营业税。减免增值税消费税营业税单位和个人同时享受减免城市维护建设税及教育费附加......”。

5、“.....暂免征收企业所得税。政策支持，为江西老年人旅游事业发展提供了有力保障。第三节凭借江西旅游业快速发展契机江西省是我国最大经济特区之，也是联合国世界旅游组织和中国国家重点规划加快建设国际旅游开发区之。这里空气新鲜风光旖旎景色迷人令人神往。现代人们旅游所需要五要素阳光乡村森林绿树椰林空气，应俱有，特别是乡村旅游资源和野山特产资源为国内所独具，更为江西旅游业发展增添价第节项目经济分析遵循主要依据项目财务评价是依据国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数和江西省关于免征减征企业所得税规定要求规定编写，按照投入产出相对应原则进行评估......”。

6、“.....可同时接待人以上老年人居住。二项目建设实施本项目建设期年，项目计算营业期按年计算。三营业收入年收入项目建成后可同时接待人入住，全年入住率因尚无此类老年人公寓，故按照市目前老年公寓最低入住率计，收费标准平均每人每月每床位元计。则老年公寓年收益为人元人•月月年万元。项目营业收入预测表单位万年名称建设期年营业期年合计年份入住率年收入万元四营业税金附加根据国家税法规定，本项目享受全免税政策五营业成本和费用估算员工薪资支出元人•年人万元。水电费支出万元。杂费及不可预见支出万元。管理费用开支万元。医疗保险公司经费等综合按工资总额估算。正常经营年万元......”。

7、“.....大于基准收益率，财务净现值税后为万元，大于零，表明本项目除能满足行业最低要求外，还有超额盈余本项目投资利润率为远远大于银行贷款利率，说明项目投资回报很高投资利税率为。资本金净利率为，表明项目经济效益很好。因此，在财务上是可行静态投资回收期为年，小于行业基准投资回收期，表明本项目盈利能力强投资回收快经济效益很好。三不确定分析敏感性分析在项目计算期内可能发生变化因素有营业收入，经营成本和固定资产投资。各单因素增减变化正负及对财务内部收益率影响程序见附表。计算结果表明营业收入和经营成本对财务内部收益率影响较大，固定资产投资变化对财务内部收益率影响较小，在最不利情况下，即营业收入下降时，内部收益率仍有......”。

8、“.....二盈亏平衡分析以销售能力利用率表示盈亏平衡点计算公式为固定总成本销售收入税金可变成本计算结果表明，营业收入达到正常经营能力时，项目即可保本。综上所述，本项目具有较强盈利能力，并且在经营能力利润率及敏感性分析等方面具有较强抗风险能力，本项目在经济是上合理，在财务上是可行。济热点，江西省旅游业在国民经济建设发展中起着越来越重要作用。为保证旅游业健康发展，省政府先后颁布了江西省旅游规划大纲江西省旅游管理条例江西省旅游市场管理规定，充分体现了我省对旅游业发展高度重视，将旅游业推向了法制建设正确轨道。对旅游资源开发和保护，江西省制定了系列相应规定对旅游资源特点突出旅游景点相对集中旅游经营效益显著区域，可以划定为国家和省级旅游开发区，享受有关优惠政策。还鼓励外商以合资合作等方式参与开发旅游资源建设旅游设施和经营旅游项目，并在税收等方面给予优惠政策支持，为旅游业快速发展提供了强有力保障。我国目前亿人口中，老年人有亿人，解决老年人问题......”。

9、“.....实现老年人康复事业与经济社会协调发展，促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫战略任务。如何解决老年人在经济供养医疗保健生活照料和精神文化等方面日益增长需求，第章总论第节项目基本情况项目名称生态园社会康乐度假休闲福利中心二项目业主该项目业主为生态农业发展有限公司。生态农业发展有限公司成立于年月，注册资本二千万元，法定代表人，办公地址号，是家以农业开发为主有限责任制公司。三项目建设地点湖田乡林田村四项目建设内容及规模项目建设内容根据公司未来发展规划目标与规划用地情况，整个项目分两期建设第期将拟建成三幢新福利康复度假休闲中心，总共建筑面积。主要建设内容幢层数为层，幢层数各为层，其中幢第层为老年人活动室及医疗生活配套用房，幢第层和幢第层为老年人公寓，幢第层为办公及工作人员用房，同时室外配套建设生态停车场游泳池绿地及植物园等。第二期在主体建筑物周围加建六栋两层联体别墅与三栋四层别墅......”。