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(投资分析)生态农业观光旅游项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)生态农业观光旅游项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:57:16

《(投资分析)生态农业观光旅游项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、“.....威胁着农业经济可持续发展。三自然风险。自然风险,是指恶劣自然环境对农业生产造成损害。由于自然因素不可控性不可抗拒性自然条件差异性及其变化频繁性,可能造成农业生产在地区季节年度之间巨大反差,给农业造成不可估量风险。四市场风险市场风险,是指农产品供求失衡导致价格波动和价值实现困难。近年来,市农业市场风险增加,已影响到农民收入增长。农民收入增长减缓已经制约了市经济快速增长和城乡经济协调发展,成为影响国民经济全局突出问题。五农业生态观光是化解生态农业观光园风险关键农业发展推动力量主要来源于三个方面投入增加包括土地投入资本投入和劳动投入制度变革科技进步,其中,后两种力量对农业增长贡献并称为农业技术进步贡献率周洪文,。随着社会发展,技术对农业发展作用日益增大。历史用事实反复论证了个铁定律科技是农业发展不竭动力,是解决农业问题根本出路具有了农业高新技术,就控制了农业发展制高点。当前,科技对农业增长贡献份额,发达国家达到,我国也达到了,农业科技进步已成为农业和农村经济发展主要推动力。现在......”

2、“.....高科技农业发展,将使农业发生革命性变化。六防范风险措施制度安排与政策机制。它直接关系到能否调动各方面积极因素,使农业生态观光园发展充满生机和活力。现有以家庭经营为基础农业经济制度,充分调动了农户生产经营积极性,但小规模分散经营,增大了生态农业发展成本,使生态农业发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度基础上,扩大经营规模,降低生态农业发展成本,是我们项重要任务,这涉及到政策基本走向。农业生态观光园发展,在相当长时期内离不开政府扶持,在当前我国农村生产力水平比较低情况下,离开了政府扶持,农业科学研究和开发就难以进行,真正把发展生态农业摆在重要位置,为生态农业发展指出方向。市场调节机制。农业生态观光园发展更应充分发挥市场机制作用,遵循价值规律,讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说,离开了市场机制,农业生态观光园研究开发和成果推广应用就难以发展。市场需求是农业生态观光园发展方向。资金投入机制......”

3、“.....农业生态观光园产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术投入数量。所以,在发展过程中,逐步形成以政府为主导多元投资主体。首先,进步明确政府投资主体地位。其次,鼓励企业和社会团体投资高新技术农业。农业经营实体及农业科技经营开发公司农业专业技术协会等组织,应着力投资于农业高新技术入水平迅速提高。在解决温饱之后,人们对吃穿以外生活追求日益增多,日趋多样,这是观光农业发展主要基础。与此同时,节假日增多,双休日实行,为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看,追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中,这样景点场所显得相对匮乏,这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场区镇山丰富森林和多样农业资源,则为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。生态观光农业基本特点生态农业观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。生态农业观光园是以市场为导向......”

4、“.....以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。它具有五大基本特点市场化生态农业观光园起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔,融人了情趣与休闲内涵。专业化专业化是现代农业基本特征,没有专业化就没有现代化。因此,生态农业观光园专业化是其必然。体化生态农业观光园是较高层次现代农业,体化是生态农业观光园核心。更加广泛和大量第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园,开展全方位系列化和多样化服务。高新化高密度资金投入,高新技术集中采用,是生产高品位高效益产品必备条件。生态农业观光园对高新化要求更高,因为它不仅要生产人们喜欢直接产品,而且要生产人们喜欢休闲与观赏产品生产环境。示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业最基本和最主要之处。在生态农业观光园中,示范性和观赏性是其基本内涵。生态农业观光园发展定位生态观光农业园主要是以发展养殖种植为最主要经营项目,养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中......”

5、“.....种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃,或外观奇特产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味,品尝到珍奇水果蔬菜,还能看到各种动物表演,同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生标本,使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。利润和效益是普通种养业至倍。城市总体规划调整市是我国重要中心城市之,国家历史文化名城,长江上游地区经济中心,国家重要现代制造业基地,西南地区综合交通枢纽。城市定位对旅游业发展提出了更新更高要求,为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。历史文化资源保护强化和人口疏解,为都市旅游发展旅游要素配套与提升创造了良好契机郊区城市化推进,对周边地区乡村旅游发展带来了机遇与挑战远郊山区生态保护力度加大,生态环境质量进步提高,将促进自然类旅游产品升级。推进城郊旅游市场互动,促进城乡协调发展结合城市推广和应用研究,由此而形成相互依存各有侧重投资机制。第三,积极推进利用外资,争取合作与援助。第四,通过股份制筹集资金。即以项目为募股或集资主体......”

6、“.....并按照股份制要求进行组织和运作。科技创新机制。科技创新是农业生态观光园发展必由之路,我们定要构建科技创新机制,为高科技农业发展提供支撑。抓住农业生态观光园产业结构关键与重点,选择关系到培育新产业生长点与传统产业改造等关键高新技术。对这些技术要集中力量重点突破,争取时效,强调效益。推广应用机制。新推广应用机制应突出两条,是由政府行为逐渐转变为社会行为,二是农户成为推广应用主体。社会在进行技术推广应用过程中,应以农户为中心,形成自下而上推广应用机制。因为农户是技术最终需求者,而不是技术被动接受者。风险控制与管理机制。农民收入水平长期得不到应有提高,对风险承受能力极低,农民文化素质不高和市场经济观念仍较淡薄,使农业生态观光园发展险上有险。人才培育机制。农业生态观光园必须调动全社会力量,其中核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革环境优化观念转变,不拘格,发现人才,使用人才,对有突出贡献农业科技人员要实行重奖,鼓励农业科技人员为实现农业现代化作出贡献......”

7、“.....按照支持留学鼓励回国来去自由原则,鼓励和引导留学人员留居海外农业科技人员回国工作或在国外为农业生态观光园发展献计献策。第十四章研究结论与建议推荐方案总体描述生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向,方面拓宽了旅游业广度,为旅游活动增添了新景观,有助于生态保护和环境优化,使环境恢复魅力,永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构,优化了农业经济组合,开拓了农业和土地被利用新领域,强化农业自我积累自我发展运行机制,增加农产品商品量和农业附加值,加速传统农业向现代新型农业转变,是振兴农村经济优化农业结构有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场,进步调整优化农业结构,通过生态农业园建设,引导和推动市区农业结构调整。二结论与建议在经过经济效益,社会效益,环境效益综合分析后,可以得出本项目可行性研究结论山生态农业观光旅游项目建设具有重大社会经济环境效益,项目可行,建议有关部门尽快批准,建议本项目建筑工程量较大,工程建设中应多听取有关专家意见和建议,有关论证设计监理施工要紧密配合......”

8、“.....应用科学方法进行分析比较论证。在设计监理和施工中,吸取省市类似规模市场建设经验,采用合理可行有效技术手段,确保工程万无失。建议二加强宣传,营造种良好旅游文化氛围。要结合中国人特点,细说旅游消费不仅仅是种生活享受,而且十分有益于人身心健康。生态农业观光旅游是人通过与人文景观与自然景观接触,体验生活乐趣,它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来身心疲惫亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲,它是种十分有效保健措施。生态农业观光旅游使人乐观开朗,有助于形成种积极向上人生态度。同时,生态农业观光旅游能够开阔人视野,增长知识与才干。还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。总之,要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起,造就种旅游人生观念,营造种良好旅游文化氛围。建议三提高服务质量,增强消费者旅游意识。生态农业观光旅游是种消费行为,生态农业观光旅游服务质量好坏直接关系到消费者生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好,消费者旅游意愿会加强,反之,则会削弱......”

9、“.....生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识培育,还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。因为,只有当人民大众热心参与旅游活动,生态农业观光旅游业才能得到真正可持续发展。假日增多,双休日实行,为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看,追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中,这样景点场所显得相对匮乏,这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场区镇山丰富森林和多样农业资源,则为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。生态观光农业基本特点生态农业观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为基础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。它具有五大基本特点市场化生态农业观光园起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔......”

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