做好资金需求和使用计划，并确保资金按时足额到位申请银行贷款发行内部股票集资制定严格财务管理制度，严格执行财务制度财务人员必须持证上岗，做到专人专户，帐帐相符，帐实相符抓住时机，专款专用，加快建设初期建设步伐，力争提前完成建设任务厉行节约，严格控制开支，降低成本，提高效益市场风险对策。创建优良环境，立足本地市场，积极开拓外地市利用互联网建立市场价格信息搜集和反馈系统，密切关注国内外旅游市场信息不断改进和完善市场营销策略管理风险对策。引进高素质管理人才，提升企业档次定期选派员工参加业务和技术培训，提供充电换脑机会，以提高专业技术水平和素质进步优化管理体系，完善管理制度，提高管理水平，增强凝聚力第八章总体进度安排项目建设进度项目建设期为年，期建设自年月至年月二期建设自年月至年月。二项目组织管理项目组织形式上建议采用矩阵式管理形式管理方式上，建议以具体项目上或以大类项目为基准单位，建议采用目前国际上通行也是种较科学先进项目管理制，各项目负责人进行计划资源分配协调和控制，从制度上保证项目质量进度成本人员，再通过招标，选用专业水准高资质过硬工程监理公司监理工程管理方式见下图基建指挥部采购部施工部财务部后勤部监理部其他部门项目经理协调各方项目经理协调各相关方项目经理协调各相关方建设施工矩阵式管理图第九章环境保护措施环境保护原则增强法制意识，切实保护环境。接履桥生态休闲度假中心必须严格遵循国家对环保各相关管理法规，其保护规划要与湖南省及周边地区文化氛围和自然环境相适应要维护整个区域完整性，严禁直接排放未经防污处理废水废物，明确具体要求，划分责任区，做到专人专片，专人负责。二生态环境保护主要目标通过项目建设，提高项目区域范围内森林覆盖率和绿化率，到项目完成期使绿化率达到以上保护措施生态环境保护措施很多，如加强水资源保护，防止污染植树造林，防沙固土取消周围地区现有挖沙采石开矿烧山等现象，防止泥沙淤积河道及沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，规划区内严禁滥捕滥猎滥渔滥伐和放牧统建设规划，杜绝随意建筑房屋适当退耕还林还草种花，山上山下可人工造植风景林保护水质，防止水质被污染项目区定区域内严禁化工电镀轧钢等治金类项目上马。主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国地表水环境质量标准中华人民共和国野生动植物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国大地污染防治法供更多客源。目前旅游业态势呈现出以下特色。高层次多样化。从近年来我国旅游业发展特点看，随着经济发展与人们生活水平提高，般观光旅游也将随之增加，但所占比重将会有所下降高层次文化旅游生态旅游休闲度假旅游森林旅游及其他些有特色旅游将越来越多，旅游文化内涵将越来越丰富。众多旅游者越来越不满足多年贯制观光旅游，而希望能够在旅游中结合自己兴趣爱好，进行积极探索参与体验和休闲享受，人们将更加重视精神疲劳消除，这样就要求旅游企业推出丰富多彩旅游产品。那些单纯游山玩水消遣观光，将逐渐为多样化旅游方式和项目所取代。个性化实现自我价值旅游项目将渐受青睐。我国传统旅游方式分为四种，即娱乐型观光型商务型和休闲度假型，大多数旅游活动更多是各种方式特征兼而有之。个国家或地区旅游方式是由其资源条件地理位臵市场条件等多方面因素决定，不同旅游方式也有不同产品价格市场对策等，同时旅游者也有不同消费要求和消费特点。当今，旅游消费动向重大变化是消费由目变为手段，人们消费是为了实现自我爱好，为了自由娱乐，表现丰富感情，为了全身心放松等。传统观光娱乐等旅游方式已不能满足旅游者需求。旅游方式朝着个性化多样化文化化方向发展，各种内容丰富新颖独特旅游方式和旅游项目将应运而生，而生态休闲度假正是顺应旅游业这发展潮流产生。特色旅游专项旅游将成新潮流。除了现有体现个性化旅游项目如登山探险体育人文考察等之外，还应有新内容，如欣赏些有地方特色和民族特色歌舞各种文艺表演，品尝各地具有地方特色和民族特色饮食风味，欣赏民族服饰，饱览自然秀丽生态休闲旅游度假区等等，今后将越来越多，消费个性化将日益显现。五是合理开发充分利用资源需要零陵是历史文化古城，其旅游资源丰富，接履桥生态休闲度假中心现有农家乐山庄两家垂钓中心两处水上娱乐两处，双休日节假日前来休闲度假垂钓平均达人次以上，营业额万元。星罗棋布山塘水库呈线状分布，便于游客分散垂钓休闲，寿星岩傍依山塘水库又临近公路，交通方便。为了更加充分合理利用人文旅游资源，更多地吸引区内外游客，让更多游客在零陵特别是接履桥生态休闲度假中心内停留更长时间，我们决定新建接履桥生态休闲度假中心。根据本中心不足之处和零陵空白，结合零陵区实际情况，有针对性地增加些项目，如接履桥生态休闲度假中心内无餐饮客房吊脚楼等项目，我们就建接履桥生态休闲度假中心，内设餐饮客房吊脚楼等项目根据境内山塘水库可泛舟游玩外，又可养鱼，供垂钓娱情之用，我们就建设水上垂钓中心水上娱乐等项目。建成后项目，我们除将进步加强规范管理外，还将视情况变化增减项目，以达到与时俱进，满足人们不断增长各类需要。另外，本项目区内外山水空间很大，具有广阔自然山水发展空间优势，有利于项目朝更大更广更深方向发展，可持续性发展强劲有力。六是加强零陵区大力发质量管理体系等。主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病防虫措施管理制定湖区生态环境保护地方法规，在项目开发建设中不得有损生态环境成立环境保护队伍，对项目区内污染行为进行查处纠正，对项目区外不良行为，及时发现报告，报上级有关部门处理纠正。三废物处理方法及达标要求废水污水处理配套建立废水污水处理厂，项目区域内所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接排向稻田池塘水库。旅游垃圾处理。垃圾收集。在项目区大门口停车场餐馆购物点及度假区内各景点道路两旁适量放臵垃圾盛放装臵，区分可回收及不可回收垃圾装臵。垃圾盛放装臵材质形状色调适宜与度假区相关，并与周围景观相协调。垃圾分类。区分可回收循环利用和不可回收循环利用两大类，大类垃圾收集后再分细类处臵，对物资资源如酒瓶饮料瓶罐，报刊纸张之类，分类捆绑装进专用资源回收袋。垃圾处理。分类后垃圾可分别采取卫生填埋法堆肥法或者运往专业工厂回收处理无论采用哪种方法，最终都应以无污染全减量，有效资源充分回收利用综合处理方为标准。从根本上改变了以往城市垃圾处理方式，真正实现了垃圾处理综合化。高科技生态旅游厕所建设在经济可行条件下，建设高科技生态旅游厕所和沼气池这样既改善旅游生态环境，又利于旅游品牌高格调塑造。四大气环境保护主要目标。在年至年期间，整个项目施工期及营运期内，度假区大气中和颗粒悬浮物等主要污染物指标不超过中华人民共和国国家标准大气环境标准二级标准，并力争逐年减量。空气质量应为优等。主要措施。对项目区内外因地制宜种植花草和树木，消除了裸露土地。项目区内宾馆酒店冬季取暖用锅炉等律实行煤改油工。噪声污染。保护区内车辆禁止高声鸣笛取缔三轮车，改为无污染无噪音电瓶车。五消防安全与卫生项目区内配备完善消防设施，在人员集中地方应重点配臵消防设施及设臵醒目警示标志。位于河边景点旁应设臵安全警示标志加强安全保卫工作，明确责任，实行专人专片。加强餐饮卫生管理，执行国家饮食娱乐服务业管理条例标准，注重户外地区野生害虫蚊鼠等防治工作。向进入度假区所有游客发放安全注意事项，可将其印制在门票上。第十章结论通过分析，可得出以下基本结论湖南省永州市接履桥生态休闲度假中心建设项目，有巨大潜在市场，从建设资金来源经济效益环保卫生技术等诸方面来看，都是切实可行。关于新建零陵区接履桥镇生态休闲度假中心立项请示零陵区发改委为建设社会主义新农村，进步贯彻落实区委区政府三城区发展战略，充分利用我镇地域优势和资源优势，我镇通过招商引资新建生态休闲度假山庄，该项目前期工作基本完成，规划面积亩，其中水域面积亩，山林土地面积亩。目前，我镇已建成且初具规模农家乐垂钓山庄已有两家，而零散在建达余处以上，周末前来休闲垂钓平均每天达人次以上，营业额达万元。计划年新建处度假村处钓鱼中心完成寿星岩期开发，三年基本完成生态休闲度假基地配套建设，初步形成生态休闲度假基地网群年新建处度假村处钓鱼中心完成寿星岩二期开发，力争双休日节假日前来休闲度假游客日均达万人次以上，营业额比目前翻翻，达万元，旅游年收入万元，创利润万元，上缴税收万元，将接履桥镇打造成为永州中心地区集垂钓餐饮娱乐为体生态休闲度假中心。由于该项目投资小见效快，经济效益和社会效益明显，是真正惠民工程，故今呈文请求立项。妥否，请批示。零陵区接履桥镇人民政府年月日温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。态旅游休闲度假旅游森林旅游及其他些有特色旅游将越来越多，旅游文化内涵将越来越丰富。众多旅游者越来越不满足多年贯制观光旅游，而希望能够在旅游中结合自己兴趣爱好，进行积极探索参与体验和休闲享受，人们将更加重视精神疲劳消除，这样就要求旅游企业推出丰富多彩旅游产品。那些单纯游山玩水消遣观光，将逐渐为多样化旅游方式和项目所取代。个性化实现自我价值旅游项目将渐受青睐。我国传统旅游方式分为四种，即娱乐型观光型商务型和休闲度假型，大多数旅游活动更多是各种方式特征兼而有之。个国家或地区旅游方式是由其资源条件地理位臵市场条件等多方面因素决定，不同旅游方式也有不同产品价格市场对策等，同时旅游者也有不同消费要求和消费特点。当今，旅游消费动向重大变化是消费由目变为手段，人们消费是为了实现自我爱好，为了自由娱乐，表现丰富感情，为了全身心放松等。传统观光娱乐等旅游方式已不能满足旅游第章项目概论第节项目概况项目名称永州市零陵区接履桥镇生态休闲度假中心项目选址永州市零陵区接履桥镇承办单位永州市零陵区接履桥镇政府项目负责人谢春鸿零陵区接履桥镇党委书记财务负责人技术负责人第二节项目建设地概况湖南省永州市零陵区地处湘南，毗邻两广，属南岭山脉北麓，地理坐标北纬，东经，土地总面积平方公里最高气温，最低气温，全年平均气温在，全年日照数小时，年降雨量毫米，无霜期天以上，相对湿度以下境内有国道省道永连公路衡昆高速公路二广高速公路已动工洛湛铁路已开工与永州机场道构成了个发达交通网络。零陵区接履桥镇辖个行政村，个村民小组，总人口万人，面积平方公里，拥有耕地万亩，民游已成为现代人生活中不可或缺部分。从世界范围来看，旅游业发展速度近年来理出效益二风险对策趋利避害，智者所为。基于风险因素分析，为降低和规避风险保证投资达到预期效益，拟采取以下应对之策。资金风险对策。做好资金需求和使用