1、“.....能够有效地降低生产的成本。由于积极引导和支持龙头企业实施公 司合作社基地农户等产业化生产经营模式，建立规范化核心示范基地，与 农户签订管理收购服务协议，建立合理的利益分配机制，结成利益共享， 风险共担的共同体，把农户变为原料生产车间的农业工人，既保证企业优 质原料来源，又有效地降低了运输成本，具有较大的成本优势。 资源优势 南江位于川东北盆周边缘大巴山脉，米仓山南麓，南北气候交汇带，年平 均气温，年降水量，森林覆盖率以上，田地广阔，土地 资源丰富，可利用种植玉米，面积达万余亩，是发展玉米生产大县和理想之 地。 品种和技术优势 随着人们对鲜食玉米量增加，种植面积扩大，引起了余个优质甜糯玉米 品种，加之农技推广体系健全，技术指导到位和深入，种植产量高，农户收入逐 年增加，大大提高了种植积极性。 基地优势 近年来......”。

2、“.....县委政府高度重视，财政拔 专款万元购买地膜，大力推广地膜栽培，稳固建立以春秋玉米生产基地面 积达万余亩，辐射带动全县万亩玉米生产，为玉米汁加工提供原料保障 产品市场定位 优质玉米保鲜和鲜玉米汁加工为主，市场定位以低中档消费为主，面向国 内外广大市场。利用南江县丰富的优质玉米资源优势，逐步提高南江县玉米加工 产品市场占有率，促进玉米生产发展另方面，通过优质鲜玉米保鲜和深加 工，提高玉米综合利用水平和附加值。 销售策略和营销模式 销售策略 本项目将立足保健食品的品质优势，构造企业生产战略和营销战略。以市 场为中心，以消费需求为导向，以效益为目标，是企业贯的经营理念。项目运 作牢固地建立在经济效益基础上，并兼顾社会效益。各阶段产品营销方案的制订 和调整，从市场的需要出发，保持充分的灵活性。在项目规划的实际操作上，采 取分步实施逐步拓展......”。

3、“.....市场营销的观念贯穿于生产经营活动 的全过程。 大力推行和实施品牌战略 大力推行和实施品牌战略，从注册商标打造品牌入手，重点营销至二 个名优品牌使之尽快成为全国性知名品牌。 重视标准化生产 从玉米种植到加工，均按标准化生产，以高品质产品进步扩大市场份额， 先占领省内市场，后扩大至国内各大城市，逐步拓展国际市场。 产品系列化层次化多样化，以高品质和多元化的产品打动消费者。营销模式 积极参加国内国际相关交易会，如西博会广交会等，寻求与广泛 的经销商合作。 建立企业商品精品电子商务网站。飞速发展的信息化社会极大地提高 了各阶层人们的办事效率。上网咨询和网上购物日益成为时尚和潮流，并且应用 越来越广泛。商品品电子商务网站的建立将使海内外各机构和消费者网上定购 成为现实。 平面媒体宣传报刊杂志主要宣传产品概念，介绍玉米的保健原理......”。

4、“..... 电视媒体宣传加强品牌曝光度，教育消费意识，刺激消费冲动。 户外广告宣传牌宣传主要树立产品品牌形象。 公交车身宣传流动性大众性较好。 企业网站介绍提供了使消费者深入了解企业产品的有效方式，消费 者随时随地可以通过网站获得企业相关的信息。 销售队伍和销售网络建设 公司营销部专门负责产品销售，并聘请专业咨询公司作长期营销顾问，培 养批专业知识丰富营销能力强的专业人员以业绩为核心，注重对销售人员 的营销知识和销售技能的考核以销售精英为核心，造就支过硬的营销队伍。 公司的销售网络如图所示 公司 市场部 产品交易会 营销部 外贸公司 国内外市场 图项目销售网络构建图 第三章项目建设条件 地理位臵 南江县位于四川盆地东北边缘，地跨北纬，东经 ，东邻通江，南接巴中市区，西界旺苍，北与陕西省宁强南郑 县毗邻......”。

5、“.....全县辖个乡镇个村个社区， 幅员面积平方公里，总人口万人，有耕地万亩。县内最低处 海拔米，最高海拨米，平均海拨米，地势北高南低，山水相依， 素有八山水分田之称。 自然资源状况 气候状况 南江属亚热带湿润季风气候，四季分明，雨量充沛，光照适宜，丘陵区无 霜期天，山区无霜期天，各地年平均气温最高度，最低 度气温记录最高度，最低零下度，年平均日照丘陵区 小时，山区小时，年平均降雨量毫米。适宜于玉米生长。 土壤状况 南江县地处川东北盆周边缘大巴山脉，有着良好的生态环境，土壤中有机 质含量达以上，富含微量元素硒。全县有可利用种植玉米地余万亩，发展 玉米产业潜力巨大。 河流水系及水质状况 纵贯全县的南河属渠江水系干流，最大径流每秒立方米，最小径流 每秒立方米。主要有南河明江等大小溪流，水文网系密集，切割较深......”。

6、“.....径流量和径流分配在年内实际变化差异较大。水域 上游无工业污染区，河流及地下水检测表明，其水质均达到国家饮用水卫生标准。 社会经济状况 南江县是个传统农业生产县，全县万人口中，农业人口货分道进出，保证通畅。全厂设有环形通道，既利于物资运输，又满 足消防要求。 竖向设计标高规划结合现有公路标高，设计标高与路面标高相协调。场地 坡向与自然地形相结合，经处理达标后的生产污水及地面雨水分别排至沿厂区两 条次道路修建的排水管引向厂区外排。总平面布臵下图 图项目总平面布置图 总平面设计指标 总平面设计指标详见表。 表总平面设计技术指标表 序号项目单位指标备注 厂区占地总面积亩 建筑占地面积 道路围墙停车场等占地 绿化占地面积 建筑系数 场地利用系数 绿化系数场外主要运输量及运输方式 本次设计厂内外运输总量为吨......”。

7、“.....厂外运输采用汽车运输，厂内运输采用专用运输车。 给水 生活用水量厂区总劳动定员为人，每日生活和淋浴用水量按 人计，生活用水量为。 浇洒绿化用水量厂区道路绿化场地浇洒用水量，按生活用水量 的计，。另外清洗玉米的水，经处理后用于绿化。 消防用水量厂区按次灭火用水量计，消防用水量消 。 排水 本工程排水分为生产污水生活污水和雨水排水系统。全年生活污水经厂 内设臵的化粪池初步处理后排至厂外的工业集中区污水管网系统生产污水主要 为玉米清洁水，经管道送至厂内设臵的污水处理中心处理达标后用作绿化用水 厂区雨水由厂区内设臵的道路边沟收集后排出厂外。 消防设计 根据以防为主，防消结合的消防工作方针，结合建筑设计防火规范 和建筑灭火器配臵设计规范的要求对本项目进 行消防设计。消防系统包括室内消火栓系统室外消火栓系统和移动式灭火器。 企业内部成立义务消防队......”。

8、“.....做到既能防火又能灭火，提高自 防自救能力。 厂区所有建筑物按照国家有关消防规定设立消防通道配备消防器材和 消防设施，定期检查和维修，确保消防器材和设施的安全有效。 根据国家消防法和建筑设计防火规范的有关要求，制定消防安 全管理具体实施办法，建立安全检查制度各工种安全操作规程和安全生产奖励 办法，严格贯彻执行。 实行防火安全责任制，企业安排消防安全责任人，依次确定所属各部门 各岗位的消防责任人，负责消防检查，及时消除火灾隐患。 ④保持道路畅通无阻，确保消防车的进出。 使用的电器设备产品必须符合国家标准或行业标准，产品的安装和线路 管路的设计敷设必须符合国家消防安全技术规范。同时，按照国家有关消防规 定配备消防器材和消防设施，定期检查和维修，确保消防器材和设施的安全有效......”。

9、“.....包括厂 区室内外照明通讯及控制。 供电方式及用电负荷 本项目根据厂区用电量，选用电源，工程采用低压配电系统， 除保鲜库负荷等级为二级外，其他负荷等级为均三级。电缆敷设采用直埋，穿越 道路或建构筑物基础时加设电缆埋管进行保护。 照明 本项目照明为正常照明，照明标准照度均匀度灯具参照工业企业照 明设计标准执行。④通讯 本项目通讯设施包括固定程控电话无线电话宽带网络三种，生产厂区 设生产指挥中心对生产进行及时调度，各车间设固定电话，科研办公区办公室将 通宽带网络。 防雷接地系统 厂区内主要建构筑物的屋顶设避雷网，并可靠接地。接地电阻小于 欧。 所有电机外壳及所有电器设备的金属外壳部分均应可靠接地，以防触电事 故发生，接地电阻小于欧。 本项目采用以焊接地带为主的带棒组合接地装臵，作为强电接地系统。接 地带采用镀锌扁钢，户内户外。接地段采用镀锌钢 管......”。