1、“.....国民经济的持续快速发展和综合国力的迅速提高， 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 为社区服务体系建设提供了坚实的物质保障。另方面，由于城 镇化进程的加快和人民生活水平的提高，居民对社区服务提出更 高更新的要求，特别是面对城镇亿以上的流动人口多 万退休职工多万困难群众和多万下岗失业人员，社区 服务的压力不断加大，加快完善社区服务体系已成为满足社区居 民社区服务需求和促进社会和谐的紧迫任务。 第四节可行性研究结论 设计方案及建设规模 本项目拟对钟祥市胡集镇王集社区现有的工作服务用房和公 共基础设施进行修缮和改造，绿化草皮道路并配套路灯，购置 健身器材乒乓球台，并完善社区现有图书室设备设施及图书等。 建设工期 该项目建设工期为个月，从年月开始，年 月底工程竣工验收。 投资估算及资金筹措 该项目总投资万元，其中申请国家资金万元......”。

2、“..... 综合评价结论 构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会开 创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的项重大任 务，适应了我国改革发展进入关键时期的客观要求，体现了广大 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 人民群众的根本利益和共同愿望。随着市场经济改革的深化和建 设学习型社会目标的提出，社区文化设施建设越来越受到人们的 关注。该项目立足于钟祥市胡集镇王集社区发展现状，以科学发 展观为指导，根据胡集镇王集社区居民的文化生活需要提出，项 目实施可帮助王集社区居民参与社会生活，共享社区物质文化成 果，是全面建设小康社会和和谐社会的重要内容，是社会文明进 步的体现，项目建设意义重大......”。

3、“.....随着经济体制改革的深入，新旧体制的交替，新情况新 问题不断出现。要及时有效地地将这些矛盾和问题解决在萌芽状 态，必须增强社区的功能和责任，依托社区，把社会治安综合治 理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定第道防 线的作用。 本项目建设是加快我国城镇现代化进程的必然要求。城镇 的设施建设是城镇现代化的个方面，但城镇现代化更为重要的 是提高居民的整体素质文明程度，这就必须大力推进社区建设。 本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。随着经济的 发展，居民收入从居住环境到基础设施，从生活服务到文化生活， 从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希望得 到多方面的服务。比如社区环境问题，社区服务问题，社区治安 问题，以及生活方便不方便卫生不卫生居住舒适不舒适精 神文化生活丰富不丰富等，迫切需要通过推进社区建设来解决......”。

4、“.....通过调动和发 挥社区的积极性，依靠社区的力量加强社区的综合管理，进而不 断提高居民群众的生活质量，为居民群众创造个安全舒适 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 整洁方便的生活环境。 本项目建设是进步加强社会主义精神文明建设的需要。 新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我教育自 我管理自我服务的机制，使之同社区建设融合于体，以加强 社会主义精神文明建设。 本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经 济政治文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的 个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的 个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服务设施 建设。 本项目建设是扩大基层民主，实现城镇居民自我教育自 我管理自我服务的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的 群众基础和思想基础......”。

5、“.....最重要的是人的管理。 通过社区建设，推进基层民主，正是在解决人的管理问题。这样， 也就为提高城镇现代化管理水平， 具备建设项目所需要的土地水电配套设施等基本条件，建成 完善社区服务设施切实可行。 通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合 社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第三章项目建设条件 第节项目选址 项目地理位置该项目区胡集镇王集社区位于钟祥市胡集 镇西北角。 项目用地权属类别该项目用地是王集社区辖区内土地。 第二节项目建设条件 自然环境条件 地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部 为鄂西的荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原的部分，境内 东部和西部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是 典型的河谷平原。最高海拔为钟祥客店镇的斋公岭，高程......”。

6、“.....地质特征为褶皱断块山地，由古生界中 生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵， 发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。 从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄 海高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入南湖， 地面高程，地势东北高，西南低。 气象钟祥市为中纬度地区，地理座标跨东经 ，北纬，属亚热带季风气候，具有四季 分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 的气候特征。 年平均气温左右 历年极端最高气温月郢中 历年极端最低气温月易家岭 全年无霜期平均为天 年日照小时数 年平均降雨量毫米 最大暴雨量毫米年钟祥站 主导风向西北风 平均风速 最大风速 水文在汉江纵贯全市公里的河段上，呈叶状分布着蛮 河利河扭头港竹皮河丰乐河直河南北湖河......”。

7、“.....这些河流，每年都有大量客水过境。据皇庄水文站 多年观测资料计算，汉江年均过境客水量为亿，条支 流年过境客水量为亿，客水的分布具有面广线长的特点。 ④地震钟祥市地震属浅震，震源深度般在千米左右， 震级亦不大，地震烈度为度。据中国地震目录记载，钟祥 于年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为 度，震级级。地震发生的时间，主要集中在三个时段， 即月日至月日，月日至月日，月日至 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 月日，上述三次大震即发生在此时期内。 社会经济条件 社会环境条件 钟祥市位于湖北省中部，汉水的中游，汉江自北向南穿境而 过，东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州 宜城毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。全市版土面积 平方公里。年全市辖个乡镇个国营农场个大型水 库。总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口的 ，从业人口万......”。

8、“.....其中第产业亿元，第二产业亿元，第三 产业亿元。农民人均纯收入元，城镇居民人均年可支 配收入元。全市综合经济实力位居全省县市前茅。 钟祥市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就 有多年，古称郊郢，为楚国的陪都，三国时属吴，称石城。 明世宗嘉靖皇帝以自己生养发迹于此，取风水宝地，祥瑞所钟 之意，故取名为钟祥，在明代为承天府，与顺天府应天府成中 央政府三大直辖府，齐名于天下，盛极时。 钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发 达，铁路公路水运齐全，长荆铁路的建成与运营，已给全市 经济及对外开放带来新的活力。 胡集镇是钟祥市的个经济重镇，素有中原磷都之称， 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 矿产资源丰富。王集社区辖于胡集镇，位于胡集镇西北角，西依 金山山脉，南北与虎山村福泉村交界，东望国道和襄荆 高速公路......”。

9、“.....该社区占地万平方 米，其中工业面积平方米，现有常住居民户，人。 交通运输条件 项目所在地公路四通八达，国道襄荆高速焦枝铁路 汉江黄金水道四通八达，交通十分便利。 公用设施社会依托条件 项目区内交通便利，通讯通畅，程控电话连天下，电力供应 充足，水电气及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和 运营需求。 建筑材料的供应条件 钟祥市建材工业十分发达，钟厦水泥集团生产的 等各种品质和型号的水泥常年供应块石碎石等均可在本地采 购石灰黄砂可由本地石灰厂供应。总之，所有建筑材料可立 足我市当地市场全部解决。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第四章建设内容 第节项目建设指导思想 因地制宜实事求是，按照实用够用经济安全 的原则合理确定建设方案。积极配合上级部门落实责任，防止项 目资金的流失，以确保专款专用......”。