1、“.....加入后‚中国经济和国际经济全面接轨‚中国企业无条件的享 受最惠国待遇‚有效地消除了中国在国际贸易中遭受的歧视性待遇‚这 将极大地促进中国对外贸易的发展‚进口关税的减少‚使更多的外资企 业来中国投资建厂。国内外企业所需要的生产资料等交给高效优质的 第三方物流企业去完成‚将使产品制造周期缩短‚成本降低。国外企业 资本的进入‚也将增加高水平物流服务的需求‚物流产业将有广阔的市 场前景。这发展趋势‚将为我国的物流产业提供发展机遇与空间......”。

2、“.....项目实施后‚主要经济技术指标见表主要经济技术指标表 项目数值单位备注 项目总投资万元货币单位为人民币......”。

3、“.....它构成了企业价值链的基础活动‚是企业取得竞 争优势的关键。据统计我国目前工业品流通成本占产品价格的‚零售商的物流成本占总成本的以上‚流通费用支出占 的‚而发达国家仅为。当前低成本所支持的低价格依然是我国 工商企业开展竞争的主要手段。然而生产环节的物质劳动消耗的节 约潜力已很有限‚而降低物流成本提高企业物流效率则有较大空间。 据专家预测如果全社会流通费用降低‚可节约资金亿元。因而 ‚物流对于企业而言‚是继劳动力和自然资源之后的第三利润资源。 完善的物流将起到减少人力减少企业内部运作环节提高生产效率 降低成本增强竞争力的作用。对整个国民经济而言‚是有待开垦的处 女地‚是新的经济增长点......”。

4、“.....同时我市煤 矿砂石铁矿等矿产资源丰富农特副产品产量大‚货源充足‚急需 建设与之相配套的物流中心‚便于为物品输送货物到发配套‚实现铁 路公路连运目标。 项目建设的市场条件分析 区位条件 六安市位于安徽西部，大别山北麓，俗称皖西。六安依山襟淮， 承东接西，区位优越。东于省会合肥市相连，南于安庆市接壤，西于河南 省信阳市毗邻，北接淮南市阜阳市。贯淮淠而望江海，连鄂豫而衔中 原，是大别山沿淮经济区的中心城市，地处中国经济最具发展活力的 长三角腹地，是安徽省会经济圈的重要组成部分，也是承接东部沿海地区经济辐射和产业转移的前沿地带。 交通条件 项目所在地位于六安市裕安经济开发区新安工业园‚项目区公路 与国道国道合六叶高速合武高速六潜高速沪蓉高速 等路网直接相连......”。

5、“.....周围无高大建筑或山体遮 挡，无洪水淹没史，完全可满足项目建设的要求。 供电条件 六安市属于华东电网，现有千伏变电站座，千伏变电站 座，千伏变电站座，主变总容量兆伏安。千伏及以 上输电线路条，总长度达千米。设有个供电所，千伏变电所座，主变容量兆伏安千伏输电线路条， 千米配电变压器总容量兆伏安千伏配电线路千米， 低压线路千米。六安市水能资源丰富，地表水资源总量为 亿立方米，水能资源总蕴藏量万千瓦，占全省的，可开发 利用万千瓦，已开发利用万千瓦，建成了佛子岭梅山磨 子潭响洪甸白莲岩郑家湾流波等水力发电站。另外还有装机 容量万千瓦的响洪甸抽水蓄能电站，金寨县张庄万千瓦的抽水 蓄能电站也在规划建设中。六安电力资源丰富。可以保障该项目地块 供电安全及保证项目用电需要。 供水条件 淠河总干渠全长公里，在六安市境内公里，市区段长 达公里......”。

6、“.....六安市城市供水现有两个 水厂六安市二水厂和东城水厂。六安市二水厂设计规模万吨日， 东城水厂设计规模万吨日。两水厂均采用絮凝沉淀过滤消 毒的水处理工艺。完全达到国家生活饮用水水质标准。 六安市目前供水管网以上长度公里，城市自来水普 及率达以上，水质综合合格率。根据六安市城市给水工程规 划，将在规划期内建成万吨日规模的三水厂 万吨日规模的取水工程及相应的配套管网公里，供水管网采用 纵横连接形成闭合的环状管网，可以保证该项目供水的安全可靠。项目建设的市场预测 项目今后在工业园区主要立足于六安市场的各类工业企业的原料 输入和产品半成品的输出两方面的运输和仓储业务，以及代理报关等 综合服务，并借此向全国各地尤其是以六安为圆心半径公里 范围内的中国东中部省市作为重点辐射区域。 仅就六安市目前的五大支柱产业而言，其骨干企业的年运输总量 即十分惊人......”。

7、“.....拥有定的运 力，但仍然需要依靠社会专业物流公司来弥补自身严重不足的运力， 并且物流业务的社会化已经成为了种趋势。据初步调研，本地各支 柱产业每年利用社会运力完成物流任务的总量分别为 汽车制造业 年全年，江淮汽车安凯汽车长江装备佳通轮胎等骨干 企业利用社会运力完成物流总量达到万辆运次，运输费用总 支出约为万元之间。 家电电子业 以海尔长虹美的美菱索伊等为代表的家电电子企业， 年除去自身运力以外，利用专业物流公司的社会运力完成的物流总量 约为万辆运次，运费总支出达到了万元之多。 装备制造业 以长江精工江淮电机双龙机床星瑞齿轮为龙头的装备制造 企业，年全年利用专业物流公司的社会运力完成的物流总量，约为万辆运次，运费总支出约为万元。 日用化工业 以利庭化工国通管业富润集团等为龙头的日用化工业企业......”。

8、“.....约为万辆运次，运 费总支出约为万元。 食品加工业 以迎驾酒业庆发集团华润集团等为龙头的食品加工企业， 年全年利用社会运力完成的物流总量约为万辆运次，运费总支出 约为万元。 以上总计利用社会专业物流公司及其他运力万辆次， 费用总额为亿元。如果再计入这些骨干企业的原料输入以及 其他众多生产企业，仅六安市场每年的物流总量也是十分庞大的。本 项目建成后，将成为新安工业园内重要的物流骨干企业，领军六安物 流行业迈向规范化规模化发展道路。 第三章建设规模与建设内容 建设规模 项目拟征地亩 新建仓储中心‚综合办公楼‚综合服务楼 场区道路停车场绿化及其它配套附属设施 购置中大型集装箱运输车辆台 建设原则 该物流中心建成后‚将通过国际化网络化个性化信息化智 能化的物流管理服务‚为客户创造更大的价值‚提高项目的竞争力......”。

9、“..... 合理安排物流中心各功能区和配套设施的规划布局‚使之既满 足经营管理的需要‚又能体现现代物流中心的特点 坚持不断创新‚运用现代科学管理方法‚利用先进信息网络技术 ‚建成物流中心信息管理系统 本着节约资金减少投资的原则‚采用先进成熟适用可靠 的技术方案和设备 按照项目建设三同时的原则‚做好环保职业安全卫士节 能节水消防等方案的设计 建设内容项目建安工程 项目建安工程主要以满足工艺流程为前提，力求做到施工方便经 济合理节能高效。主要内容如下 仓储中心‚门式钢架轻型钢结构‚钢筋砼基础 综合办公楼‚四层‚框架结构‚钢筋砼基础 综合服务楼‚两层‚框架结构‚钢筋砼基础 门卫建筑面积平方米，砌体结构，毛石基础。 项目附属工程 防水及保温各建筑屋面均采用卷材防水屋面，苯板保温。 地面仓储中心采用水泥砂浆地面......”。