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(投资分析)水环境监测中心分中心实验室用房项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)水环境监测中心分中心实验室用房项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:56:01

《(投资分析)水环境监测中心分中心实验室用房项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、“.....采用防电涌保护措施以抑制过电压。照明系统照度标准办公室会议室各科室用房试剂器材仓库普通仪器室处理室分析室主要光源本工程照明光源和灯具主要采用超高效节能型,采用电子镇流器楼梯走道等场所采用节能型吸顶灯,采用延时开关控制卫生间雨棚等场所采用防潮节能型吸顶灯在楼梯疏散走道出口等重要场所均设置带镍镉电池应急照明疏散和诱导指示灯。信息中心机房之配电箱可用做备用电源,防汛值班室及大面积场所均设置带镍镉电池应急备用灯具。弱电设计设计依据国家和地方有关设计规范标准民用建筑电气设计规范智能建筑设计标准建筑物电子信息系统防雷技术规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范有线电视系统工程技术规范业主设计任务书及设计要求其它专业提供设计资料。设计范围电信系统综合布线系统双向有线电视系统。电信系统在底层设置电信间,在电信间内设数字程控电话交换机网络交换设备等,电信间设备布置由电信局负责。单体通信电缆和光缆由外网引入。本工程电话通信线路采用综合布线方式......”

2、“.....综合布线系统本单体通信电缆和光缆由外网引入。在本单体中间部位设弱电间个,弱电设备均应置于其中,挂壁安装。本工程电话与数据通信线路采用综合布线方式。在办公室会议室等处设置数据语音双孔终端若干防汛办公室信息中心机房和主要领导办公室采用直通电话并设电话分机,其他均设电话分机。网络垂直干线选用光缆,电话通信垂直主干线采用大对数电缆,楼层水平布线采用对类非屏蔽对绞线。各层均设配线架和网络设备。综合布线系统中电缆光缆均采用低烟无卤环保型产品。双向有线电视系统单体有线电视同轴电缆由机房引入。在职工餐厅会议室等处设置双向有线电视插座若干。有线电视系统采用双向网络传输,用户终端信号电平为。垂直连线采用同轴电缆,水平分支线采用同轴电缆。按广电局要求施工。线路敷设及接地方式所有弱电系统线路均采用金属槽明敷设或穿金属管暗敷设。所有弱电系统进户处和重要配电箱处均设置过电压保护措施。弱电设备接地采用联合接地系统,接地电阻不大于欧姆。弱电线缆采用环保型无卤低烟型电缆......”

3、“.....电气节能专篇供配电系统节能满足国家规范标准对供配电系统各项规定。提高供电系统功率因数。正确选择导线截面,线路敷设方式等,以利于降低配电线路损耗。电气照明节能满足建筑照明设计标准所对应照度标准照明均匀度照明功率密度值,能效指标等相关标准值综合要求。用效率高使用寿命长显色性好符合国家相关标准灯具。日光灯以三基色物力和财力,改善了实验室技术装备,定程度提高了实验室检测能力,但目前分中心实验室面积仅为,按照国家地表水环境质量标准基本项目检测要求,以及水利部新修订水文基础设施建设及技术装备标准水质部分中提出地市水环境监测中心实验室面积不低于建设标准,加上水文观测测报等业务用房,我们认为工作场所总用房面积应不少于。按照地市水环境监测中心实验室标准,我们认为,分中心目前在实验室面积达标方面,还存在很大差距。年月国家认证认可监督管理委员会按计划对分中心进行了计量认证监督评审,年月又对分中心进行了复查评审,评审结论为基本合格同意通过评审......”

4、“.....应加快采取相应措施,确保检测工作正常开展这突出问题提出了整改意见,并要求在下次计量认证监督复查评审时有具体落实措施。根据水文基础设施建设及技术装备标准水质部分规定,基于以上现状条件和水环境检测重要性,市水环境监测中心分中心实验室用房建设不但是必要,而且需要尽快落实,提高分中心实验室检测能力,以弥补由于设施和设备配备滞后造成水环境方面损失,同时确保年和年计量认证监督和复查评审顺利通过。第三章建设内容和规模市水环境监测中心分中心实验室用房为幢四层高科学实验建筑,具体有水环境检测用房,辅助用房,公用设施用房,行政及生活服务用房等。总建筑面积。第四章建筑设计方案建设用地本项目位于,具体建设地点及建设用地情况相关各部门正在确认中。设计依据总体规划民用建筑设计通则建筑设计防火规范国家和市相关设计规范和条文建筑布局本建筑功能基本分为水环境检测用房,辅助用房,公用设施用房,行政及生活服务用房等。建筑平面布局时除了遵循般建筑物平面设计原则外,还考虑将管线较多实验室组合在起......”

5、“.....将荷载较大仓库布置在底层等。平面二层为车库职工餐厅厨房以及部分实验室和实验辅助用房,三四层主要为办公用房。建筑采用中走廊形式,利于布置实验室和办公用房等。建筑剖面考虑到科学实验及办公用房特点和使用功能,结合外观造型和空间组合进行设计,以求达到合理净高和较为舒适空间感觉。建筑物层高底层为,标准层为,室内外高差为,建筑高度为。建筑物每层为个防火分区,建筑竖向交通和疏散由两部疏散楼梯承担,满足相关规范要求。方案主要技术经济指标见下表序号建筑技术经济指标总用地面积总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑层数建筑高度汽车停车位个结构设计设计依据及使用主要规范规程建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规范地基基础设计规范市标准建筑抗震设计规范市标准工程概况本工程位于县,镇,为栋层办公楼。抗震设防及其他设计要求结构设计使用年限年建筑结构安全等级二级荧光灯为主。日光灯采用电子镇流器......”

6、“.....各类镇流器谐波含量应符合国家标准规定。充分利用自然光。第五章环境卫生和消防环境保护设计原则建设项目污染防治处理设施应与主体工程同时设计同时施工同时投入使用,各类污染治理达到有关标准排放,固体废物妥善处理。坚持经济效益和环境效益相统原则,把产生污染减少到最低限度。污染物分析及治理措施生活污水基地排水采用雨污水分流原则卫生间数量满足规范设计要求,并具备自然通风条件室内污废水分流室内污废水排至室外,经埋地污水管汇合后,排入城市管网。基地地面雨水由道路雨水口汇集屋面雨水由雨水斗及雨水立管汇集,分别排至室外埋地雨水管,经埋地雨水管汇集后排入城市管网。污水和雨水对基地和周围环境水体,不产生不利影响。生活垃圾在办公楼周边方便隐蔽位置设置垃圾收集桶,办公楼产生垃圾每天定时清运出去,确保生活区环境卫生。噪声室内空调通风设备噪声超标时,设置消声器或采用消声风管空调器室外机设置在远离办公室窗户区域。经过上述处理措施后,可满足城市区域环境噪声标准中类标准,即昼间,夜间......”

7、“.....施工过程中动用挖掘机搅拌机振动器铲车钢筋剪断机等机械设备噪声值在,对周围环境将产生定影响。大气污染施工扬尘和施工车辆产生尾气对大气产生定污染。水污染施工期水污染主要是基础施工和清洗搅拌设备排放含泥浆废水,虽然排放量较小,但泥浆含量高,流入水体会造成定污染。固体废弃物施工期间产生固体废弃物主要为建筑残土和建筑垃圾。项目建设期间生态环境保护措施尽量利用较为先进噪声较小施工设备。合理安排施工计划,避免高噪声设备同时开启。建筑场地周边按规定设置标准围栏,实行封闭施工。按照规定使用商品混凝土,在施工起尘区洒水,场地内施工道路要硬化。建筑工地粉状材料应采取有效地抑尘措施,对可能产生扬尘建筑材料禁止露天堆放。建筑工地道路铺设渣石路面,工地出入口处要设置清除车辆泥土措施,严禁车辆夹带泥土驶入城市或城市主要交通干线。运输残土等固体废物和建筑材料车辆要遮盖毡布,经过居民区和进入施工现场是要限速行驶,尽量减少二次扬尘。禁止使用三毡四油等建筑防水材料......”

8、“.....对于运输车辆施工机械产废气应控制其为其达标排放。此外,施工工地做饭不使用煤,应使用清洁能源,以防止其对周围环境造成污染。避免在雨季进行基础施工。生活污水和施工排水不得随意排放,不得流入施工场地外。施工排水不得直流入下水管网,应设简易沉淀池,以防止水质污染及堵塞下水道。加强对施工场地雨水排除。本工程回填土应尽量采用本工程施工过程中所产生土方,以减少剩余残土量。建筑残土及建筑垃圾按照市政部门有关规定送至指定地点统处理。本实验楼建成后,应搞好绿化建设,加强绿化管理,提高绿化水平,可有效地吸附空气尘埃,涵养水源,净化大气质量,努力创造个好生态环境。卫生雨水污水废水分流处理,雨水由暗管排至市政雨水管道,污水经化粪池处理排入市政污水管道。水泵房中水池采用装配式水箱,以保证用水清洁。卫生间数量满足规范设计要求,并设有通排风装置。功能用房设有对外开启窗,满足平时自然通风及采光要求。消防室外消火栓设置间距不小于,并至少从给水管上接入。给水管网应保证灭火时......”

9、“.....建立火灾报警系统,通过通讯系统或安监系统与中央监控室联系。规划满足消防通道消防间距等有关规范。第六章项目效益分析项目经济效益和社会效益本项目建设必将有效提升水环境检测水平,为改善水环境保护工作做出有利贡献,为政府和相关部门决策提供了支撑有力科学依据。第七章项目总投资和资金筹措项目总投资项目总投资约万元,资金筹措本项目拟政府出资建设。第八章结论和建议结论通过以上分析,得出如下结论本项目具有必要性和可行性。建议在本项目讨论基础上,尽快争取立项批准,确定建设用地,寻求政策性扶持资金,合理组织建设期。在积极上报批复筹备资金同时,做好项目前期工作。做好项目后运行机制准备工作。尽快实施,尽早收益。第九章投资估算编制说明投资估算根据初步建筑方案设计文件图纸及相关资料进行编制,内容包括工程土建及设备安装工程等项目......”

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