1、“.....年经营成本费用总额扣除折旧因素为本项目年现金流出量，经计算本项目成长期年现金流出量为万元万元。表本项目经济效益计算表金额单位万元建设期成长期第年第年第年第年第年第年第年累计现金流入量累计现金流出量累计现金净流量根据表计算资料，用现值法测算本项目投资回收期，从本项目经批准立项到资金投入，经年建设期之后进入本项目成长期，至本项目经营年后，累计为万元万元万元，用资金成本，查年现值系数为，经计算第年累计现值为万元万元。这效益指标与本项目投资总额万元相比为万元，经计算该项目现值系数为这数据表明本项目从资金投入到资本回收要用年时间。年之后，该项目投资人将可获取到万元法人财产权地方国税累计年可获得万元收入。通过本项目投资回收期计算分析，表明本项目经济性良好，是个具有经济战略意义好项目。生态效益分析由于景区实施保护工程和管理工作日常化，项目所在区域森林植被将得到有效保护，湖湖水资源将改变现已日益严重污染情况......”。

2、“.....特别是条件良好马姚公路给景区与六盘水市中心区搭起了座便利而美丽桥梁，再加上本项目建设起点高，重在精品旅游打造，其投资水平己达到同类旅游产品较高水准。本项目建成对水城和六盘水市旅游经济增长和不断发展将产生很强联动效应，提高水城和六盘水知名度以及树立良好城市形象，有着不可替代现实意义。有利于地区调整产业结构。个年旅游产值过千万元大关品牌对地区后续财源建设将起着不可估量巨大作用。通过旅游产业带动第三产业协调发展己为社会经济实践所证明。本项目建成，不仅标志着该地区个新经济增长点形成和可持续发展，而且对改善整合与旅游业相关市场资源都可得到有效配置，这充分反映了社会主义市场经济最本质要求。农村和城市企业富余劳动力资源也将得到运用。所以本项目还可能为社会提供众多就业和再就业机会，这对地区社会稳定，对地区全面建设小康社会都将起到实验田作用。本项目特色之就是要充分展示彝族优秀传统文化，这对调动当地少数民族群众积极性是有益，这样做对少数民族文化是有保护和促进作用......”。

3、“.....本项目建成和不断完善，将给我省西线旅游又新增了面旗帜，对开创我省旅游业持续快续健康发展新局面是有着现实实际意义。第章项目实施中要处理好有关事项打造旅游精品，实施品牌战略是本项目建设宗旨。因此要牢固树立以人为本经营理念。加强项目实施检查，不仅要把好建设质量关，而且还应该加强旅游区软件建设质量关，上下心，共同打造好自己旅游品牌。通过对从业人员培训选拔，尽快形成支热爱家乡热爱旅游，专业素质过硬骨干队伍。处理好建设硬件和软件两者之间关系是本项目得以顺利起步并蓬勃发展重要条件。强化政府各部门服务职能面强调方面效益作法都是有害旅游区建设。没有社会效益，旅游区发展和市场容量就会失去基础没有旅游区效益就必然导致经营者积极性挫伤，旅游区经营就会失去动力没有环境效益，旅游区可持续发展和旅游资源永续利用就是句空话。坚持品牌原则现代市场竟争，从定意义上讲就是品牌之间竞争。在相同条件下，各旅游区竞争力提升取决于旅游区游客认可程度，游客就是上帝，在游客心中品牌是决定旅游区人气兴旺重要因素......”。

4、“.....投资主体多元化原则投资主体多元化是现代企业制度建设基本要求。对个精品旅游区培育不仅从资本形态上要求数额巨大，而且从经营机制和管理体制上都要能灵敏地反映市场需求变化去追求投资效益最大化。个投资主体或单投资机制不利于有序市场建设和积极参与激烈竞争。因为投资主体多元化必然要求旅游区建立起权责分明管理科学激励和约束相结合内部管理体制。与时俱进，开拓创新原则不管旅游区自然资源再美，民族文化渊源再流长，如果与时代脉膊不相适应，这样旅游区发展就会失去市场基础。只有将两者加以有机融合，不断赋予它更高层次新意和发展，旅游区才有可能在激烈市场竞争中永远立于不败之地项目概况本项目位于水城县双嘎乡中管村，距六盘水市中心闹市遗约公里。旅游资源状况本项目区内主要旅游资源状况优良气候。该区区域气候属中亚热带内岛分布暖温带湿润气候，位于滇川黔气候区间内，由于森林覆盖率高达加之其位于海拔均高为米左右高原喀斯特地貌地区......”。

5、“.....夏秋季节平均气温为，是夏季避署理想胜地。神奇湖。该湖周长余米，水域面积近亩，平均深度为米，湖水如兰，静如处子。湖原为堰塘，仅有少量积水，年夏，此地降了昼夜暴雨，次日塘水骤涨，随后水位逐年上升，存积为乱清水，形成自然湖泊，故湖由此得名。该湖畔杜鹃丛生，群山环抱，林区郁郁葱葱。春光时节，湖岸绿树抽芽，满山杜鹃开放，遍野飘香绿林草坡花丛群山与圆如铜镜湖面交融成幅充满诗情画意神奇画卷。双乳峰。湖畔双乳峰犹如大地母亲将湖抱于怀中，周边多处山峰耸立，与湖交辉映照，湖光山色美不胜收，令游人留连忘返。森林。该区域森林覆盖率高达，亩天保工程林以华山松和青杠树为主，林相多样，树型优美，层次起伏和以杜鹃等组成天然林共同构成了大面积森林景观。草坡湿地。沿湖西南有较大缓坡草地分布于森林稀少处，而且还有小面积湿地，柔软如毯，碧绿如茵，古朴原始，野趣横生。天缘洞。由中国科学探险协会中国科学院地质与地球物理研究所法国洞穴联盟及法国国家科研中心八位专家于年月日日，对处于旅游区边沿汪家河沟天缘洞进行了考察......”。

6、“.....洞内有月奶石石慢石笋等珍贵而罕见洞穴景观。专家认为此洞具有极大旅游开发价值与洞穴科研价值。该景区内还有溪流瀑布以及学人山等自然资源。由于该旅游区良好森林植被保护较好，生态平衡，区内时有白腹锦鸡小灵猫花面狸松鼠野兔等动物出没还有各种森林菌类中草药野菜，其分布广泛，生长繁茂，数量极大正把发展旅游业当成本地区优先发展支柱产业来对待。齐心协力，共同解决和处理好项目建设中各种关系，使项目建设既有法律保障，又有健康发展投资环境，对地区进步招商引资于旅游将起到窗口示范作用。要根据项目建设具体情况，加强组织和领导，形成项目实施保障体系。保障体系关键是加强团结领导，建议成立项目建设领导小组，由主管旅游工作副县长任组长，县旅游局局长任副组长，有关部门负责人项目建设出资人所在乡领导为小组成员，总揽项目建设工作全局。加强项目建设资金管理，切实做到专款专用。杜绝项目建设当中腐败现象发生。建设工程要实行对外公开招标办法来择优选择施工队伍。招标工作要坚持公开公平公正原则，严禁暗箱操作......”。

7、“.....要把工作做在前面，搞好项目硬件与软件建设同时也要集中力量和智慧进行项目品牌打造工作，加大广告炒作力度，为把本项目作为地区旅游精品推向全省乃至全国大市场打好舆论基础。第章可行性研究结论本项目作为水城县十五期间旅游业重点开发项目之，这是经过慎重论证并反复研究所形成决策。本项目既具有生态旅游性质，又具有休闲度假康体健身会议接待团体活动夏令营安排采集彝族传统文化旅游功能。这是由本项目具有得天独厚自然观景和人文景观且景观类型齐备旅游资源多姿多彩性所决定。通过本报告研究表明本项目在我省西部城市与自然风景地区中具有鲜明特色，与周边旅游点可实现旅游资源优势互补组合性能良好客源市场广阔所处地理位置优越区位优势明显交通条件便利可进入性舒适，同时该项目所在地与六盘水市中心仅距公里，已具备所有建设开发条件，有较大开发价值。本项目经济性良好，经营战略发展意义深远，通过年收回投资丰厚回报增强了本项目进步提升发展后劲。本项目达到了社会效益生态效益经济效益统......”。

8、“.....我们认为，本项目经济性优越，战略意义深远，经济联动性很强，建设条件充分，开发时机良好，建设规划和方案可行，建议抓紧立项建设。湖旅游区旅游开发总体规划湖区建设项目可行性研究报告专家组评审意见水城县人民政府年月日在水城县召开了湖旅游区旅游开发总体规划和湖旅游区建设项目可行性研究报告以下简称规划和可研报告专家评审会。水城县委书记杨明达六盘水市旅游局朱丹副局长规划编制领导小组副组长龚茜水城县旅游局局长出席了会议。评审专家由市计委市旅游局水城县旅游局水城县环保局水城县建设局水城县林业局水城县国土局等单位名专家组成。项目规划专家和规划人员以及水城县有关单位领导也出席了会议。评审专家组听取了规划组关于规划和可研报告编制过程编制要点等内容介绍，审议了规划和可研报告文本和图件，经过认真讨论，原则通过规划和可研报告并形成如下评审意见规划和可研报告评审程序符合旅游规划通则和贵州省旅游规划编制管理试行办法规定。二规划和可研报告编制采取与国际惯例接轨方法......”。

9、“.....具有较强科学性客观性可行性前瞻性。三规划和可研报告对湖旅游区旅游资源进行了调查和综述并作出了科学评价，据此提出了资源整合基本思路。四规划和可研报告对湖区开发进行了分析，提出了有利因素和不利条件合理确定了开发时间序列和空间布局，体现了项目策划适用性和可操作性旅游设施布局交通线路设计合理简洁，能够满足旅游区发展需要。五规划和可研报告对客源市场进行了科学分析，规定了目标市场体系，制定了市场营销策略，具有较强操作性。六规划和可研报告对湖旅游区做了绿化亮化景观规划，提出了资源永续利用和环境优化基本思路，明确了环境保护目标并从多角度提出了环境保护措施。七规划和可研报告对湖旅游区开发进行了投资估算和经济效益社会效益环境效益评价，结果表明，湖旅游区开发是个较好项目。同时，评审专家组也提出了以下修改意见，希望规划组予以采纳。尽快补充完善规划文件，使之更准确更完整。二对环境容量和消费估算要尽量准确三对民俗民风描述要准确并广泛挖掘人文文化内涵......”。