1、“.....项目实施进度计划见下表项目实施进度表表项目实施进度表序号项目内容项目建设时间个月前期工作建设工程竣工验收项目试运营第十二章投资估算与资金筹措第节估算依据投资估算依据⑪国家发改委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版⑫国家发展计划委员会以计投资号审定出版投资项目可行性研究指南⑬根据国家有关规定取消建设项目投资方向调节税⑭湖北省建设工程消耗定额及统基价表⑮湖北省建筑安装工程消耗量定额及单位估价表⑯湖北省市政工程消耗量定额及统基价表⑰湖北省土石方工程消耗量定额及统基价表⑱湖北省现行人工机械材料调整文件及相关系数⑲工程所用主要外购材料供应价格参照湖北省工程造价信息年制定⑳国家计委建设部计价格号文关于发布工程勘察和工程设计收费标准通知工程估算采用实物工程量估算法进行计算工程所用砂石粘土等材料采用就近取材原则......”。

2、“.....勘察设计等前期费用按建筑工程费设备购置费安装工程费三项之和提取因本项目建设期仅个月，物价上涨指数影响较小，忽略物价上涨指数对建设投资影响有关生产销售厂家对设备及工器具报价和设备及工器具市场价格信息。项目工程建设投资本项目工程建设投资为万元。其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，工程建设其它费用万元，基本预备费万元。详见附表项目建设投资估算表及附表土建工程投资估算表。总投资估算该项目建设总投资为万元人民币，其中建筑工程费万元，其他投资万元。详见附表项目投资估算汇总表。第二节项目投资估算及资金筹措该项目总投资为万元，资金来源为地方财政专项拨款。第十三章财务评价第节财务效益基础数据选择本项目建成后业务收入将达到万元。该项目建成后劳动定员拟定为人。该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，本章不对项目财务盈利能力进行分析评价，只对本项目服务收入及支出作简单预测。第二节项目收支计算营业收入估算项目建成后，殡管所年收入约万元......”。

3、“.....成教育科研交通枢纽居住旅游等六大行业，殡葬行业不在规划之内。而现殡仪馆区位优势突出。现在殡仪馆正处在南北湖中间，随着城市发展及旅游资源开发，现殡仪馆周边地区已成为市民休闲娱乐重要场所及境内外游客观光旅游重点。同时殡仪馆附近设有国家重点职业高中及大型公共设施火车站。整体搬迁殡仪馆已迫在眉睫。第三章项目建设条件第节项目选址项目地理位置本项目位于钟祥市双桥原种场平桥组，距钟祥市区十公里左右。土地权属类别及占地面积本项目规划建设用地亩，由政府无偿划拨，属国家所有。第二节项目建设条件地点及地理位置钟祥市位于湖北省中部，汉水中游，汉江自北向南穿境而过，东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州宜城毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。距荆门市区公里，东南至武汉公里，处襄樊荆州武汉宜昌之中心地带，全市版土面积平方公里，是汉江平原重要物质集散地和湖北中西部经济发展桥梁与纽带。选址土地权属类别本项目选址位于钟祥市双桥原种场组，其土地属国家所有......”。

4、“.....北纬约度之间，位于汉江之滨，属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部为鄂西荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原部分，境内东部和西部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是典型河谷平原。工程地质水文地质条件钟祥地处大洪山南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵，发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。钟祥区域内地层出露较全，从元古界到第四系均有分布。主要为第四系堆积物所覆盖，其成因类型主要为冲积湖积冲湖积，厚度大于，常具二元结构或多元结构，下伏基岩为白垩系长石砂岩。从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄海高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入南湖，地面高程，地势东北高，西南低。在汉江纵贯全市公里河段上，呈叶状分布着蛮河利河扭头港竹皮河丰乐河直河南北湖河长滩河等条水系。这些河流，每年都有大量客水过境。据皇庄水文站多年观测资料计算，汉江年均过境客水量为亿立方米......”。

5、“.....客水分布具有面广线长特点。地震裂度钟祥震属浅震，震源深度般在千米左右，震级亦不大，地震烈度为度。据中国地震目录记载，钟祥于年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为度，震级级。地震发生时间，主要集中在三个时段，即月日至月日，月日至月日，月日至月日，上述三次大震即发生在此时期内。交通条件钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达，国道襄荆高速支出费用估算年总支出成本费用按照建设项目经济评价方法和参数规定进行估算。成本项目包括燃油费用殡葬管理所人员工资及福利水电费用管理费用折旧费及其它费用。⑪燃油费用本项目年耗用燃油吨，按元吨计算，年费用为万元。⑫工资及福利费用本项目建成后劳动定员为人，人平工资福利为万元含各种保险及住房公积金，年支出为万元人人万元。⑬水电费用按供电总负荷和日用水总量估算，全年需水电费约万元。⑭管理费用该项费用按殡管所人员工资及福利考虑，预计为万元万元。⑮修理费用根据行业现状，结合项目建设完成后情况，本项目年需维修费用按营业收入计算，预计为万元万元......”。

6、“.....按营业收入提取，年费用为万元。经以上测算，本项目总支出成本费用为万元，项目收入大于支出，能够维持日常运转。第十四章社会评价第节项目对社会影响本项目是社会公益性建设项目，项目有效兴建和营运对当地社会产生积极影响，这种影响不仅表现在项目建设本身，更重要是它可以产生长期性积极效益。主要表现在是有利于推行火葬，改革土葬，破除封建迷信，形成文明节俭办丧事社会风气二是适应群众不同层次需求，建立和完善殡仪服务体系，并逐步实现殡仪服务网点化社区化，不断提高服务水平，促进我国殡葬事业健康发展。第二节项目与所在地区互适性分析项目与所在地区互适性分析主要体现在三个方面不同相关群体对项目态度当地各类组织对项目态度项目建设对当地技术文化要求。不同利益群体态度。站在历史文化外延看，项目区域不同利益群体对项目兴建是持支持态度。项目兴建与运营不会给这些不同群体造成任何利益损害，不会因此项目建设给他们生活生产带来消极影响，这点是明显。反之，该项目兴建还会产生积极影响......”。

7、“.....各级组织对项目态度及支持程度加快殡葬改革是贯彻落实党中央国务院战略部署，是为人民办实事实践三个代表重要思想具体体现。各地党委政府都以高度政治责任感居安思危意识和对人民认真负责态度，充分认识到了殡葬服务配套重要性，该项目建设对为适应社会主义市场经济需要，推动社会全面发展，满足社会丧葬需求，促进我市殡葬事业健康发展有着重要意义。当地技术文化条件。该项目不是个技术含量很高项目，无论从项目设计，项目工程兴建，还是项目运营管理中，钟祥市相关单位完全具有承办能力，在相同成本条件下，完全不需要外界技术文化力量协助。第十五章结论与建议第节结论本项目是项特殊社会公益服务事业，殡仪服务是社区服务组成部分，它建成运营，满足了人民群众对殡葬服务不同要求，改变了殡葬设施滞后现状，有力地推动了我市殡葬改革，促进了我市殡葬事业健康发展。该项目符合我国社会发展战略，符合国家产业政策和行业发展规划，社会效益显著，经济效益较好，项目选择科学合理可行。第二节建议该项目为社会公益性建设项目......”。

8、“.....通过该项目建设，向广大人民群众提供全方位殡葬服务，符合国家有关产业政策，项目建设科学可行，建议各方面及时做好项目前期工作，加快项目资金申请工作，积极筹措并落实项目建设资金，以便项目尽早开工建设。本项目属国家财政投资扶持建设项目，根据建设项目验收规范和要求，建议建设单位加强项目策划和实施过程质量管理，使项目发挥长期效用，并做好资料收集保存及档案管理收集工作，使项目建设完成后顺利通过验收。居住旅游等六大行业，殡葬行业不在规划之内。而现殡仪馆区位优势突出。现在殡仪馆正处在南北湖中间，随着城市发展及旅游资源开发，现殡仪馆周边地区已成为市民休闲娱乐重要场所及境内外游客观光旅游重点。同时殡仪馆附近设有国家重点职业高中及大型公共设施火车站。整体搬迁殡仪馆已迫在眉睫。第三章项目建设条件第节项目选址项目地理位置本项目位于钟祥市双桥原种场平桥组，距钟祥市区十公里左右。土地权属类别及占地面积本项目规划建设用地亩，由政府无偿划拨，属国家所有......”。

9、“.....汉水中游，汉江自北向南穿境而过，东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州宜城毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。距荆门市区公里，东南至武汉公里，处襄樊荆州武汉宜昌之中心地带，全市版土面积平方公里，是汉江平原重要物质集散地和湖北中西部经济发展桥梁与纽带。选址土地权属类别第章总论第节项目背景项目名称钟祥市殡葬管理所整体搬迁建设项目项目承办单位钟祥市殡葬管理所承办单位法人代表康世林可行性研究报告编制单位概况本项目可行性研究工作由钟祥市中信工程咨询有限公司承担，公司法定代表人李军，公司资质证书号工咨丙。该公司享有国家发改委批准工程咨询资质，公司现有职工余人，其中国家注册工程咨询师名，具有大学学历以上工作人员人。该公司自成立以来，积极适应国家投资体制改革要求，以市场为导向，不断扩大业务队伍，公司业绩逐步提高，其工作在全省咨询同行业中，具有领先水平。公司法人代表李军，经济师职称，国家注册咨询工程师。自大学毕业后直从事项目咨询工作......”。