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(投资分析)歪头山街道办事处中心幼儿园工程项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)歪头山街道办事处中心幼儿园工程项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:55:54

《(投资分析)歪头山街道办事处中心幼儿园工程项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、“.....供暖有暖系统采用连片供暖方式,解决冬季供暖。通风采用自然通风方式,减少空气污染,保障理想空间环境质量。如活动室等采用自然通风方式难以保证空气质量时可考虑采用强制通风方式。防盗报警铺设报警器线路,重要地点应安装经外线监视系统。环境保护设计依据采用标准设计依据和采用标准建设项目环境保护设计规定国环字第号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号污水综合排放标准城市区域环境噪声标准环境管理及监测机构工程环境例行监测与管理工作由本溪市环境监测站在统考虑。主要污染源及治理措施歪头山街道办事处中心幼儿园工程污染源包括施工过程中产生主要污染及投入使用后主要污染。施工过程中主要污染源及治理措施施工中主要污染源包括城市区域环境噪声标准环境管理及监测机构工程环境例行监测与管理工作由本溪市环境监测站在统考虑。主要污染源及治理措施歪头山街道办事处中心幼儿园工程污染源包括施工过程中产生主要污染及投入使用后主要污染......”

2、“.....施工噪声做好施工车辆型号路线数量工作时间选择,并对施工机械做防振减少噪声处理,加强对施工人员有序管理,将施工噪声控制在最小限度内。建筑垃圾集中堆放遮幼儿园规定,所以急需建设公办中心幼儿园。综上所述,歪头山街道办事处中心幼儿园工程建设十分必要,势在必行。研究范围项目建议书编制范围包括歪头山街道办事处中心幼儿园工程提出背景及建设必要性选址及建设条件工程建设方案工程招标公用工程及辅助设施环境保护消防组织机构劳动定员及培训项目实施进度投资估算等诸方面可行性。研究结论歪头山街道办事处中心幼儿园工程符合本溪市和高新区总体规划,项目建设规模适当,建设标准合理。有利于促进高新区学前教育事业发展,为高新区提供良好育人环境。项目建设社会效益十分显著,建设是必要可行。选址及建设条件选址选址原则合理用地,提高土地利用率保护环境,维持生态平衡满足幼儿园功能要求,有利于学生安全及身心健康。选址基本要求符合城市总体规划要求......”

3、“.....项目选址项目选址歪头山街道办事处新建明华悦澜湾社区。总占地面积,建筑面积,基础配套设施齐全。建设条件气象条件气温极端最高气温极端最低年平均气温年平均相对湿度年平均降雨量积雪最大厚度最大冻土层深度初霜时间月日冻结日期开始月日化通月日无霜期天年结冰期天年日照时间小时年日照占可照时间风向夏季以东南南风西南风为主,冬季多西北风,全年主导风向为东风。最大风速年平均风速大风日天年频率主要协作条件给排水给水生活用水接自自来水公司供水管网,水质符合国家饮用水标准,可同时满足生活及消防用水水量需要。排水生活污水经化粪池处理达标后排入城市污水盖后,及时外运至城市垃圾处理场。生活垃圾袋装后集中收集,由环卫部门定时外运,进行无害化处理。施工污水排至污水管网,避免施工现场发生跑冒滴漏现象,避免对现场周围二次污染。生活污水经化粪池沉淀后排入污水管网。建筑粉尘对施工工作面进行围护隔离,实施封闭式文明施工,施工中避免不必要扬尘,工作流程安排合理顺畅,减少二次搬运......”

4、“.....生活垃圾全部袋装,集中处理。由环卫部门负责定时外运。噪声搞好建筑分区,加强绿化衰减噪声。环境绿化绿地建设应与幼儿园建筑布局相协调,构成功能分明完整绿地系统。既可以美化绿化环境,又可以阻滞烟尘减弱噪声,创造幽雅安静教学环境,充分发挥绿化特有环境效益。消防设计依据建筑设计防火规范修订版建筑灭火器配置设计规范工业民用供电系统设计规范消防措施项目耐火等级为二级。消防措施如下消防水源接自校园内供水管网,室外道路侧设消防管网及消火栓,室内消防给水系统由消防泵环状输水管网和室内消火栓,室内消防给水系统由消防泵环状输水管网和室内消火栓组成。每个防火分区内消火栓设置数量不少于两个,按消防规范设定防火间距。综合楼必须设置个以上安全出口,疏散门应向疏散方向开启,不得设置门槛。学校应对学生进行消防知识普及教育,适当组织消防演习,增强幼儿消防意识。电气消防要求走廊楼梯间等场所设应急照明,其中疏散走廊安全出口处设疏散批示标志灯和安全出品标志灯......”

5、“.....当发生火灾停电时,应仍能保证消防用电,其配电设备应有明显标志。组织机构劳动定员及培训组织机构本着先进科学合理原则,结合本项目实际情况及类似学校先进经验,确定项目组织机构如下权力机构歪头山街道办事处中心幼儿园隶属于开发区教育局。管理机构歪头山街道办事处中心幼儿园设园长副园长和各职部门,负责幼儿园教学及日常管理。劳动定员依据我区现有现有生源及富余小学教师为基础,本着可持续发展原则,暂定教职工人员人,雇佣人员人,劳动定员详见表。人员培训全校师资力量采取定期与不定期相结合方式培训,不断调整教师知识结构,提高知识水平,以满足高质量教学要求。劳动定员明细表表序号名称人数个备注园长副园长幼儿教师财务人事员保健医保卫后勤及食堂合计项目实施进度计划项目建设工期以明华悦澜湾交付使用为建设使用工期,预计时间为年底。实施进度计划年月底完成项目前期工作,包括可行性研究报告编制评估及审批初设及施工图设计等。年底完成歪头山街道办事处中心幼儿园工程施工装饰及竣工验收。年月初开始正式使用......”

6、“.....部分按同类设备市场询价。参考本地区同类建筑工程和设备安装工程造价。本溪市建筑工程各种政策性收费标准,国家省和市有关政策性文件。投资估算项目投资总额为万元,投资估算详见表。资金筹措项目投资总额为万元。争取学前教育三年行动计划财政支持基础教育五年规划扶持农村中心幼儿园建设资金万元,其余部分由高新区财政予以解决。投资估算表表单位万元序号工程或费用名称资金工程费用室内外装修室外配套工程教学仪器设备室外组合器械及娱乐设施玩具图书安全设施监控设备厨房食堂用具其它总计社会效益分析歪头山街道办事范。重要地段设置应急照明灯。通讯音频线路室内广播视频线路闭路视频,终端进各屋宽带网络线,超五类国标网线,终端进各屋电话线,考虑到使用强度要求建议电话线使用与网络线相同线有线电视线,终端进各屋信号线路应与学校整体信号线网络连接。供暖有暖系统采用连片供暖方式,解决冬季供暖。通风采用自然通风方式,减少空气污染,保障理想空间环境质量......”

7、“.....防盗报警铺设报警器线路,重要地点应安装经外线监视系统。环境保护设计依据采用标准设计依据和采用标准建设项目环境保护设计规定国环字第号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号污水综合排放标准城市区域环境噪声标准环境管理及监测机构工程环境例行监测与管理工作由本溪市环境监测站在统考虑。主要污染源及治理措施歪头山街道办事处中心幼儿园工程污染源包括施工过程中产生主要污染及投入使用后主要污染。施工过程中主要污染源及治理措施施工中主要污染源包括城市区域环境噪声标准环境管理及监测机构工程环境例行监测与管理工作由本溪市环境监测站在统考虑。主要污染源及治理措施歪头山街道办事处中心幼儿园工程污染源包括施工过程中产生主要污染及投入使用后主要污染。施工过程中主要污染源及治理措施施工中主要污染源包括施工噪声建筑垃圾生活垃圾施工污水生活污水建筑粉尘等。施工噪声做好施工车辆型号路线数量工作时间选择,并对施工机械做防振减少噪声处理,加强对施工人员有序管理......”

8、“.....建筑垃圾集中堆放遮管网。供电供电电源引自边牛村变电所,以满足项目建成后供电需要。通讯通讯接自边牛村通讯线路接点,满足项目建成后通讯联络需要。热源热源接自就近供暖管线,满足项目冬季采暖需要。交通运输项目选址在歪头山街道办事处明华悦澜湾小区,交通路网顺畅。工程建设方案工程方案建设原则建筑形象具有幼儿园建筑内涵特色鲜明。建筑内容歪头山街道办事处中心幼儿园工程总建筑面积,为公建框架结构建筑。建筑风格歪头山街道办事处中心幼儿园为公建框架结构,立面造型以体现幼儿蓬勃向上色调为主,突出文化气息同时,注重设计构思创新和超前,新建筑外墙采用仿石涂料。使用功能使用功能详见表。教学楼层使用功能明细表表序号名称数量建筑面积备注舞蹈厅活动室教师办公室体艺音美室休息室洗漱厕所警卫室厨房及食堂合计主要材料主要建筑材料主要建筑材料详见表......”

9、“.....根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法及辽宁省招标投标管理办法有关规定,为保证歪头山街道办事处中心幼儿园工程质量和安全,保护国家利益,社会公共利益,高新区管委会对工程设计工程监理工程施工等进行公开招标。招标人招标人为高新区管委会。招标组织形式招标工作由招标人委托具有法人资格招标代理机构,负责组织工程招标公告发布资格预审备案开标评标发出中标通总论选址及建设条件工程建设方案工程招标公用工程与辅助设施环境保护消防组织机构劳动定员及培训项目实施进度计划投资估算及资金筹措考虑到使用强度要求建议电话线使用与网络线相同线有线电视线,终端进各屋信号线路应与学校整体信号线网络连接。供暖有暖系统采用连片供暖方式,解决冬季供暖。通风采用自然通风方式,减少空气污染,保障理想空间环境质量。如活动室等采用自然通风方式难以保证空气质量时可考虑采用强制通风方式。防盗报警铺设报警器线路......”

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