1、“.....水质达标情况生活饮用水和生产用水由桂林市自来水公司提供，其饮用水质全年平均达标率，饮用水质监测项目全部达到国家地表水环境质量标准Ⅱ类水标准。废水主要是餐饮废水洗涤淋浴废水和公共洗手间废水，为可生化有机无毒水，通过现已建成地埋式污水处理装臵处理后，合乎排放标准排入城市废水排放系统。噪声环境质量状况项目区进行噪声功能区定期监测显示区域噪声控制达到国家城市区域环境噪声标准类标准。二项目实施期间对环境影响与对策对环境影响本项目在实施过程中会对环境产生定影响，主要是交通噪声扬尘固体废物等。污染噪音主要来自机电设备运转时发出机械噪音，在设备选型时应采用低噪音设备，并配减震装臵。必要时采用隔音建筑材料。对交通影响项目工程建设期间，由于铺设管道土方材料运输等，可能使道路产生暂时间接性拥挤。扬尘噪声影响施工期运输泥土沙石，遇到刮风天气及汽车本身运行时扬起灰尘等，使空气中悬浮颗粒物增加而影响大气环境......”。

2、“.....固体废物影响施工期间，在场地上必然要产生些生活垃圾和其他固体废弃物，这些废弃物若不及时处理，必将影响周围环境。废水排放影响建设期间，施工过程中排出污水会影响到周围环境。该项目紧靠灵川水泥厂，该厂属重点污染源。因此，建议政府关闭该厂或异地搬迁。项目实施中环境影响对策交通影响对策为了缓解施工期对项目区旁交通压力，可与桂林市交通管理和运输部门联系，申请相关运输路线和时间，按规定路线运输，并将运输时间尽量避开交通高峰期，如采用夜间运输，保证白天畅通。扬尘噪声影响对策机械燃油产生废气含铅二氧化硫氧化碳氮氧化物等化学成分，对大气够成污染。但项目施工因场地原因，燃油机械使用量有所局限，且是暂时，应注意尽可能在有风时使用，减少在空气湿闷时候使用，以减少对大气污染。对扬尘对策就是在遇到持续晴天和起风天气时在堆土表面和土路上洒水，防止扬尘，同时在工地实行保洁。施工期进行土石方开挖，将产生定扬尘，使大气悬浮物污染局部增高......”。

3、“.....施工操作时注意风力风向，建筑垃圾转运时尽量使用加盖斗车，易扬尘粉状垃圾无盖运输时可用水淋湿。为加强对施工环境管理，保护区域环境质量，确保施工场地尽量少产生噪声污染，施工单位须严格遵守中华人民共和国环境噪声污染防治法中关于建起组成浙商民营股份制企业，中国高层经济论坛成员单位，集团下辖十余家全资和控股企业。遵循产业投资联盟经营理念，在科赛集团周围已经形成了批由江浙企业组成联合投资开发企业团队。科赛集团是我国较早以城镇运营商身份，将经营城市理念用于城镇成片土地综合建设开发实践民营企业集团，致力于中国城镇化发展模式理论探索与实践，整合优化和提升城市资源。科赛集团正是依靠了自己战略胆识及资源整合和市场运作能力，在国内开发建设了包括桂林高新区英才科技园项目江西资溪新城湖南桑植新城桂林平乐县桂江二桥建设及南洲开发项目等。科赛集团正逐步建立和完善城镇运营理论体系运作模式和组织形式。取得了定经验，并形成了科赛特色，开始受到社会各界关注......”。

4、“.....也是中国孵化中心事业发源地。武汉东湖新技术创业中心成立二十年来，直致力于寻求符合中国国情企业孵化中心发展之路，累计孵化企业近家其中上市公司家，毕业企业余家，累计提供就业机会余人次，为区域经济发展做出了贡献。目前东湖创业中心拥有孵化场地超过平方米，在孵科技企业近家，东湖创业中心依托自主开发孵化企业评价系统和孵化企业产权交易系统，广泛吸引社会资源搭建了孵化中心投融资平台，目前孵化园区内建有孵化基金规模含已进行投资已逾万元，并且形成了大学生创业初创期企业投资风险投资担保融资银行信贷相互结合综合融资扶持体系。目前创业中心将重点完善现有商业服务投融资服务培训教育中介服务等不同业态服务平台，针对孵化企业需求制定服务标准，为在孵企业引进高品质服务机构。在年国际企业孵化中心年会上，全国家创业服务中心共同发表东湖宣言，倡议在全国范围内建立联盟孵化网络，为孵化企业在全国发展提供同标准孵化服务。武汉东湖新技术创业中心作为个综合性企业孵化中心......”。

5、“.....东湖创业中心在现有商业服务投融资服务培训教育中介服务等不同业态服务平台基础上，将逐步建设完善光机电生物医药新能源汽车移动通讯环保新材料软件信息等面向专业企业技术服务平台，实现对各类企业分类服务集约孵化。第三章项目建设背景及必要性分析项目背景桂林市政府高度重视该项目建设，把它作为全市产业结构调整和优化公共平台来建设。经过改革开放年来持续发展，桂林市区域经济实力明显增强，奠定了发展高新技术产业坚实基础。利用当前国家促进中部崛起和支持资源型城市转型契机，在当前经济体制转轨和增长方式转型关键时期，建设创业孵化中心智创天地项目可作为培育和状大桂林市高新技术产业。在信息化带动工业化前提下，为创业园区孵化中心项目和入孵企业选择提供了较宽范围，有利于孵化效益显现。目前，桂筑施工噪声污染防治有关规定和建筑施工场地界噪声限制要求，在项目开工前十五天及时向有关环保部门进行申报，合理安排施工计划并采取较严格施工管理措施，将施工噪声所造成影响减少到最低限度......”。

6、“.....应指定临时堆放点，尽量分类对方，及时清运。对要回填土方，在有场地堆放条件下，可临时控制堆放。施工单位应与桂林市高新七星区环卫部门联系，及时清运垃圾，同时要教育现场施工人员，文明施工，及时清理现场，保持项目区环境卫生。建筑污水影响对策对建筑污水应尽量减少机械油污，在清滤大部分泥沙颗粒后，控制排入桂磨路雨污管道。三项目建成后环境保护本项目均为节能无污染环保项目。项目建设时将按照国家建设项目环境保护管理办法要求，确保环境保护设施与主体工程同时设计同时施工同时投产使用。在项目运营后建设座垃圾中转站。工业废气可设臵废气回收处理设备，噪声源采用消音设施消音。视不同污染物采用相应环境保护措施，使项目区污染物排放达到桂林市环保规划要求。四环境影响评价本项目是基础设施建设，符合桂林市城市规划要求，对桂林经济增长发展有促进作用，项目加强环境保护，种植树木，铺设草皮，对城市美化起着重要作用。项目所在区域环境现状调查结果如下评价项目所在区域内空气质量均达到环境空气质量标准二级标准......”。

7、“.....声环境质量达到城市区域声环境标准类标准。结论，项目区现状环境质量良好。施工期所产生扬尘噪声污水有定环境污染，但影响程度是有局限性。项目完工后，环境保护设计根据不同污染物排放选择不同排放标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准工业企业厂界环境噪声标准。本项目绿化工程，改善了生态环境，净化了空气。在采取了相关环境保护措施后，项目建设可以保证对环境影响降低到最小程度。五节能措施本项目遵照国家以及桂林当地相关建筑节能要求进行设计。第八章投资估算及效益分析投资估算依据广西壮族自治区土建工程费用定额年版市政工程预算定额年版广西桂林市有关文件资料二投资分析项目建设期年。招商期年，指年后企业入驻率为以上。本项目预测总投资为人民币万元，详见项目投资估算表。表创业孵化中心智创天地项目投资估算表单位万元序号项目名称投资概算地价前期费用综合建设成本其中预备费万元财务费用办公费用营销费用投资总计三效益分析本孵化中心作为高新技术成果商品化产业化在创业阶段提供孵化场地......”。

8、“.....它可以解决大量面临竞争形式严峻而且产品技术含量低企业与小型技术含量高竞争力强项目有机结合，从而在为企业发展注入新活力，促进社会繁荣和稳定。而且它还可以加快发展中介机构和创业投融资体系建设，促进学研产生资介等体化，并逐步完善创业资本退出渠道，保证创新资本价值实现。它建成必将为全市经济发展提供支撑，提供商机，提供服务，整合人才技术信息资金管理等诸要素。创业孵化中心智创天地项目建设完成后，将成为桂林高新区重要高新技术企业培育基地预计未来年里，它将容纳家科技创新企业其中科技型企业家服务型企业家，每年为高新区输送家成功高新技术企业，年内这些孵化企业将为本地区提供个就业机会亿元税收。第九章结论根据以上分可以得出结论本项市场定位准确，市场发展潜力巨大，符合国家有关政策行业规划和区域规划，并且具有良好社会经济效益和定抗风险能力。因此，本项目运作最关键问题是需要政府尽快出台相关配套政策及实施方案，如变更项目土地用途调整项目规划指标及出台优惠政策......”。

9、“.....从而进步加快项目落地生根，以发挥本项目独有经济效益。批由江浙企业组成联合投资开发企业团队。科赛集团是我国较早以城镇运营商身份，将经营城市理念用于城镇成片土地综合建设开发实践民营企业集团，致力于中国城镇化发展模式理论探索与实践，整合优化和提升城市资源。科赛集团正是依靠了自己战略胆识及资源整合和市场运作能力，在国内开发建设了包括桂林高新区英才科技园项目江西资溪新城湖南桑植新城桂林平乐县桂江二桥建设及南洲开发项目等。科赛集团正逐步建立和完善城镇运营理论体系运作模式和组织形式。取得了定经验，并形成了科赛特色，开始受到社会各界关注。五项目合作单位简介武汉东湖新技术创业中心以下简称东湖创业中心东湖创业中心是中国第家企业孵化中心，也是中国孵化中心事业发源地。武汉东湖新技术创业中心成立二十年来，直致力于寻求符合中国国情企业孵化中心发展之路，累计孵化企业近家其中上市公司家，毕业企业余家，累计提供就业机会余人次......”。