1、“.....收入是指日常经营活动中形成会导致所有者权益增加,与所有者投入资本无关经济利益总流入。主要包括成本和费用。经营收入估算根据目前医院经营规模开展收入项目及市场影响力，主要收入项目有医疗收入药品收入。根据其项目收入价格和市场消费水平预测，对未来年收入进行预测如下第年预计可收入万元，第年预计可收入万元，第年预计可收入万元，第年预计可收入万元，第年预计可收入万元。二经营总成本估算经营总成本包括主营业务成本期间费用和税金支出。其中主营业务成本主要包括医疗项目耗用医用材料药品耗材等直接材料医护人员薪酬医院管理人员薪酬设备折旧摊销等。根据企业会计准则和公司相应会计制度，结合目前材料成本价格等，对经营总成本估算如下直接材料按照目前医院现有物流供应渠道和资源，分别对材料预计如下医用材料按照医疗收入来预计药品材料按照药品收入预计。员工薪酬工资按照科室设置及人员配置，按照人编制，结合当地工资水平等预测，包括员工工资奖金及社保福利等支出。折旧费按照企业会计准则及公司会计制度进行推销......”。

2、“.....其净残值率按装修费用按年进行摊销筹备开办费用在开业第年进行摊销。维修费维修费用主要考虑设备维修费，按照前年万元年，后年万元年进行预计。其它费用水电电话费用水电按万元年预计，电话费按万元预计差旅费汽车费用差旅费按万元年，汽车费用按每台车万元年广告推广等市场费用第年按收入预计，以后按收入预计办公用品及低耗品费用按照元每人每月计办公费，低耗品及劳保用品费按照每年万元预计纠纷与其他费用其他费用按照收入预计，包括医疗纠纷支出业务招待费等。医院开业后年经营总成本估算明细如下医用材料第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。员工薪酬第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。维修费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。水电费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。其他固定支出第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元......”。

3、“.....折旧费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。其他支出第年预计万元，第年预计足患者多层次差异化服务需求。就目前而言，现有医疗机构比较注重硬件设施建设，而其所提供服务离差异化标准还有相当距离。因此，县需要管理水平较高，服务良好，特色明显，具有国内先进水平医疗机构进入。与其他医疗机构相比，优质服务是我公司核心竞争力重要组成部分公司通过院内服务领导小组市场部客户服务组来加强院内服务管理，通过优化诊疗流程制定服务标准加强培训带教考核评估等方式来促进院内服务提升。尤其要注重从潜在病源中充分发掘促成转化。同时，将经常性进行患者满意度调查，以及时掌握患者意见和需求。作为县综合医院，也将通过落实公司各项服务措施提高医院服务能力，从而满足患者多层次服务需求。因此，县综合医院建设，将有效完善公司医疗服务网络战略布局，有效解决基层患者医疗服务可及性问题。根据以上论述，为了满足患者需求为老百姓提供多层次服务，县综合医院建设是十分必要......”。

4、“.....近年来年县委县政府县卫生主管部门陆续出台了卫生事业改革相关配套方案和加快民营医院发展众多举措，大力引入市场竞争机制，提倡社会力量举办医疗机构，采取各种措施推进民营医院健康发展，以竞争来改进服务提高水平。给予民营医院在机构和人员执业标准医疗机构评审人员职称评定和晋升医疗保险定点医疗机构资格科研课题招标等方面与公立医院享有同等待遇，使优秀民营医院具备了加快发展良好环境。二市场层面从市场空间看如前所述，医疗市场空间为亿元左右不含每年新增，但目前开发仅为亿元年。加之县综合医院地处县城，可以辐周边乡镇，巨大市场基础为未来县综合医院发展提供了良好市场空间。从眼科医疗支付能力来看方面，县城经济较其他地方发达，老百姓个人支付能力强另方面，由于政府在卫生事业方面投入比较大，医疗保障水平逐步提高。市场强大支付能力是未来县综合医院迅速获得市场份额有力保障。从老百姓对民营医院认同度来看由于县综合医院发展走在全县改革开放前列，老百姓思想比较解放。加之政策开放......”。

5、“.....民营医疗机构都能够在自身约束和在卫生主管部门严格监管下，规范经营。因此，老百姓对民营医院认同度相对比较高。三资源层面在人力资源医疗技术物资供应品牌共享信息资讯市场开拓等方面，县综合医院将能够与公司整体产生联动，调动公司优势资源参与市场竞争。二内部环境可行性技术层面保障目前对于符合要求医疗机构来说，在基本临床医疗技术已经趋于同质化，在技术上竞争已经转向高端前沿技术方面。医院将大力引进技术人才组建学科梯队，同时公司将通过在医生支援医院间会诊医生培养等方面相关措施，以公司在些领域领先技术来推，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。上述成本费用合计为万元。三经营利润估算根据对经营收入和经营总成本税金预测，计算所得税，本项目年利润估算表如下第年预计收入万元，第年预计收入万元，第年预计收入万元，第年预计收入万元，第年预计收入万元。利润额第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。所得税第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元......”。

6、“.....第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。第二节财务评价根据销售收入成本和利润预计，测算结果为营业收入第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。二总成本费用第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。三净利润第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。此项目总投资额为万元，其中医疗设备等固定资产和装修工程投万元，使用年限预计为年。根据开业后年预计收入成本及利润情况，计算结果可以看出如不考虑项目建设期，此项目静态投资回收期为年所得税后，项目投资利润率为年年均净利润项目投资总额。此项目所得税后内含报酬率达到，按照设定折现率，项目税后净现值为万元。综合以上两点，此项目在能实现预测收入现金流情况下，项目方案可行。第八章风险分析与风险对策第节主要风险因素医疗风险在临床医学上，由于存在着医学认知局限患者个体差异疾病情况不同医生素质差异医院条件限制等诸多因素影响......”。

7、“.....医疗事故和差错无法完全杜绝。医疗风险主要来自两方面方面是由于医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律行政法规部门规章和诊疗护理规范常规导致医疗过失所致另方面并非诊疗行为本身存在过失，而是由于其它不可抗不可预测原因如药物过敏所致，或在诊疗后患者出现目前行业技术条件下难以避免并发症，其中以手术后并发症为主。二民营医疗机构社会认知风险我国民营医疗机构群体是在公立医疗机构处于垄断地位背景下产生和发展起来，起步晚积累少，各民营医疗机构之间技术水平和管理水平也参差不齐。小部分民营医院诚信度低缺乏自律，损害了民营医疗机构在社会上整体形象。三市场竞争风险不断扩大市场规模和国家鼓励性政策导向，将会吸引更多社会资本进入医疗服务行业，加之现有医疗机构竞争意识和竞争能力也在逐步增强，这些因素都将导致市场风险不同程度存在。第九章可行性研究结论本项目建设，能有效满足医疗市场需要也是实现县医疗有限责任公司经营战略目标重要举措。可行性研究表明第，该项目在业务发展方面拥有巨大市场潜力......”。

8、“.....提高人均收入水平也促使越来越多人加大自身健康投资。因此，巨大市场需求基数以及医疗服务需求客户多样化需求，使得本项目实施后，能获得充分市场开发基础。第二，项目方县医疗有限责任公司医疗管理模式产生集约效应。加之管理上专业化，使得医院在市场竞争中具备相当优势。第三，财务分析显示，新医院运营后第二年就能实现盈利，以后逐年增加，本项目各项财务指标均比较理想，平均每年医院收入万元人民币，平均每年净利润为万元人民币。在此收益水平下，投资回收期年税后，静态，不含建设期，经济效益良好。本项目各项财务指标均符合公司发展要求，同时也能为当地带来良好社会效益。综上所述，本医院建设项目实施，在经济和社会效益上具有良好发展前景，运营规划也能够得到有效实施，且风险可控，预期经营目标能够实现。因此，本项目具有充分可行性。所提供服务离差异化标准还有相当距离。因此，县需要管理水平较高，服务良好，特色明显，具有国内先进水平医疗机构进入。与其他医疗机构相比......”。

9、“.....通过优化诊疗流程制定服务标准加强培训带教考核评估等方式来促进院内服务提升。尤其要注重从潜在病源中充分发掘促成转化。同时，将经常性进行患者满意度调查，以及时掌握患者意见和需求。作为县综合医院，也将通过落实公司各项服务措施提高医院服务能力，从而满足患者多层次服务需求。因此，县综合医院建设，将有效完善公司医疗服务网络战略布局，有效解决基层患者医疗服务可及性问题。根据以上论述，为了满足患者需求为老百姓提供多层次服务，县综合医院建设是十分必要。第二节项目投资可行性外部环境可行性政策层面县委县政府十分重视民营医院发展......”。