1、“.....项目主管单位应成立具有法人资格管理机构，对项目进行全过程管理。工程勘查和设施中应委托有相应资质勘察设计部门进行，建议优先选择具有丰富厂房建筑设计经验本地设计院所，勘察设施应制定相应质量保证措施，严格按规范程序对勘察设施成果进行审查。对工程主要土建施工及主要设备采用招标方式，在工程建设中要严格实行工程监理制，加强质量成本控制。对工程质量应在自检，平行检验基础上进行初验终验，不符合质量要求律不允许验收。根据中华人民共和国招投标法和中华人民共和国建筑法规定，本项目建设管理全面实行招投标制和工程监理制。主体工程和主要设备律通过公开招标办法确定，招标工作应委托有相应资质招投标代理机构组织，严格施工队伍资质审查，充分体现公开公平公正原则，择优选择施工队伍，确保工程质量。项目招标工作招标范围由公司自行决定。建议公司在实施招投标工作中......”。

2、“.....工程监理必须具备乙级资质以上，项目甲方不应干扰监理单位和人员对项目监理权利。第十章投资估算与资金筹措投资估算范围主要生产工程项目即由项目生产线构成生产车间及工艺外管工程。辅助工程配套工程及环保工程有物料与成品仓库给排水系统供配电系统办公楼食堂职工宿舍及三废处理设施等公用及环保工程。上述工程固定资产第部分费用相应其它工程费用设备费用等项目所需流动资金。主要编制依据国家建设项目投资评估办法与参数第三版公司和有关专业提供主要设备和主要材料清单以及有关文字说明。设备及安装工程依据业主单位特殊工艺要求，参照设备制造厂报价。土建工程根据有关专业提供资料及说明......”。

3、“.....其他有关建筑工程预算文件。其他费用取费标准本项目实际占用土地亩，按国家规定土地使用费用为万元亩。建设单位管理费和工程监理费分别按第部分费用和建筑工程费估算勘察设计费职工培训费办公及生活家具购臵费联合试车费等根据国家有关规定并结合本项目实际情况暂估。基本预备费按估算。本项目全部建设投资自筹解决，流动资金可向银行作短期借款万，建成区面积平方公里特大城市。根据市委是政府城市发展战略，本公司发展新型材料研究与生产有助于推动赣州整个城市化建设与美化。本项目建设符合国家产业政策及行业发展规划。项目建设可行性技术优势明显公司目前拥有完全符合生产标准现代化厂房及化验设备，现拥有自己技术产权，拥有多项专利技术，开正在研究多个新新型建筑用料，并广泛与科研院校进行技术合作。使公司产品在质量及档次上上了个新台阶，力求依托技术合作及技术优势开发出更多优质产品服务于大众服务于社会。以发扬新型材料文化为企业使命，在将来成为流新型材料企业......”。

4、“.....是赣州市委市政府所在地，全市政治经济文化交通和信息中心。京九线赣粤昆厦高速公路国道贯穿境内级黄金机场，可直飞北京上海广州厦门等地水运吨级船舶可通过赣江直达长江各港口及沿海。赣州开发区作为国家级开发区，正在融入泛珠三角经济圈中发挥桥头堡作用。三人力资源有优势赣州拥有所本科院校，所大专院校，所中专学校，每年能培养各类人才万多名，为承接劳动密集型产业转移和发展技术密集型资金密集型产业提供了强大人才支撑。四园区基础设施完善赣州开发区经过十几年不断发展，已发展成为国家级工业园区。园区内水电路通讯场地平整到位，地质条件好，政策环境好，生产生活配套，建设成本低。第三章市场预测市场供应需求分析本公司主要以生产新型材料为主导，其中包括了灯类以及建筑材料，灯类又以灯为主它用于工业照明道路隧道照明太阳能照明等。建筑材料又以高密度复合材料新型铝塑板软硬覆铜板铜箔等环保材料。灯用途及市场方向目前传统灯具以钨丝灯和白炽灯以及日光灯为主，就目前而言还有许多家庭用还是发黄光钨丝灯泡......”。

5、“.....而且寿命短又耗电，对于般照明而言，人们更需要白色光源。年发白光开发成功。这种是将芯片和钇铝石榴石封装在起做成。芯片发蓝光高温烧结制成含萦光粉受此蓝光激发后发出黄色光射，峰值。蓝光基片安装在碗形反射腔中，覆盖以混有树脂薄层，约。基片发出蓝光部分被萦光粉吸收，另部分蓝光与萦光粉发出黄光混合，可以得到得白光。现在，对于白色，通过改变萦光粉化学组成和调节萦光粉层厚度，可以获得色温各色白光。这种通过蓝光得到白光方法，构造简单成本低廉技术成熟度高，而且使用环保，无污染，用途也非常广泛，在国外灯已经成为了照明灯里主流照明灯。灯特点电压使用低压电源，供电电压在之间，根据产品不同而异，所以它是个比使用高压光源电源更安全电源，特别适用于公共场所。效能消耗能量较同光效白炽灯减少适用性很小，每个单元小片是正方形，所以可以制备成各种形状器件，并且适合于易变环境稳定性万小时，光衰为初始响应时间其白炽灯响应时间为毫秒级，灯响应时间为纳秒级对环境污染无有害金属汞颜色改变电流可以变款解决......”。

6、“.....采用类似工程指标法进行估算。主要建筑材料及设备均按国产考虑，其中重要设备采用国内生产外资或合资设备工程其它费用取费费率采用本行业建筑费率估算，具体估算如下表所示，固定资产投资估算表单位万元项目名称规模单价总费用万元备注土地购买款及费用亩万元亩土建工程费设备投资费其他费用合计流动资金项目流动资金估算约为万元。资金筹措项目总投资万元人民币，其中固定资产投入万元，铺底流动资金万元，公司自筹资金万元。第十二章财务评价财务评价依据本项目财务评价计算分析，主要依据投资项目可行性研究指南及国家计委建设部公布现行建设项目经济评价方法与参数第三版，国家和地方财税规定，结合项目工程技术方案，设计参数等值测算项目有关效益和费用来进行相关财务评价分析。本评估以人民币为本位币，财务基准收益率取。按最终建成规模进行财务评价。财务评价基础数据生产规模及产品方案本项目主要生产新型建筑材料以及系列灯具为主。本项目年生产万只......”。

7、“.....新型铝塑板万吨高密度复合材料万吨软硬覆铜板万吨铜箔万吨。项目计算期项目拟个月建成，项目计算期为年。工资及福利费估算本项目定员人，其中管理人员人。项目生产期内生产人员人均工资按每人每月元估算，管理人员人均工资按每人每月元估算福利费按，工会经费，职工教育费，养老保险费，失业保险为，住房基金，医疗保险金，计为。为方便计算，取值为。即生产工人和管理人员工资及福利费分别按元月元月进行估算。财务评价产品成本估算以天花灯为例，成本包括套件芯片驱动电源及其他辅料合计元左右。原材料燃料成本本项目主要原材料芯片支架透镜环氧树脂等辅材都主要从市场采购。市场供应充裕，完全能够满足该项目需求。所需能源是电水，由市政设施提供，每年约为万元。工资薪酬本项目预计劳动定员人，其中管理人员名，工程技术人员名，生产工人及其他名。项目达产后正常年份预计年工资薪酬总额为万元。福利费按工资计提，为万元。固定资产折旧摊销固定资产折旧机器设备和其他费用折旧均为年，残值按计算，按直线法计提折旧。正常年份年折旧费总额为万元......”。

8、“.....提取按固定资产原值计提，年约需要修理费万元。其他费用其他管理费用包括直接人工及福利折旧以外管理费用，主要包括社会保险费办公费及其他。按年销售收入计算，年其他管理费用约需要万元。销售费用按年销售收入计提，年销售费用约需要万元。包括运输费广告费售后服务费等费用。制造费用按销售收入计提，年制造费用约需要万元。包括车间机物料消耗低值易耗品等费用。销售收入及税金估算以中日光灯为例销售收入生产测算根据本项目工艺参数，计算得出本工程年平均生产日光灯数量为万支。收入测算综合考虑各因素影响，本项目生产日光灯，销售单价为元支。因此年销售收入为亿元。税金及附加费根据国家税收政策，照明工程交纳税金包括增值税营业税金及附加。增值税增值税万只万元销售税金附加销售税金附加包括城市维护建设税和教育费附加，以增值税税额为基础计征，按规定分别取和。销售税金万元万元所得税税率企业所得利润应依法征收所得税，所得税税率按提取。所得税万元万元四财务评价成本测算参照同类企业运营成本......”。

9、“.....销售单价为元支。销售收入万元原料成本万元其他成本及费用水电费工资福利设备折旧费建筑物折旧费设备维修费产品维修费用管理费用等万元年利润总额万元年税金总额万元年纯利润万元回收年限总投资额纯利润年财务评价结论通过以上分析，可以看出该合资项目符合国家产业政策也符合赣州市招商入园政策，建设条件优越，生产技术成熟，基本上无环境污染，原料供应充足，产品市场潜力大，投产后可给企业带来明显经济效益，同时由于增加了就业机会为社会提供了财富，具有明显社会效益，该合资项目各项经济指标均大于行业基准标准，具有定得抗风险性，从经济效益和社会效益上分析，都是可行。结论本项目开发生产各类新型材料适应市场需要。生产技术是先进成熟可行。产品市场竞争力强，符合中国产业政策。项目具有较好经济效益投资回期短抗风险能力强。项目建成后具有较好经济效益和社会效益，且该项目清偿能力强安全性较高及对财政贡献较大。提高食品加工产业潜力，优化产业结构，延伸产业链，实现赣州开发区经济进步大发展具有意义重大......”。