银行评估进行资金筹措建设单位和设计单位进行调研同技术转让单位进行深入技术交流编制工程初步设计等。项目实施阶段年月通过设计审查，进行设备订货土建开始施工，设备到厂安装调试，进行试生产并尽快生产出合格产品。年起转入正常生产期。项目建设期为个月。第十三章投资估算与资金筹措第节总投资估算固定资产投资估算项目固定资产投资范围包括扣压抗震环保砖车间专用粘合剂车间和原料库成品库等主要生产项目,另外包括给排水锅炉房变电所等公用工程项目。本工程固定资产投资估算值为万元。编制依据化工部年化工建设概算定额册。年化工概算专刊单位估价表。年化工部化工工程建设其他费用编制规定。编制说明设备价格按现行出厂价或询价。设备运杂费按化工部规定按计算。建筑工程费用参照类似工程建构筑物结构形式结合当地实际造价水平估算。建设单位管理费按规定占工程费用。生产准备费按提前进厂费和培训费合计，为万元。联合试运转费取工程费用。电贴按元计取。预备费按第二三部分费用之和计取。本项目资金由项目企业自行筹集，因而暂不计取利息。投资分析固定资产投资分析表按费用性质划分序号费用名称金额万元比例土地各地价不同厂房全套制砖设备合计二流动资金估算本项目流动资金估算为万元企业自筹。三项目总投资本项目总投资合计亿元，其中报批项目总投资包括固定资产投资金额和流动资金。第二节资金筹措固定资产投资万元，注册资本万元。第十四章财务评价和社会效益评价第节产品成本估算主要成本表块砖成本序号成本内容金额元固废材料水泥专用凝固剂沙子几其他工人工资工人吃住电费水费拆旧费运输费企业管理费其他合计人工工资及附加按人年元计列。折旧费固定资产原值万元残值率折旧年限年年折旧费万元修理费本项目修理费按年折旧费计列。其他制造费按年折旧费计列元。摊销费无形资产摊销年限年，递延资产开办费摊销年限年。其他管理费用其他管理费用本项目按生产成本估算。销售费用本项目销售费用按正常年份销售收入励采用先进科学技术进行房屋建筑工程抗震设防，鼓励推广打造墙体材料，促进节约能源和保护耕地。„„国家财政将安排资金专项用于支持再生节能建筑材料生产企业实施财政补贴和贷款贴息。„„凡企业利用企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料，生产建筑产品所得，自经营之日起，免征所得税五年。„„对企业产品原材料中掺有不少于煤矸石粉煤炉渣及其他废弃建筑产品，免征土地使用税。四项目提出背景投资必要性宗旨和意义国家在十二五计划中，准备用八千个亿人民币，重点扶持固废治理环保产业，相关企业将明显受益。实现环保固废治理替代粘土砖建设新型低碳廉价建筑。环保抗震结构砖及其新型建筑结构技术应用，将是我国在环保固废治理新型建筑材料和低碳领域发展循环经济，资源综合利用，变废为宝节能减排革命性技术项目，将是建筑领域节能降耗打造低碳模式大举措。用环保抗震结构砖技术和内框多柱式新建筑结构为我国新时期环保工作节能减排循环经济和低碳建筑模式作出贡献，为社会推出种环保低碳工艺简单物美价廉安全抗震隔音保温防风防水新型建筑水利市政工程主体材料和技术有效减少高耗能高污染高消耗建筑材料使用钢材水泥粘土砖木材协助政府替代和取缔高耗能破坏土地资源粘土砖和伪劣免烧砖实现大量消纳工业尾矿和建筑垃圾目解决低层建筑水利市政工程建筑结构强度不足框架与墙体结构不牢工艺复杂难题。建筑垃圾工业尾矿消纳现时只是填埋，土地荒漠化黄沙任其泛滥，制砖是个不错技术思路，但免烧砖在市场应用因砂浆不牢固，强度不够难题，普遍不被认可，使之无法大量进入市场应用，且消纳尾矿废渣使用比例只占左右，最多不超过有价值材料用量大，成本高，致这类砖厂多数亏损倒闭，消纳尾矿尾矿库安全治理和取缔烧结粘土砖成了句空话。烧制粘土砖被取缔限制，免烧砖粘接不牢固不好用，偷摸粗制滥造烧制红砖又成为建筑隐患，结果造成老百姓和部分用砖工程无砖可用，钢筋水泥结构成本太高，且高耗能材料市场，政府均为限制。环保型扣压穿合式抗震结构砖及其内框架多柱式新结构推出，很好地解决了上述难题。用环保型扣压穿合式抗震结构砖技术，通过新技术免烧制砖工艺，使尾矿废渣工业垃圾建筑垃圾荒漠沙土消纳成为现实，且消纳比例高达，可实现条生产线日消纳废渣上千吨，多条生产线在全国各地合理进行系统产业化工程生产，将每日消纳工矿企业废弃矿渣数万估算。第二节财务评价基础数据生产规模和产品产量生产规模年产扣压抗震环保砖万块项目计算期建设期个月，生产期年，计算期年。项目建成投产后，生产期第年生产负荷，第二年起以后各年为。流动资金二财务分析销售收入产品售价扣压抗震环保砖元块年销售收入万元正常年份销售税金及附加因该项目是节能环保固废治理属国家重点扶持项目，所以，可享受营业税增殖税等免税政策。城市维护建设税教育费附加正常生产年份销售税金及附加费用很少。利润及其分配企业所得税税率本项目所得税享受投产后前两年免交，后三年减半优惠条件。三项基金按税后利润提取。盈利能力分析全年总收入总成本约为千多万财务报价投资回报期投资总额年纯利润经粗算年即达产后半年内能收回投资成本投资收益率年平均利润项目全部总投入资本金利润率全部投资税前内部收益率，财务净现值万元，投资回收期个月。不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析本报告对项目销售收入经营成本建设投资分别作增减和测算，进行敏感性分析。分析表明。销售收入是最敏感因素，其次为经营成本，再次为建设投资，当销售收入减少或经营成本增加时，项目仍为可行，建设投资增加或，项目也为可行。因此，项目抗风险性较强。第三节社会效益评价本项目为生产扣压抗震环保砖及相关产品，项目投产后，为国家和企业增加较多利税，改善当地资源结构，促进生态保护发展，对农业和城市建设有良好效果，市场前景广阔，产品还可以出口，带动附加产业发展，增加就业机会，促进当地经济，社会效益也十分显著。第十五章结论第节综合评价本项目是项目企业自主研发专利技术，生产扣压抗震环保砖及其相关产品，对于改善生态环境，保护土地资源，具有重要意义，。经营本项目，是十分有益有利。项目总投资亿元人民币，包括固定资产投资亿元人民币，流动资金万元人民币。该项目经济效益良好，期项目按正常年份销售收入为万元，年均净利润万元。项目社会效益也十分显著。符合发展高科技含量持续产业政策。第二节研究报告结论项目有可靠工艺技术来源，允许引进外资合作建厂也符合我国招商引资战略决策。用扣压环保抗震砖构筑层以下建筑物和传统构筑技术用料相比，可节省时间和用料，可降低建筑成本约，减少钢筋水泥沙浆用量，外墙体不用装饰和保养。且还可抗拒级别地震，抗级强飓。经济效益好，产品有市场。项目经过可行性论证是可行，建议及早开始工程设计和进行施工，建成投产，以早日得到效益金园国际集团股份有限公司北京中解四联信用系统科技开发有限公司扣压环保抗震砖实物构筑图上图扣压环保抗震砖模拟示意图下图扣压环保抗震砖蒸压机械设备日产块日产块日产块验合格报告书。附件编制原则可研报告编制是按项目企业要求可研报告内容深度编制项目生产产品属国家提倡和鼓励再生节能产业。国家建设部号文指出„„国家鼓励采用先进科学技术进行房屋建筑工程抗震设防，鼓励推广打造墙体材料，促进节约能源和保护耕地。„„国家财政将安排资金专项用于支持再生节能建筑材料生产企业实施财政补贴和贷款贴息。„„凡企业利用企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料，生产建筑产品所得，自经营之日起，免征所得税五年。„„对企业产品原材料中掺有不少于煤矸石粉煤炉渣及其他废弃建筑产品，免征土地使用税。四项目提出背景投资必要性宗旨和意义国家在十二五计划中，准备用八千个亿人民币，重点扶持固废治理环保产业，相关企业将明显受益。实现环保固废治理替代粘土砖建设新型低碳廉价建筑。环保抗震结构砖及其新型建筑结构技术应用，将是我国在环保固废治理新型建筑材料和低碳领域发展循扣压环保抗震结构砖及墙体结构技术可行性研究报告年月目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„第节概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„第二章市场需求预测„„„„„„„„„„„„„„第节需求情况预测„„„„„„„„„„„„„„第二节产品价格分析„„„„„„„„„„„„„„第三章产品方案及生产规模„„„„„„„„„„„第节产品方案及质量标准„„„„„„„„„„„第二节生产规模„„„„„„„„„„„„„„„„第四章工艺技术方案„„„„„„„„„„„„„„第节工艺技术方案选择„„„„„„„„„„„„第二节工艺流程简介„„„„„„„„„„„„„„第三节消耗定额及物料平衡„„„„„„„„„„„第四节自控技术方案„„„„„„„„„„„„„„第五节主要工艺设备览表„„„„„„„„„„„第五章原材料燃料及动力供应„„„„„„„„第六章建厂条件和厂址方案„„„„„„„„„„„第节建厂条件„„„„„„„„„„„„„„„„第二节厂址指导和培训。由厂长高级工程师组织本厂员工进行专业技术培训，做到手把手培养批年青有进取心技术骨干。第十二章项目实施规划本项目具体实施规划进度如下项目前期准备阶段年月编制可行性研究报告进行环境评价，通过银行评估进行资金筹措建设单位和设计单位进行调研同技术转让单位进行深入技术交流编制工程初步设计等。项目实施阶段年月通过设计审查，进行设备订货土建开始施工，设备到厂安装调试，进行试生产并尽快生产出合格产品。年起转入正常生产期。项目建设期为个月。第十三章投资估算与资金筹措第节总投资估算固定资产投资估算项目固定资产投资范围包括扣压抗震环保砖车间专用粘合剂车间和原料库成品库等主要生产项目,另外包括给排水锅炉房变电所等公用工程项目。本工程固定资产投资估算值为万元。编制依据化工部年化工建设概算定额册。年化工概算专刊单位估价表。年化工部化工工程建设其他费用编制规定。编制说明设备价格按现行出厂价或询价。设备运杂费按化工部规定按计算。建筑工程费用参照类似工程建构筑物结构形式结合当地实际造价水平估算。建设单位管理费按规定占工程费用。生产准备费按提前进厂费和培训费合计，为万元。联合试运转费取工程费用。电贴按元计取。预备费按第二三部分费用之和计取。本项目资金由项目企业自行筹集，因而暂不计取利息。投资分析固定资产投资分析表按费用性质划分序号费用名称金额万元比例土地各地价不同厂房全套制砖设备合计二流动资金估算本项目流动资金估算为万元企业自筹。三项目总投资本项目总投资合计亿元，其中报批项目总投资包括固定资产投资金额和流动资金。第二节资金筹措固定资产投资万元，注册资本万元。第十四章财务评价和社会效益评价第节产品成本估算主要成本表块砖成本序号成本内容金额元固废材料水泥专用凝固剂沙子几其他工人工资工人吃住电费水费拆旧费运输费企业管理费其他合计人工工资及附加按人年元计列。折旧费固定资产原值万元残值率折旧年限年年折旧费万元修理费本项目修理费按年折旧费计列。其他制造费按年折旧费计列元。摊销费无形资产摊销年限年，递延资产开办费摊销年限年