1、“.....最为关键。其次产品出油率变化对项目回收期及现金回报为次要关键，为此该项目建设过程中必须加大对市场产品开发其次对苗木品种选择。苗木品种选择关系到成活率挂果率，出油率与项目经济效果有直接关系。二项目风险评价本项目产品是有益于人类健康绿色食品，其在国内市场上无论是价格还是需求总量都呈刚性增长态势，且油茶林旦成林便可百年受益，没有毁灭性病疫灾害，故其市场风险和生产风险几乎没有。二本项目不与粮食争地不与绿化争地，故其资源风险也没有。三本项目属于有利于生态环境建设，有利于三农经济发展，有利于扩大市场供活项目，故没有政策风险。根据财务分析，本项目各个经济效益指标都十分理想，财务抗风险力强。三项目生态效益分析水源涵养和净化效益油茶林属于森木植被组成部分，本项目所形成油茶基地林带对于改善长汀土壤结构，增强水土保持功能，提高水源涵养能力，净化长汀江河水质都有积极作用。二改善大气环境本项目通过大面积新植油茶林可减少荒山裸露面积，扩大植被，增加吸收和释放，降解浮尘净化大气......”。

2、“.....四社会效益评价本项目启动和建设，其所产生社会效益是多方面，主要有为农村劳动力提供个以上长期就业岗位和个以上短期就业机会。带动龙岩山茶油特色产业快速健康发产，形成个具有地方特色生机勃勃朝阳产业。为龙岩市农村经济增加有效产值，每年为当地农民增加收入。每年可为地方财政增加税收。每年可形成上千万元农资产品消费，扩大内需。通过山茶籽油增产，提高人民群众绿色健康食用油消费，有利于提高人民群众身体健康。第十章项目可行性结论和建议可行性结论长汀县作为最适宜油茶生产地区之，现有油茶可种植面积宜林地近十万亩，这为本项目实施提供物质保证。二本项目投资商有较强经济实力并有多方面筹资渠道，加上采用山林权入股方式，这为项目筹资提供了可靠条件。三目前国家已制订了油茶发展规划，计划在未来年内将油茶种植面积扩大到万亩以上，人均茶油消费量占食用油比例提高到以上。这为本项目实施提供了广阔发展前景。四本项目属于国家政策大力支持和鼓励发展项目，这是项目实施政策可行性......”。

3、“.....属于高收益低风险项目，这是项目实施财务可行性保障。六本项目能大规模地提供农村劳动力就业岗位，大幅度提高农业经济总量，增加农民收入和地方税收。该项目建设可美化长汀山水，改善长汀土地结构，增加长汀山林蓄水保水能力，扩大山林植被，净化水体和大气，有益于生态环境整体改善。总之，本项目是个利约化管理，造成油茶林杂灌丛生，林相紊乱，老残林多，病虫害多，荒芜面积大，其结果是产量越来越低每亩产油仅为公斤左右，油农信心也越来越不足，尽管国家在油茶生产上给予了很大投入，但效果不佳，突破不大。本项目实施将采用油茶种植上最先进科研成果，进行科学改造，实现科学化营林，实现产量上突破力争达到每亩产油公斤，为全国油茶生产做个良好示范。三本项目建设是推进退耕还林，消灭宜林荒山，美化和绿化长汀需要。四本项目实施是节约农用耕地，发展绿色食品，优化人民群众食用油结构，提高人民健康水平需要。五本项目实施是有利于保护生态环境促进生态建设。第三章项目建设条件项目区域概括地理位置长汀县属武夷山脉南端......”。

4、“.....中部南部低，整个地势自北向南倾斜。县城海拔米。在地貌类型上有中山低山丘陵河谷盆地，以低山丘陵为主。山地面积占总面积。全县万亩山地中有林地万亩，森林覆盖率适合油茶种植面积多万亩。二自然资源状况气候长汀县属中亚热带湿润季风气候，年平均气温，年平均降水量毫米左右，无霜期年均天，四季分明，气候宜人，雨水充沛，适合竹木植物生长。土壤长汀县土壤总面积宽，境内溪河纵横分注四方，流入闽赣韩三江。土壤适合油茶生长。植被主要植被有常绿阔叶林针叶林阔针混交林落叶常绿混交林山厅矮林草地等。由于不同海拔不同土壤结构形成植物不同生境条件，孕育着不同森林群落。境内植被类型呈海拔垂直分布，其中油茶主要分布于海拔米以下中低山丘陵和盆地。三社会经济状况行政区划与人口长汀县所辖区有个镇个乡，总人口万，其中农村人口万。经济发展状况截止年，全县地区生产总值亿元，年均增长。人均国内生产总值元，年均增长。全年农林牧渔业总产值完成亿元，增长。全年全县共接待各类游客万人次，旅游收入万元，分别增长......”。

5、“.....水电路通讯等基础设施日趋完善。龙赣铁路龙长高速公路国道和省道洋万线在城区交汇，直达赣湘鄂川和福建各地，承西启东交通枢纽作用日益突出。长汀至厦门港公里，距连城机场公里，长汀至广州深圳当天可达，特别是长汀至京九铁路公里，龙赣铁路与京九铁路相接，已开通铁海联运，开通了龙岩直达北京海西号，长汀至北京只要个小时。龙长高速公路与福厦漳泉相通，这使长汀成为闽南粤北与内陆省份商品流通和经济走向黄金通道。二项目投资单位基本情况三明鹏云农业开发有限公司是由法人代表黄鹏云发起并在三明市登记注册家大型民营涉农企业，主营农业项目综合开发，公司于年在三明市注册，注册地址宁化县曹坊乡法定代表黄鹏云。项目经营公司经营管理人员技术人员招聘和聘请经营管理人员向社会公开招聘二林业技术人员高级林业工程师张兴隆张惠光三项目用地分布及项目建设基本条件项目用地分布长汀县策乡河梁村利民好项目，项目实施条件也已具备，项目总体上是完全可行。二工作建议本项目是个浩大工程，仅有项目投资商积极性是不够......”。

6、“.....将本项目作为省市农村经济发展要务来抓。二对于本项目建设和开发，政府部门地方财政科研机构金融机构要给足政策支持给足资金支持给足信贷支持给足技术支持。三市县人民政府要配合项目实施成立专门班子负责项目协调等重要工作组织......”。

7、“.....销售税金及附加总成本费用经营成本员工工资,折旧其他费用补贴收入利润总额,弥补以前年度亏损,所得税净利润期出未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金提取任意盈余公积金未分配利润现金流量投资回收表序号内容或名称建设期达产期合计年年年年年年年年年年年残值现金流入量单位产量产果面积亩干果率出油率成品油产量平均单价茶饼吨,茶饼单价元吨茶饼收入万元,黄歧子产量吨,黄歧子单价元吨残值营业收入万元折旧流入合计现金流出量建设成本建设期利息预备费,经营成本经营成本员工工资,折旧,其他费用合计,经营利润......”。

8、“.....折现系数净现值,累计,建议长汀县策乡河梁村古城镇黄陂村万亩油茶基地建设项目可行性报告改为长汀鹏云万亩油茶基地建设项目可行性报告，因为项目跨河梁及黄陂两个村，而原来取名只提到河梁，怕以后引起不必要麻烦。第页三国家油茶发展规划扩大到万亩这句话是否有错长汀油茶发展规划在未来年内都要达到万亩。第页页材料显示为宁化县黄坊村山场，是否要调整为长汀山场书面上有黑体字为修改文字。本项目实施将采用油茶种植上最先进科研成果，进行科学改造，实现科学化营林，实现产量上突破力争达到每亩产油公斤，为全国油茶生产做个良好示范。三本项目建设是推进退耕还林，消灭宜林荒山，美化和绿化长汀需要。四本项目实施是节约农用耕地，发展绿色食品，优化人民群众食用油结构，提高人民健康水平需要。五本项目实施是有利于保护生态环境促进生态建设。第三章项目建设条件项目区域概括地理位置长汀县属武夷山脉南端，在地形地势上东西北三面高，中部南部低，整个地势自北向南倾斜。县城海拔米。在地貌类型上有中山低山丘陵河谷盆地，以低山丘陵为主......”。

9、“.....全县万亩山地中有林地万亩，森林覆盖率适合油茶种植面积多万亩。二自然资源状况气候长汀县属中亚热带湿润季风气候，年平均气温，年平均降水量毫米左右，无霜期年均天，四季分明，气候宜人，雨水充沛，适合竹木植物生长。土壤长汀县土目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概要二编制依据三主要技术指标四综合评价第二章项目建设背景及必要性„„„„„„项目建设背景二项目建设必要性第三章项目建设条件„„„„„„„„„项目区域概要二项目建设条件优劣分析第四章项目建设目标和市场分析„„„项目建设目标二项目市场分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章项目建设方案及实施进度„„„布局原则二建设方案三生产技术方案四项目实施进度五招标方案第六章项目管理与组织运行„„„„„项目运营模式二项目运营目三项目经营组织形式第七章环境影响评估„„„„„„„„生态环境现状二项目建设对环境影响分析三油茶林防火强化工作人员防火意识，建立防火责任制......”。