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(投资分析)崔家山镇基础设施项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)崔家山镇基础设施项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:53:28

《(投资分析)崔家山镇基础设施项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、“.....雨水管道隔米建设座检查井明,污水管道布置在人行道下,雨水管道布置在车行道下,排水管道采用预置钢筋混凝土套环接口,对于不同管经雨污水管道在检查井内连接采用管顶平接。管道基础采用秦砼管基基础下均加㎝稳砂垫层。建设内容主要工程量建设内容雨水管道污水管道污水处理场处,日处理能力吨。主要工程量及投资估算排水系统主要工程量及投资估算表序号工程项目或费用名称单位数量单价元合计万元雨水管道水泥预置管道检查井明座污水管道水泥预置管道检查井暗座污水处理场处合计第十章城镇保洁垃圾清运工程城镇垃圾本着谁污染谁付费原则,保洁人员管理人员日常办公费服装工资低质易损品从收取卫生费中列支。保洁人员管理人员必须努力提高服务质量,确保城镇环境整洁卫生,让群众放心人名满意。垃圾箱果皮箱沿城镇街面人行路两侧间隔米布置,采用可回收不能回收方式分类投放,每日早晚回收。垃圾清运。城镇回收垃圾日清日运,垃圾堆放到垃圾填埋场后,进行卫生填埋。垃圾堆放场场址位于镇区北部沟道内,堆放能力按年建设,采用堤坝式设计......”

2、“.....城镇环卫设施主要工程量及投资估算表序号工程项目或费用名称单位数量单价元合计万元城镇保洁保洁人员人从卫生费中列支管理人员人从卫生费中列支保洁人力车辆垃圾清运车辆垃圾运输车辆垃圾箱果皮箱个垃圾填埋厂处合计第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据建设部年全国市政工程投资估算指标。国家计委建设部年建设项目经济评价方法与参数。年全国市政工程预算定额陕西省价目表。年陕西省工程建设其他费用定额。结合当地已建成同类工程经济指标进行概算。其他工程费用和收费标准道路取水水库垃圾堆放场用地征地费计划用地面积亩。征地单价万元亩。拆迁补偿费拆迁各类房屋㎟,单价元㎟。建设单位管理费按第部分工程费用之和计取。工程勘察设计费按第部分工程费用之和计取。工程监理费按第部分工程费用之和计取。工程地质勘探费按第部分工程费用之和计取。项目前期费按照国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计取,并结合实际情况。施工图审查费竣工图编制费招标代理费环评管按照国家计委及陕西省有关规定记取......”

3、“.....其它费用万元,基本预备金万元,工程动态总投资万元。崔家山镇基础设施项目主要工程量及总投资估算表序号工程名称单位数量估算金额万元合计建筑安装工程其他费用第部分费用道路工程㎞城镇给水工程排水工程展战略需要。城镇基础设施服务水平将直接影响城镇经济发展与产业结构调整力度,进而影响到城镇化速度与水平。由于崔家山镇现状基础设施不够完善,在招商引资商贸产业等发展及其相应规模效益受到定影响,对周边吸引辐射功能也相应较弱。同时,不够完善基础设施现状使以城带乡发展战略实施也出现了障碍,因此,必须加快城镇基础设施建设,建立良好水平城镇基础设施,才能进步改善投资环境,完善城市综合服务功能,加快城镇化步伐,并充分实施以城带乡战略,实现城乡经济体化。项目建设有利于第三产业发展,为转变农业生产经营方式提供了条件随着农村小城镇建设步伐加快,第三产业特别是服务业迅速发展,促使大量农村富余劳动力将从土地上转移出去。加快实现农业小规模粗放型生产经营方式向适度规模集约化生产经营方式转变......”

4、“.....对解决现阶段农村系列深层次矛盾,优化农业和农村经济结构,增加农民收入具有十分重要作用。小城镇建设可以加速农业及各方信息交流,使现代农业科技成果现代农业生产技术设备和现代科学管理方法在农业生产中得到普遍应用,为实现农业现代化提供了物质技术条件。实现农村剩余劳动力向小城镇转移,促进生态移民扶贫搬迁保障退耕还林,是推动经济可持续发展基础工程。崔家山城镇框架拉大是在生态移民扶贫搬迁基础上发展形成,城镇基础设施含学校水平是吸引移民搬迁重要因素,目前城镇区存在基础设施严重滞后,环境卫生与建设发展极不协调状况势必影响到移民积极性,使移民和扶贫工作更加困难,所以通过改造新建城镇区道路供水排水绿化亮化设施,以改善城镇人居环境创造更多就业机会,在很大程度上促进当地移民扶贫退耕还林等事业全方位发展很有必要。项目建设是遵循城镇总体规划,实施城镇规划重要内容崔家山镇以建设陕西省重点镇总体目标,以城镇总体规划为依据,以制度创新为动力,以城镇基础建设为重点,全面提高城镇功能,加快推进城市化进程......”

5、“.....以城镇街道网主框架为基础,积极外延,充实内涵,严格规划管理,完善城市功能。第三章建设条件城镇概况区域位置崔家山镇地处城固县中部偏西,距县城公里,紧邻城固机场,西临汉中市汉台区望江,北靠文川镇。文柳二级公路穿境而过。行政区划全镇共辖个行政村个自然村个社区居委会,总人口万人,其中非农业人口万人。全镇总面积平方公里。境内有陕西飞机工业集团公司空军第六试飞大队空军部航测团等多家中省驻城单位。自然概况城固位于汉中盆地中部汉江平川区,属半丘陵地带,属第四系上更新系地质,为二三级阶地冲积层,岩性较均匀,主要由棕红色亚粘土及亚砂土组成,位于洪积湖泊沉积层上,全镇共有丘陵地带。境内属北亚热带气候,冬无严寒,夏无酷暑,雨量充沛,温暖湿润,四季分明,年平均气候,平均无霜期天,年均降水量,全年主导风向为东北风。全镇共有大小水库余个,主要河流有文川河,在本区域河宽,平均比降,水资源利用开发条件般。资源概况年全镇工业总产值完成万元。柑桔种植面积亩,杂果种植面积亩......”

6、“.....药材亩,农业总产值万元,农民人均纯收入元。弱电入地土建部分城镇保洁垃圾清运工程二其它费用征地费道路用地房屋拆迁建设单位管理费工程勘察设计费工程监理费工程地质勘探费竣工图编制费设计费项目前期费招投标代理费计价格号环评费计价格号三基本预备费四工程动态总投资第十二章实施计划建设分期安排度本项目所需建设资金万元,按城镇规划及发展态势分为三期进行建设,建设年限为年。近期建设项目投资根据城镇建设发展需求,近期建设项目分期安排,详见下表崔家山镇基础设施项目近期建设项目投资分期安排序号工程名称投资金额建设年限万元道路期工程文化路迎宾大道排水期管网工程道路二期工程南环路东环路北环路排水二期管网工程水源工程道路三期工程兴照东路兴照西路西环路人民路广场路芋园路排水三期管网工程及污水处理场水厂净化工程及供水主干管网工程电力电信管线入地工程道路四期工程其余道路排水四期管网工程及污水处理场入户给水管网合计资金筹措建设项目总投资万元,所需建设资金,根据建设单位意见......”

7、“.....约占建设项目总投资申请省级专项补助资金及贷款万元,约占建设项目总投资。地方自筹资金拟通过下列途径解决城镇城建资金收入城镇土地出让费收入道路建设沿线房地产开发收益对城镇道路桥梁等设施冠名权进行拍卖收入。第十三章生态环境保护本项目为城镇基础设施市政工程,毋庸置疑,项目建成必将对镇区及城镇生态保护起到积极推动作用,有效地改善区域交通环境和人居环境。保护崔家山水资源,是项造福子孙后代公益事业。但也应当看到,项目在建设过程中必须会产生些垃圾废水噪声等污染物,对生态环境造成定影响,这种情况虽然是短期,但也应该引起足够重视。要尽最大努力,最大限度地减少甚至避免项目建设过程中和建成后对环境地影响。为此,务必采取以下措施按照依法建设科学发展观和可持续发展原则,正确处理建设和保护关系,坚持经济建设与环境建设同步规划,同步实施,同步发展方针,力求在本项目建设同时,镇域生态环境也达到较高水平,并得以长期持续发展。执行国家二级空气环境质量。饮用水水质安全标准,搞好综合治理,实施封山育林......”

8、“.....生态搬迁,在供水站消毒间采用吸附剂,漏氯检测与报警等技术措施。做好施工期环境监督管理与环境监测预报,加强施工期环境监测。按环境要求对敏感环境保护目标如学校居住区严格进行噪声值等级控制。对施工拆迁建筑垃圾,管渠施工开挖弃土清除外运,采取防扬尘遗洒等措施后运至建筑垃圾堆放场。另外,在建设施工地周边设置安全防护板及警示标志。要加强生态环境保护宣传力度,增强村民居民热爱自然保护生态良好道德风尚,乱倒乱扔垃圾和废弃物等情况,重视家中卫生间和厨房下水道管理。同时要建立有利于环境保护生态补偿机制,制定并推行考核管理者绿色指标,并定期进行检查。植树造林,绿化环境。特别要加强对街道小区厂场区环境整治和美化。第十四章实施保障与组织管理实施保障由于崔家山镇基础设施新扩建及改造项目包括城镇道路排水给水绿化亮化等诸多方面,涉及范围大,内容琐碎繁多,为实现对项目统管理,崔家山镇政府亦在成立基础设施建设项目管理办公室项目办作为项目业主,代表镇政府具体负责项目建设管理,保证项目实施,提高投资效益......”

9、“.....做到组织完善分工明确责任到人。组织管理崔家山镇人民政府基础设施建设项目管理办公室业主下设办公室负责日常行政财务管理工程档案资料管理工作。征地拆迁安置部负责征地拆迁安置工作。工程组织部负责施工项目外部环境和施工过程协调工作。工程质量监理部负责施工项目质量把关及相关工作。项目管理部负责工程设计招投标施工计划安全竣工验收等工作。第十五章结论及建议结论该项目属市政基础设施工程,该项目实施对于崔家山镇环境卫生,增强基础设施服务功能,提高崔家山镇人民生活水平,强化崔家山城镇区域功能,促进崔家山镇经济发展具有重要作用。项目实施对于加强崔家山水资源保护,促进移民和扶贫事业,工业园区建设具有良好社会效益和环境效益。通过对城镇道路排水给水绿化亮化工程进行初步经济分析和评价,结果表明该项目国民经济效益非常显著。项目实施技术可行建设管理方案客观实际,项目建设非常必要。建议崔家山镇财力有限,完全负担本工程资金存在相当大困难,建议省市有关部门给予大力支持和帮助......”

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