1、“.....建安造价建筑方案评审费元,招标费元,监理费元,施工合同签证费元,预结算审核费元,质量监督费元,项目申请报告费元,建设单位管理费元,小计二建筑工程费桩基工程基坑围护及支撑地下室结构主体结构工程外墙玻璃幕墙给排水含洁具，锅炉房管线喷淋气体消防污水处理含管线,空调工程地下室通风工程,照明防雷动力变配电弱电电话有线电脑网络等煤气工程,电梯自动扶梯室外总体室内精装修连家具洗衣房设备,厨房设备杂项工程小计三公用设施配套增容费及规费电源建设集资费,自来水建设,污水建设费,弱电有线局域网监控等,消防费,绿化工程费,道路广场景观等工程费,小计四不可预见费用元直接费二税费营业税金及附加元建筑企业利润元建筑企业所得税元,小计三资金成本资金占用费元小计投资成本费用总计每平方米投资元平米备注第二节资金筹措本项目预计投资万元，由单位自筹万元含建筑装修单位垫资，申请财政资金万元。第十章经济效益评价第节项目投资分析资料预测和选定本申请报告所使用资料和基本条件......”。

2、“.....财务效益评价计算期本申请报告财务效益评价计算期为年，其中建设期年，经营期年。二营业收入测算标准客房营业收入本宾馆有各类客房间套,参照省及市市市面上同类型或相近类型宾馆房租情况，本报告确定按客房数每天每间套元计算。根据市地区客房入住率情况,开房率按标准计算,房费每年递增,至第二十年后保持不变。饮食营业收入本宾馆宴会厅和中西餐厅包房。市市同类宾馆饮食服务收入般为客房收入倍,本项目因政府接待任务较多，所以研究报告中选定饮食服务收入占客房收入倍。康体与娱乐营业收入本宾馆康体与娱乐设施包括卡拉歌舞厅健身及桑拿浴桌球麻将等项目，包房，桑拿房。根据市市同类型宾馆营业资料，康乐与娱乐营业收入为客房收入左右，本研究报告考虑政府接待性质，按康体与娱乐营业收入占客房收入比例按倍计算。其它服务收入其它服务收入包括旅游服务客运服务票务服务电讯服务会议服务商店洗衣服务等，本研究报告按入住率入住客人数，每村，个居民委员会。年完成地区生产总值亿元......”。

3、“.....增长，其中地方财政收入亿元，增长民营经济上缴税金亿元，增长。年，全市实现地区生产总值达到亿元，总体财政收入达到亿元，区域经济基本竞争力现居全国百强县市第位，在省进入全国百强个县市中排第位。年全市完成地区生产总值亿元，比上年增长实现地方财政收入亿元，增长。几年来，先后被评为全国粮食生产先进市全国油料生产大县全国科技工作先进市全国科技实力百强市全国平原绿化先进市全国社会文化先进市全国体育工作先进市全省精神文明建设工作先进市全省社会治安综合治理先进单位全国计划生育工作三为主先进市全省发展民营经济先进市等。五家世界强企业落户市，更为这座历史名城注入了蓬勃发展生机与活力，使市成为鲁西南平原上充满了现代气息新型工业化城市，越来越受到外界关注。市正在按照工业化城市化双轮驱动战略，加快城市建设。二地理概述市地处黄淮海平原，位于东经，北纬。市东仰三孔曲阜孔府孔庙孔林，北瞻泰山，南望微山湖，西望水泊梁山，素有九省通衢，齐鲁咽喉之称，地理位置十分优越。三交通市是全国八大铁路枢纽之......”。

4、“.....新石铁路横跨东西，市火车客站是等客运站，每天停靠旅客列车达列，从市可直达国内几乎所有省会城市。货运站是等区段站，是省境内最大铁路货运编组站，另外还有三处小型货运站，是鲁西南最大货运集散地和客运中转站。公路四通八达，公路通车里程达到公里，其中高速公路通车里程公里。东临京福高速公路和国道，日照东明高速公路穿境而过，出入口距市区仅公里境内有国道汶邹公路等九条国家级省级高等级公路干线穿过。市区与各镇之间全部实现高等级公路连接,实现了村村通柏油水泥路,目前正在实施村村通公交车工程。农田道路建设比较完善，农用生产路长达公里，并全面实现了路旁植树排水沟渠桥涵相配套。四能源电力市煤炭资源丰富，境内有兖矿集团主力煤矿兴隆庄煤矿和杨村古城田庄等大中型煤矿，为全国八大煤炭开采区之。电力供应充足，南有全国最大热电厂邹县电厂以及市电厂作为主要电力来源，同时还有自建市热电厂太阳纸业公司热电厂雪花淀粉热电厂三家中小型电厂作为供电保证，年发电量万千瓦时，工农业及生活用电年四季充足......”。

5、“.....同时，毗临市火车北站，建有处大型石油库，年运转量万吨，动力燃料有充分保障。五通信及广播电视市通信事业发达，程控电话交换机容量达万门，固定电话用户万户,移动电话用户万户,电话普及率达到部百人,互联网用户万户建有全省同级县市区中最大电视台处，有线电视台处，教育电视台处，广播电台处，有线电视实现了城镇户户通，乡村村村通。六工业商贸经济全每天消费计算，每年递增,至第二十年保持不变。三营业成本测算标准客房营业成本客房营业成本为房间直接材料消耗成本，根据市市同类型宾馆标准，本报告按营业收入计算。饮食营业成本根据市市同类型宾馆标准，本研究报告按营业收入计算。康乐与娱乐营业成本根据市市同类型宾馆标准，本研究报告按营业收入计算。④其它服务成本根据市市同类型宾馆标准，本研究报告按营业收入计算。四营业费用测算标准人员编制及工资标准根据市市同类型宾馆标准，员工配置系数般为之间，本研究报告按系数配置员工，本宾馆共有间套客房，需配置员工约人，考虑本宾馆经营范围及宾馆形式......”。

6、“.....总员工人数为人，人平均工资按每月元计算，工资总额每年递增。广告费根据市市同类型宾馆标准，按营业收入计算。水电煤气根据市市同类型宾馆标准，按营业收入计算。维修保养费根据市市同类型宾馆标准，按营业收入计算。逐年递增,至第二十年保持不变。行政管理费培训费营业期第年为工资总额，第二年为第年，以后每年递增,至第二十年保持不变。服装费营业期第年为每人元，第二年为第年，以后每年递增,至第二十年保持不变。办公差旅费根据市市同类型宾馆标准，按营业收入计算。④交际应酬费根据市市同类型宾馆标准，按营业收入计算。董事会费根据市市同类型宾馆标准，按营业收入计算。顾问费根据市市同类型宾馆标准，按营业收入计算。工会经费根据市市同类型宾馆标准，按当年工资总额计算。保险费根据市市同类型宾馆标准，按固定资产原值计算。五土地使用费及税项土地使用费由宾馆向国家征用土地，并按国务院规定，建设期免交土地使用费，营业期开始后按每年每平方米元计交，每隔五年递增,至第二十年保持不变。税项营业税根据国家有关规定......”。

7、“.....康体与娱乐按营业收入计交。城建税按应交营业税计交，教育费附加按应交营业税计交。所得税根据中华人民共和国企业法及其它有关法律规定，本宾馆所得税率，从获利年度起计。六固定资产折旧和开办费摊销折旧按平均年限折旧法计算。项目固定资产投资中形成房屋建构筑物价值万元，按年计提折旧，残值率，则每年应提折旧万元，形成机器设备万元，按年计提折旧，残值率，每年应提折旧万元。第二节项目投资相关财务分析项目营业收入税金及附加经估算，本项目建成后，年营业收入约万元，缴税金及附加约万元，至营业后第二十内每年均呈上涨趋势。具体情况详见营业收入税金及附加估算表。二项目营业成本费用估算经估算，项目投入运营后，在考虑了偶发事件影响条件下，各种营业成本费用都得到了有效控制，具体情况详见营业成本费用估算表。三项目损益估算经估算，本项目正式投入运营之后，每年税前税后利润都相当可观，其他如所得税营业税等及时上缴也得到了保证，具体情况详见损益估算......”。

8、“.....具体情况详见现金流量表。五项目投资回收期计算表初步拟定项目建设期为年，经营期年，经测算，从项目动工开始到正式经营每年投资回收情况见投资回收期计算表。六财务盈利能力分析根据财务现金流量分析详见附表八和资金来源与运用分析，计算出以下指标财务内部收益率所得税后财务内部收益率所得税前财务内部净现值所得税后万元财务内部净现值所得税前万元所得税后静态投资回收期含建设期年正常年利税总额所得税前静态投资回收期含建设期年。投资利润率投资利税率由以上数据可看出财务内部收益率投资利润率投资利税率均高于行业水平，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值远大于零，说明项目投资积累贡献较大。七财务评价以上财务分析表明，项目内部收益率投资回收期投资利润率投资利税率四项财务评价指标均优于行业基准值，项目经济效益良好，抗风险能力强，从财务角度评价，项目是可行。固定资产投资项目流动资金年均利润总额固定资产投资项目流动资金市第位，在省进入全国百强个县市中排第位......”。

9、“.....比上年增长实现地方财政收入亿元，增长。几年来，先后被评为全国粮食生产先进市全国油料生产大县全国科技工作先进市全国科技实力百强市全国平原绿化先进市全国社会文化先进市全国体育工作先进市全省精神文明建设工作先进市全省社会治安综合治理先进单位全国计划生育工作三为主先进市全省发展民营经济先进市等。五家世界强企业落户市，更为这座历史名城注入了蓬勃发展生机与活力，使市成为鲁西南平原上充满了现代气息新型工业化城市，越来越受到外界关注。市正在按照工业化城市化双轮驱动战略，加快城市建设。二地理概述市地处黄淮海平原，位于东经，北纬。市东仰三孔曲阜孔府孔庙孔林，北瞻泰山，南望微山湖，西望水泊梁山，素有九省通衢，齐鲁咽喉之称，地理位置十分优越。第章总论第节项目名称及承办单位项目名称宾馆新大楼建设项目二项目承办单位宾馆三项目拟建地点省宾馆院内，北邻市建设路市人民乐园，西邻市东御桥路......”。