1、“.....最后交付使用，使之达到设计规模。进度安排本项目实施过程中各项投资和各工作环节有些是同时开展和交叉进行，因此，在项目报批及可研阶段需将项目实施各阶段工作环节进行统规划，以便对项目实施做出切实合理安排。项目建设期个月，项目建设大体分为三个阶段前期准备阶段，项目执行阶段，竣工验收阶段，具体有如下工作前期准备工作项目立项，项目建议书，确定项目资金来源，约个月时间。可行性研究定性定量进行项目可行性分析论证投资估算落实资金来源，约个月时间。项目评估对项目可行性进行评价，对项目建设规模工程方案建设条件软件建设等进行综合方案评价，确定最佳方案，约个月。工程设计筛选有资质设计单位通过招标进行项目总体方案设计初步设计设备选型施工图设计等，约个月。工程建设组织实施工程建设，设备购置辅助设施建设设备安装等，约个月。竣工验收工程竣工验收约个月投入使用进入正常使用期......”。

2、“.....国家计委建设部颁布有关文件新有关财务制度和会计制度重庆市颁布有关定额文件拟建项目各单项目工程建设内容及工程量投资项目可行性研究指南。二估算条件相似工程合同造价资料及县大宗材料价格假定由中国国内单位承担设计施工及项目管理。三估算范围本估算包括正常设计施工周期内为完成该项目所需投入工程建设及安装费用。四建设投资按照投资项目可行性研究指南规定，将建设投资估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算。工程费用又分为建筑工程费设备及工器具购置费和安装工程费三部分。本工程为便于进行财务估算，把工程建设其他部分分为无形资产和递延资产。经估算项目总投资万元人民币......”。

3、“.....对地区食品发展作了预测，进而分析建设公司冷链物流体系和食品仓储能力建设必要性项目建设条件内容规模实施进度节能环保组织机构投资估算资金筹措等，并对项目建设效益进行评价，进而提出项目可行与否及有关建议。三项目承办单位简介项目业主是农产品批发市场有限公司，以下简称公司。公司于二零年成立，注册资金万元，属食品集团有限公司旗下子公司。食品集团是经重庆市人民政府批准组建国有大型骨干企业，主业是三级农产品批零市场建设经营管理和农产品食品加工......”。

4、“.....现有个子公司，注册资本金亿元，总资产亿元，从业人员万人，现拥有凌汤元黄花园重客隆人道美老四川等众多知名老字号品牌。集团将按照打基础立支柱创效益上台阶总体要求，坚持以科学发展观为指导，以农产品批零市场建设和经营管理为重点，大力发展优势产业，着力打造双福国际农贸城观农贸惠祥农产品重客隆和人道美五大龙头市场，认真履行保供稳价职责，真心实意为三农服务，大力搞活城乡食品流通，让广大市民吃上绿色食品优惠食品和放心食品。力争在年实现双百千目标，即资产亿元，销售额亿元，交易额亿元，努力把集团建成西部第全国领先具有行业控制力影响力和带动力大型国有食品企业。第二章项目建设背景与建设必要性项目建设背景冷链物流是物流需求带来专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售，到消费前各个环节中始终处于规定低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗项系统工程。它是随着科学技术进步制冷技术发展而建立起来，是以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段低温物流过程。随着国民经济不断发展......”。

5、“.....冷链仓储建设有着非常广阔市场前景。满足新生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人们生活模式发生改变，对简便西化冰冻食品消费需求提高，对速食文化也有相当程度接受。减少食品损耗。不适当包装方法材料容器和处理方法储藏环境等，造成食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证，我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近万吨，蔬菜亿吨，按每公斤元计算，经济损失超过上千亿元。保障食品安全。有效冷链物流通过对温度湿度及时间等控制，使食物从农场到餐桌全过程都得到安全保障，避免食物遭受有害物质污染，大大减少食物物理性化学性和生物性危害，从而保证了食品品质和安全。冷库是发展冷链业基础设施，也是在低温条件下贮藏货物建筹集。第十二章财务分析本项目财务评价依据国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版规定评价原则与评价方法，评价中采用动态与静态分析相结合，以动态分析为主。财务评价基础数据与参数选取实时银行贷款利率项目建设长期贷款年利率，流动资金短期贷款年利率......”。

6、“.....基准收益率计算期年不含个月建设期生产负荷项目竣工投产后，生产第年为,第二年为。二销售收入与总成本估算年营业收入约为万元二年总成本费用万元三年上交税金万元四税后利润万元三财务盈利能力分析静态指标分析根据损益表与投资计划与资金筹措表计算以下静态指标投资利润率全部投资年均利润总额投资利税率全部投资年均利税总额销售利润率年销售收入年均利润总额经计算，项目运营期年均投资利润率为，投资利税率为，销售利润率为。从静态指标看，项目具有获利能力。项目投资回收期分析投资回收期年均纯利润项目总投资年不含建设期第十三章结论与建议该项目建设，完全符合重庆市农村产业发展政策，对加快整个渝东南地区农业经济发展，调整农村产业产品结构，增加农民收入和全面建设农村小康社会将起到积极推动作用，达到农民增收企业增效财税增加目标。因此，项目建设是十分必要......”。

7、“.....在先进技术带动下，将有力地促进农产品物流产业再上新台阶。该项目建成后，能把我县产品与全国大市场衔接起来，在更大范围内互通有无，调剂余缺，从而平抑物价，保障供给，维护生产者和消费者利益。该项目实施后，不仅可以提高我县及周围地区产品资源利用和开发，同时，对于促进贫困地区经济发展，引导农民发展农产品加工增值，提高产品上规模上档次都起着积极促进作用。还可以解决农产品买难卖难问题，推动农业产业化进程做出了积极贡献。通过信息中心向农户和商家及时发布市场需求信息，农户和商家据以调整生产结构，以满足市场需求，增加农户和商家收入，从而促进贫困地区农民脱贫致富。本项目主要是采用速冻冷藏保鲜技术存贮肉类制品，以延长肉制品保存期和保证品质。其具体生产工艺是使用液氨制冷，所采用制冷设备是目前国内最先进具有自我保护装置新型产品，性能优良，技术成熟先进，漏气液多重自我保护，不会出现制冷剂有较大危害泄露情况。同时，用水对制冷工质进行散热降温，降温用过水，除温度有所上升外......”。

8、“.....工艺流程为首先对肉品等进行分检定级计量按冷藏要求进行分类然后进冷藏库进行贮藏，根据企业加工需求，及时出库。根据国内外冷藏设备设施最新技术发展和公司工程技术人员对制冷设备设施使用经验，按照保鲜速冻冷藏产品要求，由国内贸易工程设计研究院根据国家各项设计规范对本项目进行工程设计，并拟采用大连或烟台主机和蒸发式冷凝器，保温材料，工艺，设备，材料质量，先进性，可靠性，可得性有充分保障。贮存技术关键参数是控制贮存温度和相对湿度，入库后要求梯次降温，入库后，先经小时速冻，温度控制在度，然后再转入储藏间进行储藏，储藏温度控制在度，最大贮藏期限般不超过天，库容空闲时，贮存其他产品，以充分利用库容。设备选型方案设备以安全耐用环保节能为选购原则，经多方比较，拟从国内大型厂家购置，详见下面设备清单。本系统采用集中式制冷系统，设备具体技术要求如下冻结能力吨每日库内温度度进货温度不高于度出货温度度冻结物冷藏库容吨库内温度,度进货温度不高于度制冷设计方案氨制冷系统冻结间制冷系统为度蒸发温度......”。

9、“.....冲霜方式为热氨加水冲霜。冻结物冷藏间系统为蒸发温度，至摄氏度使用温度供液采用强制供液方式，冲霜方式为热氨除霜。本项目所需生产设备下表。容该报告从调查分析公司冷链物流建设发展和食品仓储设施现状入手，对地区食品发展作了预测，进而分析建设公司冷链物流体系和食品仓储能力建设必要性项目建设条件内容规模实施进度节能环保组织机构投资估算资金筹措等，并对项目建设效益进行评价，进而提出项目可行与否及有关建议。三项目承办单位简介项目业主是农产品批发市场有限公司，以下简称公司。公司于二零年成立，注册资金万元，属食品集团有限公司旗下子公司。食品集团是经重庆市人民政府批准组建国有大型骨干企业，主业是三级农产品批零市场建设经营管理和农产品食品加工，主责是以肉菜为主农产品保供稳价惠泽市民服务三农。现有个子公司，注册资本金亿元，总资产亿元，从业人员万人，现拥有凌汤元黄花园重客隆人道美老四川等众多知名老字号品牌。集团将按照打基础立支柱创效益上台阶总体要求，坚持目录第章总论......”。