1、“.....项目效益相对销售价格成本价格非常敏感。在生产经营中应严密注意市场动向，根据市场实时调整营销策略。表序号不确定性因素不确定性因素比率税后项目内部财务收益率敏感度系数临界点基本方案建设投资销售价格原料价格四偿债能力分析按项目最大还款能力计算项目借款偿还期可知，项目借款偿还期年，具有很强债务偿还能力，财务风险较小。偿债能力计算见表。表借款偿还计划及偿债能力计算表单位万元序号项目第年第年第年第年第年年初欠款累计本年新增借款本年应付利息本年偿还本金还本资金来源税后利润折旧摊销其他来源五风险分析风险因素及对策分析对本项目而言实现预期经济目标，可能出现风险因素包括是市场方面风险因素。它损失主要表现在项目产品销路不畅，产品价格低迷，以至于销售收入达不到预期目标。细分起来主要有市场供求量偏差项目产品缺乏竞争力以及实际价格与预测价格偏差等等。二是技术方面因素。虽然项目单位对采用技术先进性可靠性适用性和安全性进行了论证分析，选定了认为合适技术，但仍然会有预想不到问题遭受风险损失......”。

2、“.....开车后达不到生产能力质量不过关或者消耗性指标偏高等等。三是投资方面因素。主要有扩建设备价格偏差以及工期影响，以至于价格偏高出现投资增加，而加大资金筹集力度或者出现资金缺口影响项目进行，工期则影响项目进度以至于推迟开工时间，影响项目当年效益。四是财务方面因素。项目效益与项目融资成本有关，贷款利率以及融资结构都可能引起融资成本升高，还有资金来源可靠性和充足性都会影响到项目进行。经过评价人员以及专家分析预测，以上风险因素对项目影响程度及对策分析如下表序号风险因素名称风险程度主要对策市场方面市场需求量实行订单和预约合同，严密把握市场供需动向，调整库存，适时调整应对策略。竞争力采用国产优质设备，进行员工技术培训，提高产品质量和服务水平。价格密切关注市场价格波动，根据市场行情制定收购和销售策略。技术方面先进性采用先进设备和工艺，订购前进行多方案比较，确定最优方案。保持技和线交汇区域，具有得天独厚交通优势，同时区为了加快推进新型工业化进程......”。

3、“.....因此公司为自身发展应政策要求提出了本项目建设。二项目建设必要性项目建设符合国家农业综合开发政策，是促进农业可持续发展需要农业综合开发是国家保护支持实现农业可持续发展项重大战略举措。通过实施农业综合开发，发挥农业多种功能，建立优势和特色农产品基地，推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营，有利于推进农业和农村经济结构调整，加快现代农业产业体系建设，提高农业综合效益，促进农民持续增收。长期以来，我市农业存在农产品加工规模小附加值低流通体制不完备等问题，严重制约了农业增效和农民增收，加快发展农产品深加工建立健全有效仓储和流通体制，实现农业产业化经营，是我国农业增效必由之路。因此，本项目建设，不仅可以加工转化本地农业产品和原料，解决本地农产品销售问题，又可提高企业利润壮大企业规模，增强地方财政收入，增加农民就业，更有助于稳定和提高农民收入，促进农村经济健康发展。项目建设是推进常德市食品工业发展需要食品工业是个安天下产业,是民生之本,民稳之基,民富之源......”。

4、“.....党十六届六中全会对农产品加工业提出了新更高要求，国民经济和社会发展十五规划纲要提出大力发展食品工业，提高精深加工水平，保障食品安全。因此，在这样背景下，国家发改委农业部科技部中国轻工总会颁布并实施了全国食品工业十五发展纲要，对提升我国食品产业层次拓展食品产业功能转变食品产业增长方式产生了重要影响。近年来，在强有力政策推动市场拉动和科技驱动下，在我国农产品资源丰裕人力资源丰富科技力量不断加强消费市场不断扩大新形势下，以食品加工业为主农产品加工业快速发展，已经成为国民经济最大支柱产业之，是我国加入之后融入经济全球化最深产业之，是与三农关联度最大产业之，被誉为横跨工农两业新型产业和永不衰落朝阳产业。我国以农产品加工为主食品工业呈现了加工产业快速成长加工精深度不断提升规模领军企业大量出现优势产业集群大量出现发展特点。农业部指出，贯彻落实全国食品工业十五发展纲要要把发展农产品加工业与夯实社会主义新农村建设产业支撑结合起来。通过领先地位......”。

5、“.....确保安全性好故障发生率低设备，采购前做好比较分析。适用性采购设备要求操作性好，操作简便修理容易匹配性选择与项目规模配套设备，避免生产能力过剩或者不足。投资方面设备价格进行设备招标，力求优质优价工期保证质量前提下，加快工程进度，确保不影响开工投产。财务利息争取银行贴息或低息贷款资金可靠性建立银信诚信度，多渠道筹集资金。方面资金充足性利用流动资金周期性，合理调度，在收购工作开展前准备充足资金。备注风险程度灾难性严重性较大般附表投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算价值合计建筑费设备费安装费其它费第部分土建工程费用建筑工程新建车间仓库办公生活等配套用房附属工程供电给排水消防道路绿化小计第二部分设备费生产设备含检测设备办公设备及生活设施小计第三部分其它费用土地征用费亩前期经办费勘察设计费工程监理费建设单位费生产准备费职工培训费小计第四部分预备费基本预备费第五部分建设期利息第六部分流动资金铺底流动资金总投资附表销售收入与税金计算表单位万吨......”。

6、“.....第年产量万吨，达产年万吨大米平均销售价格元吨，各年产量万吨。原料及成品增值税率，其他增值税率。地方财政所得比例，五年内返还本级财政所得部分，即销售税金优惠。固定资产折旧及摊销估算表附表单位万元序号项目名称折旧年限折旧摊销折旧费房屋及构筑物折旧费设备折旧费二无形及递延资产摊销土地摊销费其他递延资产摊销费三固定资产折旧费固定资产净值总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目达到设计能力生产期外购原材料外购燃料动力水外购辅助及包装材料工资及福利修理费折旧及摊销销售费用费用财务费用总成本费用固定成本可变成本经营成本财务费用包含中长期贷款利息和流动资金短期借款利息损益表附表单位万元序号年份项目达到设计能力生产产品销售收入二销售税金及附加三总成本费用四利润总额五所得税六所得税优惠七税后利润八盈余公积金九未分配利润注所得税优惠前五年返还本级所得，第六年至第十年返还本级财政所得，县级财政所得比例......”。

7、“.....现属工厂位于鼎城区蒿子港镇，区位优势不明显，而且工厂设备老化，已经不适应新时期发展要求，为寻求适合公司发展优越环境和区位条件，已经成为公司当务之急。区地处和线交汇区域，具有得天独厚交通优势，同时区为了加快推进新型工业化进程，对引进大型工业企业在土地使用以及各项税费上制定有具体优惠政策，因此公司为自身发展应政策要求提出了本项目建设。二项目建设必要性项目建设符合国家农业综合开发政策，是促进农业可持续发展需要农业综合开发是国家保护支持实现农业可持续发展项重大战略举措。通过实施农业综合开发，发挥农业多种功能，建立优势和特色农产品基地，推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营，有利于推进农业和农村经济结构调整，加快现代农业产业体系建设，提高农业综合效益......”。

8、“.....长期以来，我市农业存在农产品加工规模小附加值低流通体制不完备等问题，严重第章总论项目名称食品工业城建设项目二项目单位湖南农业发展有限公司三承办单位法人代表四建设地点湖南省常德市区镇五项目单位概况湖南农业发展有限公司是由原益沪大米厂于年月改制成立家集粮食收购加工销售储存为体省级农业产业化龙头企业，座落在常德市鼎城区蒿子港镇，注册资本万元，法人代表。公司现有固定资产万元，拥有进口和国产先进大米及面条生产设备百余台套，日加工大米吨年产吨面条生产线正满负荷生产，经营运转正常，并拥有自己车队和船队，生产营销体系健全。公司现有员工人，其中高中级专业人才名技术人员名。公司在各级政府大力支持下不断地发展壮大。自成立以来，公司坚持立足农村支援农业服务农民宗旨，形成了公司基地农户发展模式，实行订单收购确保农民朋友增产增收。现已建成科研绿色环保核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,型原粮生产基地万亩。年收购经营粮食万吨，创产值亿元，实现利税多万元......”。

9、“.....同时在省内十几个地州市大型超市目具有极强获利能力。敏感性分析选取建设投资销售价格原料价格作为影响项目效益不确定性因素序号指标名称单位所得税后备注财务内部收益率静态投资回收期含建设期年净现值万元进行项目内部收益率敏感性分析。经过分析可知，项目效益相对销售价格成本价格非常敏感。在生产经营中应严密注意市场动向，根据市场实时调整营销策略。表序号不确定性因素不确定性因素比率税后项目内部财务收益率敏感度系数临界点基本方案建设投资销售价格原料价格四偿债能力分析按项目最大还款能力计算项目借款偿还期可知，项目借款偿还期年，具有很强债务偿还能力，财务风险较小。偿债能力计算见表。表借款偿还计划及偿债能力计算表单位万元序号项目第年第年第年第年第年年初欠款累计本年新增借款本年应付利息本年偿还本金还本资金来源税后利润折旧摊销其他来源五风险分析风险因素及对策分析对本项目而言实现预期经济目标，可能出现风险因素包括是市场方面风险因素。它损失主要表现在项目产品销路不畅，产品价格低迷......”。