1、“.....自动均衡各台设备运行时间。海水控制系统设计海水泵对应开启和停止。监测海水泵运行状态与故障，运行时间记录，自动均衡各台设备运行时间。热水控制系统设计根据热水供回水温度及流量计算热负荷，按热负荷确定水泵运行台数。根据供水压力流量确定热水循环泵运行状态。监控循环泵运行状态及故障运行时间记录，均衡各台设备运行时间。其他控制系统设计建筑各层各系统送回水温度和流量监测。对各主要设备运行状态进行监测和报警记录运行时间。对机房和部份重要房间温湿度进行监测并报警。时序控制程序控制各循环水泵补给水泵启停。各种转换阀开关。冷热水旁通管阀门开度。根据负荷要求控制机组运行数量。均衡各台设备运行时间。报警参数超限报警。设备故障报警。显示及打印设备运行参数状态。设备报警信号。系统动态流程图。此外，本项目对以下问题也进行了详细考虑在建筑用能管理制度上，对该项目进行全过程建筑节能管理。在项目立项规划施工图设计工程施工建设和项目竣工验收各个环节严把节能关，明确项目相关各单位责任......”。

2、“.....在系统维护上，热泵系统在经过长时间运行以后，般还需定期清洗。般两年清洗次，时间选择在停暖以后或供暖以前。般采用手工清洗和化学清洗相结合方法。主要设备保养电机水泵等外表面每两年需刷遍漆。对于电机轴承水泵轴承当夏季不运转时，加次油，冬季运转时视情况每天加次。油加得少了，轴承磨损加快，油加得多了，影响线圈散热，严重时有可能烧坏电机。管路保养在非采暖空调季，提倡用湿式保养法，在管内充满水，使管内壁少与空气接触，减少腐蚀。热泵机房是本工程重要组成部分，机房控制包括对热泵机组实时控制与监视，机组最佳启停控制和节能运行，设备运行状态监测，事故报警及维修报警参数监测和显示，异常状态报警，能量管理功能，事件记录及显示功能系统运行状态显示功能等。进度计划与安排海岸小区楼已交工楼主体已完工，年月底交工楼主体完成，年月底交工。效果图和现状图如下效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼海岸楼海岸大厦年月底破土动工，年月底交工......”。

3、“.....项目具体进度计划如下表所示。前期工作环境评估阶段年月至年月方案论证阶段年月至年月海水源热泵初步设计阶段到环境效益社会效益和经济效益三统。适应自然条件，保护自然环境充分利用当地海水资源条件，在海岸海滩上打井抽取海水，进入热泵机组换热后排入大海，不对海水造成任何污染。加强资源节约和综合利用，减轻环境负担。提高建筑物围护结构，特别是门窗保温隔热性能，以降低建筑物冷热负荷，减少能源使用最大限度提高资源综合利用率，积极促进资源综合循环利用。实施标准青岛市地处我国寒冷地区，本项目包括居住建筑和公共建筑，实施主要遵循以下国家建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准公共建筑节能设计标准山东省工程建设标准住宅设计规范采暖通风与空气调节设计规范地源热泵系统工程技术规范建筑照明设计标准城镇直埋供热管道工程技术规程建筑给水排水设计规范通风与空调工程施工质量验收规范示范目标及主要内容示范目标本项目认真贯彻可再生能源法精神，按照节能规划要求，充分利用太阳能和浅层地热能等可再生能源......”。

4、“.....将其应用到该节能示范项目中，将本项目建成可再生能源应用集中示范区，以点带面地推动可再生能源在山东地区应用。本项目在规划设计施工及运营管理过程中遵循了国家和地方相关建筑节能设计标准，提高建筑物围护结构，特别是门窗保温隔热性能，以降低建筑物冷热负荷，减少能源使用最大限度提高资源综合利用率，积极促进资源综合循环利用。坚持可持续发展建筑理念，采用理性设计思维方式和科学施工及运营管理程序，保证本示范项目供热空调，做到环境效益社会效益和经济效益三统。示范内容本节能示范工程主要包括以下示范内容居住建筑节能目标达到，公共建筑节能目标。外墙采用性能优良技术成熟外保温构造屋面地面也采用高效保温材料，结合防水技术，以达到节能和改善顶部房间室内热环境良好效果门窗使用高保温高气密性产品，以提高建筑物整体节能效果。示范项目季节性供热系数和季节性供冷系数均达到以上。通过本示范项目，总结和推广海水源热泵在山东地区应用技术和经验。工程技术示范方案围护结构体系建筑物围护结构热工性能参数......”。

5、“.....在此基础上，应尽量优化围护结构体系，以达到降低空调系统能耗，节约运行费用目。海岸小区有关建筑节能计算参数满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准要求。建筑节能计算参数如下围护结构构造屋面类型水泥砂浆防水卷材聚氨酯高分子树脂活性材料挤塑聚苯板水泥膨胀珍珠岩钢筋混凝土外墙类型石灰，石膏，砂，砂浆振利胶粉聚至年月海水源热泵施工图设计阶段年月至年月机房土建施工阶段年月至年月主要设备定购阶段年月至年月打井阶段年月至年月室外管线施工阶段年月至年月机房热泵系统施工阶段年月至年月调试及联合试运转阶段年月至年月节能效果测试年月至年月项目整体验收年月效益分析节能预测分析随着全球范围内能源供需矛盾日益突出，环境污染日趋严重，倡导环境可持续发展成为当代主题，各国都日益重视可再生能源开发利用。浅层地下蕴含着丰富低位热能，如果能把这些能量全部利用，将是非常可观。地源热泵系统没有锅炉，节省机房面积，保护环境。不消耗煤炭石油天然气等宝贵次性不可再生能源......”。

6、“.....除使用少量电能外，其运行没有任何污染。因此本示范项目具有显著节能节水和提高资源利用率效果，且由于该项目污染物零排放，能够有效解决关系人民群众健康突出环境问题。环境影响分析项目建设完成后在取得显著节能效益同时，还具有良好环保效益。项目可节约标准煤吨年，预计项目可减少排放量吨减少排放量吨。示范项目推广前景分析随着地球上不可再生能源煤石油天然气不断消耗，浅层地热能等可再生清洁能源将成为全世界种重要能源。我国可再生能源，具有很大开发利用潜力。我国所处地理位臵蕴藏着丰富太阳能资源。太阳能既是次能源，又是可再生能源。它资源丰富，既可免费使用，又无需运输，对环境无任何污染。太阳能被地球浅层土壤吸收，转化为地球浅层地热能，地表浅层地热能资源量大面广，无处不在，是种清洁可再生能源。开发利用可再生能源成为国际社会大主题和共同行动，是我国制订可持续发展战略重要内容。随着人们对能源危机和环保问题严峻性认识提高，可再生能源利用技术在我国建筑中发挥越来越重要作用，采用可再生能源作为冷热源......”。

7、“.....在本示范项目中利用了海水源热泵系统，充分体现了节能资源综合利用理念。通过本节能示范项目节能环保效应影响，将为青岛市及全国建筑节能技术推广起到良好示范作用，为与青岛市具有类似自然条件广大地区海水利用起到示范和带动作用，有利于推动我国循环经济和可持续发展战略进程，为创建节约型社会做出贡献。风险分析本项目在建设及运营过程中存在主要风险有技术风险运营管理风险等，应根据各种不同风险确定对策，有效控制和减少风险。风险分析技术风险本项目覆盖面广周期长，是项复杂系统工程，必将使项目在建设及运营管理过程中存在定技术风险。管理风险建筑节能技术和节能产品都涉及到不同个或多个供应商，这使得建设单位在项目建设及运营管理过程中面临定管理风险。风险控制为保证本项目顺利实施，严格遵守相关国家节能设计标准，在项目实际方案建设内容安排实施方案等各方面经过了充分论证和准备工作，实施本项目大部分风险是可以控制和避免。技术风险控制对于新型建筑节能技术，建设单位采用国际招标形式......”。

8、“.....为项目顺利实施提供技术保证。同时，还将引进相关专业技术人员，保证项目顺利运行。管理风险控制建立健全了完善组织结构和严格公司制度，可以保证项目在建设及运行过程中按照现代化模式进行运作。同时，建设单位会和各个技术合作单位和供应商签订严密技术合作协议合同，以保证项目建设和运行过程中各项问题可以及时发现并进行处理。技术支持本示范项目技术支持单位为山东中大建筑设计院有限公司。工程立项批件和开发企业资质证明材料立项审批文件建设项目选址意见书土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证施工图设计文件审查合格证书开发企业营业执照开发企业资质证书资金落实证明文件投资运营商实施合同能源管理与项目业主单位签定协议投资运营商作为申报主体时需提供该内容泵机组换热后排入大海，不对海水造成任何污染。加强资源节约和综合利用，减轻环境负担。提高建筑物围护结构，特别是门窗保温隔热性能，以降低建筑物冷热负荷，减少能源使用最大限度提高资源综合利用率......”。

9、“.....实施标准青岛市地处我国寒冷地区，本项目包括居住建筑和公共建筑，实施主要遵循以下国家建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准公共建筑节能设计标准山东省工程建设标准住宅设计规范采暖通风与空气调节设计规范地源热泵系统工程技术规范建筑照明设计标准城镇直埋供热管道工程技术规程建筑给水排水设计规范通风与空调工程施工质量验收规范示范目标及主要内容示范目标本项目认真贯彻可再生能源法精神，按照节能规划要求，充分利用太阳能和浅目录项目概况建筑概况建筑规模当地海域水文条件示范项目实施建筑节能设计标准状况实施原则实施标准示范目标及主要内容示范目标示范内容工程技术示范方案围护结构体系核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。