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(投资分析)国家森林公园总体开发项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)国家森林公园总体开发项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:52:30

《(投资分析)国家森林公园总体开发项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、“.....大力加强基础设施建设,在交通通讯宾馆等基础设施建设和接待等方面得到了长足发展。目前,达古冰川卡龙沟和三奥雪山等景区建设已初具规模,邻县红原等地草原旅游近年也火爆异常,黑水正逐渐成为游客理想旅游目地。多年来,黑水由于受交通条件制约,旅游业发展进展缓慢,目前都江堰至汶川高速路即将修通,黑水至茂县两河口公路已经加宽升级改造,得到根本好转,州委州政府拟在十五期间在壤口修建马尔康机场,将更加充分保证黑水旅游发展对交通需求,从而有力促进黑水旅游快速健康发展,由此可见黑水旅游春天即将来临,黑水旅游业兴旺发达必将是指日可待。七结论阿坝州委州政府十分重视旅游业发展,把旅游业作为体两翼经济发展战略中重要翼优先发展,提出了旅游富州和建立旅游高地目标,牢固确立了旅游业在全州经济发展中战略地位。黑水县委县政府也把旅游作为两大支柱产业,编制了黑水县旅游发展总体规划,提出依托打古冰川,优先开发雅克夏国家森林公园冰川景区中间地理交通区位优势......”

2、“.....有效地利用公园独特全年只有春冬两季,气温保持在气候条件,在公园相对较为封闭马河坝沟海拔米以下地段建设分式度假公寓村约套及配套服务中心包括购物餐饮及配送系统。该项目建成后将充分满足成都绵阳和重庆等外地大中城市成功人士夏季避暑冬季玩雪高档消费需求,由于全球气温不断上升,其市场前景十分看好。高山高尔夫球场项目公园雅克夏景区山斯尔处,地势较为平缓,地域宽阔,草甸森林有机融合,环境清秀,是建高尔夫球场理想场所。该项目建成后可满足五星级宾馆达古冰川酒店及周边高档宾馆酒店和度假村中高档客户需求。高山滑雪场项目公园山斯尔处不仅是良好高尔夫球场地,因周围是海拔多米雅克夏雪山,冬季气温大约保持在左右,雪量充沛,山势有缓有平,山坡时缓时急,秘藏羌文化和可歌可泣红军文化组成。雅克夏国家森林公园平均海拔,按地理位置不同总划分为旅游观光区和休闲度假区。因为景区距离四川几个大城市较近和距离大九寨几个景区都比较近,加之公园属已不多得生态环境保持相对完好地区之......”

3、“.....近年来,阿坝州委州政府正极力于旅游兴州富民战略,黑水县委县政府也将旅游作为本县两大支柱产业加大力度大力发展,公园也将会同本县达古冰川三奥雪山卡龙沟和色尔古藏寨并都到大力开发,必将成为阿坝州大九寨线上棵耀眼旅游明珠。国家在年就将旅游业作为新经济增长点,旅游业是促进西部大开发重要内容四川省关于加快旅游业发展决定明确指出培育旅游业做为四川省二十世纪支柱产业国务院关于加快林业发展决定把发展森林公园和生态旅游作为林业发展重要内容。丰富旅游资源是阿坝州资源优势,发展生态旅游是旅游兴州旅游富县经济发展战略需要,达古冰川景区建成将有力带动黑水旅游业发展,三年灾后重建将为黑水旅游发展奠定坚实基础。生态旅游业作为最环保产业,是发展林业产业重要途径,是将生态资源转化为旅游经济优势,符合国家长远发展和良性循环发展战略,必将获得国家和地方和大力扶持。项目建设条件分析阿坝州委州政府十分重视旅游业发展,把旅游业作为体两翼经济发展战略中重要翼优先发展,提出了旅游富州和建立旅游高地目标......”

4、“.....黑水县委县政府也把旅游作为两大支柱产业,编制了黑水县旅游发展总体规划,提出依托打古冰川,优先开发雅克夏国家森林公园三奥雪山和色尔古藏寨开发规划。项目建设资源条件评估项目定位根据雅克夏国家森林公园周边旅游景区较多,交通便利,公园生态环境保持很好,气候温和等相关有得条件,主要提出以配套旅游相关项目,发展避暑休闲度假等相关产业,将公园建成集高档休闲度假旅游观光胜地。地理区位环境公园位于黑水县沙石多乡境内,国道辅线是进出黑水重要通道之,也是红原阿坝等草地县进入黑水必经之路从园区内穿过,距九环线壤口段不到,东接达古冰川景区,西北方向与红原大草原,滑道宽阔,是天然高山滑雪场所,为我国西南地区不可多得优良滑雪圣地。国际狩猎场项目雅克夏国家森林公园地域辽阔,植被茂盛,野生动物众多,野牛岩羊和野免成群结队嘻戏林间。计划将公园内相对边远板德沟和长板沟面积约为公顷地方作为国际狩猎场。该狩猎场设置将有效地为周围高端客户以及国际狩猎爱好者服务,同时将有力地提升公园其它项目知名度......”

5、“.....按照雅克夏国家森林公园旅游总体开发规划,将雅克夏国家森林公园建设成为集休闲度假,避暑玩雪和旅游观光胜地。其建设指导思想是,项目建设必需和良好生态环境相谐调,创造个人与自然和谐优美度假胜地。总体规划和布局按照已获得国家林业局批准雅克夏国家森林公园旅游总体开发规划总体安排规划,严格执照休闲度假区和旅游观光区布局,做到既有紧密联系但又不相互干扰,本项目休闲度假区和各种度假娱乐项目相对集中但互不干扰。功能分区在制定公园旅游规划时,我们就根据景点资源所处地理位置交通条件以及所蕴含游赏价值和作用,充分研究和分析国际国内成功开发经验及旅游发展趋势,将景观资源最集中地区划分为风景游赏区,将海拔较低生态环境良好交通条件相对闭塞地区划分为休闲度假区。为不破坏原始森林生态景观,在风景游赏区中不搞现代建筑和现代设施,建设与自然协调民俗建筑,修筑马道栈道等具有浓郁藏乡特色旅游设施......”

6、“.....建立配套高尔夫球场狩猎场等高档休闲度假场所。建设周期本项目建设共分三期。年至年为第期,主要建设主体项目年至年为第二期,主要建设其配套设施年为第三期,主要建设项目是打造项目营业前品牌宣传,建设共需年。项目经营思路达古冰川景区已于前年底就开游,我们将依托达古冰川景区和红原等周边地区旅游发展,利用自己优势,开展具有生态特色旅游项目,为游客提供更加丰富旅游服务,繁荣九环线旅游,增强黑水旅游市场活力。五投资估算及资金筹措投资估算总投资约万元,其中分式度假村约万元,高山高尔夫球场冬季为高山滑雪场约万元,国际狩猎场猢狲约需万元,宣传等约为万元。二资金筹措由投资方自行全额投资。六效益分析经济效益销售收入估算按黑水年旅游接待总人数为万人次计算,而雅克夏国家森林公园旁边红原旅游人数已达万人次,所以如果本项目建成和达古冰川经过年经营,预计到年黑水旅游人数将可达万人次以上,预计本项目完成后年收入约在万元,利税万元以上。营业税及附加按省内其它景区经营情况,综合经营税金占营业收入,按此估算税金为万元......”

7、“.....本项目回收期较长,约为年。本项目经营期为年,除去建设期为年和资金回收期为年,共计年,获得时间为年。按年平均收益为万元计算,共计尽收益约为万元以上。二社会效益由于有更多保护经费和保护力量投入,加之能较好地解决当地村民经济收入问题,村民保护森林生态资源意识将得到大幅度提高,会更加有力地增强保护天然林资源力度公园正式开游后,预计至少有多人直接参与公园服务工作,可以解决林业职工就业问题,将有力壮大林业产业,促进林业产业经济发展。公园发展将促使村民改变思想观念,带动村民销售土特产品,改善村容村貌,发展旅游服务业,促进公园内及周边地区农村产业结构调整,推动社会主义新农村建设步伐。由于公园旅游市场带动作用,当地第三产业将得到迅猛发展,地方财力将得到有力补充。州委州政府在成功开发九寨黄龙四姑娘山等景区后,果断提出了建设大九寨旅游环线工作思路,并在黑水境内大力开发达古冰川景区。县委县政府根据黑水实际,已将旅游作为两大支柱产业来抓,大力加强基础设施建设......”

8、“.....目前,达古冰川卡龙沟和三奥雪山等景区建设已初具规模,邻县红原等地草原旅游近年也火爆异常,黑水正逐渐成为游客理想旅游目地。多年来,黑水由于受交通条件制约,旅游业发展进展缓慢,目前都江堰至汶川高速路即将修通,黑水至茂县两河口公路已经加宽升级改造,得到根本好转,州委州政府拟在十五期间在壤口修建马尔康机场,将更加充分保证黑水旅游发展对交通需求,从而有力促进黑水旅游快速健康发展,由此可见黑水旅游春天即将来临,黑水旅游业兴旺发达必将是指日可待。七结论阿坝州委当地第三产业将得到迅猛发展,地方财力将得到有力补充。州委州政府在成功开发九寨黄龙四姑娘山等景区后,果断提出了建设大九寨旅游环线工作思路,并在黑水境内大力开发达古冰川景区。县委县政府根据黑水实际,已将旅游作为两大支柱产业来抓,大力加强基础设施建设,在交通通讯宾馆等基础设施建设和接待等方面得到了长足发展。目前,达古冰川卡龙沟和三奥雪山等景区建设已初具规模,邻县红原等地草原旅游近年也火爆异常......”

9、“.....多年来,黑水由于受交通条件制约,旅游业发展进展缓慢,目前都江堰至汶川高速路即将修通,黑水至茂县两河口公路已经加宽升级改造,得到根本好转,州委州政府拟在十五期间在壤口修建马尔康机场,将更加充分保证黑水旅游发展对交通需求,从而有力促进黑水旅游快速健康发展,由此可见黑水旅游春天即将来临,黑水旅游业兴旺发达必将是指日可待。七结论阿坝州委州政府十分重视旅游业发展,把旅游业作为体两翼经济发展战略中重要翼优先发展,提出了旅游富州和建立旅游高地目标,牢固确立了旅游业在全州经济发展中战略地位。黑水县委县政府也把旅游作为两大支柱产业,编制了黑水县旅游发展总体规划,提出依托打古冰川,优先开发雅克夏国家森林公园冰川景区中间地理交通区位优势,充分发挥公园生态环境良好天蓝水清和居住清雅环境优势,有效地利用公园独特全年只有春冬两季,气温保持在气候条件,在公园相对较为封闭马河坝沟海拔米以下地段建设分式度假公寓村约套及配套服务中心包括购物餐饮及配送系统......”

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