1、“.....消防措施和设施。根据项目在生产经营过程中，存在火灾隐患部位，火灾危险类别以及可能波及范围，确定应采取消防等级，并结合项目场址周围消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。第七章项目实施进度安排小区计划分四期施工，每期具体施工竣工时间工期栋号位置建筑规模如下第期计划年月日开工，年月日竣工，工期天。开发建设泰莱庄园号地块地和返迁区爱德庄园号地块地，共栋住宅建筑面积平方米。第二期计划年月日开工，年月日竣工，工期天。开发建设泰莱庄园和返迁区爱德庄园，共栋建筑面积平方米。第三期计划年月日开工，年月日竣工，工期天。开发建设路易庄园号地块地块，共栋建筑面积平方米。第四期计划年月日开工,年月日竣工，工期天。开工建设二号地三栋建筑面积平方米。第八章投资估算及资金筹措投资估算商用地成本万元总供地面积亩返迁房安置面积朱庄子新建街户平房朱庄子户二层小楼县建小楼户其中建筑面积平方米户建筑面积平方米户建筑面积平方米户，建筑面积合计平方米。平方米。城内二居户平房，地下室......”。

2、“.....地下室面积。费用开支万元拆迁补偿费用万户万户万元土地招牌挂费用万亩万元道路坑塘及零散土地费用万元亩万元返迁房建设费元万元返迁户地下室建设费用元万元返迁区人防工程万元朱庄子新建街村委会，置换底商建设面积元万元返迁区配套设施建设元万元公建拆迁补偿万元不可预见费万元行政性收费万元服务性收费万元评审性收费万元办公用房及会所万元商用地返迁区用地亩商用地价亩万元亩按容积率折合楼面地价元二资金渠道与方式筹措和利用自有资金。为实施工程项目，满足开工前资金周转，本公司可根据收入资金回报率，适时投入部分自有资金。主要包括现金和流动资产，以及可以在近期收回各种应收款项等，如应收银行票据等。用银行贷款。贷款是施工工程项目重要资金来源，是承包商利用信贷资金经营，借钱赚钱种方法。本公司可以向银行证明几个方面本公司实有资金额度充足，并向银行提供本公司资产负债表和近期损益表，本公司资金信誉良好，另外还可以向银行提供该建设项目风险分析，以及本公司经验丰富，实际工作能力强，及诚实信用等......”。

3、“.....本公司有信心让银行认为贷款后本公司有能力还款。影响抵押贷款利率因素是预期真实利率通货膨胀出现将引领丰润房地产发展方向，以丰润房地产市场领导者身份呈现于世人面前。回迁住宅是以为老百姓打造舒适居住空间，提高人民居住质量为目还惠于民重大工程，是政府大利民工程。浭阳新城是丰润区人民政府和二十二冶集团旗下中冶万成房地产合作开发项目。合作双方以打造唐山门户，筑就中央生活区为景愿，以推动丰润城市建设，改善丰润人居环境为目标，以同步现代都市标准高品质，高档次为理念，倾情打造丰润区最高品质建筑，造福丰润人民。项目坐落在原丰润县城中心地段正南，西距唐山北站南广场不足公里北距天宫寺公园仅米南距京沈高速公路也不过公里，由和平北道向西米与唐丰快速直角相连，距唐山市中心区仅分钟车程。小区南侧为正在规划建设北方物流城。丰润区新总体规划，站南道东西贯穿整个新村，和平西道紧临新村南沿，广通路南北正中将新村东西隔成两个小区。站南道规划道路红线，两侧退红线各为......”。

4、“.....项目东临唐丰路西临丰韩路，北侧与新开发建设开尔尚城仅墙之隔南与新开发建设恒益温馨家园不过百米恒益温馨家园南便是冀东建材大世界，城南片区已形成了新丰润。新建街改建完成后将大大改善唐丰路城区段景观，给人以视觉冲击力。小区与相邻开尔尚城融侨半岛恒益温馨家园和仅路之隔仁宝新居安联水晶城亨润世家等几个小区，已经形成城南居住组团，总建筑面积达到百万平方米，具有较高人气。另外小区东西南三面环路，内有新规划站南道将小区南北分开，广通路将小区东西分开，使小区自然划分成了三个区域，每户居民出行不过百米就可上路，真可谓是四通八达，出行非常便利。小区西北角总体规划为高级小初学校，小区东北角便是开尔尚城高级幼儿园，送子女上学步行最远也不过十分钟。小区南侧总体规划为商业区，周边商业网点云集，居民日常生活购物非常便捷。另外新小区规划建设有会所，会所内设有老年活动室健身房棋牌室乒乓球馆书报阅览室等。小区内还设有篮球场羽毛球场儿童娱乐场等，加之专业物业管理，小区真可谓是各项功能配套齐全......”。

5、“.....第三章建设规模及建设条件建设规模项目名称丰润区朱庄子村新建街片区平改建设项目项目地点丰润区唐丰路与站南道交汇处。项目建设规模及内容项目总占地面积亩含返迁区亩，其中代征道路亩，代征绿地亩。项目总建筑面积约万平方米，住宅建筑面积万平方米含返迁区万平米，商业网点建筑面积万平方米，办公及服务用房平方米，规划建设总户数户，停车位个。二建设条件开发地块根据规划路网自然划分了四个小区，站南道北侧为爱德庄园地块占地面积亩站南道南侧广通路西侧为路易庄园地块占地面积亩站南道南侧广通路东侧为泰莱庄园地块占地面积亩丰韩路西侧地块占地面积其中代征道路亩，代征绿地亩，实际开发面积亩。容积率建筑胀和贷款风险。房屋预售。房屋预售历来是房地产开发过程中，筹集资金重要方法，房地产在销售过程中有两种销售方法，种是现售，指房屋在建成后售出，另外种是预售，俗称卖楼花，指房屋在还未建成时候就提前将房屋售出，以达到尽快回收资金目。另外也可以弥补开发过程中资金不足，由于卓恩世纪城处于建材城和物流城中心区域......”。

6、“.....预计销售情况会较好，因此，可充分利用房屋预售来筹集必要资金。第九章经济效益和社会效益经济效益测算根据沈阳都市建筑设计有限公司，设计卓恩世纪城建设方案基本情况，特对卓恩世纪城前景做如下分析成本万元。建筑成本万元层住宅万元物业及办公用房万元地下建筑万元商业网点万元小区配套万元。绿化美化万元。小区道路及硬化万元。给排水按建筑面积万元小区配电万元。景观建设万元外网配套费万元。电力元。热力元。给水元。排水元。煤气元。道路元。按建筑面积收费。行政性收费万元。城市规划配套费元平均值人防元。节能元。气象防雷元服务性收费万元。设计费元。工程招投标元。工程监理元。日照分析元。图纸审查元。景观及配套工程设计费万元。按建筑面积收费。评审性收费。万地安评万。地灾压矿万。环境评估万。地勘万。土地招牌挂万元。销售前期费用及广告万。管理费用每个月万五年万元。拆迁补偿朱庄子新建街户城内户平房万户朱庄子新建街户县建户万户万元集体公建拆迁补偿万元村土地补偿朱庄子新建街城内二居万元......”。

7、“.....商品楼面积返迁房安置面积返迁安置面积朱庄子新建街户平房朱庄子户二层小楼县建小楼户，其中建筑面积平方米户建筑面积平方米户建筑面积平方米户，建筑面积合计平方米。平方米。城内二居户平房返迁安置面积合计销售面积地下室销售收入万元底商村置换商业面积万元。商业区地下室销售收入，地下人防建筑面积返迁区人防建筑面积元平方米万元三税金万元。四利润万元。五平米利润元。二社会效益丰润地处环渤海经济圈金三角地带，京东文化人文历史文化和现代化工业文明融汇于此。近年来，唐山丰润地区经济发展较快，钢铁水泥建材装备制造奶牛养殖林果畜牧等产业发达，而且，距唐山市区较近，特别是近三年来丰润区治理重点污染源项目，新建扩建和翻新城市道路，建设城市园林绿地等，城市自来水普及率燃气普及率污水集中处理率供热普及率分别达到全国同等城市领先水平。年，联合国向唐山市颁发了人居荣誉奖，年又荣获联合国迪拜国际改善居住环境最佳范例奖......”。

8、“.....唐山市委市政府提出把唐山建成科学发展示范区，抢抓新机遇，建设新唐山，经过五至十年努力，把唐山建设成为文化名城经济强城宜居靓城滨海新城。朱庄子村新建平改项目占地毗邻唐丰路及京沈高速入口，有得天独厚地域优势，让目标客户群认识到本项目是丰润地区环境优美极具品味居住地，而且突出产品价值最大化，并且在设计上增添脱俗拔萃品位，增加本案在地区市场竞争中获胜筹码，在此开发建设处集休闲娱乐生活为体舒适乐园。此外，加之我公司倾心打造，使本案极具市场吸引力，凭借本案独到设计健全配套设施美观雅致外型合理户型定位优质物业管理服务等，并凭借实惠价格适宜人居环境，将会给业主提供个不仅是容身居所，更让业主享受种高雅生活方式。唐山卓恩房地产开发有限公司年月日新城是丰润区人民政府和二十二冶集团旗下中冶万成房地产合作开发项目。合作双方以打造唐山门户，筑就中央生活区为景愿，以推动丰润城市建设，改善丰润人居环境为目标，以同步现代都市标准高品质，高档次为理念，倾情打造丰润区最高品质建筑，造福丰润人民......”。

9、“.....西距唐山北站南广场不足公里北距天宫寺公园仅米南距京沈高速公路也不过公里，由和平北道向西米与唐丰快速直角相连，距唐山市中心区仅分钟车程。小区南侧为正在规划建设北方物流城。丰润区新总体规划，站南道东西贯穿整个新村，和平西道紧临新村南沿，广通路南北正中将新村东西隔成两个小区。站南道规划道路红线，两侧退红线各为，现已预留了和平西道规划红线米广通路规划红线米。项目东临唐丰路西临丰韩路，北侧与新开发建设开尔尚城仅墙之隔南与新开发建设恒益温馨家园不过百米恒益温馨家园南便是冀东建材大世界，城南片区已形成目录第章总论第二章项目建设必要性项目建设背景二项目建设理由第三章建设规模及建设条件建设规模二建设条件第四章项目方案设计指导思想二总平面布置第五章节能节水措施设计依据二节能措施三节水措施第六章环境保护和安全防护第七章项目实施进度安排核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第八章投资估算及资金筹措第九章经济效益和社会效益第章总论项目单位概况唐山卓恩房地产开发有限公司......”。