1、“.....在建筑物热力入口处设置静态平衡阀。耗电输热比符合居住建筑节能设计标准要求，室外管道绝热厚度符合标准要求，室内采暖采用双管系统，散热器设置散热器恒温阀。工艺流程采暖供电供气供水系统采用合理工艺流程，尽可能降低途中损耗。管道保温空调冷热水管送回风管及生活热水管等选择合适高效保温材料，加强保温设施，提高能源利用率。二节能评估本项目属于公共建筑，建筑面积为平方米，按照北京市固定资产投资项目节能评估和审查管理办法试行要求，本市固定资产投资审批项目中，建筑面积在万平方米以上含公共建筑项目，应进行节能评估和审查，在可行性研究阶段，应编制节能评估报告并报北京市发改委审批。三节水措施用水设施选用节水型优良卫生洁具及其他用水设施。如浴室淋浴器开关采用刷卡计费式公厕选用合格产品，杜绝跑冒滴，珍惜水资源。给水计量食堂锅炉房浴室给水按大部门分区计量，实行用水量定额免费和超额支付费用相结合管理，将有利于节水。第八章项目组织管理项目建设单位本项目建设单位是北京市医院......”。

2、“.....其主要职责是提出项目使用功能配置建设标准办理计划规划土地施工环保消防园林绿化及市政接用等审批手续参与项目设计审查工作及施工招标监督工作，参与工程验收监督建设单位对政府资金使用情况。二项目招标方案严格按照有关规定进行招标采购。本项目建筑材料品种多，应根据工程施工组织进度要求进行，以确保工程需要为前提。设备采购按有关规定委托有资质招标单位代理采购招标。设备采购工作安排根据项目施工组织进度计划进行，以不影响工程工期，符合项目资金使用计划为前提。表招标基本情况表招标范围招标组织方式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他第八章建设进度根据建设进度安排，本项目拟用个月完成全部工程。工期安排如下前期准备工作阶段，年月年月勘查设计阶段，年月年月工程建设阶段，年月年月竣工验收阶段，年月。项目横道图详见表......”。

3、“.....本项目总投资为万元。其中工程费万元，占总投资工程建设其他费万元，占总投资基本预备费万元，占总投资。详细投资估算见下表。投资估算表单位万元序号项目名称工程量单病房每床面积为平方米，床面积应为平方米，现有病房面积不符合建设标准。另外，该建筑建于年，为轻质结构，屋顶为瓦楞铁。经过二十多年使用已出现屋顶多处漏水，线路老化，不符合病房洁净要求，存在安全问题及火灾隐患。住院条件差，不能满足现代发展需求现状外科楼经过三十多年使用，楼内墙皮多处脱落，顶层房间夏季漏水严重，电线明设且布置杂乱，线路老化，存在安全问题及火灾隐患。同时由于该建筑是由非专业设计单位进行设计，建筑内病房房间较大，以上为人大房间，房间内无卫生间，增加了病人不便......”。

4、“.....并且存在很多医疗隐患。医疗用房短缺，不能满足患者要求医院建于年，是由医院逐步发展成今天二级医院。目前实有床位张。按照综合医院建设标准日门急诊量与床位∶比例，医院合理日门急诊量应为人。但是，近年来随着区人口迅速增长，年日均门急诊量超过了医院合理容量，达到人次，比上年增加了出院病人人次，病床使用率请医院补充。由于就诊量已过饱和，造成门诊病人过分拥挤看病挂号难病床供不应求看病停车难等问题十分突出。由于医院内缺少停车位，致使医院门口交通拥挤，给患者造成很大困难。尽管医院通过各种措施来增加就诊面积，但仍不能满足日益增长患者需求。血液净化中心血透室目前在感染性疾病科二层，建筑面积平方米，由原来儿科病房改造而成。中心开始时设有台血透机，随着服务人群不断扩大，现已增加到台，每月提供透析服务多人次，但仍不能满足需求，部分病人不得不转往市内其他医院进行透析。目前中心由于受到面积限制，已经无法再增加血透设备。同时，中心设在感染性疾病科楼上，从传染病学角度讲，也存在较大安全隐患，需要进行搬迁......”。

5、“.....区政府决定对医院进行改扩建。根据医院发展规划，提出总体规划，分步实施建设方案。改扩建后，规划医院总用地面积平方米折合亩，总建筑面积平方米。方案分三期实施期工程为内科病房楼及核磁共振室等医技用房二期工程为手术病房楼三期工程为门诊综合楼。本项目为医院总体规划二期工程，建设急需手术病房楼，以解决手术室病房及病房功能需求。二项目建设是新城建设和卫生事业发展需要近年来，区各项事业得到了快速发展，尤其是随着区房地产业发展，人口大量增加，这种趋势在十五期间，还会进步加强。年，区常住人口万人，户籍人口万人。根据新城规划，到年，新城规划范围内人口为万人，其中新城城区人口为万人。按照以人为本科学发展观以及北京市关于新区设计社会服务和保障体系必须健全要求，高品质高标准建设新城教育文化卫生体育社会福利等公共设施，提高新城吸引力，促进新城健康全面发展是北京市整体发展需要。而区卫生服务体系原于计划经济时期。到年底，区共有卫生机构个，实有床位数张......”。

6、“.....远远低于北京市平均每千人拥有医院床位张北京市年国民经济和社会发展统计公报水平......”。

7、“.....共计万元。原有建筑拆除本项目需要拆除本项目拆除药库及后勤综合楼平方米，拆除费用按元平方米测算，共计万元。病房手术楼病房手术楼工程包括基础处理及建筑装修安装工程费，共计万元。基础处理北京市勘察设计研究院有限公司医院手术病房楼工程降水基坑支护地基处理方案，本项目地基处理包括土方挖运边坡支护采用土钉墙降水及打柱......”。

8、“.....建筑工程费本项目基础为满堂基础桩基础，结构类型为框架结构。地下部分安排等放射科室，地上安排手术及病房。根据设计图纸，并参照设计概算，地下结构按元平方米地上结构按元平方米测算，建筑工程费共计万元。装修工程费手术室包括间级手术室间手术室，辅助无菌用房包括缓冲前室麻醉苏醒洁净走廊体外循环等。参照中航手术室设计及概算手术室按元平方米辅助无菌用房元平方米，装修费共计万元。抢救室墙面天棚加铅板，病房为洁净病房，根据设计图纸，并参照设计概算，按元平方米入射科按元平方米测算，共计万元。普通病房等区域按元平方米测算，共计万元。④安装费手术室安装工程包括净化空调及空调自控系统给排水工程消防工程动力配线及照明控制弱电工程，参照中航手术室设计及概算，共计万元。其他区域安装工程包括通风空调工程给排水工程含消防水消防工程动力配线及照明弱电工程，医疗气体等，共计万元手术室医疗气体包括个气体，医疗气体工程费共计万元。配套设备本项目配套设备包括部医用电梯部低压柜，共计万元......”。

9、“.....共计万元。工程建设其他费本项目按人防易地建设考虑，目前本项目已。防洪费按本项目实际用地面积计算。其他费包括勘察设计费工程监理费等按国家规定费率计取。综上所述，本项目工程建设其他费共计万元。预备费预备费用按工程费与工程建设其他费之和测算，共计万元。三资金筹措本项目总投资万元，拟申请市政府固定资产投资安排。四运营方案第十章结论与建议结论通过本项目建设，将彻底改变医院现状外科楼手术室及血液净化中心卫生不达标病房条件落后状况，为广大患者创造舒适治疗康复环境，同时也更加有利于发挥医院科学优势和综合水平，扩大医院发展空间，提升医院整体形象，促进医院可持续发展，更好地为广大患者服务。本项目建设是必要。本项目总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。本项目总投资为万元。其中工程费万元，占总投资工程建设其他费万元，占总投资基本预备费万元，占总投资。二建议建议医院加紧与相关部门协调沟通，做好项目前期准备工作。设计单位进行设计，建筑内病房房间较大，以上为人大房间，房间内无卫生间......”。