1、“.....资金来源为瑞金市新金都实业有限公司 自筹......”。

2、“.....项目研究过程及内容 我公司于年月在接到瑞金市新金都实业有限公司的委托函 后立即开展工作，成立了瑞金市汽车级站建设项目可行性研究报告 编制小组，在项目涉及的国民经济发展现状调查及城镇远景建设发展规 划现有客运站及载人停靠点状况等其它相关内容的资料搜集，对该项 目的基本情况市场需求及目标功能建设标准和规模站场选址工 程地质水文建筑材料供应以及料场分布等进行了实地踏勘工作并 且听取了瑞金市交通局建设局规划局等部门及业主单位关于该项目 的意见，在此基础上按照国家规范行业规范地方规范及相关部门的 要求，充分结合本项目实际进行研究并提出报告。 结论与建议 结论 瑞金市汽车级站建成后，可以实现过境国道和省道公路避开 城市中心区域，绕城而过，实现交通旅客运输无逢对接，既能方便市民 出行，又能减少城市公交运输的压力，实现畅通高效，优化城市环境......”。

3、“.....有效的带动 其他相关行业的发展。 该项目建设选择的建设标准和技术规范符合要求，建设规模和 所需投资安排比较合理。 项目建设用地条件较好，对现有的各种资源能够实现有效整合 总平面布置和工程设计方案较为科学合理各项指标符合当地经济水 平地域条件和国家有关规定。 建议 鉴于本项目具有良好的经济效益，社会效益，本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详 细的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。 本项目工程量大，投资规模较大，因此建议项目建设单位按照 轻重缓急分步实施分期建设的原则稳妥合理的安排建设项目。 建议瑞金市给予新建客运站政策优惠，减少新建客运站建设开 支。如项目建设用地，作为公益性交通基础设施征地，按国家规定实行 划拨，以低限标准支付征地拆迁费用。 建设单位要把资金落实到位......”。

4、“.....第二章市场分析与需求预测 项目外部环境发展现状及趋势分析 项目区概况 瑞金市位于江西省南部，赣州地区东部，武夷山脉西麓，赣江东源 贡水上游，界于东经北纬ˊˊ。 它东与福建省长汀县交界距离南连会昌距离，西邻 于都距离北接宁都距离石城距离。 瑞金市是闻名中外的红色故都共和国摇篮中央红军长征出发地。 市境东西宽约公里南北长约公里，总面积约平方公里。 市人民政府驻象湖镇。瑞金市下辖十七个乡镇象湖镇壬田镇谢坊 镇瑞林镇沙洲坝镇九堡镇武阳镇叶坪乡泽覃乡黄柏乡 大柏地乡丁陂乡云石山乡冈面乡万田乡拔英乡日东乡，还 下设个居民委员会和个村委会。全市总人口为万人，其中非 农业人口为万人，人口密度为人平方公里。 赣南是著名的革命老区，瑞金是共和国摇篮，近日，国务院关于 支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见大降水量......”。

5、“.....其中非农业人口为万人，人口密 度为人平方公里。 城区常住人口预测 根据统计资料，年末瑞金市规划区现状人口在万人中心 城区人口万人壬田镇万人叶坪乡万人，根据瑞金市城市 空间发展概念规划及瑞金市城市总体规划，对规划 区人口进行预测，见下表 表城区人口分布表 年份现状备注 人口万人 用地平方公里 资源 水土资源 瑞金耕地面积万亩，山地面积万亩，主要树种为松 杉竹枫樟木荷等，其中珍贵树种有油杉黄绵木红豆杉树 银杏楠木。瑞金活力木积蓄量达万立方米，毛竹万根，森林 覆盖率达，为发展山区资源型工业提供了良好的条件。瑞金水 资源蕴藏量万千瓦，可开发利用水资源万千瓦，日产地下水可达 万立方米。瑞金宜养殖水面万亩，草坡地万亩。 据瑞金市水务部门编制的水资源调查报告表明，全市江河水能 理论蕴藏量千瓦，可开发能量千瓦，目前只开发利用......”。

6、“.....出露地层主要有变质岩碎屑岩花岗岩 碳酸盐岩第四系等。地下水蕴藏丰富，据江西水文地质大队调查结果 表明，日产量可达万立方米，年产量达万立方米。划为第 四系松散岩类孔隙区红岩承压水区碳酸盐类岩溶水区基岩裂隙水 区等个大区，个亚区......”。

7、“.....土质肥沃，生物资源极为丰富。山地面积广，林木品种多，分布宽，蓄积量大。全市乔灌木树种约有百余科，千二 百余种。大部分代山丘附分布着马尾松和杉木群落。森林资源虽比较 丰富，但分布不均，主要分布边缘地带，其蓄积量占全市蓄积量的。 此外，有开发优势强的果茶品种资源珍贵的药材资源珍稀银杏水 杉资源鲜美的花卉资源和很有开发前景的猕猴桃山渣山梨等野生 植物资源。农作物以水稻为主，还有品种繁多的薯类豆类瓜果蔬 菜类等个科，个品种。瑞金市森林面积大，植物资源丰富，是各 种动物良好的栖息地，有国家级保护动物豹虎猕猴穿山甲等。其他 野生动物有余种......”。

8、“..... 特别是优质石灰石储量达亿吨以上，碳酸钙含量超过，且大部分 裸露于地面易于开采，白云岩储量达亿吨以上，其金属镁含量超过 。 旅游资源 瑞金是红色故都共和国摇篮，有丰富的红色旅游资源，有国家级 文物保护单位处，中央和国家个部委在瑞金建立了革命传统教育 基地瑞金山清水秀，有省级风景名胜区罗汉岩等。 经济 近年来，瑞金市委市政府高举邓小平理论和三个代表重要思 想的伟大旗帜，团结带领全市干部群众，深入学习实践科学发展观，充 分调动加快瑞金发展的积极因素，着力克服和化解各种困难，扎实做好 打基础管长远求突破的工作，经济社会在稳步发展中积蓄了更大后劲。年，瑞金市实现生产总值亿元，增长，人均生产 总值首次突破万元大关。完成财政总收入亿元，增长，其中 地方财政收入亿元，增长，增幅均居赣州第位。实现规模 以上工业增加值亿元，增长，增幅居赣州第位......”。

9、“.....增长。实现社会消费品零售总额亿元， 增长。年末金融机构存款余额亿元，增长贷款余 额亿元，增长。 年瑞金市城乡居民收入稳步提高，和谐平安建设成果显著，信 访安全生产形势平稳，人民群众安居乐业。 瑞金市交通现状 瑞金市位于赣州市东南边陲，随着经济的发展，交通运输业也得到 飞速发展，交通状况有了很大的改变。国道和厦蓉高速 济广高速以及赣龙铁路鹰汕铁路路经瑞金，贯穿全市，形成双十 字交通枢纽型的铁路网和高速公路网，为我市打造形成了长三角珠三 角闽三角小时经济圈，使瑞金每年吸呐赣闽边防区域万人次人 流，万吨以上的货物中转集散。为缓解我市人口流量和货物中转 集散压力，促进我市社会经济发展起到了极其重要作用。 客运流量预测 随着社会经济的发展和国家投资基础工程力度的加大，全国的交通 建设取得了迅速的发展。瑞金市抓住经济发展和国家投资政策的有利时 机......”。