1、“.....论证项目建设的经济可行性 分析项目投融资方案，论证项目的实施可行性 提出项目实施的保障措施和建议。 工作过程 项目组在接到项目委托后，立即着手开展工作。报告编制工作主要分为以下几 个阶段 第阶段资料收集，调查研究阶段 年月初，项目组在南通汽运实业集团有限公司及其如皋分公司等相关 负责人的大力协同下，收集与客运站相关的社会经济交通运输资料，对拟建站址 进行了实地考察，并就站场位置的选择建设方案和设想等问题与站场相关负责人如皋汽车客运站可行性研究报告概述 进行了探讨研究。 第二阶段报告编制阶段 资料收集前期调研完成后，项目组立即组织开展了工可报告的编制工作， 年月底，项目组从技术及经济两方面进行系统全面性的研究和分析，编制出工 可初步报告。 第三阶段报告修改完善阶段 初步报告完成后，年月中旬......”。

2、“.....提出 了相应的修改意见，项目组参考业主单位提供的修改意见，并通过补充调研，收集 相关资料，对初步报告进行了认真的修改和完善，于年月份完成了如皋汽车 客运站工程可行性研究的报告送审稿。 主要结论 建设必要性 提高旅客发送能力，满足客运发展的需要 改善客运设施，提高客运服务水平的需要 整合客运服务设施，促进城市发展的需要。 客运站选址 选址地处惠政路和花市路东北角，具体位置见如皋汽车客运站项目位置图。 运量预测结果 通过收集并分析如皋市国民经济指标交通运输量的历史资料，采用定性分析 和定量预测相结合的方法，预测出拟建站特征年的旅客发送量结果见表。 表如皋汽车客运站旅客发送量预测结果 年份年旅客发送量万人 年 年 年 建设标准 根据如皋汽车客运站未来适站量的预测结果，并结合汽车客运站级别划分和 建设要求，该客运站按级站标准进行建设......”。

3、“.....总建筑面积包括站房生产辅助设施和生活 辅助设施为平方米，建筑物占地面积为平方米。各分项测算结果如表 所示 表如皋汽车客运站建筑物占地面积测算表单位平方米 建筑物名称建筑面积建筑物占地面积 站房 生产辅助用房 生活辅助用房 三产用房 合计 客运站占地面积约亩包括建筑物占地面积道路广场面积和绿地面积绿 地率取......”。

4、“.....参考国内其它客运站建设设 施造价和设备购置情况，综合测算出各部分的费用。总造价万元，其中建安费 万元，占设备购置费万元，占其它费用万元，占 预留费万元，占。 本客运站建设采取企业自筹政府补助银行贷款的方式进行资金筹措。 具体资金筹措方式为企业自筹万元，占总投资的省交通厅补助 万元，占总投资的通过银行贷款万元，占总投资的。如皋汽车客运站可行性研究报告概述 财务评价 盈利能力计算 根据经济损益表计算财务内部收益率财务净现值效益费用比投资回收期 等项财务指标，其结果见表。 表财务评价指标结果表 指标拟建项目 财务内部收益率 财务净现值万元 静态投资回收期含建设期年 财务效益费用比 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定性因素，为判断项目承受风险能力......”。

5、“.....本项目的效益对营运收入最为敏感，其次为经营成 本和建设费用。 在营运收入减少的情况下，项目财务状况不佳，因此，保证营运收入是实 现财务盈利的最重要因素。如皋汽车客运站可行性研究报告概述 财务评价结论 本项目主要评价指标内部收益率大于基准收益率，财务净现值为 万元大于零，财务效益费用比大于，表明项目除能满足最低收支平衡要 求外还有盈余从敏感性分析来看，该项目具有定的抗风险能力，但在营运收入 减少的情况下......”。

6、“.....财务状况不 佳，可见保证营运收入是实现财务盈利的关键。 综上所述，本项目财务上是可行的性研究报告市场分析与需求预测 当年人口出生率‟，人口死亡率‟，人口自然增长率‟。 经济状况 在市委市政府的正确领导下，紧紧围绕全面腾飞的总体目标，以学赶张家 港，建设新如皋为动力，坚定不移走跨越发展科学发展和谐发展之路，经济 社会持续健康发展，质量效益明显提升，产业结构不断优化。年全市实现地区 生产总值亿元，比上年增长。按户籍人口计算，全市人均达 元。其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值 亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。工业业 化进程加快，产业结构进步优化，三次产业结构由年的 调整为，二三产业比重上升了个百分点，其中第二产业比重 上升了个百分点。 年全市财政总收入亿元，比上年增长，其中，般预算收入 亿元......”。

7、“.....比上年增长，工 业产品销售率，比上年提高个百分点全社会固定资产投资亿 元，比上年增长社会消费品零售总额亿元，比上年增长实 现新批协议注册外资亿元，增长实际利用外资亿美元，增长 在岗职工平均工资元，增长城镇居民人均可支配收入元， 增长农民人均纯收入元，增长。 表如皋市社会经济指标汇总表 年份地区生产总值亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元人口万人 如皋汽车客运站工程可行性研究报告市场分析与需求预测 数据来源江苏统计年鉴 图如皋市历年地区生产总值增长趋势图 社会经济发展规划 根据如皋市城市总体规划年，如皋市性质定位如皋市政治 经济文化中心，上海经济区工商发达的历史文化旅游港口型宜居城市。 城市发展规模 如皋城区人口近期年达到万人，远期年达到万人......”。

8、“.....远期年达到 平方公里。 如皋市经济发展目标近期年达到亿元，远期年 达到亿元。 城市发展方向 规划城市发展方向重点向南和向东拓展。 图如皋市用地规划图 规划布局结构 城区用地规划通过城市主干道以及绿色空间的围合划分，形成六组团的 空间结构。 老城核心组团商业金融文化旅游娱乐休闲 城北组团工业物流居住城西组团居住商业 城东组团居住商业 城南新城组团行政办公商业金融娱乐休闲高尚居住商务办公 铁东工业组团工业仓储物流。 图如皋市城市结构分析图 城镇体系规划 规划形成三个等级的城镇体系结构。第等级为如皋市区，即城区第二 等级为重点镇与老市属镇第三等级为般城镇。如皋汽车客运站工程可行性研究报告市场分析与需求预测 图如皋市城镇体系规划图 交通运输发展现状 交通基础设施现状 如皋市经过近几年对交通大力建设......”。

9、“.....交通 设施逐渐完善，为交通运输发展提供了支撑。 公路 公路交通形成以高速公路为主干，普通干线公路为补充的干线公路网，境内县 乡公路实现黑色化。高速公路建设趋于成熟，沿海高速公路纵贯南北，宁通 高速公路省道省道和正在建设的江海高速公路横跨东西。通过江阴长 江大桥可以在小时内到达苏州无锡常州，通过苏通长江大桥小时内可以到 达上海。县道公路网在全社会公路网中起到上承国省道公路，下联乡村道公 路的作用，主要承担区域中短距离的客货运输。截止年底，如皋市公路总里 程为公里，其中高速公路为公里，级公路为公里，二级公路为 公里。 水运 水运发展较快，年底，如皋境内共有航道条，通航里程公里， 其中等级航道条计公里，等外级航道条计公里。如皋港为国家 类开放口岸，在建座万吨级公用散杂货码头以及多座千吨级以上的码头。 铁路 新长铁路年开通运营......”。