1、“.....社会效益和生态效益也十分显著。 综上所述，我们认为，本项目经济性优越，意义深远，经济联动 性很强，建设条件充分，开发时机良好，建设规划和方案可行，建议 抓紧立项建设。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等 发展阶段。现代农业具有五个突出特点即农产品市场化农业企业化 品种优质化生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差 不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人 口的物质需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。 近年来，在北京农业宏观政策的调控下有机农业特色农业 循环农业观光农业为特色的都市型生态观光农业生机勃勃。观光农 业是集生态农业旅游为体的新兴产业，以生产为基础，旅游内 涵为主题。作为项农业与旅游相结合的新型旅游产品......”。

2、“.....将农事活动自然风光科技示范休闲 娱乐环境保护等融为体，实现了生态生产生活三项功能的有 机结合，以及第产业与第三产业的优势互补，在提升第产业的层 次与效益的同时，丰富了第三产业的内涵，实现了生态效益经济效 益社会效益三统，是现代城郊农业发展的个重要方向。 北京市委市政府对的功能定位是生态涵养发展区，分析 的自然条件旅游资源区位及用地的总体规划，在资源环境约束 条件下，发展高档的庄园葡萄酒是县的理想选择。在从地区品牌考 虑，充分发挥葡萄园基地的田园风光具有观赏性和生态性，建立 葡萄酒产业地理标志保护，把葡萄酒产业建设成为具有中国葡萄酒 发展特色的酒庄集聚示范点循环经济产业示范点葡萄生态示范基 地葡萄酒旅游示范点，形成国内竞争力强，并具有较高国际知名度 的中国葡萄酒酒庄之都。生产高档优质绿色有机的酒庄酒......”。

3、“.....酒庄设计园 林化生态化，体现旅游商务休闲观光功能，在发展道路上 走生态文明的都市型现代生态观光农业和精品农业道路。 经过几年的发展，以葡萄产业为中心的生态农业已取得了长 足的发展，目前发展葡萄种植面积亩，继年县承担北 京市科委重大科技项目绿色食品生产检测关键技术研究及示范基 地建设以来，全县的健康安全食品发展迅速。年县申请到 北京市科委的个多万的市级课题优质葡萄酒产业带关键技 术开发与示范工程，该项目将围绕松山南麓建条集种植酿酒 旅游三位体的葡萄酒产业带，已引来了家葡萄酒庄园投资商， 期投资总额超过亿元。同时年第十届国际葡萄遗传与育种 会议将在北京市县举办，为县葡萄产业及生态农业发展提供了宝 贵的发展机会，同时也对县生态观光农业及葡萄种植提出了更高的 要求，因此，发展以葡萄种植为中心的生态农业观光主题园意义重大......”。

4、“.....近年来，县把发展 以人与自然和谐相处的生态农业和以城乡互动的观光农业作为农业 产业发展的重点，建设有特色的农村种植产业，加强农业发展形式转 变，提高农业生产水平，建设高标生态综合农业发发，因地制宜开展 特色农业观光农业，提高农业科技水平，对建设高标准的现代化农 业必不可少。本项目发展以葡萄种植采摘观赏体验为体的循环 生态农业发展模式，既顺民心，又符合相关政策，势在必行，很有必 要。 是县旅游业发展的需要 旅游业是县的支柱产业，龙庆峡景区是北京十六景之，自然 风光秀丽山水独特，素有小三峡和塞外小漓江之美誉，在全国 乃至东南亚地区有着较高的知名度。随着年龙庆峡景区升级改 造的完成，对龙庆峡景区周边的民俗游特色农业观质保量的完成 施工项目。同时为了使建设项目有序实施......”。

5、“.....在了解当地基本情况的基础上，更好的完成项目的建 设施工。 经济效益显著，社会影响良好，使农业产业结构更加优化合 理 本项目实施后，改变传统的作物种植种类，开发经济效益好 带动能力强的观光旅游产业发展，运用先进的科学技术和管理经验， 可以培养技术骨干和管理人才提高农民的科学文化素质和实际技 能提高群众的农业科技意识，增加农民收入，使农业产业结构更加 优化合理 市场需求及建设条件分析 市场需求分析 有机与绿色名特优果品需求分析 葡萄品种繁多，营养丰富。酸甜可口，深受人们的喜爱。我国葡 萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世界鲜食葡萄总量的，世界排 名第二，但仍然不能满足人们消费水平提高的要求，特别是有机与绿 色葡萄果品，在市场上更是供不应求，因此，葡萄业发展的潜力很大。 我国的有机与绿色果品起步较晚，虽然经过近年的发展......”。

6、“.....目前专门从事有机与绿色果品开发 和经营的公司为数不多，有机与绿色果品的生产基地龙头企业 品牌市场产业链条正在形成阶段。国内市场高品质有机果品大多 是由国外进口，主要来自美国日本加拿大等国家。 在全国最适合种植葡萄的纬度上，而且海拔高，昼夜温差大， 光照充足，干旱凉爽的气候为生产优质葡萄和葡萄酒奠定了良好的基 础条件，在全国葡萄优势区域发展规划中，已被划入全国葡萄 发展优势地区，同时也被北京市列为全市重点优质葡萄发展优势 区。本项目实行种植观光采摘运行体化经营，通过保鲜加 工延长产品保质期，使产品销往全国各大城市及出口国外。本项目的 规模化生产将成本降到低点，使这些地区居民能够以较低价格品尝到 高品质名优水果。纵观有机与绿色名特优果品市场格局，可以看到受 气候地理位置及工艺技术等客观因素所限，供需矛盾在相当长 段时间内将继续存在，而且少有竞争对手......”。

7、“..... 产品市场前景将十分广阔。 葡萄酒及其原料市场需求分析 近年来，随着我国社会经济的发展，人民生活水平逐步提高，人 们对葡萄酒果酒消费需求快速增长，品饮葡萄酒已成为种时尚。 葡萄酒的市场需求每年以的速度增长，目前人均消费 ，城镇人均消费葡萄酒。与世界人均多的消费量差距很 大。中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场，中国将是全球最活跃 的葡萄酒市场，葡萄酒消费量将增长近。国内专家曾预测，到 年时，中国的中产阶级很可能超过亿人，届时，被视为时尚 和身份象征的葡萄酒将更加畅销。 好的葡萄是酿造高品质葡萄的基础，国内著名葡萄酒专家西北 农林科技大学葡萄酒学院院长，北京县葡萄酒产业发展规划编 制负责人李华教授更是明确的指出，的葡萄原料好到可以不加任何 人工的痕迹就可以酿出世界顶尖的好酒。县以良好的葡萄品质为基 础，大力发展葡萄及葡萄酒产业......”。

8、“..... 期投资总额超过亿元。本项目的实施，将给葡萄酒的发展尤其 是高经济附加值的酒葡萄的生产带来更广阔发展空间，葡萄种植企业 的发展也将带动区域经济的发展和农民收入的提高。 生态旅游产品需求分析 县位于北京市西北部，距北京市区公里，是北京的北大门。 东与怀柔相邻，南与昌平相连，西面和北面与河北省怀来赤城接壤。 境内旅游资源丰富，承载着中华民族历史文化底蕴的举世闻名的万里 长城即坐落于此。同时，又名夏都，常年平均温度比北京市区 低度，是北京居民夏日避暑的首选之地，近年来，旅游也蓬勃发 展。项目的建设不仅要生产出高品质的有机和绿色农产品，而且要充 分发挥观光农业的生态旅游功能，通过建立高标准葡萄育苗温室葡 萄种植温室大棚葡萄文化园葡萄文化体验设施果园等游览设施， 开展形式多样的生态旅游活动......”。

9、“..... 建设条件分析 自然条件 地理位置 县位于北京市西北部。县域地处东经，北纬 ，东与怀柔相邻，南与昌平相联，西面和北面与河北省 怀来赤城接壤。是个北东南三面环山，西临官厅水库的小盆地， 即延怀盆地，位于盆地东部。 镇为县辖镇，县人民政府驻地，镇政府驻地设在县城湖北东 路北侧。东与沈家营镇接壤，西邻康庄镇南与大榆树镇毗邻，北邻 张山营镇，辖域面积平方公里。 气候特征 属大陆性季风气候，属温带与中温带半干旱与半湿润带的过 渡连带。气候冬冷夏凉，年平均气温摄氏度。最热月份气温比承德 低摄氏度，是著名的避暑胜地，有首都北京的夏都之称。 自然资源 林木资源丰富，有较高的利用率。有林地面积万公顷，林木 覆盖率达到，松山国家级自然保护区内现存有华北地区唯的原 始油松林。探明的矿产资源有金银铜铁铅锌大理石花 岗石石灰石海泡石石英石磁粘土矿等......”。