1、“.....要配戴防尘防毒口罩和防噪声耳塞等防护用品。建筑物勒脚处设防湿层，外墙采用热稳性良好建筑材料。第九章组织机构与人力资源配置项目实施由公司全面负责，对项目策划资金筹措工程设计工期和质量进行全方位管理。组成开发项目机构，下设七部室设计部集资管理部工程部工程质量部财务部审计部物业管理部办公室等职能部门，负责项目开发建设相关手续办理市场营销等工作。组织机构图项目建成后，拟成立专门物业管理机构，对小区实行专业化物业管理。按照市政府颁布市物业管理办法要求，对小总经理设计部集资管理部工程部财务部审计部物业管理部办公室工程质量部区供水供电供气通讯等公用设施提供相应服务，为小区产权人使用人提供社会化专业化现代化服务，以保证项目正常使用，创造文明安全方便优雅居住生活环境。物业管理公司服务内容及职责包括维护小区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖燃气供应管理。环境卫生绿地及景观工程维护管理。小区其他管理事宜。第十章项目实施进度该项目计划于年元月底前完成立项勘察设计等前期准备工作，年月开工建设......”。

2、“.....期间完成项目土建设备安装及调试等项工程，预计年月底工程全部竣工。项目具体实施进度见下表项目进度表序号项目年年年立项规划定点三通平初步设计施工图设计集资准备土建工程安装工程室内外装饰安排入住第十章投资估算和资金筹措投资估算投资估算编制依据省建筑安装工程综合定额地区价目表年版投资项目可行性研究指南设备及材料按现行市场价格估算当地类似工程建设经济指标建设单位提供其它材料建设投资估算建筑工程费经估算，项目建筑工程费用为万元。其中包括土建及建筑装饰绿化道路及地上停车场等项工程费用。详见表。建筑工程费用估算表表单位万元设备购置及安装费经估算，设备购置及安装费为万元，包括给排水消防采暖电气照明灯具等购置费。详见表。设备购置及安装费估算表表单位万元工程建设其他费用估算经估算，工程建设其他费用为万元。其中该项目共用方米，全面完成旧住宅小区整治改造，令居住质量和环境得到明显改善。省出台经济适用住房管理办法中，明确指出集资建房是经济适用住房组成部分，住房困难户较多工矿区和困难企业......”。

3、“.....利用单位自用土地进行集资建房。省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强调加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压力。因此，该项目建设符合省经济社会发展规划要求。符合市发展规划，是人民生活水平提高需要市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标，加强供需平衡调控，加快形成以住宅为主体商业用房和商务写字楼为补充工业房地产和物业管理市场逐渐扩大房地产发展格局。大力实施安康居住工程，增加中低价商品房供应，加快推进市区环路以内危陋棚户房屋和二环路周边城中村改造。十五时期，全市规划建设各类房屋万平方米，其中住宅万平方米。近年来，市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为家企业审批集资建房万平方米，解决了户职工住房困难问题。在定时间内，符合条件企业，可以组织职工集资建房......”。

4、“.....权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调整规划用于住宅建设土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。企业职工集资建房建设标准，般控制在每户套内建筑面积平方米以内。市民生活水平和生活质量在近几年里都有了明显提高和改善，人们住房观念也在发生变化，由以往有房住，提升到住好房住得好。因此，该项目实施符合市发展规划，有利于满足人们日益增长住房需求，是人民生活水平提高需要。有利于改善职工居住条件，促进企业稳定持续发展公司现有职工余人，为双职工老职工。单位职工人均住房面积平方米左右。低于市居民平均住房面积。有余户职工居住面积平方米，个别家庭还是三代居住，另外有户人为无住房，自己在外租房或借房居住。该项目实施，将危旧平房改造成两座多层住宅，安排户职工入住，不仅可以改善约亩，为单位划拨住宅用地，本次估算不再计算土地费用。建设单位管理费......”。

5、“.....按工程费用估算。工程监理费，按工程费用估算。城市建设配套费暂按元平方米估算因暖气由公司自己供应，可由市财政局通过收支两条线办法申请减免。人防易地建设费，多层按元平方米计取。工程建设其他费用估算详见表。工程建设其他费用估算表表单位万元基本预备费基本预备费按工程费用及其他费用之和估算，为万元。投资估算表经估算，该项目建设投入总资金万元，其投资构成见表。项目建设投资估算汇总表表单位万元资金筹措计划资金筹措项目总投资万元，由公司职工集资解决。资金使用计划该项目建设期年，根据实施进度计划，确定分年度安排资金使用。第十二章社会效益评价该项目建设能够解决住房因难职工居住问题，稳定企业职工队伍，解决职工后顾之忧。该项目建成后可以大大提高职工居住环境和生活水平，是企业以人为本思想真实体现。该项目建设有利于该项目区域环境改善以及该区域经济发展。该项目实施能够推动国家安居工程实施，有利于加快全面建设小康社会步伐。综上所述，该项目实施可加快本区域现代化进程，突出人文及环境特色......”。

6、“.....从而可促进城市面貌改善，有利于加快城市化进程。因此，它建设具有良好社会效益。第十三章结论与建议结论该项目建设符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划总体目标。该项目建设符合国家和省关于职工集资建房政策要求。该项目建设能够满足人民生活水平提高需要，具有较好社会效益。该项目建设符合社会发展要求，满足企业职工日益增长居住需求，顺应了经济发展潮流和方向。该项目建设能够为职工提供宽敞明亮布局合理住宅环境，体现了公司以人为本工作理念，对推动安居工程进展，建设和谐社区有重要意义。该项目建设能够改善职工生活环境，提高职工工作积极性，实现公司以待遇留住人才策略，从而推动企业发展。该项目建设能够改善该项目地区社区环境，带动该地区相关产业发展。因此，它建设具有很好社会效益和环境效益，不仅是可行而且是必须。建议做好房屋建设各项前期工作，尽快落实建设资金，满足建设工程需要，争取项目按期完成，发挥社会效益。按照基本建设程序办事，实行项目法人责任制，招投标制和建设监理制，优化方案......”。

7、“.....提高效益，保证质量进度目标顺利实现。建议在施工设计阶段应进行多方案比较，择优选用。市是个历史名城，有很多不可复生资源，从景观道路古迹绿化人口分布产业分布工业安排环保因素等各方面因素做精准全面分析，企业要有社会责任感，保护环境。米，完成旧住宅小区综合整治和改造，并实行物业管理。到年，全省城市中等以下收入居民家庭基本拥有或租住套建筑面积不低于平方米成套住宅，使城市人均住宅建筑面积达到平方米，全面完成旧住宅小区整治改造，令居住质量和环境得到明显改善。省出台经济适用住房管理办法中，明确指出集资建房是经济适用住房组成部分，住房困难户较多工矿区和困难企业，可以在符合土地利用总体规划城市规划和单位发展计划前提下，利用单位自用土地进行集资建房。省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强调加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压力。因此，该项目建设符合省经济社会发展规划要求......”。

8、“.....是人民生活水平提高需要市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以增加居民住宅第章总论项目背景项目名称公司职工集资建房工程项目建设地址历城化纤路号承办单位公司承办单位概况公司是建于六十年代国有企业，隶属纺织行业。年月经市市经委批准，由化纤厂改制而成。公司下设泉春纺织有限公司畅源化纤有限公司聚利化纤有限公司聚大纤维有限公司。主要有锦纶长丝锦纶短丝锦纶切片锦涤塔夫绸等产品。有台喷水织机六条长丝生产线六条短丝生产线等大型生产设备，是市纺织行业龙头。公司以产业报国为己任，从成立开始便沿着高起点高科技高质量目标出发，以专业技术优质服务为经营理念，秉承创品牌企业争流效益企业理念，以诚信合作互惠互利务实敬业开拓进取为公司宗旨，坚持质量第，信誉第，服务第，不断适应新技术发展，快速响应市场变化，为客户提供流产品和强有力技术支持和服务，力求将企业打造成本土化纤行业领头羊。随着经营业务发展，该公司必将以雄厚实力卓越信誉优势科学管理手段丰厚文化底蕴全新经倾斜摇晃等情况，要及时加固。各种坑井......”。

9、“.....变压器周围要指定专人设置围栏和安全标志，夜间要设红灯示警。凡直接从事带电作业，必须穿绝缘鞋戴绝缘手套，防止发生触电事故。从事有尘有毒噪声等有害作业，要配戴防尘防毒口罩和防噪声耳塞等防护用品。建筑物勒脚处设防湿层，外墙采用热稳性良好建筑材料。第九章组织机构与人力资源配置项目实施由公司全面负责，对项目策划资金筹措工程设计工期和质量进行全方位管理。组成开发项目机构，下设七部室设计部集资管理部工程部工程质量部财务部审计部物业管理部办公室等职能部门，负责项目开发建设相关手续办理市场营销等工作。组织机构图项目建成后，拟成立专门物业管理机构，对小区实行专业化物业管理。按照市政府颁布市物业管理办法要求，对小总经理设计部集资管理部工程部财务部审计部物业管理部办公室工程质量部区供水供电供气通讯等公用设施提供相应服务，为小区产权人使用人提供社会化专业化现代化服务，以保证项目正常使用，创造文明安全方便优雅居住生活环境。物业管理公司服务内容及职责包括维护小区治安。道路公建管线及设备维护检修......”。