1、“.....合计万元，剔除经营成本则年利润为万元，按按图标十年游客增长率计算，总利润为亿元佛事销售收入第项，合计亿元为次性销售收入通过十年建设经营总计收入为亿元，刨去项目营销专项费用，项目利润总额万元，项目内部收益率为折现率时，净现金流量现值为万元不确定性分析盈亏平衡分析经营成本率相关费用及税金投资收入总投资费用由计算可得，当经营成本率为时，其全部投资利润率为零，也即投资刚能保本。般认为，当盈亏平衡点销售率时，项目风险较低。本项目盈亏平衡点销售率为，可见其风险程度较低。从十年经营计算，项目虽不具备很好投资效益，但从经营成本看，本项目保本点都低于行业平均水平，可见本项目风险较小。这得益于恰当资金筹集方案和项目产品收益。敏感性分析影响本项目财务效益主要不确定性因素为开发成本经营水平建设经营期长短。据市场预测，开发成本项目中最有可能发生波动变化是建安工程费和售价水平。因而，本项目不确定性分析针对全部投资评价指标财务净现值和财务内部收益率......”。

2、“.....对经济评价指标影响。计算结果详见敏感性分析表。收入变动成本投入费用财务净现值财务内部收益率投资利润率升降幅度由此可以看出，收入下降，将引起该项目财务净现值分别下降成本投入费上升，将引起该项目财务净现值分别下降。结论经营收入对本项目影响成本收入较大,社会效益及社会影响分析龙泉昴山佛教文化旅游景区建成后将极大地促进龙泉市旅游发展，进而带动建筑业商业交通运输业农业等相关行业发展，增强全县经济实力，使旅游业成为关岭县经济发展主要产业和重点产业。为确保风景名胜区景观质量，为旅游业可持续发展提供良好旅游环境经济收入和创汇能力等条件，也为投资者创造了良好投资环境，并得到期望值较高投资回报，成为城乡经济重要增长点。景区发展除本身可以创造收入外，还能带动相关行业发展，如交通运输饮食旅馆商业等发展，优化县产业结构。景区周围村寨群众生活较贫困，此项目开发提供定数量岗位，对缓解就业压力。维护社会稳定起着积极作用。同时农民增加了收入又可以促进农副业及大精深佛教文化中挖掘开发其精华......”。

3、“.....以从善心理，做从善事情。从而使善者更善，恶者更善，打击犯罪，减少邪恶光大善良提倡文明，做到用先进文化教育人，用光明思想陶冶人，建设和谐社会从心开始，以佛家颗善良心去开导人们。因此，本项目建设有利于挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显龙泉古城深厚历史文化底蕴。是满足人民大众精神需求需要。宗教信仰是人们精神寄托，在我国多数人信仰佛教，都有个精神偶像在心中，都希望菩萨能给我们带来好运。农夫希望菩萨保佑他们风调雨顺，有个丰收好年景工人希望菩萨保佑他们能有个好工作，有更多收入，平平安安健健康康上下班商人希望菩萨保佑他们发大财。大家都把希望寄托在菩萨保佑上，因此，就要到庙宇去祷告去许愿还愿。我们就是要为人民大众创造个健康向上场所，维修与恢复重建昴山古寺，满足人们精神需要。是维护社会稳定，全面建设和谐龙泉需要。昴山古寺源远流长，历史悠久，历来为昴山佛教文化风景胜地，曾几何时，云云众生燎燎香火，是善男信女朝拜菩萨保佑自己平安和精神寄托好去处......”。

4、“.....还民众个休心养性朝圣拜佛精神寄托佛教文化胜地，这对稳定社会起着良好作用同时，又可以在继承和弘扬佛教文化基础上，以科学发展观作为指导思想，充分挖掘其文化内涵，把提倡人间佛教和构建和谐社会有机结合起来，为全面建设和谐龙泉服务。第章资源条件评价地域旅游资源概述地域人文旅游资源昴山昴山位于龙泉城西公里，锦溪镇内，被列为浙江省名胜景点之，昴峰海拔米，可远眺龙遂松三县市，绝顶有青石如几，方丈余。明邑叶子奇诗云昴山青削入云霄，五月风高雪欲飘，应有仙人骑白鹤，月明闻得夜吹萧。现已形成昴山古寺云台峰老鹰岩和鉴心寺四个主要游览点。山上有著名昴山寺大马鞍和酷似搏风归来之鹰老鹰岩，有天真活泼维妙维肖，堪称绝童子戏牵牛，还有耸立石笋石蜡烛，以及望青云八功德水等多个景点，都显得栩栩如生。山高天蓝水碧色绿，昴山不仅是个旅游胜地，还是个珍贵植物宝库，有红豆杉香果树伯乐树南方铁树凹叶厚朴等稀有树种，被浙江省林业局定点为珍稀植物母体标本采集地。昴山还是动物天堂可闻白鹂相思鸟之啼......”。

5、“.....还有嬉戏猴群。昴山古寺又名灵感寺，为南北朝佛教禅宗建筑群，为浙闽赣三省香客朝拜圣地。寺庙产品发展，这又会进步丰富旅游商品供给。群众既增加了收入，又能得到更好教育，使国民素质将进步得到提高。总之，该项目建设，既能提高昴山知名度，不但为当地村民解决了就业，同时为龙泉市增添了处佛教人文新景。第章可行性研究结论与建议结论昴山佛教文化旅游景区基础建设与生态环境保护项目龙泉市社会经济发展有显著经济效益环境效益和社会效益。项目建成，可促进龙泉市经济发展，改善旅游地区形象。项目建设可为景区周边及县城增加数百个就业机会。建议旅游发展战略定位本项目旅游资源，优势集中地体现在山水佛境，云雾缭绕石破天惊，以及险博幽顿禅自然资源品位。处于山顶上灵感寺，其宁静通灵佛家气质散发着灵见自在千年古刹色彩，而南部真德秀学士殿遗址也具有定旅游文化内涵和开发潜力。从我国经济持续强劲发展所衍生巨大观光度假市场来看，富裕发达华东区域内独特旅游资源必然将得到足够市场份额。显然......”。

6、“.....龙泉利用靠近温州天然优势发展区域工业经济，通过二十年努力有了长足发展，但唯独公认地域优势生态资源以及具有最强关联带动作用旅游业，却长期处于单独打经营状态，旅游业整体关联市场没有形成其主要问题是缺乏批主题鲜明旅游企业，缺乏群旗帜鲜明旅游开发者，这是龙泉市旅游发展瓶颈所在。因此本项目在进入具体开发中需要坚持重要原则鉴于市场存在定不确定性，本项目首期开发内容，明确以佛教寺庙建设和梳理变现现有山水旅游资源为第要务在具体项目推进过程中，以策划设计环节创新和艺术布局为主要方向，在重要关注节点和视觉功能项目上宜进行大胆投入在佛教文化板块启动同时，不排除与高端疗养会务会议产权房产商业酒店等相关产业组合，但是仅限于为旅游提供特色增值产品，不作为主业来发展总体规划布局，分步开发。最终目标是形成完整规模化可向市场推出宗教文化旅游产品项目表现形态选择综合本项目自然特征及目前已经形成可开发资源，大致可以分为二个类型具备人文要素佛教资源如灵感寺鉴心寺及真德秀历史传说和民俗等......”。

7、“.....因此建议对地域旅游资源分步开发由表及里滚动发展策略。本项目最理想格局是随着先期佛教启动项目开发成功，其他盈利项目开发逐步推进，最终形成个完整全面足以代表浙西南文化特色和旅游开发水准佛教胜地，并达到华东地区最大知名度。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。佛教文化，彰显龙泉古城深厚历史文化底蕴需要。佛教文化是我国传统文化主流之，从传入至今直影响着我国人民思想意识。我们就是要从博大精深佛教文化中挖掘开发其精华，如忠贞诚信宽容仁慈孝顺勤奋爱国等思想来提高民众素质，以从善心理，做从善事情。从而使善者更善，恶者更善，打击犯罪，减少邪恶光大善良提倡文明，做到用先进文化教育人，用光明思想陶冶人......”。

8、“.....以佛家颗善良心去开导人们。因此，本项目建设有利于挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显龙泉古城深厚历史文化底蕴。是满足人民大众精神需求需要。宗教信仰是人们精神寄托，在我国多数人信仰佛教，都有个精神偶像在心中，都希望菩萨能给我们带来好运。农夫希望菩萨保佑他们风调雨顺，有个丰收好年景工人希望菩萨保佑他们能有个好工作，有更多收入，平平安安健健康康上下班商人希望菩萨保佑他们发大财。大家都把希望寄托在菩萨保佑上，因此，就要到第章项目概况项目名称龙泉昴山佛教文化旅游景区修建项目。项目拟建地区地点本项目所在地锦溪镇位于龙泉城西，昴山东麓距市区公里，东邻西街街道，南连八都镇竹垟乡，西靠住龙镇，北接岩樟乡。全镇总面积平方公里，人口人，辖下锦墙甲山坑贵坑肖庄半溪上锦中锦吴林乌岙岭根黄永百里岭上个行政村，个自然村。昴山被列为浙江省名胜景点之，海拔米，可远眺龙遂松三县市，绝顶有青石如几，方丈余。明邑叶子奇诗云昴山青削入云霄，五月风高雪欲飘，应有仙人骑白鹤，月明闻得夜吹萧......”。

9、“.....昴山古寺又名灵感寺，为佛教禅宗建筑群，为浙闽赣三省香客朝拜圣地之。昴山景区山险石奇景点众多，有老鹰岩穿心石公婆岩马鞍背仙人洞等余处景点。景区景色优美，是植物宝库和动物天堂，是处融奇峰异石，幽谷涧流，民间传统佛教圣地于体风景旅游宝库。范围界线为公顷，其中以昴山为核心旅游功能用地面积为公顷。编制依据技术依据旅游规划通则销售收入为万元昴山精舍总建筑面积约按当前龙泉城区别墅均价元计算，则昴山精舍销售收入为万元数据效益推测旅游营业总收入万总收入万元，剔除经营成本，则年利润为万元，按图标十年游客增长率计算，总利润为亿元酒店度假收入第项，合计万元，剔除经营成本则年利润为万元，按按图标十年游客增长率计算，总利润为亿元佛事销售收入第项，合计亿元为次性销售收入通过十年建设经营总计收入为亿元，刨去项目营销专项费用，项目利润总额万元，项目内部收益率为折现率时，净现金流量现值为万元不确定性分析盈亏平衡分析经营成本率相关费用及税金投资收入总投资费用由计算可得，当经营成本率为时......”。