1、“.....通过建成后厂房招商引资，入驻工业产品业主还会取得更好财务经济效益。因此，通过上述分析和财务指标可知，经本项目建成后，项目经济效益良好，本项目在财务经济上是可行。六不确定性分析盈亏平衡点项目盈亏平衡点计算公式为盈亏平衡点年开发固定成本年开发收入年开发可变成本年税金计算结果表明，项目具备较强抗风险能力。二敏感性分析敏感性分析主要是考察项目主要因素发生变化时，对项目财务内部收益率影响程度。本项目基本方案财务内部收益率为，高于项目基准收益率，考虑到项目在实施过程中，可能发生些因素如价格成本数量投资等，当这些单因素发生变化时,对项目财务内部收益率敏感程度见下表和下图。敏感性分析表项目基本方案项目投资经营成本项目收益财务内部收益率影响程度或经济评价中具体数据及计算，详见下列附表附表损益及利润分配表银行贷款偿还计划表。财务现金流量表七国民经济费用效益分析云阳工业园区基础设施项目建设，能改变区域功能和发展条件......”。

2、“.....通过对各种投入物产出物以机会成本影子价格原则计算其经济价值，通过有无项目对比，采用效益费用比，判断项目资源配臵经济效益是否达到可以被接受水平。εε效益费用比第期经济效益流量经济费用流量经计算效益费用比大于，表明项目资源配臵经济效益达到了可以被接受水平。第十四章社会效益分析增加就业岗位，安置移民和下岗职工，缓解就业压力本项目建成后，可引进社会资金在标准厂房内办厂，需大批工人务工。轻工生产般都是劳动密集型企业。经初步测算，新建标准厂房内可容纳个工厂企业生产经营，可招聘人务工。项目直接增加就业岗位厂房物业管理个。这些新增岗位可解决库区移民企业下岗职工城镇无业人员和农村富余劳动力就业，缓解当前就业难压力。二推动工业发展，缓解产业空虚，促进库区社会经济发展云阳县是库区移民大县，农村贫穷，全县无工业支撑，经济落后。新建标准厂以吸引投资少，见效快效益高农付产品加工厂和土特产产品生产厂入驻生产经营。这些工厂企业与云阳县丰厚农付产品资源土特产资源及廉价劳动力相接合，必然会产生良好经济效益......”。

3、“.....又推动云阳县工业发展壮大，带动当地经济社会发展，可缓解库区产业空虚问题。三搭建平台，推动招商引资工作本项目建成标准厂房，为投资办厂商家提供完备生产生活和经营场所。外来客商带来技术，设备和资金，直接在标准厂房园区内安装完善，很快就可以投入生产经营，减少了基本建设繁杂审批及建设程序。通过修建标准厂房，对外来办厂投资者搭建平台，是推动招商引资活动最有效办法之。四社会效益评价结论本占地面积二总投资万元建筑工程费用万元二设备购置万元三安装工程费万元四土地征用及工程建设其它费用万元五基本预备费万元六建设期利息万元三资金使用计划年月年月万元年月年月万元四经济效益指标主要财务计算指标年利润总额万元正常年序号项目单位技术经济指标备注二财务评价指标投资回收期年总投资收益率正常年内部收益率建设工期年即年月年月三耐火等级二级四抗震等级六级四问题与建议项目存在主要问题项目建设资金筹措困难，银行贷款是否按项目建设进度到位有待商磋，可能对项目建设有定影响。本项目工程量大工期长......”。

4、“.....商场如战场，时间意味着效益，需加强项目建设力度，争取早日完工。二建议加大对外宣传和招商引资力度，着力培育以纺织服装为主产业相关配套产业，以达到满足主导产业需要，从而做大做强，形成龙头产业。政府要加大对整个工业园区投入，确保供水供电通讯道路水污治理等基础设施建设，同时，积极帮助业主解决建设以及投产后各种疑难问题，让业主感受到政府对园区业主关心爱护。第二章项目建设必要性和可行性必要性有利于缓解库区产业空虚，促进库区经济发展三峡库区移民搬迁后，产业空虚问题比较突出。重庆库区个移民区县自治县市中有国家扶贫工作重点县个，经济发展水平较低，形成了产弱小二产空虚三产乏力格局。云阳是库区移民大县，其产业空虚主要表现在以下方面经济总量偏小。年全县人均为元，低于全国全市和三峡库区平均水平，与全市相比低多元，与都市发达经济圈相比，低多元，与渝西走廊相比，低多元，与库区平均水平相比，低多元。全县财政收入年为亿元，人均元，地方财政收入亿元，人均元，累计赤字亿多元。工业经济脆弱......”。

5、“.....全县有工矿企业多家，淹没搬迁关破和改制后现存家，相当于移民搬迁前，幸存家由于资金短缺产品老化技术落后等多种原因，效益低下。因此，工业经济基础脆弱，运行质量较差。有关资料显示产业空虚直接导致就业岗位不足，失业率居高不下，据调查全县城镇调查失业率高达，人均财力仅元，列全市倒数第。为此，县委县府坚持以发展为第要务，以超常规跨越式发展思路提出了着力推进新型工业化战略，以做大做强工业产业来拉动云阳经济快速发展。因此，县政府决定以政府投资方式为主，采取集约用地方式，以新建标准厂房为载体，同时给予投资者些优惠政策，以吸引更多县内外投资商入驻标准厂房，集中打造轻工业园。江浙及沿海其它经济发达地区成功经验表明，建立标准厂房是实现工业园区经济超常规发展有效手段。二有利于维护社会稳定，增加移民就业。据有关资料显示，目前全县下岗失业人员余人，城镇移民无稳定职业，农村需转移富余劳动力近万，其中农村移民万人。目前基本上无法提供就业机会。据调查，农村移民纯收入比其它农民人均纯收入少元左右......”。

6、“.....城镇移民部分靠低保渡日。市场经济发展规律告诉我们，贫富悬殊大，失业人员多就会成为影响社会稳定大隐患。本项目兴建就会为社会提供更多就业岗位缓解就业压建成后，对于改变发展条件，改善云阳县投资环境改善工业布局调整城市功能分区推动库区产业化健康持续发展，进步改善人居环境扩大招商引资加快云阳经济发展提高城镇化率增加城市就业城乡居民脱贫致富等有着极其重要作用。配套完善公用工程设备设施，能提升云阳对外来企业吸引力，引来批成长性好企业，形成相关联企业集团或企业集群，增强配套协作能力，优势互补，利于发展循环经济，提高入驻企业整体经济效益。也将为各级财政带来较好财政收入，拉动县域经济发展。该项目在实施过程中和投入运行后，将会产生些社会影响，其具体分析如下表项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响直接影响较小收入增加间接对居民就业影响影响大直接增加就业岗位个......”。

7、“.....将间接促进当地文化教育卫生向健康方向发展对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响影响较大大大增加基础设施建设和社会服务容量，加速城市化进程综上所述，该项目不仅具有定经济效益，同时具有良好社会效益。第十五章项目风险分析项目主要风险因素识别工程自然条件风险工程地质条件水文条件及其它自然条件在工程实施中发现与预测情况发生重大变化，导致工程量增加投资增大工期延长而对项目实施带来风险。二资金风险如果项目资金供应不能按计划到位或者资金来源中断，将导致项目工期延迟甚至被迫停工或中断。三外部条件风险交通运输供水供电供气排污电信等外部条件发生重大变化，致使项目建设受到重大影响带来风险。四政策和管理风险由于政策发生变化或管理理念和水平不能适应市场经济发展需要而带来风险。五经济效益风险如果入驻企业少，则项目经济效益差，土地可能闲臵。二防范和降低风险措施通过风险控制方式，对可能出现各种风险，提出降低风险发生概率和减少风险损失程度措施，以达到防范和降低风险目......”。

8、“.....项目建设开始前，应按基建项目程序进行规范地质勘探地质灾害评估水土条件评价等。根据专业部门评价结论采取必要防范措施，可将风险降至最低。二资金风险防范措施资金是项目建设基本条件。项目业主应采取切措施，确保国家专项资金和自筹资金足额准时到位，并建立严格财务监管制度，项目资金必须专款专用。三外部条件风险防范措施充分依靠政府，做好云阳县各配套项目建设协调工作，制订应对外部条件发生意外事故预案，作到有备无患，规避因外部条件发生意外带来风险。四政策和管理风险防范措施政策方面，国家坚持科学发展观，解决库区产业空虚，促进库区产业发展，建设社会主义和谐社会以及西部大开发等重大政策是不会动摇，只要不发生重大突发事件如像战争等，这方面风险并不大。从管理方面来看，要对现有管理人员进行强化培训，挑选优秀中青年骨干送往经济发达地区或学校进行针对性培养，使他们尽快成长。同时招聘，引进批既有理论知识，又有实践经验综合性人才......”。

9、“.....五经济效益风险防范措施强化专门招商引资部门，加大招商引资宣传和服务工作。同时，依靠政府制定相关优惠政策，吸引产品市场前景良好成长性好企业入驻，并动员云阳县内龙头企业进驻，实现集聚效应，增加云阳经济总量，使业主经济效益最大化，便可有效化解经济效益风险。第十五章结论与建议结论项目建设符合国家产业政策，项目建设标准厂房，吸引社会资金投资云阳，促进云阳县工业发展壮大，社会经济增长。二项目建成后，引进工业企业可提供就业岗位约个，有利于库区移民和农村富余劳动力就业。三项目建设规模适度，方案合理，项目建设和运行对环境无污染。四项目经济效益良好，社会效益显著。新建中小企业标准厂房项目方案正确，是对招商引资工作促进和推动。为外来投资者搭建了平台，为解决库区产业空虚难题提出了好措施。标准厂房建成和投入运行，可解决大批移民，企业下岗职工城镇无业人员和农村富余劳动力就业，使库区社会稳定，并推动当地社会经济繁荣。项目社会效益显著，经济效益可行。项目建设是可行和必要。二建议建议项目业主尽快落实项目建设资金......”。