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(投资分析)中医院新建住院大楼项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)中医院新建住院大楼项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:50:25

《(投资分析)中医院新建住院大楼项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、“.....照国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号相关规定计列环境影响报告书编制和评估按照国家计委关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号相关规定计列工程勘察费按照国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费标准年修订本相关规定计取④工程设计费按照国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费标准年修订本相关规定计取工程监理费按照国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号相关规定计列施工图审查费按工程勘察设计费计工程量清单及预算控制价编制费按照四川省建设厅工程造价咨询服务收费标准川价发号招标代理费按照国家发展改革委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号相关规定计列工程保险费按第部分费用建安工程费计预备费用预备费用含基本预备费涨价预备费等。基本预备费按工程费用及其它费用计取。涨价预备费每个子项造价估算建安工程费北川羌族自治县中医院住院大楼总建设规模为平方米,考虑附属设施建设,建筑工程投资单价估算为元平方米......”

2、“.....其他费用北川羌族自治县中医院其他费用万元。基本预备费北川羌族自治县中医院基本预备费万元。总投资估算北川羌族自治县中医院住院大楼总投资万元。其中建安工程费万元其他费用万元基本预备费万元。北川羌族自治县中医院投资总估算表估算书编号工程和费用名称投资估算万元Ⅰ第部分建安工程费Ⅱ第二部分其他费用Ⅱ建设单位管理费按内插法计Ⅱ前期费工作咨询费按内插法计Ⅱ工程勘察费估列Ⅱ工程设计费按内插法计Ⅱ工程监理费按内插法计Ⅱ施工图审查费Ⅱ工程量清单及预算控制价编制费Ⅱ招标代理费按内插法计Ⅱ工程保险费Ⅲ基本预备费Ⅳ开发投资估算Ⅲ资金筹措本项目总投资预计万元,所需资金通过上级主管政府和主管部门资金支持解决。第七章经济和社会效益评价项目经济效益分析本项目经济效益主要体现在提高医院服务能力,促进其健康持续发展。本项目完成后,中医院就能更好地担负起北川县中医药卫生事业服务责任,改善北统风貌不相协调建筑材料。需配建机动车停车位和自行车停车场地,配建标准可参照绵阳市城市规划管理技术规定要求执行......”

3、“.....屋顶形式坡屋顶为主,但应当结合设备安装,不宜全部采用坡屋面。建筑结构设计使用年限为年。建筑按八度抗震设防,九度构造设计。结构形式为框架结构,基础为柱基础。本项目建筑耐火等级为二级。建筑间距应满足规划定点要求及防火要求。建筑四周设消防车道,并设置进入式消防车道,连廊底部净高大于米,确保消防车能够达到建筑物各边,消防车道宽度不小于米。根据实际地质报告,确定防潮防水设计方案。屋面防水等级按Ⅱ级设计,采用二道防水设防,防水层合理使用年限为年。屋面排水采用有组织外排水形式。无障碍设计依城市道路和建筑物无障碍设计规范要求,在出入口设残疾人坡道无障碍卫生间。室内装饰装修室内装修设计应符合建设部建筑内部装修设计防火规范要求。室内装饰装修活动,禁止影响建筑结构和使用安全行为。建筑材料及门窗为保证工程质量,主要建筑装修材料须应选用优质绿色环保产品,地面砖门窗铁艺栏杆涂料等材料应有产品合格证书和必要性能检测报告......”

4、“.....不合格材料严禁在工程中使用。建筑工程竣工时,建设单位要按照建设部民用建筑工程室内环境控制规范要求对室内环境质量检查验收,委托经考核认可检测机构对建筑工程室内氡甲醛苯氨总挥发性有机化合物含量指标进行检测。建筑工程室内有害物质含量指标不符合规范规定,不得投入使用。建筑物需要以玻璃作为建筑材料些部位必须使用安全玻璃。建筑防火设计方案建议及要求按规范要进行防火分区,每个防火分区面积均小于平方米。同层防火分区通过室外连廊连接。按规范要求设置防烟分区,每个防烟分区面积不超过平方米,且防烟分区不跨过防火分区。防烟分区之间采用从顶棚下突出砼梁或铯钾防火玻璃分隔。设疏散用楼梯,建筑物走道,楼梯,安全出口宽度符合规范要求,安全出口数量及安全疏散距离均满足规范要求。楼梯总宽度满足疏散人数要求。变配电箱分层分散设置,采用防火墙和甲级防火门与其他房间分隔开。设置安全监控系统。主要承重构件均为钢筋混凝土墙,梁,柱,其燃烧性能及耐火极限均应满足规范规定。建筑物内装修材料......”

5、“.....钢结构部分面层刷防火涂料薄涂型,防火涂料性能要求应符合钢结构防火涂料应用技术范。建筑节能设计方案建议及要求建筑外窗含阳台门气密性能等川县医疗卫生服务条件,更好地实施管理,提高医院社会效益和经济效益。同时,通过医院经营业务收入得到相应经济效益。通过医院建设,提高了人民群众医疗卫生保障,使社会和群众处于种健康安全社会环境中,使得北川具有更加良好投资生活工作环境,从而促进北川经济发展。项目社会效益分析本项目是坚持以人为本,贯彻落实科学发展观,促进经济社会协调发展具体措施。该项目实施,可切实改善北川县中医院医疗基础设施条件,提高医疗系统综合服务水平,以满广大人民群众看病就医需求。通过县中医院项目建设,使北川县医疗系统达到适应群众需求,建设规模适度,设施设备先进,服务功能完善,人员结构合理,中医特色突出,专科专病优势明显,疗效水平较高,服务质量优良,运行机制良好,费用控制严格,创新能力较强,可稳步持续发展现代化中医医院......”

6、“.....经济社会评价结论项目建成后,经济社会社会效益极其显著。本项目建设有其显著经济和社会效益。主要体现在经济效益分析提高医院服务能力,促进其健康持续发展。各医院经营获得业务收入同时,健康环境也为社会经济发展提供有力保障。社会效益分析提高本县及周边县群众健康水平,促进新农村建设,促进构建和谐社会。通过此项目,可以及时缓解中医院就医难局面,改善北川县中医医疗卫生条件,提高卫生服务能力与水平,广大人民群众提供方便安全优质价廉医疗卫生服务,为灾后重建工作提供强有力医疗卫生保障,社会效益显著。同时,项目建设也会带来定负面影响,主要是施工和运营中对环境带来定污染,但只要采取积极有效措施是可以得到妥善解决。综上分析,该项目实施对国民经济发展是有益,满足国民经济发展要求项目社会效益是显著项目些负面影响通过定措施是可以妥善解决项目所在地社会环境人文条件适应,项目建设可持续发展,社会风险很小。第八章结论建议及存在问题结论本建设项目是北川羌族自治县医疗卫生系统基础设施项目......”

7、“.....本项目建设将尽快扩建北川医疗卫生服务体系,满足保护和扶持中医药和民族医药继承与发展迫切需要,促进经济发展提供条件。因此本项目建设具有重要意义。经过本可行性研究,得出以下主要结论本可行性研究报告根据卫生部综合医院建设标准国家发改委发布中医医院建设标准建标和县级中医院建设标准以及各项法规政策规划。项目包括北川羌族自治县中医院住院大楼共个项目。经济评价显示本项目对国民经济发展将产生定程度贡献。社会评价显示本项目建设产生正面社会效益是巨大,负面效益是能够通过有效管理加以避免。项目施工对环境影响微小,通过采取定措施,可以将其对环境影响减少到最底程度,同时相比项目用地现有生态环境,项目运营后还能使现有环境得到定改善。特别注意医疗机构特殊性,应加强医疗废水处理废弃物收集转运废气处理等设施建设管理。在项目运营过程中,严格按照相应环境管理法规和条例进行医疗废水废弃物废气处理和处置。所以通过对本项目在多方面分析研究后,本可研认为,项目是可行......”

8、“.....加强建设过程自我评估和验证,不断完善,使项目尽快建成运营。存在问题项目规划地和资金尚在筹措阶段。砖等与传统风貌不相协调建筑材料。需配建机动车停车位和自行车停车场地,配建标准可参照绵阳市城市规划管理技术规定要求执行。建筑材料建筑外立面可适当采用片石木等传统建筑材料。屋顶形式坡屋顶为主,但应当结合设备安装,不宜全部采用坡屋面。建筑结构设计使用年限为年。建筑按八度抗震设防,九度构造设计。结构形式为框架结构,基础为柱基础。本项目建筑耐火等级为二级。建筑间距应满足规划定点要求及防火要求。建筑四周设消防车道,并设置进入式消防车道,连廊底部净高大于米,确保消防车能够达到建筑物各边,消防车道宽度不小于米。根据实际地质报告,确定防潮防水设计方案。屋面防水等级按Ⅱ级设计,采用二道防水设防,防水层合理使用年限为年。屋面排水采用有组织外排水形式。无障碍设计依城市道路和建筑物无障碍设计规范要求,在出入口设残疾人坡道无障碍卫生间......”

9、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,投资估算资金筹措第七章经济和社会效益评价项目经济效益分析项目社会效益分析经济社会评价结论第八章结论建议及存在问题结论建议存在问题第章总论项目名称地点及业主项目名称北川羌族自治县卫生局建设项目北川羌族自治县中医院新建住院综合大楼可行性研究报告项目建设地点规划在北川羌族自治县永昌镇西羌南街北与新川路东交汇处北川羌族自治县中医院右侧空地项目业主北川羌族自治县卫生局规范标准及基础资料采用主要规范和标准本可行性研究报告根据卫生部综合医院建设标准国家工程勘察设计收费标准年修订本,计价格号......”

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