1、“.....二层建筑面积，三层建筑面积。 建筑物二层屋顶设置屋面停车场，可以停车辆 店外部建设停车场 沿场地周围建设铁围栏 大门设置门式标牌旗帜 购置汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化 等工程建设。 三项目建设必要性 本项目位于内蒙古自治区首府呼和浩特市。内蒙古自治区是全国 资源最为富集的地区之，尤其是煤炭资源更是全国领先，近年来在 国家经济增长的大环境下，依托独特的区位与地理位置，凭借丰富的 的地质资源优势，经济持续快速增长，年到年，自治区 年均增速达，比全国平均增速高出个百分点，连续 年增速居全国第位人均生产总值排名居全国第位，成为国内 除沿海地区以及西部的成都之外，内地经济发展最为强势的城市，也 成为中国经济增长的经济地标。催生出以经济持续高速增长为特征的 内蒙古现象，引发中国发展经济看内蒙古的态势......”。

2、“.....即行政中心重化工基地资源中心，可以说内蒙古经济正在迎来全面协调发展的最佳历史时期。 呼和浩特市做为内蒙古自治区首府和金三角经济带中的角，是 全区政治经济文化中心，吸纳各阶层投资人士和高端人才投资 落户呼和浩特市，带动了呼和浩特市的经济发展，进步拉动了今天 呼和浩特市居民的消费水平，人们对于好车，特别是品牌车的追求越 来越成为种趋势，近年来，鄂尔多斯市的加速发展，以及呼包鄂金 三角格局的形成，就大大促进了人们消费观的提高，人们把目光逐渐 向奢侈品的行列转移。 截止到年月份，内蒙古地区的豪华车上牌量已经达到 台，远远超出山西台山西省为台，虽然距离北 京台还有定的差距，但在短短的年里，增长速度翻了倍， 紧随上海福建广东等线沿海经济发达地区，排名全国豪华车上 牌率第位......”。

3、“.....内陆地区唯 个排名进入前位的内陆城市。 年全国前季度豪华车上牌量排名 浙江省北京市广东省江苏省上海市山东省四川省辽宁省福建省 内蒙古自治区 系列 系列 年月全国豪华车上牌数量为辆，其中宝马为辆， 占比内蒙古地区月份豪华车上牌数量为辆，宝马上牌辆，占比。远远低于全国平均水平。市场可挖掘客户购 买力有着广阔的空间。 年月宝马在内蒙古豪华车市场占比 差距 全国平均值 在全球宝马汽车畅销的大背景下，宝马在中国推出了全系列的产 品，价格从多万的宝马系到万的，车型定位和 价格定位进步拉进了国内中高收入人群，购买体验世界线豪华车 品牌的需求，也就造就了宝马车辆在全国的供不应求，拿新系举例， 预定定单已持续到年月份。 本项目的建设就是要立足于解决这难题......”。

4、“.....与此 同时，它的建设将会促进呼和浩特汽车行业的进步发展，引领汽车 特别是品牌汽车消费的发展。因此本项目的建设具有定的必要性。 四项目建设经济可行性 近年来，内蒙古的第三产业正如火如荼的发展起来，呼和浩特作 为内蒙古自治区商贸金融旅游的中心城市，第三产业发展迅速。 第三产业增加值已占地区生产总值的。服务业已经成为拉动全 市经济发展的重要力量，作为首府最大的优势产业，坚持与工业双轮驱动。 山西顺宝行汽车销售服务有限公司年销量近台，年销售收 入达到亿元左右。即将成立的呼和浩特市顺宝行汽车销售服务有 限公司隶属于山西顺宝行集团，他的建设将会对呼和浩特乃至内蒙地 区经济的发展起到定的拉动作用，同时，经济发展又会对汽车销售 服务产业起到定的促进作用。 善和齐全丰富了消 费者的心理预期......”。

5、“.....再加上媒体上汽车类宣传广告的增多，总体上已经具备了相对成熟的市场环境。 豪华车市场占比递增 年月份内蒙古地区豪华车上牌辆为辆，其中宝 马辆年豪华车上牌辆为辆，其中宝马辆 内蒙地区豪华车连续年递增，与全国豪华车平均每年递增比率 相比，还有的提高空间。 年与年内蒙古地区豪华车上牌辆递增图 年 年 二手车交易市场发展较快 近年来，呼和浩特市汽车市场不断发展壮大，新车销售量节节攀 升，大批款式新配置高价格适中的新车大量涌入市场，些有 定经济实力的单位及个人纷纷更换座驾，促进二手车从城市 到乡镇从高收入者向中低收入者流动，使二手车交易市场充满 活力。 二手车在公众的心理直都是以低端车型为主要目标，而呼和浩 特顺宝行开展的尊选二手车业务将将宝马等系列的豪华品牌引入 呼和浩特市二手车市场......”。

6、“.....据了解，发达国家二手车销量早已与新车持平，甚至高于新车， 呼和浩特的高端品牌二手车市场还是个空白，呼和浩特顺宝行尊选 二手车业务的开展，会更好地促进了呼和浩特市二手车交易市场 的稳步健康发展。圆众多消费者选择款高端二手车来实现自己拥 有豪华品牌车的梦想和愿望。 三呼和浩特市汽车市场的预测 年我国人均达美元，已达到汽车快速进入家庭的 水平，但千人汽车保有量约为辆，与世界平均水平辆还有较 大差距。继续完善和落实促进消费的政策措施，有利于汽车消费需求 进步释放，促进经济平稳较快增长。到年内蒙古地区豪华车 的市场当年销售辆将突破万辆。 年年年 年年内蒙地区豪华车销量预测 四市场风险分析 客户群体分析 该项目主要服务于呼和浩特市企事业单位，呼和浩特市著名企业 高管私营企业投资人......”。

7、“.....由于他们 职业稳定政府和垄断性企业员工的职业相对来说比较稳定， 同时随着经济水平的不断提高，人们对文化的追求也提高到了新的 位置，随之而来的是收入水平也逐步的提高。 收入稳定著名企业高管私营企业投资人他们都属于 高收入阶层。 这就意味着该项目的变现性较好，比较容易出手，这也是项目 投资本金安全性的保证。所以投资风险不会太大。 政策风险 年年，在遭遇金融危机的情况下，政府拉动内需， 汽车行业颁布了个政策，主要集中在消费耗能和技术方面。政 年年年 年宝马在呼和浩特的销售量预测 系列府的主要目的是引导消费者小排量，环保节能的产品，促进新能源 发展，因而，汽车行业整体风险性下降。因为，我们的风险性较小。 竞争风险小 豪华车市场近几年呈持续增长趋势，奥迪宝马奔驰牢牢占领了 中国市场前名的位置......”。

8、“..... 其品牌认可度和产品的高性能已深入人心，在中国，开宝马做奔驰 是高富裕人群的首要选择，同时宝马所倡导的动感高性能驾驶 乐趣又满足了新兴年轻新贵们的心理需求。加之申请豪华车品牌代 理，考核项目多要求高，不仅仅是资金的考核，还要有成熟的管理 团队，敏锐的市场开发人员新项目的网络发展团队等等系列，使 豪华车市场的竞争风险性相对较小。 第三章经营可行性分析 呼和浩特市作为内蒙古自治区政治经济文化中心和呼包鄂 金三角区金融服务中心，近几年经济发展和城市建设得到了快速提 升，并凭借完善的城市功能市场环境居住条件，吸引了周边盟市 中高收入群体的投资置业，从而极大带动了居民消费能力和档次，成 为我国西部地区最为活跃的城市之。 随着城乡经济的快速发展和人们收入水平的不断提高，呼和浩特 市汽车保有量也呈现出爆发式增长态势......”。

9、“.....占全区机动车保有量的，同比增长，与 年相比，短短两年时间里增长了，其中私家车拥有量增长，每百户拥有量达到了辆。 在此背景下，呼和浩特市快速发展的市场空间，吸引了奔驰宝 马陆虎雷克萨斯日产丰田本田大众通用等余个汽 车品牌的入住，目前呼和浩特市已经有多家各类汽车销售公司， 兴建了大批辐射周边盟市及旗县的汽车销售店，形成了高中低 档多种产品结构，为广大城乡消费者提供了多样化选择。 近年来，随着内蒙古社会经济的快速发展，人们收入水平的不断 提高，在衣食住行基本消费中，继住的消费热点形成 后，又出现了新的消费热点，汽车消费热。私家车发展迅速，近几年 全区汽车保有量增长了多，全区汽车保有量突破万辆。仅鄂 尔多斯市私人汽车保有量达辆，占汽车总量的。私 人汽车和摩托车保有量占私人机动车总量的。 现在不仅市府东胜私家车的数量多，各个旗区私家车的数量也在 与日俱增......”。