1、“.....白浪湖水上休闲 娱乐项目完全符合铜陵市南部城区规划要求，得到市区规划管 理部门的大力支持。 市场供求分析及预测 国内外市场分析 当前国内外旅游经济方兴未艾，假日经济发展势头强劲，小 长假黄金周全面刷新历史纪录。随着人们生活水平的日益提高， 特别是私车家庭的日益增多，周末和节假日休闲度假已成为人们 生活的部分，城市居民对自然生态休闲旅游的追求日渐近切。 安徽作为旅游资源大省正在向旅游强省迈进，旅游环境明显优 化，发展后劲显著增强。依托两山湖巨大的市场美誉度和 影响力，凭借全国优秀旅游城市的坚实基础，实行错位发展 战略，充分发挥铜陵优越的区位优势和资源优势，做大做强旅游 产业，是铜陵经济和社会发展的重要方向，直得到市委市政府 的高度重视，符合区域发展战略......”。

2、“..... 项目区市场分析 我市为皖中南中心城市，位于长三角发展腹地，向周边地区 以及全国乃至国际市场拓展的条件非常有利。项目区地处依山旁 水风景秀丽的白浪湖水桥湖，万余亩天然水面，山水相依的 美丽画卷，得天独厚的交通优势，赋予了白浪湖风景区不可多得 的景观资源禀赋。千年滨江古商城文化，盛极时的小上海 遗迹，九华佛国隔不断的渊源关系，东方美人鱼最后的绝唱， 源远流长的长江美食文化，四小时两千万人口的消费圈，年近百 万的中转游客，这些都为项目的顺利实施提供了稳定的市场需 求。 承担单位的基本情况 铜陵正东生态农业有限责任公司创办于年，经过 十年的发展，现已成为集水产养殖水产品加工林业生态 开发休闲餐饮娱乐等多种经营为体的大型龙头企业，年 销售收入万元，年被列入铜陵市水产品安全信用 体系建设试点单位......”。

3、“.....摸索总结出高产高效的水产养殖技术，养殖产量逐年递 增，现亩产已达公斤，年产量万公斤，产品在铜陵 及周边地市占有较大市场份额，并成功打入上海南京等地 市场，有着较强的市场竞争力。 项目地点分析 自然环境 铜陵市郊区大通镇位于长江南岸，是具有千年历史文化底 蕴丰厚的魅力名镇，也是铜陵市规划的南部城区所在地，经济实 力强劲，区位优势明显，旅游资源类型多样，具有较强的个性化 特征，山水兼备，尤以水面得天独厚，自然和人文景观独具魅力。 大通镇的和悦老街龙舟文化中西方宗教文化等都具有很强的 地方文化特色。同时，大通镇也是黄山九华山太平湖旅游胜 地的北大门，是南北长线旅游的中转站。 气候条件 项目区位于东径，北纬，属北亚 热带湿润季风气候区，全年气候温和湿润，雨量充沛，四季分明。 年平均降雨量，蒸发量，年平均气温， 年日照小时，无霜期天年......”。

4、“.....适宜水上休闲娱乐活动及水上运动的开展。 社会经济条件 大通位于铜陵市西南，古名澜溪，扼九华望黄山临皖江 依铜都，建镇已有千年，历史上的大通，曾是座名蜚中外的江 岸重镇，与安庆芜湖蚌埠并称安徽四大商埠，有小上 海之美誉。千年古镇大通于年月解放后，曾先后设市 区公社镇，曾属皖南行署安庆池州专署铜陵县。 年月，原大通镇和原新建乡整建制合并成立了新的大通镇，实 现了强强联合优势互补，镇域经济综合实力进步增强，发展 的潜力和空间进步拓展。年月大通镇整建制划归铜陵 市郊区管辖，并作为城市发展规划中南部城区的重要组成部分， 古镇大通迎来了新轮经济发展机遇期。 全镇现域国土面积平方公里，山丘洲圩并存， 辖个村个社区个居委会，人口万人。铜青铜贵 公路沿江高速和正在规划建设的合铜黄高速铜九铁路穿境而 过，交通区位优越，是铜陵的西南门户......”。

5、“..... 气候条件 项目区位于东径，北纬，属北亚 热带湿润季风气候区，全年气候温和湿润，雨量充沛，四季分明。 年平均降雨量，蒸发量，年平均气温， 年日照小时，无霜期天年，年静水结冰期短仅在 元月，适宜水上休闲娱乐活动及水上运动的开展。 社会经济条件 大通位于铜陵市西南，古名澜溪，扼九华望黄山临皖江 依铜都，建镇已有千年，历史上的大通，曾是座名蜚中外的江 岸重镇，与安庆芜湖蚌埠并称安徽四大商埠，有小上 海之美誉。千年古镇大通于年月解放后，曾先后设市 区公社镇，曾属皖南行署安庆池州专署铜陵县。 年月，原大通镇和原新建乡整建制合并成立了新的大通镇，实 现了强强联合优势互补，镇域经济综合实力进步增强，发展 的潜力和空间进步拓展。年月大通镇整建制划归铜陵 市郊区管辖......”。

6、“..... 古镇大通迎来了新轮经济发展机遇期。 全镇现域国土面积平方公里，山丘洲圩并存， 辖个村个社区个居委会，人口万人。铜青铜贵 公路沿江高速和正在规划建设的合铜黄高速铜九铁路穿境而 过，交通区位优越，是铜陵的西南门户，重要的无公害蔬菜水 产品基地矿山建材基地优质中华白姜铜陵大院生姜原产 地东方美人鱼白暨豚的故乡。同时，大通也是周边市县物 流集散地，佛教圣地大九华头天门所在地，安徽两山湖北 大门。境内金铁铅锌石灰石煤炭等矿产资源和生产物 种资源极为丰富，尤以金石灰石储量极高，安徽省大型黄金企 业紫金矿业公司和国内最大的水泥企业铜陵海螺水泥公司座落 境内。近年来，大通镇依托区位资源优势，牢固树立科学发展观， 积极构建和谐社会，全镇经济社会各项事业持续稳步协调发展。 年，全镇实现地区生产总值万元，其中农业生产总 值万元......”。

7、“.....地区生产总值中三产 完成万元，完成固定资产投资总额万元，完成财 政收入万元，农民人均纯收入达到元。新城区建 成面积平方公里，建筑面积万平方米，人口人。有医 院所，初级中学所，小学所。大通镇先后荣获联合国迪 拜人居环境奖中国人居环境范例奖全国创建文明村镇 国家重点镇国家卫生镇中国农村改革典型镇全 国新农村建设典型镇国家新农村建设科技示范乡镇省级 中心镇安徽省卫生镇全省创建环境优美乡镇安徽 省科技创新试点乡镇等称号。 交通电力通讯等情况 古镇大通属铜陵市交通重要枢纽，也是安徽南部重要的枢 纽。境内有铜九铁路货运中转站，合铜黄高速与沿江高速交汇点， 长江外贸直航港口，距离南京合肥黄山机场都只有多公 里，距离即将建设的九华机场仅数公里。铜陵已被列为国家综合 改革试点城市，并建成了对外开放的类口岸，是安徽省对外开 放的沿江城市之......”。

8、“.....通讯快捷方便。镇城区基 础设施自成体，配套齐全功能完善。全镇拥有千伏变电 所座，供电容量为千伏安新扩建的大通自来水厂日 供水能力吨电信通讯设施先进，无缝覆盖邮政储蓄绿 卡与全国联网，办理电子汇兑，特快专递业务高效快捷镇内主 要道路铺设了柏油或水泥路面，循环畅通。 立地条件 铜陵大通地处长江中游，长江之滨，水网密布，气候适宜， 交通便利，渔业生产历史悠久，具有发展休闲度假旅游业以及休 闲渔业的优越条件。项目选址符合铜陵市南部城区规划和铜陵市 旅游业发展规划，立地交通便利，山水相依，视野开阔，景观良 好，岸线曲折有致，地形高低错落，地基承载力高，适于因势利 导。 项目技术方案 白浪湖水上休闲娱乐项目遵从白浪湖风景区概念性规 划，综合考虑土地利用景观活动项目道路交通等因素， 按照生态优先原则，实现生态旅游开发利用，总投资 万元。项目分三期建设......”。

9、“.....主要是 茶社及其周边景观建设二期工程建设范围亩，重点 建设水上景观旅游项目及设施三期工程建设占地亩， 主要建设配套服务设施。 建设目标和建设内容 白浪湖风景区概念性规划中将白浪湖风景区规划为四 个功能分区生态防护区综合服务区湿地休闲区鸟 岛保护区，其中湿地休闲区安排有游船木栈桥垂钓台及 小型服务设施，作为游人亲近自然近距离游览的区域，主 要以水为主题展开系列游览活动，包括垂钓乐园水上娱 乐湿地观景等项目。 白浪湖水上休闲娱乐项目遵从白浪湖风景区概念性规 划，立足风景区整体角度，综合考虑土地利用景观活动 项目道路交通等因素，按照生态优先原则，实现生态开发 利用。项目分三期建设。根据目前风景区概念性规划已设置 的项目，考虑水上休闲娱乐期项目的生态性和可参与性， 将主要实施以户外趣味性为主的活动项目......”。